Новостройки СПБ | PLEADA
Закритий канал
Каждый день публикуем самые горячие предложения и рассказываем о новостройках СПб Получить консультацию: t.me/vikapleada Сайт: https://pleada.pro/?utm_source=tg Ссылка для друга: https://t.me/+UtusHoIVfFQ5ZWEy Регистрация в реестре РКН: vk.cc/cIxZip
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Новостройки СПБ | PLEADA
Канал Новостройки СПБ | PLEADA у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 85 212 підписників, посідаючи 93 місце в категорії Нерухомість та 6 665 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 85 212 підписників.
За останніми даними від 08 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -1 131, а за останні 24 години на -40, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.00%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 1.64% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 560 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 1 401 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 10.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як pleada, /мес, отделка, паркинг, евротрешка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Каждый день публикуем самые горячие предложения и рассказываем о новостройках СПб
Получить консультацию: t.me/vikapleada
Сайт: https://pleada.pro/?utm_source=tg
Ссылка для друга: https://t.me/+UtusHoIVfFQ5ZWEy
Регистрация в реестре РКН: vk.cc/cIx...”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 09 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
85 212
Підписники
-4024 години
-2217 днів
-1 13130 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+2
в 0 каналах
червень '26
+138
в 12 каналах
Get PRO
травень '26
+336
в 80 каналах
Get PRO
квітень '26
+525
в 89 каналах
Get PRO
березень '26
+527
в 25 каналах
Get PRO
лютий '26
+1 436
в 30 каналах
Get PRO
січень '26
+2 053
в 25 каналах
Get PRO
грудень '25
+772
в 21 каналах
Get PRO
листопад '25
+2 163
в 27 каналах
Get PRO
жовтень '25
+1 851
в 28 каналах
Get PRO
вересень '25
+1 865
в 42 каналах
Get PRO
серпень '25
+2 106
в 20 каналах
Get PRO
липень '25
+2 072
в 34 каналах
Get PRO
червень '25
+1 665
в 28 каналах
Get PRO
травень '25
+620
в 30 каналах
Get PRO
квітень '25
+1 463
в 70 каналах
Get PRO
березень '25
+1 913
в 52 каналах
Get PRO
лютий '25
+2 219
в 16 каналах
Get PRO
січень '25
+784
в 46 каналах
Get PRO
грудень '24
+64
в 2 каналах
Get PRO
листопад '24
+2 634
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '24
+4 392
в 18 каналах
Get PRO
вересень '24
+3 736
в 12 каналах
Get PRO
серпень '24
+4 778
в 35 каналах
Get PRO
липень '24
+6 416
в 23 каналах
Get PRO
червень '24
+2 611
в 37 каналах
Get PRO
травень '24
+4 011
в 40 каналах
Get PRO
квітень '24
+3 178
в 160 каналах
Get PRO
березень '24
+9 649
в 52 каналах
Get PRO
лютий '24
+3 951
в 26 каналах
Get PRO
січень '24
+4 931
в 42 каналах
Get PRO
грудень '23
+4 489
в 46 каналах
Get PRO
листопад '23
+7 222
в 29 каналах
Get PRO
жовтень '23
+5 045
в 30 каналах
Get PRO
вересень '23
+7 450
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+7 555
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+5 180
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+5 535
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+5 775
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+5 082
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+9 054
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+6 568
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+5 345
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+5 581
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+3 779
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+5 123
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+6 307
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+6 739
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+5 658
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+3 606
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+5 526
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+5 202
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | +1 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | +1 |
Дописи каналу
❤ Сколько стоят ваши услуги? Ответ: 0 рублей
Мы не берем деньги за консультацию, проверку вариантов и помощь в сделке. Секрет в том, что наша работа оплачивается застройщиком. Вы получаете профессиональную помощь и полное сопровождение, но не платите нам за это ни копейки.
❤ Зачем мне вообще эксперт, если я могу прийти напрямую к застройщику?
❤ У застройщика — только его объекты и его интерес. Он покажет вам свои ЖК и выдвинет свои условия.
