НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Вот корпус с видом на бассейн, с другой стороны вид на море

Локация нового объекта в Сочи 🤩

Инфраструктура отеля. В цифрах о Royal Beach Sochi Отель на первой береговой линии в Лазаревском районе города Сочи. Номерной фонд запланирован на 408 номеров, включая резиденции для жизни. Территория 10 гектар. Лоты подразделяются на Номера (от 19 м² до 75 м²) и Резиденции (от 52 до 148 м²) Инфраструктура комплекса в цифрах: ~ 750 м² SPA-зона ~ 750 м² бары ~ 750 м² рестораны ~ 1000 м² кафе ~ 1000 м² деловые зоны ~ 1300 м² развлекательные зоны ~ 1500 м² спортивные залы Что будет в отеле? * Место для проведения свадебных церемоний * Детский центр для проведения мастер классов * Веревочный парк * Батутный комплекс * Тематические рестораны, бары, кофейни, кондитерские * Концертная сцена/театр * Медицинский центр * Конгресс центр для проведения выставок. Конференц-зал с посадкой не менее 300-500 мест. * Кинотеатр со сценой * Вертолетная площадка * Work out площадка * Детские игровые площадки * Прогулочные зоны, тематические сады * Теннисный корт * Салон красоты * Спортивный комплекс * Мини-гольф * Супермаркет * Торговая галерея * Арт объект * Поющий фонтан * Музей винного дела * Каток * Компьютерный клуб * Смотровая площадка * Открытые бассейны * Lounge зоны на крыше * Коворкинг * Боулинг * Бильярдные залы

Скоро тут будет Рояль Бич Новый объект Готовимся к брони Мы и весь город Все 11 тыс риелторов будут бронировать этот объект 🤩

_СТАРТ ПРОДАЖ,КОТОРЫЙ ВСЕ ЖДАЛИ_ *Royal beach resort & spa* —⚜️— 🪷 огромный новый отельный комплекс 🪷 крупнейший девелопер Сочи - *ИСК Еврострой* 🪷 min точка входа - от *250 тыс ₽/м2* 🪷 первая береговая линия 🪷 огромная инфраструктура 🪷 ФЗ-214 🪷 любая форма оплаты 🪷 ипотечные программы _Сейчас мы составляем реестр потенциальных покупателей. Для этого необходимы ваши ФИО+паспорт и желание заработать на старте_💸💸💸 *Друзья, на старте будут минимальные цены ❗️❗️❗️ хочешь бронировать первым - звони прямо сейчас*📱 +7 925 441 31 50 Мария

Инвестиционная стратегия ЖК Оливия *Вводные данные:* 💳Стоимость объекта *15 322 300 руб* *530 000 руб за м2* 💳Первоначальный взнос 15% *2 298 345 руб* 💳Ежемесячный платеж *15 месяцев* до 01.12. 2025 *1 руб/мес* 💳Далее ежемесячный платеж (по ставке 21,3%) 231 000 *Инвестиционный прогноз:* 🏁Сдача объекта *декабрь 2025* 💰Прогноз по стоимости при сдаче: *20 650 000руб* *700 000 руб за м2* 💰Прогноз стоимости при сдачи в аренду *от 7000 руб/сутки* *от 60 000 руб/мес в долгосрок* 💰Прогноз на *первый год* при загрузки 20 дней в месяц 7000*20*12=*1 680 000 руб в год* 💰При сдаче в аренду управляющей компанией 1 680 000 -30%= *1 176 000* руб (98 000 руб в месяц) 📈Рост доходности год к году 10-15% (инфляция, узнаваемость комплекса,уменьшение затрат на агрегаторы) *Инвестиционная стратегия* 1️⃣ Вносим первоначальный взнос и платим по 1 руб в мес до окончания срока 2️⃣ Спокойно продаем свою недвижимость, у нас на это 15 месяцев. 3️⃣ В случае быстрой продажи, кладем деньги на депозит в банк на 6-12 мес под 16-18% 4️⃣ Следим за ставкой цб (если что, я подскажу) к тому сроку аналитики прогнозируют снижение ставки до *10%* 5️⃣ К декабрю 2025 года вносим сумму с продажи собственной недвижимости и делаем рефинансирование кредита 6️⃣ Оставляем 1,5 млн на ремонт этого хватит на очень хороший ремонт и квартира будет сдаваться дороже. *Итог:* 🤩При минимальном вложении мы получаем квартиру в стройке, которая сама вырастет в цене и будет очень хорошо сдаваться 🏦У нас достаточно времени для продажи своей квартиры 😍Мы сами можем приезжать и отдыхать в шикарный комплекс бизнес класса с бассейном, кинотеатром под открытым небом, оливковой рощей, поля для мини гольфа и много другого интересного🙂

🔥Предстарт нового проекта в Сочи от известного застройщика Royal Beach - новый курортный комплекс с широкой линейкой планировок. А еще: – ФЗ-214 – проектное финансирование банка ВТБ – ипотека и рассрочка – сетевой оператор Я совсем недавно писала пост о том, что ВТБ выдал (5 новость) застройщику кругленькую сумму денег на новый проект, есть предположения, что это он 😎 ➡️ Записать в лист предзаписи можно написав мне 8-925-441-31-50

В центре Сочи рядом с Hyatt строят многоэтажное здание. Многие спрашивают, сколько стоит там квадратный метр и можно ли купить? Речь идет о гостинице Приморская 1930 года постройки, которая с трудом добралась до наших дней. Крупный российский застройщик «ЛСР» получил проект и начал реставрацию исторического корпуса санатория и строительство нового 32-х этажного отеля на приморской набережной Сочи. Отельным оператором может стать Rotana Hotels — международный бренд. Продаж на проекте нет.