Одинцова про Сочи🌴(недвижимость и остальные прелести)))

В Сочи ко Дню семьи, любви и верности состоится свыше 40 праздничных мероприятий ☺️ ⁣ В Сочи

Многие из вас очень хотят стать собственниками своего гостиничного бизнеса! Однако не всегда в городе Сочи ценовая политика подходит для некоторых из покупателей… Поэтому представляем вам один из топовых и крупных проектов Черноморского побережья на сегодняшний день! Встречайте, Гостиничный комплекс «ЛУЧИ» в Анапе! Уже заключены договоры с такими отельерами, как «Космос», «Alean», «Azimut Hotel», «Domina Hotel» и другими… О проекте: ✅ инфраструктура для круглогодичного отдыха ✅ детские площадки, конференц-залы, аквапарк, флагманский скай-бар, банные и спа комплексы ✅ торговый центр, каток, фудкорты ✅ современный медицинский центр ✅ более 30 ресторанов и кафе, современный ночной клуб ✅ 500 м до пляжа ✅ 32 Га территория проекта ✅ 6500 номеров ✅ небесная панорама ✅ кипарисовая роща ✅ песчаные пляжи джемете Крупнейший гостиничный комплекс побережья в городе Анапе! Цены вас ПРИЯТНО удивят! Поэтому оставляйте заявку или звоните по номеру телефона! https://forms.gle/r7hTYC1vKeRWchgv9 +7 965 938 69 66 Светлана Одинцова #тасамаяодинцова

Актуальные ставки на сегодняшний день по застройщику AVA - групп👇🏻 (ПВ - это первоначальный взнос) 📌 СБЕР - *Новостройка: ПВ 20,1%*, фиксированная ставка на весь срок от 12,9% - *Новостройка: ПВ 20,1%*, ставка на первые 2 года 8%, далее 19,5% - *Траншевая новостройка: ПВ 20,1%*, ставка на весь срок 19,5%. Платежи до ввода дома в эксплуатацию — 1Р, далее зависят от тела кредита 📌 ВТБ - *Новостройка: ПВ 20,1%*, фиксированная ставка на весь срок от 12,9% - *Новостройка: ПВ 20,1%,* ставка на первые 2 года 8%, далее 19,5% 📌 Альфа-Банк - *Новостройка: ПВ 20,1%*, фиксированная ставка на весь срок от 12,99% - *Новостройка: ПВ 20,1%*, ставка на первый год 0,11%, далее 20,99% - *Новостройка: ПВ 20,1%*, ставка на первые 2 года 2,98%, далее 20,99% - *АЙТИ: ПВ 20,1%*, ставка на весь срок 5%. (Единственный банк, выдающий АЙТИ-кредиты) 📌 Совкомбанк - *Новостройка: ПВ 20,1%*, фиксированная ставка на весь срок от 10,9% - *Новостройка: ПВ 20,1*%, ставка на первый год 0,1%, далее 19,5% Для более подробной информации - звоните/пишите мне👇🏻 Светлана Одинцова

Двери открываются Как мы знаем, когда закрывается одна дверь, где-то открывается другая. С 1 июля Сбер и ВТБ запускают новые программы на стандартную ипотеку с субсидированной ставкой. Банки готовы выдавать ипотеку по 8% сроком до 5 лет‼️ Особенности программы: ❕Общий срок кредита от 15 до 30 лет ❕Период субсидирования ставки — 1, 2 и 5 лет, после окончания срока субсидирования ставка повышается до рыночной (от 18,2% в зависимости от условий сделки) ❕Сумма ипотеки - не ограничен застройщиком, только финансовыми возможностями заёмщика ❕Стоимость такой опции - от 10%. Удорожание стоимости квартиры при этом зависит от политики застройщика - перекладывает он эти затраты на покупателя или субсидирует банку самостоятельно. Будут застройщики, которые: 💤 заплатят из собственной маржи 💤 поднимут стоимость всех квартир равномерно, но сделают акцию бесплатной для покупателя 💤 переложат затраты на покупателя через надбавку (А101 объявило о надбавке от 9,4%) ❕Заемщик подает заявку на стандартную ипотеку, а застройщик выдает банку гарантийное письмо под субсидию ‼️Предусмотрена возможность рефинансировать ипотеку после окончания субсидированной ставки. Это интересно, если квартира покупалась без удорожания. Без удорожания стоимости квартиры такая ипотечная опция выглядит гораздо привлекательнее старой гос поддержки. Но перед принятием решения важно посчитать и альтернативные варианты - траншевую ипотеку и рассрочку. Ситуация на рынке не выглядит так, что цены будут снижаться. Застройщики будут повышать цены через надбавки за снижение ставки, а потом потребитель привыкнет к новой цене, и она будет воспринимается как база, а при покупке без субсидии будут давать скидки. А как вам кажется, интересна ли такая ипотечная инициатива? Если Вам понравилась программа или Вы хотели бы подобрать квартиру по своим критериям и бюджету, пишите мне в личные сообщения и мы с Вами все подробно обсудим! Источник

