4. Не смотря на очевидные “+” инвестирования
в Абу-Даби сегодня - ликвидных объектов по пальцам одной руки пересчитать, как и брокеров, которые могут их купить.
Очень сложно найти и купить хороший объект, который даст высокую доходность при продаже или аренде (кстати, цены в Абу-Даби на недвижимость ниже, а арендная ставка выше). Нас убеждали, что купить, например, квартиру возле Лувра или в Nobu невозможно, но мы нашли ребят, которые не то, что Nobu покупают, они этажами покупают (что в целом невозможно сделать русским у монопольного застройщика Абу-Даби Aldar) +
нашли, как это сделать по супер приятным ценам переуступок (дешевле, чем цены на присейлах)
и с приятной рассрочкой.
5.
Рас-эль-Хайма - эмират, где собираются строить казино. Вообще, идея покупать недвижимость здесь, когда
цены на ожиданиях инвесторов появления казино сравнялись с Абу-Даби или Дубаем - поздно и очень рискованно. А что если завтра власти решат отказаться от этой идеи? И вообще, кто покупает актив, когда инсайд уже известен всем?
Поэтому,
мы остановились на нескольких объектах в Абу-Даби в разных локациях города (Yas, Saadiat и Al Reem), выбрав самые ликвидные и лучшие. Понятно, что инвестируем не только в ОАЭ, но идея
на часть капитала очень даже неплохая.
Вытащим деньги по нескольким объектов
уже через пару лет с хорошей доходностью (сидеть сейчас в объектах с большим горизонтом инвестирования не хочется), некоторые планируем оставить чуть на подольше, заработая на аренде.
Если нужна консультация по покупке инвест. недвижимости здесь, подбор конкретной квартиры (юнита) по лучшим условиях -
пишите @aksenovasia108k (мой рабочий аккаунт).
#недвижимость #Дубай #АбуДаби