Московские метры
Про недвижимость столицы и регионов, и только – ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика. Связь: @midasupport_bot Реклама: @midas_media
Більше100 435
Підписники
+12624 години
-937 днів
+6 71630 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Аналітика публікацій
| Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 В Подмосковье третий месяц подряд фиксируют стагнацию цен – средняя стоимость квадрата практически не меняется с февраля 2024 года.
📌 @meters2 | 6 329 | 1 | Loading... |
02 В Москве стали реже покупать микроквартиры: по итогам четырех месяцев 2024 года, доля лотов площадью менее 28 квадратов в структуре продаж снизилась до 14%. В прошлом году было 17%. При этом средняя площадь малогабаритного жилья на рынке сейчас составляет 23 квадрата. | 8 510 | 48 | Loading... |
03 В первом квартале разрыв цен между первичкой и вторичкой в России продолжил расти и, по его итогам, достиг 55%, – ЦБ.
📌 @meters2 | 9 701 | 45 | Loading... |
04 Мечты VS реальность: чтобы вписаться в бюджет, покупатели в среднем приобретают жилье, в котором на одну комнату меньше, чем они хотели бы.
📌 @meters2 | 11 953 | 168 | Loading... |
05 В комитете Госдумы по финансовому рынку одобрили законопроект, продлевающий на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Его порекомендовали принять в первом чтении.
📌 @meters2 | 12 867 | 321 | Loading... |
06 Топ-10 московских районов, где массовые (комфорт, стандарт и эконом) новостройки подорожали сильнее всего. В лидерах, по большей части, районы бюджетной застройки, где были введены крупные ЖК более высокого класса. Это и толкнуло среднюю цену вверх.
📌 @meters2 | 12 734 | 156 | Loading... |
07 В апреле рост темпов выдачи ипотеки резко замедлился: всего по итогам месяца он составил 4,2%. Для сравнения, этот же показатель составил 19% в феврале и 34% в марте.
📌 @meters2 | 14 791 | 312 | Loading... |
08 Склады снова дорожают: арендные ставки на площади повышаются из-за роста товарных запасов. Компании стараются сформировать «подушку безопасности» на случай перебоев с поставками, которые могут возникнуть в любой момент из-за очередного раунда санкций. И для хранения этих запасов, конечно же, нужно больше места. Аналитики считают, что это приведет к росту ставок на 16,2% по итогам 2024 года.
📌 @meters2 | 13 693 | 183 | Loading... |
09 Треть кредитов, которые россияне взяли в банках в апреле, – это ипотека. Интересно, что жилищные займы по объемам сильно уступили обычным потребительским: ₽460 миллиардов против ₽607 миллиардов.
📌 @meters2 | 15 333 | 233 | Loading... |
10 67.000 рублей за 2 часа
Это не заработок главы Сбера или Роснефти, а средний доход онлайн-предпринимателя.
Посудите сами: открыть бизнес в интернете можно буквально в 1 клик, а деньги начинают капать уже в первую неделю. В то время офлайн-бизнес принесёт вам мороку с документами и налогами, а это вы еще ничего не заработали.
В общем, сохраняйте канал www.бизнес. Тут объясняют, как открыть своё дело в интернете и уже в первый месяц заработать хотя бы 100к.
С опытом или без, с вложениями или с полного нуля – вообще без разницы. Вариантов полно, просто бери и делай. Вот ссылка: t.me/wwwbusiness | 13 835 | 21 | Loading... |
11 По итогам апреля на российский рынок новостроек вывели 552 объекта от 268 застройщиков. Это на 17% больше, чем годом ранее. Общая вместимость зданий – 111 тысяч квартир.
📌 @meters2 | 15 340 | 108 | Loading... |
12 Россиян попросили рассказать об их материальных мечтах. Они ответили:
– 30% опрошенных мечтают о собственной квартире;
– 25% респондентов – о загородном доме;
– 23% – об автомобиле;
– 15% – о путешествии или переезде в другую страну.
Итого, больше половины россиян грезят о своей недвижимости.
