Юридическая консультация

⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ ⬇️ Законно ли требование администрации ресторана или кафе о том, что каждый посетитель должен сделать минимальный заказ на определенную сумму (например, 3000 рублей с человека)? Для начала следует заметить, что меню ресторана является публичной офертой (статья 494 ГК РФ). Соответственно, ресторан обязан продать вам любое блюдо из меню вне зависимости от его стоимости. В свою очередь, в соответствии с пунктом 2 статьи 16 Закона о защите прав потребителей, запрещается обусловливать приобретение одних товаров обязательным приобретением иных товаров. Продолжение читаем в новой статье А больше разъяснений жизненных ситуаций, с юридической стороны простым языком, можно увидеть в ТГ-канале «Юридит Юридическая помощь» ✅Подписывайся✅

​В зарплатном долгу: работодатели начали помогать сотрудникам с кредитами На фоне дефицита кадров компании находят альтернативные способы удержания сотрудников. Работодатели содействуют им в получении и выплате кредитов. Такая практика описана в отчете ЦБ. Например, организации предоставляют льготные ссуды на любые цели, выплачивают часть процентов за сотрудника, в том числе по ипотеке, а также выдают заем на первоначальный взнос по нулевой ставке. Это помогает удержать персонал в условиях рекордно низкой безработицы. Например, в Марий Эл работникам предприятия по производству электрооборудования предоставляют льготные кредиты на любые цели, включая ссуды на недвижимость. А на Барнаульском заводе помогают оплачивать съемное жилье и компенсируют проценты по ипотеке, отмечается в докладе Банка России. Чаще всего такое практикуют крупные компании. В основном схема работает следующим образом: сотрудник лично берет кредит в банке, а работодатель ежемесячно дополнительно к зарплате частично или полностью погашает проценты. ЦБ отметил практику помощи в получении и оплате кредитов для сотрудников — подобные схемы могут нести некоторые риски для банков. Например, если сотрудник уволится, то у него могут возникнуть сложности с погашением долга без поддержки компании. @sovetiadvokata

​Верховный суд запретил банку передавать долг клиента коллекторам Те, кто имеет кредиты и пропускал платежи по кредитам, очень хорошо знакомы с ситуацией как быстро банк начинает реагировать на образовавшуюся задолженность. При длительных просрочках к делу подключаются уже коллекторы. А дальше всё зависит от степени их «безумия в гонке за деньгами». Так, клиентка одного из Банков Новосибирска, смогла доказать нарушение своих прав незаконной передачей Банком ее долга. Женщина оформила кредитную карту на 35 000 рублей под 25% годовых. Картой она не пользовалась, но банк планомерно каждый месяц списывал с нее деньги за обслуживание. Так гражданка оказалась в долгу у банка. На момент, когда у неё образовалась задолженность почти в 500 000 рублей, её банк вошёл в структуру МДМ-Банка. Там заметили долг гражданки и быстренько переуступил его коллекторам. При этом, клиенту не стали сообщать ни о смене банка, ни о том, что право взыскания по её долгу перешло к "третьим лицам". На момент, когда коллекторское агентство обратилось в суд, долг уже достиг 864 886 рублей. Две судебные инстанции встали на сторону коллекторов. Центральный районный суд Новосибирска признал, что ответчик, не выполняла обязательства по кредиту, а значит, обязана выплатить всю сумму. Апелляционная инстанция Новосибирского областного суда, с этим согласилась. И посчитала, что одобрение клиентки банка на переуступку долга не требовалось, поскольку личность кредитора в данном деле не важна. Также областной суд подчеркнул, что в кредитном договоре нет запрета на передачу прав на долг третьим лицам. Тогда женщина обратилась в Верховный суд. Там посчитали, что отсутствие в договоре запрета, ещё не даёт право банку самостоятельно распоряжаться обязательствами перед ним и перед клиенткой. Наоборот, такую возможность (передача долга) необходимо было прописать в договоре и согласовать с клиентом. Как говорится в определении ВС: "Действующее законодательство не исключает возможность передачи права требования по кредитному договору лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, однако такая уступка допускается, если соответствующее условие предусмотрено договором между кредитной организацией и потребителем и было согласовано сторонами при его заключении". Верховный Суд сослался на п. 51 Постановления Пленума N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", согласно которому при рассмотрении дела об уступке прав требования по кредитным договорам с физлицами, суду первой инстанцией следовало бы руководствоваться законом о защите прав потребителей. Этот закон не предусматривает право кредитной организации передавать долг физлица "лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности", то есть коллекторам. Дело было направлено на новое рассмотрение в апелляцию. @sovetiadvokata

«Главбух Аудит» — это ваш личный аудитор.     Сервис проверяет любую отчетность, точно также, как это делают налоговики на камералках, а эксперты готовят развернутые рекомендации, где конкретно есть недочеты и как их исправить. Загрузка любого файла абсолютно безопасна.     Мы передаем данные по защищенному протоколу проверки, такому же, как при сдаче отчетности в налоговую и не храним ваши данные, поэтому утечка информации исключена.     Активируйте бесплатный доступ >>>