Мы же сравниваем десятки проектов, виды, сроки, программы и риски. Это значит:
❤вы не ограничены одним застройщиком
❤видите реальное предложение рынка
❤часто получаете неафишируемые скидки
❤ Что входит в нашу работу
Подбор и сопровождение включают подбор подходящего проекта из огромной закрытой базы, расчет ипотеки и рассрочки, поиск лучшей цены и условий, помощь с документами и сделкой.
Все это — без оплаты для вас.
Подписаться на PLEADA
| 2 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка в 15 минутах пешком от «Елизаровской» за 61 517 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 61 517 ₽
❤Семейная ипотека— ставка 4,6%
❤Готовый ремонт
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Расположение на берегу Невы — рядом несколько парков, а до центра можно доехать за 15 минут
❤Ипотека по ставке 4,6% — фиксированная ставка по семейной ипотеке на весь срок не позволит платежу стать выше
❤Собственная набережная — благоустроенное пространство прямо у Невы, где вы сможете гулять или отдыхать на шезлонге
❤ О комплексе:
На набережной также расположен пешеходный променад с качелями и ротондой.
Во внутреннем дворе — продуманный ландшафтный дизайн, арт-объекты и сад камней с фонтаном.
Для спортсменов спроектировали целый стадион, а для малышей оборудованы четыре детские площадки.
Маленькие жители будут ходить в свой детский сад с бассейном в самом центре квартала.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 158 |
| 3 |  Первый взнос меньше миллиона — и это на готовый проект
Готовая новостройка — это обычно выбор из двух сценариев. Либо неподъемный первоначальный взнос и большой ежемесячный платеж. Либо берете строящийся дом — и год-два продолжаете платить аренду в ожидании сдачи.
Буквально сегодня в одном проекте открыли новые условия только на некоторые квартиры. Но самое главное — дом уже сдан, везде есть готовый ремонт.
Первоначальный взнос под разный бюджет. Взяли для примера три варианта: 709 405 ₽, 798 604 ₽ или 1 131 224 ₽. Условия подойдут и семьям, и тем, кто не попадает под льготные — ставка составит 16,7%. Платеж зависит от выбранной программы.
Если вам уже надоело платить деньги вникуда, то обратите внимание на это предложение. Начните просто с того, чтобы просто посмотреть доступные квартиры.
Нажимайте на кнопку ниже, покажем свободные варианты и сделаем расчет сегодня. | 1 303 |
| 4 |  ❤ Что делать, если был отказ в другом банке?
Отказ одного банка — это не отказ всех. У каждой кредитной организации свои скоринг-модели, правила оценки и отношение к разным ситуациям.
Поэтому часто клиенты, получившие отказ в первом банке, успешно оформляют ипотеку в другом.
Банки смотрят на кредитную историю, доходы, категорию занятости, наличие открытых кредитов и другие факторы.
Важно понять, что именно стало причиной отказа, а не просто менять банк без анализа.
❤ Что предлагает PLEADA
❤Разбираем вашу ситуацию и смотрим, что именно может не подходить по скорингу
❤Анализируем кредитную историю и текущие обязательства
❤Подбираем банк, где ваш случай проходит по правилам
❤Если нужно, корректируем профиль перед подачей заявки
Часто все одобряется со второго подхода — уже в более подходящем банке.
❤ Не стоит сразу набрасывать заявки в несколько банков подряд — это может ухудшить ситуацию.
Лучше сначала обсудить отказ с экспертом, понять причину и только потом подавать заявку туда, где условия объективно подходят.
Подписаться на PLEADA | 1 580 |
| 5 |  Ипотека 3,5%. Не льготная — для всех
Выходите из подъезда — три детских сада и школа пешком. Вечером домой: 15 минут от центра на машине. Ремонт готов, приезжаете с вещами и живете.
Ипотека здесь — 3,5%. Это не семейная и не льготная программа. Это условие, которое застройщик сейчас дает абсолютно всем. Без ограничений. Платеж составит всего 36 059 ₽ в месяц.
Двушку в Петербурге снимают от 55 000 ₽. Здесь своя евротрешка с ремонтом — дешевле. Каждый месяц разница остается у вас, а не уходит арендодателю.
