Павел Боровиков
Маркетинг. Продажи. Красивая недвижимость. Бизнес. Гольф. Карате. Щепотка юмора. Одним словом жизнь Строим агентство элитной недвижимости в Екатеринбурге: @kuligovskaya Написать мне: @pavelsborovikov https://taplink.cc/kuligovskaya PR: @pavelsv777
Більше5 745
Підписники
Немає даних24 години
-407 днів
+2830 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
Repost from REBURG
Новость дня⚡️семейную ипотеку продлили⚡️.
Но новость не в этом, а в том, что ее урезали.
Правительство показало большую фигу крупным городам, ограничив семейную ипотеку. Сейчас она доступна только покупателями с детьми до 6 лет (включительно). В общем это тот минимум, который был продекларирован ранее со сроком действия до 2030 года. Но рынки надеялись, что особые условия сохранятся для тех, у кого дети до 18 лет. Но, нет. Эта категория сможет взять ипотеку под 6%, но на рынке ИЖС, в малом городе с численностью до 50 тыс. человек или в регионах с неразвитым рынком жилья. Для жителя мегаполиса вырисовывается сценарий - не будем переезжать из старого дома, лучше построим дачу.
Итог долгих обсуждений по льготным программам для крупнейших рынков: минус льготная ипотека и как минимум половина по семейной. Добавим сюда соблазн потенциального покупателя потратить деньги за городом. Это значит, что спрос в городах сжимается более чем на 50%.
Вопросов (риторических) к новым контурам семейной ипотеки очень много, вот некоторые из них:
▪️Рынок ИЖС готов к предложенным переменам? Там есть достаточное число компаний, которые будут строить и продавать по 214 ФЗ? Опять стимулируем спрос, не думая о предложении.
▪️В малых городах есть строительный сектор, способный насытить предложение? Бизнес пойдет туда в новых условиях? Часто для того чтобы закрыть спрос в таком городе достаточно 2-3 проектов.
▪️Регионам где мало строят сохранили льготы. Эти территории не смогли раскачать стройку в предыдущие 4,5 года. За это в награду получили продление? Когда будет список, вероятно. мы увидим немало сюрпризов. Будет забавно если среди них окажутся те, где стройка не росла, а цены зашкаливали.
▪️Почему повышенный лимит (12 млн. руб.) сохранили для пригородов столиц, но не распространили на крупные мегаполисы, где бюджеты могут быть сопоставимы?
@REBURG
👍 8
00:25
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и окупаемостью 8 лет в Екатеринбурге
Апарт-отель Freedom от 220.000₽ за м2 на 4 апартамента
Получите подробную презентацию, написав мне @pavelsborovikov
Апарт-отель продаётся только через риэлторов. Приходите с Клиентами, получайте честную комиссию
IMG_3349.MP44.56 MB
👍 11
Repost from 🔊 Александр Дьяченко Ⓒ︎ lux недвижимость
Фото недоступнеДивитись в Telegram
🥋АНОНСО
На этой неделе буду активно готовиться к ТРЕНИНГУ, и чтобы не отсидеть пятую точку и не заработать мозоли на пальцах - разбавлю неделю гимнастикой прямыми эфирами
Открывайте календарики и записывайте:
"Широко шагаешь - штаны порвешь или как бросить все и уехать в Москву работать риэлтором!"
Буду в гостях у знакомого вам Павла Боровикова разбирать кейсы агентов, которые "понаехали" или "думают понаехать"
☝️Если вам кажется (то вам не кажется), что пришло время покорить Столицу - вам срочно надо на этот эфир!
- В Москве больше комиссии и покупатели все сюда едут...
- Развиваться можно только в Москве, тут самые крупные АН и они постоянно растут
- Москва это вам не мой "подставить свой город"
👂Слышали такое у себя в голове уже? Тогда ждем! Приходите к Павлу на канал - скучно не будет, обещаю! Расскажу, что ждет вас в Москве, как есть!
Время 17:00 мск Среда, 10 июля. Не прогуляйте. Канал Павел Боровиков 👈
🔗 ДОБАВИТЬ ССЫЛКУ В СВОЙ GOOGLE-календарь
PS: А ещё, тоже в среду, только тремя часами раньше прямой эфир пройдет у меня на канале. Но с кем - я вам пока не скажу😉
Тема эфира просто убойная "А работает ли то, что написано в книге Самый Богатый человек в Вавилоне?" - это будет книжный разбор с экспертом. Имя эксперта сообщу завтра - ну потомитесь немного в ожидании!🙏
💙 Александр Дьяченко
👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен
👍 8
00:29
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Вариант 2: Стильная семейная видовая квартира в ЖК Ольховский парк, 92 м2,
3 спальни + кухня-гостиная
Цена: 24,5 млн.₽
IMG_3330.MP410.34 MB
👍 10
Вариант 2: Стильная семейная видовая квартира в ЖК Ольховский парк, 92 м2,
3 спальни + кухня-гостиная
Цена: 24,5 млн.₽
00:18
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Вариант 1: 3-комнатная квартира, 90м2 в ЖК Александровский сад. Цена: 40,9 млн.₽
IMG_3334.MP413.70 MB
👍 15
Новые объекты
Давненько не было этой рубрики - исправляюсь и предложу вашему вниманию несколько вариантов из последнего пополнения коллекции приятной недвижимости Екатеринбурга
Предлагаю проголосовать 👍 какой вам больше понравился
Навеяно капчей
Вам не кажется странным, что роботы просят нас доказать что мы не роботы?
😁 10👍 5
Из интернетов
Небывалая жара обрушилась сегодня на Екатеринбург. Старожилы припоминают, что в последний раз подобная жара была вчера.
😁 33👍 1
Оберіть інший тариф
На вашому тарифі доступна аналітика тільки для 5 каналів. Щоб отримати більше — оберіть інший тариф.