🤩 Скорее смотрите мое новое интервью с Наилей Габидуллиной! ✅ Ответила на часто задаваемые вопросы, рассказала про нюансы покупки недвижимости в Сочи, а также поделилась крутыми акциями от застройщиков! 🤗 Задавайте свои вопросы в комментариях, и я расскажу обо всем подробнее!

Дорогие читатели! Приготовила для вас небольшую подборку о жизни в Сочи! О ценах на недвижимость В Сочи построят круглогодичный гольф-курорт 5 причин приехать в Сочи, даже когда море остыло О самой доступной и самой дорогой недвижимости в Сочи Красота сочинских парков! Где покупать продукты в Сочи Лучшие частные школы в Сочи Почему хорошо жить в Сочи? Высшее образование в Сочи В Сочи будет большой пляж!

Средний бюджет сделок с элитной недвижимостью в Сочи вырос до 60 млн рублей В Сочи спрос на покупку новой элитной недвижимости за шесть месяцев 2024 года вырос на 15% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. Средний бюджет сделок составляет 60 млн руб., что на 20% выше, чем годом ранее, сообщает пресс-служба международной компании Golden Brown Group.

❗ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ ПОСЛЕДНИХ ДНЕЙ! 1. Господдержка закрылась 😢 2. Семейная ипотека ждет постановление. Ее не оформляют ⏳ 3. IT-ипотеку подавать можно, но у многих банков закончились лимиты 💵 4. Стандартная ставка от 20% 🤔 5. Программа с переменной ставкой 🤩 Для подробностей смотрите видео! ☝🏼

РЕЗИДЕНЦИЯ КЛАССА DELUXE GRAND CASCADE – позволит вашим избранным клиентам осуществить мечту о жизни в лучшем городе в идеальных условиях! 🚀 Уникальная локация в самом историческом центре Сочи 🚀 300 метров до моря 🚀 Вид на море и центральный морской порт 🚀 Уровень архитектуры и наполнения премиум класса 🚀 Территория -1.0 Га 🚀 Сдача номеров «под ключ» 🚀 В комплексе: полноценная инфраструктура для самой роскошной жизни 🚀 Люксовый SPA и рестораны в структуре резиденции 🚀 Приватная территория с ландшафтным дизайном 🚀 Сдача 3 квартал 2024г 💰 Оформление по ДДУ в рамках ФЗ-214 с Эскроу-счетами. Сбербанк 🌊Осталось всего несколько номеров с восхитительными видами на море и морской вокзал. Наслаждайтесь каждым днем в ГК «Гранд Каскад». Скорее пишите в личные сообщения и оставляйте заявки на недвижимость своей мечты! https://forms.gle/r7hTYC1vKeRWchgv9 +7 965 938 69 66 Светлана Одинцова #тасамаяодинцова

Горжусь нашим Сочи: Сочи вошел в топ-3 городов для выгодной покупки квартиры Сочи занял второе место в рейтинге городов, где выгоднее покупать недвижимость. Курорт набрал 26% голосов, сообщили «Известия» со ссылкой на исследование сервиса «Ремонт со СберУслугами» и «Домклик». Лидером оказалась Москва, за которую проголосовали 45% опрошенных. «Бронзу» получил Санкт-Петербург, который набрал 25% голосов. Краснодар предпочли 14% респондентов. Согласно опросу, 23% россиян считают, что сейчас невыгодно приобретать недвижимость. Однако 61% участников уверены в возможности сдачи жилья в аренду. Важными критериями при выборе города для покупки недвижимости респонденты считают развитую инфраструктуру (59%), потенциальные инвестиции (44%) и возможность выгодной перепродажи в будущем (41%). 17% отметили выгодную стоимость жилья.