Хотите узнать подробности?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA отправит вам всю информацию в личные сообщения. | 1 719 |
| 6 |  ❤❤❤❤❤ Дайджест лучших постов
Неделя была насыщенная на события, за всем и не угнаться. Но вы не потеряете ничего важного, благодаря этому дайджесту.
❤ Акции от застройщиков:
❤️767 тысяч ₽ и 45 000 ₽ в месяц за свою квартиру
❤ От экспертов PLEADA:
❤️214-ФЗ простыми словами — что он вам дает
❤️Как сильно растет цена от котлована к сдаче
❤️Как проверить свою кредитную историю до оформления ипотеки
❤️«Мы решили не брать семейную ипотеку для себя. Мы решили взять ее для квартиры под сдачу»
❤ Выгодные предложения недели:
❤️Евротрешка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 53 752 ₽/мес
❤️Евродвушка в 5 минутах пешком от «Елизаровской» за 39 540 ₽/мес
❤️Евротрешка с полной отделкой за 51 529 ₽/мес
❤️Студия в 25 минутах пешком от «Московской» за 17 568 ₽/мес
❤ Включайте уведомления, чтобы не пропустить новые полезные посты. | 1 812 |
| 7 | ❤❤❤❤ Евротрешка в 20 минутах от «Обводного канала» за 53 752 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 53 752 ₽
❤Ипотека для всех — ставка 5%
❤Готовый ремонт
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Вода в шаговой доступности — до набережной Обводного канала можно дойти за 20 минут
❤Ипотека по ставке 5% — условия доступны всем, а не только семьям с детьми. Вам не нужно право на льготы, чтобы получить ставку в несколько раз ниже рыночной
❤Центр города — Невский проспект расположен в 20 минутах на автомобиле
❤ О комплексе:
В проект входят семь корпусов с дворами-парками, закрытыми от машин и посторонних.
На территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, чтобы поддерживать физическую форму.
Здесь откроют школу на 1250 мест и детский сад на 350 мест, чтобы жителям не пришлось возить детей на другой конец города.
На первых этажах расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе и салоны красоты.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 841 |
| 8 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Студия в 25 минутах пешком от «Горного института» за 81 243 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 81 243 ₽
❤Ипотека для всех — ставка 5%
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Прибыль от сдачи — сегодня подобные лоты сдаются в аренду с платежом от 90 тыс. ₽ в месяц. А значит, квартира сможет платить сама за себя и принесет прибыль
❤Исторический центр города — проект расположен в престижном Василеостровском районе с молодежными пространствами, модными бутиками и ресторанами
❤Море в шаговой доступности — за 10 минут можно дойти до набережной Финского залива
❤ О комплексе:
В темное время суток корпуса освещает архитектурная подсветка.
На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы, чтобы не пришлось тащить тяжелые сумки из магазина в соседнем районе.
В парадных предусмотрены колясочные и лапомойки для питомцев.
За 25 минут можно дойти до Севкабель Порта и Брусницына, чтобы посетить выставки современного искусства.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 010 |
| 9 |  ❤️ Выходные — лучшее время, чтобы приблизиться к мечте
Пока будни забиты делами, на важные решения часто не остается ни времени, ни сил. А в выходные можно без спешки понять, что вам действительно нужно: ипотека, рассрочка или просто понятный план действий.
Эксперты PLEADA остаются на связи даже в выходные. Разберем вашу ситуацию, ответим на вопросы и подскажем, с чего лучше начать.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях. | 1 993 |
| 10 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Трехкомнатная квартира в 15 минутах от «Ладожской» за 61 607 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Первоначальный взнос — 2 585 000 ₽
❤Платеж — 51 529 ₽
❤Полная отделка
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Жилье рядом с центром — до «Площади Восстания» можно доехать за 25 минут на автомобиле
❤Экологичный район — проект окружен большими парками: Ржевским и Колтушскими высотами
❤Старт продаж — сейчас цены самые низкие. Чем дольше тянуть, тем сильнее они вырастут
❤ О комплексе:
Проект представлен тремя корпусами переменной этажности от 8 до 12 этажей.