📌 @meters2 | 17 251 | 308 | Loading... |
13 Выдача ипотеки в апреле упала на 29%. По данным Frank RG, за месяц банки выдали «всего» около 110 тысяч кредитов. В качестве причины такого падения аналитики называют ужесточение регулирования и, конечно же, рост ключевой ставки.
📌 @meters2 | 16 835 | 218 | Loading... |
14 ⚡️ За последний год Москву посетило 24 млн человек. Это больше, чем Париж и столько же, что и Нью-Йорк.
Поэтому если вы живёте или отдыхаете в столице, но толком не знаете, что происходит у вас в городе – сохраняйте канал Moscow Digest.
Именно сюда попадают новости о событиях в городе, которые часто присылают сами очевидцы.
Вся Москва в кармане – t.me/MoscowDigest | 14 583 | 20 | Loading... |
15 Выдача ипотеки в апреле упала на 29%. По данным Frank RG, за месяц банки выдали «всего» около 110 тысяч кредитов. В качестве причины такого падения аналитики называют ужесточение регулирования и, конечно же, рост ключевой ставки.
📌 @meters2 | 1 | 0 | Loading... |
16 В Госдуме предложили «ограничить аппетит застройщиков», чтобы повысить доступность жилья для россиян. Также депутаты хотят вернуться к строительству социальных домов, в которых квартиры будут сдавать малоимущим без права приватизации.
📌 @meters2 | 18 669 | 321 | Loading... |
17 Доля свободных офисных площадей класса А в Санкт-Петербурге снизилась до минимума за три года.
📌 @meters2 | 19 181 | 339 | Loading... |
18 Россияне стали активнее брать кредиты под залог имущества, включая недвижимость. В первом квартале количество выдач таких займов выросло на 18% год к году, а их объем – на 28%.
📌 @meters2 | 19 056 | 291 | Loading... |
19 Pet-friendly как новый тренд в недвижимости: в США впервые в истории главным критерием выбора съемного жилья стала возможность переезда в него с домашними животными. Причем по этому параметру объявления на крупных агрегаторах недвижимости фильтруют в два раза чаще всех остальных, включая, например, наличие стиральной машины или холодильника.
В России аналитики тоже фиксируют такой тренд и утверждают, что огромный импульс ему придала пандемия.
📌 @meters2 | 19 781 | 421 | Loading... |
20 По данным Минстроя, за первые три месяца этого года под ИЖС взяли 51,3 тысячи ипотечных кредитов. Ведомство считает, что причиной такого значительного роста стало упрощение оформления частных домов в собственность и льготные программы подключения к коммуникациям.
📌 @meters2 | 19 483 | 292 | Loading... |
21 ПИК сдает позиции: по итогам 2023 года прибыль застройщика составила ₽52,3 миллиарда. Это почти в два раза (на 49,5%) меньше, чем в 2021 году.
📌 @meters2 | 21 783 | 282 | Loading... |
22 Ажиотажный спрос на ипотеку прогнозируют в ВТБ. Аналитики банка считают, что закрытие 1 июля программы массовой льготной ипотеки сильно подогреет интерес к таким жилищным кредитам в следующие два месяца.
📌 @meters2 | 20 576 | 123 | Loading... |
23 🏆 Ребята из Alphavite SMM провели голосование о ТОПе самых читаемых каналов в России. Что ж, просим любить и жаловать победителей:
• ПРОСТО – Просто и понятно о деньгах от инвестиционных аналитиков Bitkogan. Поможем навести порядок в финансах: расстанемся с кредитами и заставим деньги работать на вас.
• Хлеб Новая экономика – тут собран юмор и эксклюзивные новости. Полезные инструкции: "Как вернуть свои налоги?", "Когда покупать недвижимость?". Эксперты канала делятся секретами пассивного заработка.
• Простые Инвестиции – канал посвященный российскому фондовому рынку, автор которого делится бесплатной аналитикой и интересными идеями. Результаты говорят сами за себя, за последний год в Фундаменталке было реализовано свыше 100 инвестиционных идей. Именно здесь покупали Сбербанк по 106 рублей и заработали на нём +190%.
• Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний.
