Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея

#новости_недели Рассказываем, что произошло в индустрии за день. 🔘Школы, больницы, детские сады. В Госдуму внесен законопроект об обязательном строительстве транспортной и социальной инфраструктуры в рамках комплексного развития территорий. 🔘Заявление главы Банка России Эльвиры Набиуллиной. В июле ЦБ будет рассматривать повышение ключевой ставки. Причина - рост проинфляционных рисков. 🔘Окончательное решение. Госдума приняла в третьем чтении законопроект о распространении действия механизма эскроу-счетов на сегмент индивидуального жилищного строительства. 🔘Анапа впереди. Анапа обогнала Сочи и другие курорты Кубани по росту спроса. Этим летом спрос на анапские курорты вырос на 8-25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на сочинские — не более 5%.

#Здоровая_среда Резиденты нашей Ассоциации строят не только дома, но и создают уникальные условия для комфортной и здоровой жизни. Представляем один из проектов – дворовое пространство в ЖК "Гарантия на Обрывной" от компании "Гарантия". На территории ЖК "Гарантия на Обрывной" предусмотрено множество локаций для занятий спортом и активного образа жизни для всех возрастов. Что ожидает жителей комплекса: 🤸‍♂️Спортивные зоны для детей и взрослых, оборудованные тренажёрами 🤸‍♂️ Баскетбольная площадка 🤸‍♂️Столы для настольного тенниса 🤸 Воркаут-зона для любителей уличного фитнеса 🤸‍♂️ Футбольное поле 🤸‍♂️ Специальные места для занятий йогой 🤸‍♂️ Зоны для игры в петанк и пляжный волейбол 🤸‍♂️Босоногие тропы для естественного массажа стоп 🤸‍♂️Естественные природные дорожки для велопрогулок и наслаждения природой Создание таких пространств подчеркивает приверженность к здоровому образу жизни и комфорту. Ведь спорт – это ключ к счастливой и полноценной жизни.

Россияне приобрели около 84 млн. жилых квадратных метров с помощью льготной ипотеки. 1 июля 2024 года в России завершился срок действия льготной ипотеки на жилье в новостройках по ставке 8%. Госпрограмма стартовала в 2020 году. Средний размер кредита по программе составил 3,8 млн. рублей. Краснодарский край вошёл в ТОП-10 регионов по объему выданных кредитов и занял четвёртое место в списке. После 1 июля в России остаются доступными ряд других льготных программ. Это семейная ипотека (с изменёнными условиями) , IT - ипотека, сельская ипотека, дальневосточная и арктическая ипотека.

Холдинги Capital Group и Alias Group создали совместную компанию Холдинги Capital Group и Alias Group  объявили о запуске единого бренда Capital Alliance для совместной реализации проектов на рынке недвижимости.  Capital Alliance займется реализацией совместных проектов на всех этапах девелоперского цикла. В функции Capital Group и Alias Group войдет стратегическое управление совместной компанией. В состав общего портфеля уже вошли проекты на проспекте Вернадского, на улулице Зорге и во 2-м Вражском переулке. В дальнейшем пул проектов планируется увеличить, ведется работа по оценке перспективных площадок в столице.

#стройка_online Сегодня в рамках нашей рубрики "Стройка Online" мы отправимся на строительные площадки сразу трёх проектов от ГК "Европея". Это жилые комплексы "Зелёный Театр", "Европа 6" и "Европа 9". Давайте вместе узнаем, как продвигается строительство и на каком этапе находятся эти объекты. ЖК "Зелёный Театр": г.Краснодар, Западный обход. Срок сдачи - 1 кв. 2025г. "Клубный квартал Европа 6": г. Краснодар, ул. Византийская. Срок сдачи - 2 кв. 2025г. "Клубный квартал Европа 9": г.Краснодар, ул. Венецианская. Срок сдачи - 2 кв. 2025г.

#проекты_резидентов ГК "ТОЧНО" установила купол и крест на самом большом храме в Динском районе. Строительство религиозных объектов в рамках комплексного развития территорий - одна из "ТОЧНО" традиций. Храм Рождества Христова в ЖК «Белые Росы» — крупнейший религиозный объект станицы Динской и ближайших населённых пунктов. Белокаменное здание с тройным разделением фасада (символ Пресвятой Троицы) занимает почти 2000 м². На днях был завершён знаковый этап строительства — установлены купол и крест. Этот проект, созданный с учётом всех канонов и традиций архитектуры, рассчитан на единовременное посещение более 600 прихожан. Открытие храма запланировано на следующий год.

#Цифровизация_в_строительстве С 1 июля все новые проекты российских застройщиков должны возводиться с применением технологий информационного моделирования (ТИМ). По словам экспертов, каких-либо сбоев при этом не предвидится. Так как первый этап обязательного применения ТИМ касается проектного направления. А проектный сегмент давно и серьезно оцифрован. Напомним, с 1 января 2025 года с применением технологий информационного моделирования должны будут возводиться все девелоперские проекты жилья на этапе строительства.

DOGMA возводит 119 многоквартирных домов, а ТОЧНО - 99. Опубликован рейтинг застройщиков России по текущему строительству. Традиционно в ТОП-10 вошли резиденты Ассоциации – компании DOGMA и «ТОЧНО». По данным на 1 июля 2024 у DOGMA пятое место с объемом почти 1,9 млн м², а у ГК «ТОЧНО» седьмая строчка и 1,5 млн м². Всего десятка крупнейших девелоперов строит на данный момент 23,33 млн м² жилья.