На территории предусмотрены собственный коворкинг, колясочные в каждой парадной, места для отдыха, детские и спортивные площадки.
В шаговой доступности от комплекса расположен детский сад.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 1 998 |
| 11 |  ❤️ Как проверить свою кредитную историю до оформления ипотеки
Перед ипотекой важно заранее понять, что он увидит в вашей кредитной истории. Иногда отказ связан не с доходом, а с ошибками, просрочками или старой задолженностью, о которой человек уже забыл.
Разбираем, как проверить все до подачи заявки.
❤️ Узнайте, где хранится ваша история
Кредитная история хранится в бюро кредитных историй, и у разных людей она может быть в одном или нескольких бюро.
Сначала нужно получить сведения о том, в каких именно бюро есть ваши данные. Это можно сделать через Госуслуги — в разделе с информацией о бюро кредитных историй. Понадобятся паспортные данные и СНИЛС.
❤️ Закажите отчет
Когда вы знаете нужное бюро, можно запросить кредитный отчет напрямую. По закону кредитную историю можно получить бесплатно два раза в год в каждом бюро.
В отчете стоит проверить:
❤️свои личные данные
❤️все ли кредиты и карты указаны верно
❤️нет ли просрочек, которые вы не ожидали увидеть
❤️ Для ипотеки важны не только просрочки, но и общая финансовая дисциплина. Банки смотрят, как вы платили по прошлым кредитам, были ли задержки и насколько часто вы обращались за займами.
Подписаться на PLEADA | 2 151 |
| 12 | ❤❤❤❤❤ Студия в 25 минутах пешком от «Московской» за 17 568 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 17 568 ₽
❤Полная отделка
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Платеж по ипотеке для всех — не нужно переплачивать огромные проценты, ведь условия доступны каждому. При сдаче квартиры в аренду, ее ежемесячный платеж будет от 38 000 ₽
❤Готовый ремонт — забираете ключи и сразу перевозите вещи. Без строительных бригад, без ожидания и без дополнительного бюджета на отделку
❤Метро «Московская» в 25 минутах пешком — не нужно тратить лишнее время на дорогу, чтобы добраться до работы
❤ О комплексе:
Дома построены с переменной этажностью и создают единую архитектурную концепцию. А вечером вдоль улицы включают художественную подсветку, что делает их еще эффектнее.
Сердце комплекса — собственный променад с кленовой аллеей с садами камней, ароматных трав и цветов.
Автомобилисты смогут пользоваться подземным паркингом с пит-стоп станцией, который рассчитан на 690 мест.
Чтобы не складировать сезонные вещи, инвентарь и снаряжение, можно воспользоваться кладовыми.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 129 |
| 13 |  ❤️❤️❤️❤️ «Мы решили не брать семейную ипотеку для себя. Мы решили взять ее для квартиры под сдачу»
Именно с такими словами к нам пришли Виктория и Кирилл. Их запросом был актив, который сможет платить ипотеку сам за себя и при этом расти в цене.
Клиентам было сложно определиться с локацией. Возьмут в готовом и популярном районе — покупка окажется слишком дорогой уже на старте. Брать на пустыре страшно — вдруг спроса не появится.
Тогда эксперт PLEADA Екатерина показала паре Васильевский остров.
Это идеальная локация под такой запрос, ведь:
❤️именно сюда заходят застройщики с бизнес-проектами
❤️рядом строится офис Сбера и школа Газпрома
❤️оранжевую ветку метро продолжают через намыв
Екатерина предложила однушку с отличными видовыми характеристиками. По условиям все, как в запросе: семейная ипотека по ставке 6% и платеж 54 тыс. ₽ в месяц.
❤️ ей удалось согласовать дополнительную скидку в 1,2 млн ₽ на первоначальный взнос.
Виктория и Кирилл могут быть уверены в своем выборе, ведь уже сегодня аренда в этой локации стартует от 65 тыс. ₽ в месяц, а к моменту передачи ключей вырастет еще больше.
