ОСББ Місто квітів

ДОБРОВІЛЬНИЙ ВНЕСОК Сусіди, якщо ви вже сплатили добровільний внесок, але він відображається як переплата за внесками на утримання будинку, будь ласка, зверніться до бухгалтера, щоб вона відкоригувала дані - @buhOSBBMK.

Гаряче водопостачання в будинку відновлено.

РЕМОНТ СПОРТИВНОГО ПОЛЯ З 27 червня до 1 липня поле буде закрите на ремонт. Будь ласка, врахуйте це при плануванні ваших спортивних активностей. Дякуємо за розуміння.

ЩЕ ОДНІ ГАРНІ НОВИНИ Тендер на 5 318 481,60 грн оголошено Об'єднання продовжує робити все можливе для належної підготовки будинку до зими 2024-2025. Вчора, 24 червня 2024 року, КП "Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва" оголосили тендер на проведення капітального ремонту внутрішньобудинкових інженерних мереж нашого будинку, що включає: 1. Часткову заміну трубопроводів ГВП - ділянок, які ще не були замінені. 2. Повне утеплення мереж центрального опалення, гарячого водопостачання та індивідуальних теплових пунктів. Тримаємо кулаки, щоб торги виграв достойний переможець 🙏 https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2024-06-24-010737-a

ПОБУДОВА СИСТЕМИ РЕЗЕРВНОГО ЖИВЛЕННЯ Маємо гарні новини. Станом на сьогодні офіс Об'єднання зробив все можливе для того, щоб до початку опалювального сезону встигнути побудувати систему резервного живлення: 1. Уклали договір на розробку проектної документації «Реконструкція систем електропостачання із застосуванням відновлюваних чи альтернативних джерел енергії», внісши передплату у розмірі 52 500 грн. 2. Отримали список необхідного обладнання з його технічними характеристиками. 3. Уклали договір поставки акумуляторів, сплавши вартість шести з восьми необхідних акумуляторів у розмірі 1 647 740 гривень. Поставка очікується у кінці серпня. 4. Уклали договір поставки шести інверторів загальною вартістю 606 750,12 грн. Наразі сплатили лише 100 000 грн, сподіваючись отримати якнайшвидше добровільні внески співвласників, щоб виконати взяті на себе зобов'язання. Поставка очікується у кінці серпня. 5. Надали запит на технічні характеристики генератора, який зміг би ефективно заряджати замовлені акумулятори у критичні періоди. 6. Провели переговори з рядом компаній, які могли б допомогти у підборі генератора, розробці проекту та його підключення. Цій роботі передувало безліч переговорів, зустрічей, семінарів, обміну досвіду з колегами. Наразі м'яч на боці наших співвласників. Будь ласка, не затримуйте сплату добровільного внеску аби ми змогли реалізувати все задумане для блага нашого будинку. Станом на сьогодні ми отримали добровільні внески на суму 851 192,70 грн., що становить лише 27% від необхідної суми.

РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ Сусіди, просимо вас за можливості не відкладати сплату внеску на резервне живлення критичної інфраструктури будинку під час відключень електроенергії. Щодня попит на обладнання зростає, що призводить до постійного зростання і цін на нього. Не кажучи, вже про дефіцит та можливість гарантовано придбати обладнання до початку опалювального сезону. Так, до прикладу необхідний нам інвертор у перевіреного постачальника ще 2 тижні тому коштував $2 400, зараз ціна вже $2 800. А нам їх потрібно 6 штук 😔 Будемо шукати інших постачальників, але ще невідомо чи вдасться знайти дешевше. Станом на вчора ми зібрали майже 500 000 грн. Це внесок орієнтовно 122 квартир. Водночас Об'єднання ще минулого тижня здійснило передплату у розмірі 647 740 грн за 6 з 8 необхідних акумуляторів, а сьогодні має розрахуватися за них повністю, внісши платіж у розмірі 500 000 грн. Триває і розробка проектної документації «Реконструкція систем електропостачання із застосуванням відновлюваних чи альтернативних джерел енергії», за який внесена передплата у розмірі 52 500 грн. Просимо вас надати Об'єднанню необхідний ресурс для належної підготовки до осінньо-зимового періоду. Нагадуємо, що розмір внеску 4100 грн з 1 приміщення. Рахунок для сплати той же: ОСББ "Місто квітів" ЄДРПОУ 43006147 IBAN UA563052990000026006035005419 АТ «Приватбанк» МФО 305299 ОБОВ'ЯЗКОВО: Призначення - добровільний внесок.

