Строим дом с DSK group

Из чего складывается стоимость квадратного метра дома? Коротко и емко в нашем новом видео😎 📞245-60-60

Как спланировать участок 8 соток?🌳🏠 8 соток — вполне комфортная площадь для загородного дома, но важно грамотно распорядиться каждым метром. Перед планировкой определите, что должно быть на участке: дом, парковка, баня, зона отдыха, сад или огород. Затем разделите территорию на функциональные зоны и продумайте удобные маршруты между ними. Что важно учесть: ✔️расположение дома с учетом подъезда, солнца и соседних участков; ✔️расстояния между домом, хозяйственными постройками и границами участка; ✔️размещение парковки ближе ко въезду, чтобы не занимать полезную площадь проездами; ✔️солнечную сторону для сада и огорода; ✔️зону отдыха лучше расположить рядом с домом или террасой. На 8 сотках особенно важно не перегружать территорию постройками. Грамотное зонирование поможет разместить всё необходимое и сохранить пространство для отдыха и озеленения. 📞246-60-60

Невероятной красоты кадры появились с нашего объекта в КП «Морские террасы» Производим монтаж оконных систем😎 📞245-60-60

С Днём знаний!📚 Поздравляем с 1 сентября детей, родителей и студентов! Пусть новый учебный год будет наполнен интересными открытиями, полезными знаниями, хорошими оценками и новыми достижениями. Детям — любопытства и уверенности, студентам — вдохновения и успехов, а родителям — терпения, поддержки и поводов гордиться своими детьми. Желаем, чтобы учиться было интересно, а каждый новый шаг приносил удовольствие от результата! 🎓

Команда DSK трудится без сна и отдыха💪 С радостью делимся с вами кадрами процесса заливки в КП «Морские террасы» и желаем вам прекрасных выходных😇 📞245-60-60

Что такое межевание земельного участка и зачем оно нужно?🤔 Межевание — это процедура, которая позволяет точно определить границы и площадь земельного участка и зафиксировать эти сведения в ЕГРН. Провести межевание самостоятельно нельзя — этим занимается кадастровый инженер. Как проходит процедура? •подготовка документов на земельный участок; •заключение договора с кадастровым инженером; •проведение замеров и определение точных координат границ; •согласование границ с владельцами соседних участков; •подготовка межевого плана; •передача документов в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Установленные границы помогают избежать споров с соседями, точно понимать площадь своей земли и корректно планировать расположение будущего дома и других построек. Поэтому перед покупкой участка или началом строительства обязательно проверьте, установлены ли его границы в ЕГРН. 📞246-60-60

🛟 Что делать, если затопило дом и участок? Подтопление может произойти из-за паводка, сильных дождей, таяния снега или проблем с водоотведением. Главное — действовать последовательно. • Обеспечьте безопасность и отключите электричество, если есть риск его контакта с водой. • Откачайте воду и организуйте ее отвод. Не направляйте воду в септик. • Зафиксируйте последствия на фото и видео — это пригодится для оценки ущерба и обращения в страховую. • После ухода воды просушите помещения и проверьте состояние конструкций. • Определите причину подтопления: проверьте дренаж, ливневую систему, отмостку и водоотвод вокруг участка. А лучше предусмотреть защиту от воды еще на этапе проектирования дома — грамотный водоотвод поможет избежать серьезных последствий.

Дорабатываем последние штрихи в КП «Земляничные поляны» На фото заливка крыльца и ступеней💪 Обязательно покажем вам финальный результат😎 📞245-60-60

Что обязательно нужно проверить перед покупкой участка? Рассказали в нашем новом видео🙌 Приятного просмотра 😎

В Петергофе идет процесс армирования колонн. Делимся с вами этими прекрасными кадрами 👏😎 Нужна консультация/экскурсия по строящимся объектам? 📞245-60-60

С Днём строителя! 🏗️ Дорогие коллеги, поздравляем с профессиональным праздником! Желаем интересных проектов, надёжных партнёров, точных расчётов и уверенности в каждом решении. Пусть всё, что мы создаём, служит долго, а результатом нашей работы всегда можно будет гордиться. С праздником! 🤍

Почему качество дорог влияет на стоимость загородного дома? 🏠 При выборе участка или готового дома важно обращать внимание не только на сам объект, но и на инфраструктуру поселка. Один из ключевых факторов — качество дорог. По данным исследований: ✔️ Гравийные дороги практически не влияют на стоимость недвижимости — цена дома выше всего на 1,3% по сравнению с поселками с грунтовыми дорогами. ✔️ Дороги из бетонных плит увеличивают стоимость квадратного метра в среднем на 17,6%. ✔️ Максимальную прибавку дает асфальтовое покрытие — в среднем +32,6% к стоимости дома. При этом поселков с асфальтированными дорогами не так много — только около 31% готовых домов находятся именно в таких локациях. Выбирая загородную недвижимость, оценивайте не только дом, но и окружение. Качественные дороги — это ежедневный комфорт, удобный подъезд в любое время года и дополнительная ценность вашего дома в будущем. 📞245-60-60

Новые кадры с объекта в КП «Морские террасы» Выполнена кладка стен хозяйственного блока и гаража. На доме устанавливается опалубка для перекрытия кровли😎 📞245-60-60

Новые кадры с объекта в КП «Морские террасы» Выполнена кладка стен хозяйственного блока и гаража. На доме устанавливается опалубка для перекрытия кровли😎 📞245-60-60

Друзья, желаем вам прекрасных выходных🌳🙌😌 📞245-60-60

Стоит ли инвестировать в земельные участки?🤔 Земля остается одним из самых надежных активов: ее количество ограничено, а спрос на участки под индивидуальное строительство продолжает расти. Но успешная инвестиция — это не покупка «любого» участка. Важно учитывать несколько факторов: • Локацию. Близость к городу, удобный подъезд и развитая инфраструктура напрямую влияют на стоимость участка. • Коммуникации. Газ, электричество, водоснабжение и хорошие дороги делают землю привлекательнее для покупателей. • Назначение участка. Наиболее востребованы участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и загородных домов. • Перспективы развития территории. Новые дороги, школы, магазины и другие объекты инфраструктуры способны заметно повысить стоимость земли со временем. Инвестировать в земельные участки может быть выгодно, если подходить к выбору с расчетом на долгосрочную перспективу. Главное правило любой инвестиции — выбирать не самую низкую цену, а участок с высоким потенциалом развития.😎

90% работ выполнено в КП «Земляничные поляны»💪 Остались последние штрихи: установить парапеты, водостоки и ограждения балкона🙌 Обязательно покажем вам итоговый результат, следите за нашими новостями😎 📞245-60-60

Снесли старый дом? Не забудьте снять его с кадастрового учета🏠📃 Если ветхий дом был демонтирован для строительства нового или утрачен в результате пожара, подтопления либо других обстоятельств, важно не только освободить участок, но и официально прекратить существование объекта недвижимости. Для снятия дома с кадастрового учета потребуется: ✔️ паспорт заявителя; ✔️ документы, подтверждающие право собственности на объект; ✔️ акт обследования, подготовленный кадастровым инженером; ✔️ судебное решение — если снятие с учета производится на его основании. После внесения изменений в ЕГРН объект перестанет числиться на участке, и вы сможете без лишних сложностей заниматься дальнейшим строительством и оформлением недвижимости. Планируете строительство нового дома на месте старого? Начните с правильного оформления документов — это поможет избежать проблем в будущем.

В КП «Морские террасы» кипит работа🔥 Делимся с вами видео-облетом процесса заливки стен второго этажа💪 📞245-60-60