Подписаться на PLEADA
❤ К 2029 году в этой локации просто не останется свободных площадок под застройку. Те, кто не купил сейчас, войдут только через вторичку — по другим ценам и без таких условий. | 2 314 |
| 14 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Трехкомнатная квартира в 15 минутах от «Ладожской» за 51 529 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Первоначальный взнос — 2 585 000 ₽
❤Платеж — 51 529 ₽
❤Полная отделка
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Жилье рядом с центром — до «Площади Восстания» можно доехать за 25 минут на автомобиле
❤Экологичный район — проект окружен большими парками: Ржевским и Колтушскими высотами
❤Старт продаж — сейчас цены самые низкие. Чем дольше тянуть, тем сильнее они вырастут
❤ О комплексе:
Проект представлен тремя корпусами переменной этажности от 8 до 12 этажей.
На территории предусмотрены собственный коворкинг, колясочные в каждой парадной, места для отдыха, детские и спортивные площадки.
В шаговой доступности от комплекса расположен детский сад.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 451 |
| 15 | ❤️ Как сильно растет цена от котлована к сдаче
Цена растет по мере готовности дома — и иногда довольно заметно.
На этапе котлована застройщик предлагает минимальную цену. По рынку разрыв между ранним этапом и вводом дома в эксплуатацию в среднем может составлять около 20–25%, а в отдельных проектах и выше.
Чем ближе дом к сдаче, тем меньше у покупателя неопределенности — и тем выше цена.
❤️ Рост не всегда идет ровно
Цены не обязаны расти одинаково каждый месяц. Где-то подорожание идет плавно, где-то скачками после повышения готовности дома, выхода новых корпусов или изменения спроса.
В Петербурге, например, разница между котлованом и сдачей может быть очень заметной, но все зависит от проекта, локации и класса жилья.
На рост цены влияют:
❤️класс проекта;
❤️район и транспортная доступность
❤️спрос на конкретный ЖК
❤️наличие отделки и инфраструктуры
Если дом строится в сильной локации и проект вызывает спрос, цена может вырасти быстрее рынка.
Если объект продается вяло, застройщик может дольше держать цену или повышать ее аккуратнее.
Подписаться на PLEADA
Хотите подобрать новостройку под вашу стратегию — на старте или ближе к сдаче?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях. | 2 259 |
| 16 |  ❤️ 767 тысяч ₽ и 45 000 ₽ в месяц за свою квартиру
Каждый месяц вы все равно отдаете деньги за жилье. Вопрос в том, куда они уходят: в чужой карман или в вашу квартиру.
Один из востребованных застройщиков Петербурга дает нашим клиентам первоначальный взнос 10% и самые комфортные платежи.
Ключи уже в следующем году. Все квартиры с отделкой и потолками 3 метра.
Однушка: 767 тысяч ₽ на старте и 45 000 ₽ в месяц
Двушка: 1,2 млн ₽ на старте и 50 000 ₽ в месяц
Трешка: 1,3 млн ₽ на старте и 60 000 ₽ в месяц
И без истории «сначала дождитесь сдачи через 3 года»: переезд уже в следующем году — жить в новой квартире, а не в ожидании.
Если сверить с арендой, картина простая: там деньги уходят, здесь — оседают в вашей квартире. Вопрос не в том, «хотите ли вы свое», а в том, готовы ли вы посмотреть цифры без лишнего шума.
Нажимайте на 🤩 ниже, чтобы узнать подробности акции и посмотреть планировки с ценами. | 2 237 |
| 17 | ❤️❤️❤️❤️ Евродвушка в 5 минутах пешком от «Елизаровской» за 39 540 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 39 540 ₽
❤Ипотека для всех — ставка 4,9%
❤Готовый ремонт
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Ипотека с субсидированной ставкой 5% — такие условия распространяются абсолютно на всех, даже если вы не подходите ни под одну из льгот
❤Готовый ремонт — освободит вас от траты лишнего времени и средств
❤Набережная Невы в 10 минутах пешком — прогуляться с коляской вдоль воды и полюбоваться вечерним городом теперь можно без труда
❤ О комплексе:
Пять корпусов переменной этажности от 8 до 12 создает внутри квартала камерное пространство со всеми необходимыми удобствами для жителей.