• Экономыч – канал рассказывает какая реальная экономическая ситуация в стране. Коротко, по делу и с юмором.
• Наталья Зубаревич – на канале публикуются новости, а также цитаты и видеоинтервью профессора МГУ, заслуженного эксперта в области экономики и социальной географии России Натальи Васильевны Зубаревич.
• Шура – звезда страхового рынка, внимательно следит за новостями и выкладывает инсайды в свой канал: https://t.me/insurance_show
• Золотой курс – для тех, кто хочет быть лучшим в инвестициях и постоянно держать портфель в плюсе. Присоединяйтесь!
• ЛьготОтвет – официальный канал проекта №1 о выплатах и льготах в России. Не теряйте свои деньги, узнайте, что вам положено и как это получить. Подписаться >>>
• Михаил Хазин – пояснительная бригада больше не нужна, всю аналитику главных экономических и политических процессов уже сделал Хазин - макроэкономист и специалист по мировым финансам, соавтор теории структурного кризиса. Канал полезен для всех, кто смотрит в будущее и управляет своими деньгами! Перейти на канал: @khazinru
• Детские пособия I ЛьготОтвет – в России 75% семей не получают положенные им по закону выплаты и льготы, потому что не знают о них! Подпишитесь >>>, чтобы всегда быть в курсе.
• Гуриеномика – на канале публикуются новости экономики, аналитика, а также видеоинтервью известного учёного-экономиста Сергея Гуриева.
• Русский Бизнес – здесь вы найдете все, что касается делового мира в России и за рубежом. Чтобы добиться успеха и финансовой независимости нужно владеть информацией. Именно этой информацией мы с вами и делимся. Заходи на канал и обретай финансовую свободу!
Al al al al al al alphavite SMM – пост выше организован нашей командой. Нужно продвижение канала по адекватной цене? Мы на связи: @Alphavite_SMM | 10 395 | 2 | Loading... |
24 Треть рынка первичной недвижимости Ростова-на-Дону, Перми и Екатеринбурга занята застройщиками из других регионов, а в Омске на местных девелоперов приходится вообще меньше половины.
📌 @meters2 | 22 672 | 230 | Loading... |
25 За первый квартал россияне взяли в ипотеку почти ₽150 миллиардов на строительство частных домов. Это в три раза больше, чем годом ранее.
📌 @meters2 | 22 006 | 182 | Loading... |
26 Российские мебельщики предложили запретить импорт мебели и декора из «недружественных» стран и повысить пошлины на ввоз продукции из остальных государств. Они утверждают, что в противном случае не смогут выдержать конкуренцию и уже по итогам 2024 года отечественное производство сократится на 19%.
📌 @meters2 | 23 133 | 180 | Loading... |
27 Меньше половины российских семей (45,6%) потратили материнский капитал на покупку недвижимости в 2023 году. Эксперты считают, что это связано с резким ростом стоимости жилья в последние годы и ограничениями, которые накладывает использование маткапитала. Если раньше с его помощью можно было оплатить существенную часть стоимости квартиры, то сейчас, в среднем по России, его хватает на приобретение 5,8 квадрата. В крупных городах – и того меньше. При этом продать жилье, купленное с помощью маткапитала, крайне сложно.
📌 @meters2 | 23 891 | 345 | Loading... |
28 Грозный занял первое место в рейтинге российских городов с самым высоким уровнем жизни, следует из исследования социологов, которое провели в университете при Правительстве РФ. Москва заняла лишь второе место, Сочи – третье, а Санкт-Петербург – пятое, уступив Калуге.
📌 @meters2 | 23 429 | 138 | Loading... |
29 В отличие от вторички, которая за прошедший месяц подешевела, цены на новостройки медленно, но растут. По итогам апреля средняя стоимость на 18 крупнейших рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) увеличилась на 0,8% и достигла ₽168,6 тысячи. Эксперты считают, что причина – во все еще действующей льготной ипотеке, которую россияне спешат оформить из-за ожидаемого окончания программы летом.
📌 @meters2 | 25 188 | 200 | Loading... |
30 Мечта дурака – получать хорошую зарплату. Мечта умного человека – иметь пассивный доход.
