Стройка
Строительство и недвижимость. Новости и мнения. Стекло и бетон. Обратная связь - @wearestroyka_feedback
Більше4 161
Підписники
-424 години
-187 днів
-6230 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Аналітика публікацій
| Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 ГД одобрила поправки в закон о банкротстве
Супругов должников признают участниками дела, а арбитражным управляющим не нужно обращаться в суд для получения информации об их имуществе. Сведения о других родственниках и их имуществе могут быть получены в судебном порядке.
Юридическим лицам станет сложнее оформлять банкротство, так как минимальная сумма долга для запуска процедуры увеличена. Эксперты опасаются возможного увеличения кризиса неплатежей из-за этих изменений.
Новые правила помогут сэкономить время для судей и участников процесса. Увеличение минимальной суммы долга для инициирования банкротства юридических лиц может незначительно снизить нагрузку на суды. Однако, основной поток дел о банкротстве приходится на физических лиц. Эксперты считают, что для увеличения эффективности корпоративных банкротств необходимо делать процедуру более привлекательной для должников.
@wearestroyka | 143 | 1 | Loading... |
02 Промсвязьбанк начал прием заявок на выдачу льготной ипотеки под 2% годовых в ЛНР для покупки жилья на первичном рынке
Программа льготного кредитования доступна на приобретение квартир в новостройке ЖК "Красноярский" в Свердловске.
Программа с господдержкой "Новые субъекты 2%" предусматривает покупку жилья в новостройках по всей России до конца 2030 года.
@wearestroyka | 211 | 4 | Loading... |
03 Возможные кадровые изменения не повлияют на скорость преобразований в строительной отрасли - Хуснуллин
"Я думаю, что безусловно удастся. Потому что результатов достигает команда, а команда настроена, система выстроена, у нас выстроена хорошая работа с губернаторами. Я думаю, что смена правительства и какие-то еще другие изменения кадровые, они не повлияют на скорость всех преобразований, которые идут в отрасли", - заявил вице-премьер.
@wearestroyka | 245 | 1 | Loading... |
04 ⚡ Владислав Мурашов возглвит новое министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору в Подмосковье - Андрей Воробьев.
@wearestroyka | 304 | 1 | Loading... |
05 Средние ипотечные ставки в России немного выросли с конца апреля по начало мая, однако увеличение цен на жилищные кредиты было незначительным
Согласно данным "Дом.РФ", средние ставки выросли на 0,01-0,04 процентного пункта. Средняя стоимость кредита на жилье в новостройке составила 16,76%, на вторичном рынке - 16,95%, по программе рефинансирования - 17,02%.
В то же время, с начала года ставки на государственные программы оставались на уровне, установленном правительством: 8% на жилье в новостройках и 6% на семейные программы.
@wearestroyka | 338 | 2 | Loading... |
06 Власти Москвы возобновляют подачу тепла в жилые дома и социальные объекты из-за ожидаемой холодной погоды. Собянин сообщил, что подача тепла продлится до установления регулярных температур воздуха, чтобы завершить отопительный сезон.
@wearestroyka | 332 | 3 | Loading... |
07 В 2023 году менее половины семей выбрали использование материнского капитала на покупку жилья
Тенденция использования субсидии на улучшение жилищных условий снижается, но количество получателей остается примерно на том же уровне.
Ежегодно около 650 тыс. человек направляют часть стоимости жилья на материнский капитал. После 2020 года субсидия стала доступна при рождении первого ребенка, что увеличило количество получателей, но не повлияло на количество тех, кто использует субсидию на жилье. Программа остается популярной, но в 2023 году не произошло значительного увеличения ее эффективности.
@wearestroyka | 365 | 1 | Loading... |
08 В ГД внесен законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий либо терактов
Эту информацию передал журналистам Сергей Гаврилов, председатель думского комитета по вопросам собственности. По его словам, предложение законодателей закрепить на федеральном уровне право граждан на получение земельного участка бесплатно при утрате жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации не должно учитываться при реализации принципа однократности.
