Центр дистанционных торгов

🏙 Эта квартира в Центральном районе Сочи может стать подходящим вариантом для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию. ▪️О лоте: • Площадь: 47,3 кв. м. • Этаж: 3 • Две раздельные комнаты • Окна выходят на улицу и во двор • Раздельные ванная комната и санузел ▪️Оснащение и состояние квартиры: ✓Два кондиционера ✓Тёплый пол на кухне ✓Заменены электропроводка, радиаторы отопления и трубы ✓На лоджии установлена дополнительная батарея с отдельным подключением ✓Установлены новые окна и металлическая входная дверь ✓Мебель и бытовая техника остаются в квартире: холодильник, стиральная и встроенная посудомоечная машины, духовой шкаф и др. 📍 г. Сочи, Центральный район, ул. Альпийская, д. 13, кв. 48 → Рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал, прогулочные улицы и море. ⚡️Квартира уже сдаётся в аренду: Договор от 03.05.2026 сроком на 11 месяцев. Арендная плата: 50 000 рублей в месяц, коммунальные услуги по счётчикам оплачиваются отдельно. Осмотр возможен по предварительному согласованию с арендаторами. Аресты и ограничения отсутствуют. Начальная цена: 11,7 млн рублей Может снизиться до: 10,53 млн рублей Приём заявок до: 29.11.2026 Карточка торгов

На ЦДТ всегда есть активы, на которые стоит обратить внимание👇🏻 Права требования АО «Россельхозбанк» по обязательствам Кирилла Юрьева и Владислава Юрьева, возникшим на основании кредитных договоров, договоров поручительства и залога. 🔺 Объём прав требования: 34 106 164,50 руб. по состоянию на 29 сентября 2026 года. Участники сделки: • Юрьев Кирилл Владиславович: заёмщик по обязательствам перед Банком. • Юрьев Владислав Михайлович: залогодатель и поручитель по обязательствам основных заёмщиков. ▪️В обеспечение обязательств Владислав Юрьев предоставил в залог недвижимость: усадьбу в Тамбовской области, которая в настоящее время реализуется в рамках процедуры его банкротства. 📍Усадебный комплекс расположен в селе Эксталь Тамбовской области, примерно в 30 км от Тамбова, рядом с лесом и водоёмом. 🏡 Состав усадьбы: → Жилой дом, площадью 422,2 кв. м. → Четырёхэтажный дом, площадью 799,7 кв. м. с бассейном и спортзалом. → Трёхэтажный дом охраны, площадью 241,3 кв. м. → Земельные участки, общей площадью около 7,5 га. Начальная цена аукциона: 34 млн рублей Приём заявок до: 02.11.2026 Карточка торгов

Начинаем рабочую неделю с новых инвестиционных возможностей ⬇️ ▪️Права требования АО «Россельхозбанк» по обязательствам ООО «98 ПЛЮС». → Задолженность по договору об открытии кредитной линии, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и госпошлину. → Объём требований: 8 646 931,82 руб. по состоянию на 1 октября 2026 года. → В состав лота также входят связанные права по договорам обеспечения и судебным актам. ▪️Имущество поручителей: В материалах процедур банкротства трёх поручителей указаны следующие активы: → ЗАО «Мясной комбинат „Советский“»: имущественный комплекс, реализованный на торгах в марте 2025 года за 67,2 млн рублей. → Михаил Селиверстов: три квартиры в Калининградской области и автомобиль Mercedes-Benz ML 350. → ООО «Инвестнедвижимость»: земельные участки, нежилые здания, транспорт. ▪️По результатам анализа денежных потоков в процедурах банкротства рассматривается взыскание дебиторской задолженности: • ЗАО «Мясной комбинат „Советский“»: 588,8 млн рублей. • ООО «Инвестнедвижимость»: 40,5 млн рублей. • Михаил Селиверстов: 23,4 млн рублей. Начальная цена аукциона: 8,6 млн рублей Приём заявок: до 6 ноября 2026 года Карточка торгов