НАРАХУВАННЯ ДОБРОВІЛЬНОГО ВНЕСКУ Сусіди, зверніть, будь ласка, увагу, що добровільний внесок на резервне живлення був доданий у вашому особистому кабінеті у системі Дах. На початку липня ви отримаєте рахунки на електронну пошту та у поштову скриньку уже з його відображенням. За можливості для уникнення непорозумінь просимо вас сплачувати добровільний внесок окремо від внесків на утримання будинку з чітким призначенням "Добровільний внесок". На жаль, система Дах наразі не дає можливості відобразити цей внесок інакше як заборгованість. Прошу поставитися до цього з розумінням і не шукати зраду там, де її немає. Ми діємо виключно в інтересах співвласників та нашого будинку, заздалегідь готуючи його до осінньо-зимового періоду.

ЗБІР КОШТІВ ДЛЯ ПІДГОТОВКИ ДО ОСІННЬО-ЗИМОВОГО ПЕРІОДУ Сьогодні ми розпочинаємо збір добровільних внесків на побудову системи резервного живлення критичної інфраструктури будинку (насоси опалення та водопостачання) протягом 4+ годин. Розмір внеску 4100 грн з 1 приміщення. Рахунок для сплати той же: ОСББ "Місто квітів" ЄДРПОУ 43006147 IBAN UA563052990000026006035005419 АТ «Приватбанк» МФО 305299 ОБОВ'ЯЗКОВО: Призначення - добровільний внесок. Будь ласка, за можливості сплатіть його якнайшвидше, щоб ми могли замовити обладнання якнайшвидше. Наразі є проблеми з його наявністю та строками поставки. Важливо не лишитися потім з грошима на рахунку та неможливістю придбати обладнання. На першому етапі система складатиметься з акумуляторів та інверторів. На другому етапі (наступного року) ми плануємо збільшити потужність системи та доповнити її сонячними панелями за рахунок місцевого бюджету у разі перемоги у конкурсі енергоефективних рішень 30/70. Вчора Об’єднання підписало договір та внесло авансовий платіж за розробку проектної документації («робочий проект») «Реконструкція систем електропостачання із застосуванням відновлюваних чи альтернативних джерел енергії житлового будинку». Цей проект проходитиме експертизу та подаватиметься на конкурс. Дана система працюватиме 24/7 у штатному режимі. Паралельно Об’єднання працює над можливістю підключення до цієї схеми генератора для дозарядки акумуляторів у разі критичних ситуацій - відсутності електроенергії протягом доби і більше. У планах проведення Загальних зборів з метою визначення даного добровільного внеску обов’язковим внеском для всіх без винятку співвласників нашого будинку, оскільки це наше спільне майно і ми спільно відповідаємо за нього. Повторюся: Важливо не лишитися з грошима на рахунку та неможливістю придбати обладнання. У 2022 році було багато будинків, які сплатили за генератори і не отримали їх, або отримали у лютому місяці, коли вони вже були непотрібні.

ЩОДО ПРИДБАННЯ ОБЛАДНАННЯ На сьогоднішній день попит на акумулятори значно перевищує пропозицію. Компанії, які мають досвід побудови сонячних електростанцій, щодня отримують до сотні заявок від ОСББ кожна. Станом на зараз ми маємо поки лише одну РЕАЛЬНУ пропозицію від імпортера якісного перевіреного обладнання з Китаю. При оплаті сьогодні доставка може бути лише в кінці серпня - вересні якщо ситуація суттєво не зміниться. Його ціна за акумулятор 15,36 кВт, 247 Energy (120кВт) - $5 000 за комерційним курсом на день придбання. Якщо у вас є зв’язки та можливості домовитися за поставку якісного перевіреного обладнання швидше та за кращою ціною, напишіть, будь ласка, у приватні повідомлення @MistoKvitivOSBB.

ВІДСУТНІСТЬ ГАРЯЧОГО ВОДОПОСТАЧАННЯ Київтеплоенерго повідомляє, що у ході підготовки до опалювального сезону у мікрорайоні проводиться ремонт обладнання теплових мереж. З 11 червня до 25 червня (орієнтовно) буде відсутнє гаряче водопостачання