​Как можно отличить коллектора от мошенника Мошенники продолжают создавать все новые схемы обмана граждан, представляясь сотрудниками банка, работниками правоохранительных органов или коллекторами. Как не попасть в ловушку злоумышленников и выяснить, действительно ли к вам обратились профессиональные взыскатели? Прежде всего, во время телефонного разговора с собеседником, представившимся коллектором, необходимо выяснить его ФИО, название организации, которую он представляет, номер телефона учреждения и его адрес. После этого разговор стоит закончить и провести небольшое расследование. Если вам не удалось найти в интернете организацию с указанными реквизитами, почти наверняка звонок был мошенническим. Если же такая организация нашлась, и она на самом деле занимается взысканием просроченной задолженности, нужно проверить, имеет ли она право на подобный вид деятельности. Реестр зарегистрированных коллекторских агентств есть на сайте ФССП. После этого можно позвонить самим коллекторам и выяснить, числитесь ли вы в базе должников, и если да – по какой причине. Важно помнить, что коллекторы не имеют права угрожать, применять силу или сообщать сведения о должниках третьим лицам. Во всех случаях нарушения своих прав гражданин может и должен обратиться с жалобой в Национальную ассоциацию профессиональных коллекторских агентств, Федеральную службу судебных приставов, а также в полицию. Если у вас нет планов отдавать деньги коллекторам (даже с хорошим дисконтом) - вы можете вообще ничего им не объяснять и не выяснять, а просто блокировать номер звонившего, а при возможности - сменить свой номер телефона, чтобы вас не доставали звонками. Это ваше право. @sovetiadvokata

Если вы живете в России – вы миллионер. Нет, серьёзно. Только наши законы позволяют купить участок земли за 3% от стоимости или вовсе получить бесплатно, а потом продать и заработать с него от 100 тысяч рублей! И пока одни жалуются на зарплату, берут квартиры в ипотеку и ищут деньги на закрытие кредитов, другие читают «Земельный вопрос» и получают несколько московских зарплат, работая с землей. Автор объясняет, как работает земельное законодательство, как купить участок за 40 тысяч рублей и продать в 5-6 раз дороже. Подписывайтесь, земля – это лучшая инвестиция 21 века – https://t.me/+RSiq3TiAbmwzNTgy

​За какие долги могут отключить газ, воду и отопление в квартире? По закону, к сожалению, можно отключить все коммунальные услуги за исключением полного отключения отопления и холодной воды. Начать отключение горячей воды могут, если долг по уплате накопился в размере двухмесячного платежа по нормативу. Тут стоит обратить внимание на то, что разницы нет, есть ли в квартире счетчики или нет. Вначале должнику дается 20-30 дней на погашение долга, если денежные средства не поступили или должник не обратился с просьбой об отсрочке платежа, высылается уведомление о наложении санкций с этого момента будет еще три дня, чтобы оплатить долг. От газа отключают дольше всего, необходимы два уведомление за 40 дней и за 20 дней до отключения, если уведомления остаются без ответными, то по истечению еще три дней с даты последнего уведомления будут отключать газ. С канализацией ситуация такая же, только тут могут оставить частичное пользование, что не доводить до антисанитарных условий. @sovetiadvokata

​Последствия отмены судебного приказа Продолжим сегодня тему про судебный приказ? Ну хорошо - приказ мы отменили, а что дальше? О долге можно забыть? Конечно же нет. Отменяя приказ, вы только делаете первую попытку избавиться от задолженности. Если это долг старый, уже истекли сроки его взыскания (срок исковой давности), то да - скорее всего отменяя приказ - вы, тем самым, избавитесь от этого долга. Ведь взыскатель (банк, коллектор, МФО, организация ЖКХ и т. д) могут уже не обратиться с исковым заявлением в суд, так как им будет уже понятно - вы грамотный должник и раз отбились в приказном производстве - точно так же отобьетесь и в производстве исковом, заявив там о истёкшем сроки исковой давности. Но если же взыскатель решит рискнуть и в суд с иском обратиться уже за пределами срока исковой давности - ваша задача - заявить в этом суде о пропущенном предусмотренном законном трёхгодичном сроке на взыскание долгов. Суд в этом случае в иске обязательно откажет. Вот тогда о долге точно можно будет забыть! Но что, если долг с вас по приказу взыскали не старый, а которому менее 3 лет, то есть срок исковой давности по нему ещё не вышел? Но вы отменили судебный приказ. В этом случае дальнейшие перспективы зависят от многих обстоятельств. Так, например, если долги с вас взыскивают коллекторы, то после отмены приказа они обычно с исками в суд уже не идут, а пытаются истребовать задолженность своими методами (пишут, звонят и надоедают любым другим способом). Если выдержать такой натиск, то со временем коллектор может о вас и позабыть. @sovetiadvokata

Вы тоже уже получили выплату в размере 431 тысячу? Нет? Тогда рассказываем: для жителей РФ правительство предоставляет множество бесплатных услуг, которые может получить каждый Например: • Можно вернуть 20% денег, потраченных на инвестиции, • Получать выплату 433 000 раз в год тем, кто проживает в РФ более 15 лет, • Погасить 40% ипотеки. И это всего 1% всех возможностей, которые дает тебе государство, остальные 99% ищи на канале "Что за Инвестор?" Каждый без исключения имеет право ими пользоваться, начни и ты: https://t.me/+mf-BEr645QwyYzE0

​Можно ли вывешивать списки должников на всеобщее обозрение - позиция судов Зачастую управляющая компания вывешивает списки должников за ЖКХ на видное место. При этом многие жильцы считают, что так нарушают их права. Иногда такие споры доходят даже до судов. Суды считают, что в этом случае не разглашаются никакие персональные данные граждан-должников. Если управляющая компания пишет, что должник Сидоров из 56-й квартиры должен столько-то - это не совсем правильно. А если просто "должник Сидоров должен столько-то" или "жильцы из 56-й квартиры должны столько-то", то нарушения нет. Это не является разглашением персональных данных - такая позиция прослеживается в судебной практике. Нарушение - это когда можно из одного сообщения понять кто, из какой квартиры и сколько должен и когда можно при помощи объявления вычислить - кто в какой квартире живет. @sovetiadvokata