На территории предусмотрено целы 30 000 м² благоустройства с собственным парком, дворами патио и променадом с фонтанами.
Для малышей построят три детских сада, два из которых будут с бассейнами, школу и даже детский клуб.
Автомобилистам будет доступен подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 543 |
| 18 |  ❤️ 214-ФЗ простыми словами — что он вам дает
Если вы покупаете квартиру по 214-ФЗ, значит сделка идет через договор долевого участия — ДДУ.
Такой договор оформляется письменно и регистрируется, поэтому ваши права на квартиру фиксируются официально.
Это важно, потому что застройщик не может просто взять деньги и исчезнуть: он обязан строить дом, соблюдать условия договора и передать квартиру в срок, указанный в ДДУ.
Разбираем, что он защищает:
❤️ Деньги не уходят застройщику сразу
Вы не переводите деньги напрямую, они хранятся на эскроу-счете в банке. Застройщик получит их только после сдачи дома. Если стройка остановится — банк вернет вам деньги.
❤️ Квартира закреплена за вами официально
Вы подписываете ДДУ — договор долевого участия. Он регистрируется в Росреестре, а значит:
— одну квартиру нельзя продать двум людям
— ваши права защищены юридически
❤️ Сроки прописаны в договоре
Дата передачи квартиры фиксируется. Если застройщик задерживает сдачу — вы имеете право на неустойку.
❤️ Параметры квартиры зафиксированы
Площадь, этаж, планировка — все прописано в договоре. Если фактически что-то отличается — можно требовать компенсацию.
❤ Подписаться на PLEADA
❤ Читайте наc в MAX
❤ Сохраните пост, чтобы не потерять полезную информацию. | 2 549 |
| 19 | ❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 53 752 ₽/мес
❤ Условия покупки:
❤Платеж — 53 752 ₽
❤Ипотека для всех — ставка 5%
❤Готовый ремонт
❤ Почему этот вариант точно для вас:
❤Ипотека для всех под 5% — без льгот и детей. Субсидированная ставка доступна абсолютно всем, при этом рыночная сегодня — в три раза выше
❤Платеж 53 752 ₽ — за столько сегодня многие снимают двушку в той же локации. Так зачем переплачивать за воздух, если можно купить свое?
❤До Площади Восстания 10 минут на автобусе — по факту, вы живете в самом центре города
❤ О комплексе:
Семь домов в квартале построены таким образом, чтобы в каждую квартиру попадало много солнечного света.
На территории спроектированы детский сад, школа и даже своя поликлиника, чтобы регулярно делать чекапы рядом с домом.
Двор озеленен, застройщик предусмотрел собственный бульвар для прогулок и отдыха.
На первых этажах расположены коммерческие помещения, которые в будущем станут магазинами, салонами красоты и кафе.
Подписаться на PLEADA
Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и мы ответим вам в личных сообщениях. | 2 581 |
| 20 |  ❤❤❤❤❤ Дайджест лучших постов
А вы заметили, как пролетел первый месяц лета?
Вот-вот, и моргнуть не успели. Чтобы вы точно ничего не пропустили, собрали для вас самое важное и полезное из того, что произошло на прошлой неделе.
❤ Акции от застройщиков:
❤Вид на Неву за 6 млн ₽
❤Продали квартиру — и не выехали
❤ От экспертов PLEADA:
❤Субсидия от застройщика: почему это выгоднее, чем кажется
❤Нечем платить ипотеку: три выхода, о которых вы могли не знать
❤Дом готов, а ключей нет. Это законно?
❤Свой ремонт или готовый — как не ошибиться
❤ Выгодные предложения недели:
❤Евродвушка за 39 983 ₽/мес — ипотека для всех 8,2%
❤Евродвушка на берегу Малой Невки за 152 613 ₽/мес — ипотека для всех 11,9%
❤5% для всех: евротрешка в 15 минутах пешком от «Обводного канала» за 54 604 ₽/мес
❤ Включайте уведомления, чтобы не пропустить новые полезные посты. | 2 496 |