По мнению Гаврилова, существующая законодательная база не позволяет пострадавшим от стихийных бедствий гражданам повторно получить земельный участок в собственность, даже если они ранее его получали бесплатно.
Депутат считает, что предоставление земельных участков для пострадавших от чрезвычайных ситуаций является компенсационным механизмом и не должно ограничиваться получением земли в рамках других льготных программ.
@wearestroyka | 357 | 1 | Loading... |
09 ⚡️ Росстандарт утвердил ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые» стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования.
С текстом документа можно ознакомиться здесь.
☝️ГОСТ вводится впервые. | 296 | 2 | Loading... |
10 Фракция ЛДПР подготовила законопроект о обязательном аудите бухгалтерии УК и ТСЖ, чтобы предотвратить перекосы в ценообразовании услуг ЖКХ и недобросовестность управляющих компаний
Леонид Слуцкий сообщил, что законопроект поступит в Госдуму на следующей неделе. Это позволит собственникам контролировать отчеты, бухгалтерский учет и начисления платежей.
@wearestroyka | 338 | 3 | Loading... |
11 Новый сервис самообследования на сайте Росреестра позволяет землепользователям оценить соблюдение обязательных требований при использовании земельных участков
Цель сервиса - информировать о возможных нарушениях и предотвращать их.
Пользователи могут пройти самообследование как без авторизации, так и через личный кабинет. Сервис предлагает подсказки на основе данных из ЕГРН и выдает рекомендации по устранению нарушений. Важно отметить, что результаты не передаются сотрудникам Росреестра и не используются для контроля.
@wearestroyka | 360 | 7 | Loading... |
12 Доля одобренных ипотечных кредитов на вторичном рынке недвижимости в апреле составила 52,8% - на 8% меньше, чем в декабре прошлого года
На первичном рынке этот показатель снизился с 65,7 до 61,9%. Причиной увеличения отказов являются меры регулирования ипотеки для рискованных заемщиков.
Банки опасаются выдавать кредиты заемщикам с большой долговой нагрузкой. Соответственно, процент одобряемых кредитов на обоих рынках снижается.
После 1 июля ожидается дальнейшее снижение количества одобрений по ипотечным кредитам.
@wearestroyka | 381 | 1 | Loading... |
13 Компания Sminex продала имущество завода "Крион" на юге Москвы, которое ей досталось после покупки "Интеко"
Теперь это имущество принадлежит ЗПИФ "Энергия-Н" под управлением ООО "УК "Финансовая основа"". Эксперты оценивают сумму сделки минимум в 500 миллионов рублей.
Ранее Sminex вышла из других проектов "Интеко" и продала свои активы в Ростове-на-Дону и Екатеринбурге.
@wearestroyka | 403 | 1 | Loading... |
14 Ипотечных должников могут освободить от остатков долгов согласно законопроекту, разработанному Генпрокуратурой
Если квартира была продана с торгов ниже первоначальной цены, остаток долга перед банком может быть списан. Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что такой закон необходим, учитывая частые случаи продажи недвижимости ниже ее стоимости, что оставляет людей без жилья, но с долгами.
Президент "Региональной ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков пояснил, что банки часто заинтересованы в быстрой продаже непрофильных активов, поэтому выставляют лоты на торги с существенными скидками. Однако, списание остатка долга заемщика может помочь облегчить их финансовое бремя.
@wearestroyka | 510 | 2 | Loading... |
15 Госуслуги запускают тестирование платформы коммерческих согласий, позволяющей гражданам получать услуги от финансовых организаций без повторного предоставления своих данных
В будущем это распространится на магазины и медицинские учреждения. Пользователи смогут одобрить передачу информации между организациями для получения нужных услуг. Сама платформа будет хранить только согласия граждан, а не их личные данные. Пилотное тестирование начнется до конца текущего года.
@wearestroyka | 574 | 4 | Loading... |
16 ЕРЗ.РФ: Самолет лидирует среди российских девелоперов, возводя 5,5 млн кв.м. жилья
Второе место занимает ПИК с 4,6 млн кв.м., а третье - ЛСР с 2,1 млн кв.м. Десятка крупнейших застройщиков также включает ФСК, Dogma, "Точно", "А101", Setl Group, "Югстройинвест" и "Брусника". Все они вместе возводят 22,7 млн кв.м. жилья, что составляет почти 20% строительства в стране. Тройка лидеров отвечает за около 11% строящегося жилья.