Представьте, что у вас есть несколько источников дохода, каждый из которых приносит от 70 тысяч рублей. Вам не нужно работать в поте лица и дожидаться зарплаты – деньги приходят в режиме нон-стоп, независимо от обстановки в мире.
Для кого-то это влажные мечты, а для подписчиков канала Деловой подход – реальность. Здесь объясняют, как не имея горы денег открыть собственное дело и получать от 100 тысяч в месяц.
Очень много вариантов для ленивых людей. Ну, вдруг вам лень что-то делать, а заработать хочется уже сейчас.
В общем, подписывайтесь, с этим каналом без дела не останетесь: t.me/Businesslikes | 15 641 | 19 | Loading... |
31 Наследников могут заставить платить по кредитам умерших родственников, следует из решения Верховного суда. Речи о продаже собственного имущества не идет, однако сумму долга могут вычесть из унаследованных средств. Это касается, в том числе ипотеки и других крупных займов, а также залогового имущества.
📌 @meters2 | 25 457 | 314 | Loading... |
32 Кризис на рынке недвижимости США продолжает набирать обороты: средняя стоимость покупки дома в ипотеку выросла до $2750 в месяц. Этот показатель – один из самых высоких в истории. Даже во время кризиса 2008 года он не превышал $1550 в месяц.
📌 @meters2 | 26 180 | 284 | Loading... |
33 Российские дизайнеры интерьеров и архитекторы начали активно использовать искусственный интеллект в своей работе. Пока для вдохновения и поиска новых идей, поскольку с разработкой чертежей ИИ еще не справляется, однако это все равно заметно ускоряет работу над проектами, делятся участники рынка.
📌 @meters2 | 25 872 | 122 | Loading... |
34 Одно из самых полезных человеческих качеств – это предприимчивость.
Предприимчивые люди никогда не сидят без денег. У них всегда есть пачка готовых идей, на которых можно хорошо заработать – и даже в кризис они легко получают 100-150 тысяч рублей чистыми.
Причем это качество может развить каждый человек, достаточно проявить немного упорства и читать канал Кризнес.
Здесь объясняют, как развить в себе денежные навыки и работать чисто на себя – без начальника, жизни по будильнику и прочих "прелестей" найма.
Подписыватйесь, это настоящая таблетка от бедности: t.me/kriznes | 15 259 | 17 | Loading... |
35 Квартиры в новостройках подорожали в два раза после запуска программы льготной ипотеки. Если в апреле 2020 года средняя стоимость квадратного метра в России составляла ₽67 778, то сейчас она равна ₽128 200.
📌 @meters2 | 25 497 | 160 | Loading... |
36 Больше половины бронирований отелей в России сейчас проводятся через сайты самих гостиниц. При этом еще два года назад от 60% до 80% рынка занимали агрегаторы Booking и Airbnb. После их ухода отели неохотно начинают сотрудничество с отечественными агрегаторами, предпочитая увеличивать долю прямых бронирований, чтобы не платить комиссию посредникам. Кроме того, относительно небольшие российские сервисы пытаются вести себя так же, как и международные гиганты. В частности, включают в свои договора пункты о самой низкой цене, ограничивают скидочную политику отелей и навязывают свои условия отмены бронирований.
📌 @meters2 | 25 758 | 123 | Loading... |
37 Минстрой хочет разрешить региональным компаниям, отвечающим за капитальный ремонт многоквартирных домов, заключать длинные контракты с поставщиками на 10 лет и более. В обмен на гарантированные заказы они должны будут построить или модернизировать производство на территории региона, что потенциально должно снизить стоимость ремонтных работ.
📌 @meters2 | 25 884 | 208 | Loading... |
38 Главное заблуждение 21 века – в найме денег не заработаешь
Дурачки наслушались инфоцыган и сломя голову бегут открывать свой бизнес. Вкладывают туда все свои деньги, через 2-3 месяца прогорают, а потом сидят с голой ж%пой и не знают, что делать.
Умные люди делают по-другому. Подписались на канал В найме норм! и знают, как сидя в тёпленьком офисе получать 200-300 тысяч в месяц.