@wearestroyka | 863 | 7 | Loading... |
17 С 1 июля тарифы ЖКХ будут повышены в рамках плановой индексации
Индексация составит от 4% до 15%, с самым низким индексом для Хакасии и самым высоким для Забайкальского края. Рост тарифов в Москве будет около 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%. Повышение тарифов коснется только коммунальных услуг, таких как электричество, вода и газ.
@wearestroyka | 518 | 5 | Loading... |
18 В марте 2024 года наблюдался рост активности ипотечных заемщиков
117 тыс. рублевых ИЖК на сумму 447,3 млрд рублей были предоставлены по данным ЦБ, что превышает предыдущий месяц. Однако по сравнению с прошлым годом количество и объем предоставленных ИЖК снизились почти на четверть, указывает Центробанк.
Рост выдачи ипотеки за месяц был обусловлен главным образом ростом кредитования по льготным программам. Выдачи ИЖК по ДДУ и приобретению готового жилья также увеличились. Ожидается сохранение текущего уровня выдач ИЖК в апреле.
В марте 2024 года средневзвешенная ставка по ИЖК снизилась до 8,41% годовых, в основном из-за увеличения доли ИЖК по программам господдержки. Уровень задолженности по ИЖК увеличился на 1,2% к началу апреля по сравнению с предыдущим месяцем.
@wearestroyka | 557 | 2 | Loading... |
19 Предложен законопроект о возможности использования материнского капитала на покупку жилья сразу после рождения ребенка
В настоящее время средства субсидии можно использовать только через три года. Депутаты предлагают отменить это правило, чтобы семьи могли приобретать жилье сразу после рождения ребенка. Также предлагается создать специальные комиссии для проверки качества квартир, купленных с использованием маткапитала, чтобы исключить возможные махинации.
@wearestroyka | 512 | 1 | Loading... |
20 Изменения в программе "Семейная ипотека":
Предлагается исключить заемщиков с высокими доходами, установить ограничения по зарплате и повысить ставку для семей с детьми старше 6 лет. Также обсуждается возможное расширение программы на вторичное жилье. Программа сейчас планируется продлить до 2030 года.
@wearestroyka | 698 | 6 | Loading... |
21 Губернатор Московской области предложил сохранить возможность для юридических лиц регистрировать недвижимость в электронной форме
Введение электронной регистрации позволит ускорить процесс в 2,5 раза по сравнению с бумажным, что также позволит уменьшить посещения МФЦ. Также запланирован пилотный проект по использованию цифровых профилей для мигрантов в Подмосковье и Москве, который предполагает запись данных о патентах, дактилоскопии, медицинском освидетельствовании и другой информации на электронной карте с чипом. Это поможет в оперативном выявлении и выдворении нарушителей.
@wearestroyka | 649 | 1 | Loading... |
22 Законопроект о предварительной оценке объекта недвижимости перед покупкой за счет материнского капитала планируется внести до конца весенней сессии — Перминова
Инициатива разработана комитетом по поручению спикера Совфеда Валентины Матвиенко и в настоящее время проходит правовую экспертизу. Стремятся препятствовать использованию материнского капитала для покупки ветхого и непригодного для жизни жилья.
@wearestroyka | 561 | 1 | Loading... |
23 Продавцам строительных материалов запрещено повышать цены в зонах подтоплений — Файзуллин
Режим ЧС уже введен из-за прогноза повышенного уровня воды в реках Ишим и Тобол. Эвакуировано более 5,1 тыс. человек, подтоплены десятки жилых и дачных домов, а также участки дорог.
@wearestroyka | 562 | 2 | Loading... |
24 В Российской Федерации разрабатывают стандартные игровые и дрессировочные площадки для собак
Новый ГОСТ предусматривает правила, целью которых является уменьшение негативного влияния совместного пребывания детей и собак во дворах.