Тут есть всё: от гайдов по поиску работы с 0 до фишек опытных управленцев, которые помогут продвинуться по карьерной лестнице и вырасти в зарплате.
Без пустых фраз, культы достигаторства и сказок про успешный успех. Подпишись, в найме тоже бывает хорошо: t.me/Vnaimenorm | 13 621 | 44 | Loading... |
39 Московские розничные инвесторы в недвижимость переключились на покупку машино-мест – сейчас 60% тех, кто раньше вкладывал деньги в квартиры, предпочитают приобретать именно парковочные места. Это связано сразу с несколькими факторами. Во-первых, машино-места существенно дешевле жилья, поэтому при одном и том же бюджете их можно купить больше. Во-вторых, они дают большую доходность при аренде и при этом не требуют никаких дополнительных затрат. В-третьих, ликвидность у машино-места существенно выше.
📌 @meters2 | 26 524 | 139 | Loading... |
40 Так выглядит один из самых известных «домов-гвоздей», который расположен в китайском Гуанчжоу. Во время строительства скоростной трассы его хозяйка наотрез отказалась продавать жилье, несмотря на очень щедрое предложение властей. Тогда дорогу проложили просто вокруг здания.
📌 @meters2 | 26 692 | 227 | Loading... |
Фото недоступнеДивитись в Telegram
В Подмосковье третий месяц подряд фиксируют стагнацию цен – средняя стоимость квадрата практически не меняется с февраля 2024 года.
📌 @meters2
В Москве стали реже покупать микроквартиры: по итогам четырех месяцев 2024 года, доля лотов площадью менее 28 квадратов в структуре продаж снизилась до 14%. В прошлом году было 17%. При этом средняя площадь малогабаритного жилья на рынке сейчас составляет 23 квадрата.
В первом квартале разрыв цен между первичкой и вторичкой в России продолжил расти и, по его итогам, достиг 55%, – ЦБ.
📌 @meters2
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Мечты VS реальность: чтобы вписаться в бюджет, покупатели в среднем приобретают жилье, в котором на одну комнату меньше, чем они хотели бы.
📌 @meters2
В комитете Госдумы по финансовому рынку одобрили законопроект, продлевающий на 7 лет выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки. Его порекомендовали принять в первом чтении.
📌 @meters2
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Топ-10 московских районов, где массовые (комфорт, стандарт и эконом) новостройки подорожали сильнее всего. В лидерах, по большей части, районы бюджетной застройки, где были введены крупные ЖК более высокого класса. Это и толкнуло среднюю цену вверх.
📌 @meters2
В апреле рост темпов выдачи ипотеки резко замедлился: всего по итогам месяца он составил 4,2%. Для сравнения, этот же показатель составил 19% в феврале и 34% в марте.
📌 @meters2
Склады снова дорожают: арендные ставки на площади повышаются из-за роста товарных запасов. Компании стараются сформировать «подушку безопасности» на случай перебоев с поставками, которые могут возникнуть в любой момент из-за очередного раунда санкций. И для хранения этих запасов, конечно же, нужно больше места. Аналитики считают, что это приведет к росту ставок на 16,2% по итогам 2024 года.
📌 @meters2
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Треть кредитов, которые россияне взяли в банках в апреле, – это ипотека. Интересно, что жилищные займы по объемам сильно уступили обычным потребительским: ₽460 миллиардов против ₽607 миллиардов.
📌 @meters2
67.000 рублей за 2 часа
Это не заработок главы Сбера или Роснефти, а средний доход онлайн-предпринимателя.
Посудите сами: открыть бизнес в интернете можно буквально в 1 клик, а деньги начинают капать уже в первую неделю. В то время офлайн-бизнес принесёт вам мороку с документами и налогами, а это вы еще ничего не заработали.
В общем, сохраняйте канал www.бизнес. Тут объясняют, как открыть своё дело в интернете и уже в первый месяц заработать хотя бы 100к.
С опытом или без, с вложениями или с полного нуля – вообще без разницы. Вариантов полно, просто бери и делай. Вот ссылка: t.me/wwwbusiness