Первая версия ГОСТа будет опубликована в июне 2024 года, по словам Артема Гебелева, руководителя рабочей группы Общественного совета при Минстрое по инфраструктуре для собак и основателя проекта «Собакин город».
@wearestroyka | 541 | 2 | Loading... |
25 ⚡️ ЦБ с 1 июля ужесточит выдачу необеспеченных потребкредитов и автокредитов. | 465 | 1 | Loading... |
26 Иван Чебесков, заместитель министра финансов РФ, подтвердил продление семейной ипотеки, как минимум для семей с детьми до шести лет. Это решение было объявлено Министерством финансов России и является частью поручения президента РФ.
@wearestroyka | 528 | 1 | Loading... |
27 Центральный банк Российской Федерации подтвердил прогноз по росту ипотечного кредитования в стране на 7-12% к 2024 году, как отмечается в прогнозе банка на средний срок. В соответствии с прогнозом ЦБ, к 2025 и 2026 годам прирост ипотечных кредитов на жилье составит 10-15%.
@wearestroyka | 567 | 2 | Loading... |
28 Льготная ипотека для семей с детьми должна зависеть от площади жилья, а не от возраста ребенка — вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Средняя площадь продаваемых квартир за 10 лет почти уменьшилась в два раза – с 70 до 46 «квадратов». Это связано с льготной ипотекой, считает Радченко. Она предлагает предоставлять льготную ставку для семей, покупающих квартиры площадью от 70 «квадратов», и указывает на необходимость расширения жилплощади для семей с детьми старше шести лет, чтобы избежать "издевательства над здравым смыслом".
@wearestroyka | 560 | 5 | Loading... |
29 В СФ обсудили предложение разрешить строительство гостевых домов на фермерских землях для развития агротуризма
Заместитель председателя Госдумы Ирина Яровая предложила предусмотреть возможность строительства нежилых помещений на землях сельхозназначения, где ведется активное фермерство, для развития агротуризма. Это могут быть низкоэтажные гостевые дома или небольшие гостиничные комплексы. Поддержка такой инициативы может способствовать не только развитию фермерства, но и внутреннему туризму.
@wearestroyka | 500 | 5 | Loading... |
30 Глава Госдумы Вячеслав Володин сообщил о законопроекте о продлении до 2030 года программы помощи многодетным семьям в погашении ипотеки.
@wearestroyka | 487 | 0 | Loading... |
31 Власти РФ намерены запустить программу ремонта и оснащения учреждений среднего профессионального образования, заявил президент РФ Владимир Путин, выступая на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).
@wearestroyka | 522 | 0 | Loading... |
32 Комитет Совета Федерации по социальной политике подготовил законопроект, предусматривающий обязательную оценку пригодности жилья перед его покупкой за счет материнского капитала
Предложение было сделано по поручению Валентины Матвиенко, чтобы предотвратить продажу некачественного жилья. По словам главы комитета Елены Перминовой, в каждом регионе должны работать специальные комиссии, которые будут оценивать жилье перед его приобретением. Это поможет избежать случаев продажи непригодного жилья, особенно семьям с детьми. Согласно Перминовой, уже было выявлено много случаев продажи некачественного жилья в Курганской области. Соответствующие изменения в законодательстве поддерживаются Минтрудом и Социальным фондом.
@wearestroyka | 539 | 1 | Loading... |
33 Предложение закона об аннулировании всех банковских долгов заемщиков, у которых было выставлено единственное жилье на аукцион из-за долгов по ипотеке, было обсуждено на совещании, организованном уполномоченным по правам человека
Заместитель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева поддержала эту инициативу. Она отметила, что подобные правила уже действуют во многих странах и заявила о необходимости принятия такого закона в России.
@wearestroyka | 462 | 1 | Loading... |
34 Михаил Бузулуцкий, вице-президент по продажам и маркетингу девелопера "Эталон", назначен президентом компании, сменив на этом посту Геннадия Щербину
Щербина возглавит совет директоров российской дочерней структуры АО "ГК "Эталон", а Бузулуцкий займет его место на посту президента АО "ГК "Эталон". В новых должностях Щербина будет отвечать за стратегическое развитие компании и взаимодействие с органами власти, а Бузулуцкий сосредоточится на операционном управлении бизнесом.
@wearestroyka | 508 | 2 | Loading... |
35 Госдума готовит поправки для массовой льготной ипотеки, с учетом поддержки многодетных семей и стимулирования рождаемости
Глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что текущая льготная ипотека способствует росту цен на жилье, что не выгодно покупателям. Планируется добавить региональные компоненты в семейную ипотеку, учитывая разницу в доходах по регионам. Также обсуждаются адресные программы для профессионалов, включая льготы для врачей и учителей.
@wearestroyka | 493 | 3 | Loading... |
36 ✅ Доходы, инфляция и рост экономики: важное из заявлений Правительства
Собрали главное из выступления Михаила Мишустина и представителей Минэкономразвития:
➖ Премьер-министр заявил о продлении программы выплат многодетным семьям на погашение ипотеки до 2030 года, сохранится и сумма в 450 тысяч рублей;
➖ Министерство экономического развития прогнозирует рост доходов населения на 5,3% в реальном выражении и на 12,3% в номинальном по итогам текущего года;
➖ Уже в 2025 году будет достигнут целевой уровень инфляции в 4%, к концу этого года она составит 5,1%;
➖ Безработица сохранится на уровне 3% до 2027 года, при этих значениях экономика страны демонстрирует стабильный рост. | 451 | 1 | Loading... |
37 Минэкономразвития сообщило о планах ужесточить требования к организациям, занимающимся классификацией гостиниц
Предполагается изменить требования к классификаторам объектов туристической инфраструктуры, включая гостиницы, пляжи и горнолыжные трассы. Также планируется изменить порядок подачи и рассмотрения заявок на аккредитацию и уточнить требования к образованию специалистов, оценивающих гостиницы категорий «четыре и пять звезд».
Требования к организациям, выставляющим звезды отелям, будут ужесточены, чтобы повысить качество оценки услуг. Кроме того, будет создан реестр специалистов по классификации, которые будут нести персональную ответственность за свою работу.
@wearestroyka | 444 | 3 | Loading... |
38 В мае клиенты ВТБ смогут получить ипотеку на покупку жилья в Крыму
Сделку можно будет провести дистанционно из любого региона или в четырех офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Кроме того, оформить кредит на объекты полуострова можно будет в отделениях ВТБ в Краснодаре и Ростове-на-Дону. Это позволит жителям Крыма впервые получить ипотеку на земельные участки, недвижимость в залоге другого банка и использовать госпрограммы при сделках с новостройками.
Максимальная сумма кредита увеличится до 15 млн рублей, а условия кредитования станут более выгодными. ВТБ также упростит процесс оформления ипотеки, сократив количество необходимых документов на 20 позиций. Банк планирует расширить функционал розничной сети, чтобы ипотека стала доступна во всех офисах к концу года.
@wearestroyka | 493 | 6 | Loading... |
39 Жители Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской, Херсонской и Белгородской областей получили возможность взять вторичное жилье в ипотеку под 2%
Эта программа доступна участникам и ветеранам боевых действий, а также работникам определенных сфер на территориях некоторых областей.
Решение о программе было принято правительством РФ 22 апреля, а срок действия программы - до 30 апреля 2025 года.
@wearestroyka | 516 | 5 | Loading... |
40 Ресторан "Прага" на Арбате в Москве будет преобразован в гостиницу, сообщили в пресс-службе Мосгорнаследия
Здание будет частично сохранено как объект культурного наследия и будет реконструировано с соблюдением исторических деталей. Реставрация начнется после получения необходимого разрешения. Владелец здания Мирослав Мельник планирует развивать проект совместно с девелопером Wainbridge.
@wearestroyka | 561 | 2 | Loading... |
ГД одобрила поправки в закон о банкротстве
Супругов должников признают участниками дела, а арбитражным управляющим не нужно обращаться в суд для получения информации об их имуществе. Сведения о других родственниках и их имуществе могут быть получены в судебном порядке.
Юридическим лицам станет сложнее оформлять банкротство, так как минимальная сумма долга для запуска процедуры увеличена. Эксперты опасаются возможного увеличения кризиса неплатежей из-за этих изменений.
Новые правила помогут сэкономить время для судей и участников процесса. Увеличение минимальной суммы долга для инициирования банкротства юридических лиц может незначительно снизить нагрузку на суды. Однако, основной поток дел о банкротстве приходится на физических лиц. Эксперты считают, что для увеличения эффективности корпоративных банкротств необходимо делать процедуру более привлекательной для должников.
@wearestroyka
Промсвязьбанк начал прием заявок на выдачу льготной ипотеки под 2% годовых в ЛНР для покупки жилья на первичном рынке
Программа льготного кредитования доступна на приобретение квартир в новостройке ЖК "Красноярский" в Свердловске.
Программа с господдержкой "Новые субъекты 2%" предусматривает покупку жилья в новостройках по всей России до конца 2030 года.
@wearestroyka
Возможные кадровые изменения не повлияют на скорость преобразований в строительной отрасли - Хуснуллин
"Я думаю, что безусловно удастся. Потому что результатов достигает команда, а команда настроена, система выстроена, у нас выстроена хорошая работа с губернаторами. Я думаю, что смена правительства и какие-то еще другие изменения кадровые, они не повлияют на скорость всех преобразований, которые идут в отрасли", - заявил вице-премьер.
@wearestroyka
⚡ Владислав Мурашов возглвит новое министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору в Подмосковье - Андрей Воробьев.
@wearestroyka
Средние ипотечные ставки в России немного выросли с конца апреля по начало мая, однако увеличение цен на жилищные кредиты было незначительным
Согласно данным "Дом.РФ", средние ставки выросли на 0,01-0,04 процентного пункта. Средняя стоимость кредита на жилье в новостройке составила 16,76%, на вторичном рынке - 16,95%, по программе рефинансирования - 17,02%.
В то же время, с начала года ставки на государственные программы оставались на уровне, установленном правительством: 8% на жилье в новостройках и 6% на семейные программы.
@wearestroyka
Власти Москвы возобновляют подачу тепла в жилые дома и социальные объекты из-за ожидаемой холодной погоды. Собянин сообщил, что подача тепла продлится до установления регулярных температур воздуха, чтобы завершить отопительный сезон.
@wearestroyka
В 2023 году менее половины семей выбрали использование материнского капитала на покупку жилья
Тенденция использования субсидии на улучшение жилищных условий снижается, но количество получателей остается примерно на том же уровне.
Ежегодно около 650 тыс. человек направляют часть стоимости жилья на материнский капитал. После 2020 года субсидия стала доступна при рождении первого ребенка, что увеличило количество получателей, но не повлияло на количество тех, кто использует субсидию на жилье. Программа остается популярной, но в 2023 году не произошло значительного увеличения ее эффективности.
@wearestroyka
В ГД внесен законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, пострадавшим от стихийных бедствий либо терактов
Эту информацию передал журналистам Сергей Гаврилов, председатель думского комитета по вопросам собственности. По его словам, предложение законодателей закрепить на федеральном уровне право граждан на получение земельного участка бесплатно при утрате жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации не должно учитываться при реализации принципа однократности.
По мнению Гаврилова, существующая законодательная база не позволяет пострадавшим от стихийных бедствий гражданам повторно получить земельный участок в собственность, даже если они ранее его получали бесплатно.
Депутат считает, что предоставление земельных участков для пострадавших от чрезвычайных ситуаций является компенсационным механизмом и не должно ограничиваться получением земли в рамках других льготных программ.
@wearestroyka
Фракция ЛДПР подготовила законопроект о обязательном аудите бухгалтерии УК и ТСЖ, чтобы предотвратить перекосы в ценообразовании услуг ЖКХ и недобросовестность управляющих компаний
Леонид Слуцкий сообщил, что законопроект поступит в Госдуму на следующей неделе. Это позволит собственникам контролировать отчеты, бухгалтерский учет и начисления платежей.
@wearestroyka