⚡️ Права требования ПАО «Сбербанк»: транспорт и коммерческая недвижимость в залоге 📌 Права требования к ООО «Гретлог» и четырём поручителям по кредитным обязательствам: • Заёмщик: ООО «Гретлог», деятельность которого связана с грузоперевозками и транспортной логистикой. • Дополнительно компенсируются судебные расходы на общую сумму 990 819 рублей. • НДС не облагается. ▪️Что входит в залоговое обеспечение: 👍 Транспорт, 24 единицы: • 12 грузовых автомобилей Dongfeng, 2024 года выпуска. • 6 полуприцепов HASTRAILER, 2024 года выпуска. • 6 полуприцепов CTTM CARGOLINE, 2024 года выпуска. 🏢 Коммерческая недвижимость: • Офисное помещение площадью 296,6 кв. м. • Офисное помещение площадью 243,2 кв. м. Оба помещения расположены на 19-м этаже бизнес-центра «Ситицентр» по адресу: г. Новосибирск, ул. Депутатская, д. 46. ✅ Бизнес-центр находится в центральной части Новосибирска, в пешей доступности от метро «Площадь Ленина» и Красного проспекта. В окружении сосредоточена городская деловая и торговая инфраструктура. Голландский аукцион Начальная цена: 129,9 млн рублей Минимальная цена: 95 млн рублей Карточка торгов

🏡 Ищете загородную недвижимость рядом с Рублёво-Успенским шоссе? Есть подходящий вариант! Жилой дом с земельным участком в селе Усово, Одинцовский район 👇🏻 ▪️Жилой дом, площадью 213,9 кв. м. ✓ В доме предусмотрены цокольный этаж, терраса, балкон и подземный гараж. В подвальном помещении оборудованы сауна, душевая и санузел. ✓ Внутреннее пространство требует обновления, поэтому будущий владелец сможет спланировать ремонт под свои задачи. ▪️Земельный участок под ИЖС, площадью 287 кв. м. к/н: 50:20:0010508:2055. ▪️Коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление, электричество, канализация (септик на участке). 📍Московская область, Одинцовский район, с. Усово, д. 60 Г → Рублёво-Успенское шоссе и загородная жилая застройка поблизости. → Около 10 минут пешком до железнодорожной станции Усово. → Продуктовые магазины, аптеки и кафе рядом. → Около 36 км до центра Москвы на автомобиле. Голландский аукцион Начальная цена: 19,9 млн рублей Минимальная цена: 16 млн рублей Приём заявок до: 02.11.2026 Карточка торгов

Площадка для жилого девелопмента в городской локации с развитой инфраструктурой 👇🏻 ▪️6 земельных участков, общей площадью 8 889 кв. м. ▪️Площадь каждого: от 1 435 до 1 533 кв. м. ▪️Категория земель: земли населённых пунктов. ▪️ВРИ: среднеэтажная жилая застройка. ▪️Аресты и ограничения отсутствуют. 📍 Республика Татарстан, г. Казань, Советский район, снт "Кирпичник" → Развитая жилая застройка: участки находятся рядом с ЖК «Садовое кольцо» и ЖК «Голливуд», в окружении жилых комплексов. → Транспортная доступность: около 5 минут пешком до станции метро «Аметьево». → Городская инфраструктура: поблизости расположены объекты повседневного спроса. Сценарии использования: ✓Реализация проекта среднеэтажного жилья. ✓Формирование жилого проекта на базе нескольких земельных участков. ✓Приобретение земельного массива для последующего освоения. ⚡️Перспектива развития При изменении градостроительного назначения территории возможно расширение вариантов использования, в том числе для размещения магазинов, объектов общественного питания, спортивных и медицинских объектов, бытовых услуг, банковских и страховых организаций, гостиниц и общежитий. Начальная цена аукциона: 270 млн рублей Приём заявок до 01.11.2026 Карточка торгов

Лот для тех, кто работает с долговыми активами: права требования АО «Россельхозбанк» к ИП ГКФХ Атаеву И.А. 🔺 Объём уступаемых прав: 7 577 502,15 руб. по состоянию на 09.09.2026. Статус должника: 26.05.2026 введена процедура реализации имущества сроком до 12.11.2026. Залоговое имущество отсутствует . В рамках исполнительного производства выявлено незалоговое имущество должника: ▪️5 объектов недвижимости в Махачкале: → Квартира, площадью 78,5 кв. м. → Квартира, площадью 45 кв. м. → Квартира, площадью 45 кв. м. → Нежилое здание, площадью 94,8 кв. м. → Квартира, площадью 56,2 кв. м. Состояние объектов: удовлетворительное. 📍 Расположение: четыре объекта находятся в районе Вузовского озера, ещё одна квартира на улице Ирчи Казака. Оба района относятся к городской жилой застройке Махачкалы, с доступом к повседневной инфраструктуре. Начальная цена аукциона: 7,57 млн рублей Приём заявок до: 26.10.2026 Карточка торгов

🚂 Актив для железнодорожной логистики: право аренды участка и ж/д путь в Новороссийске ▪️Земельный участок • Площадь: 15 512 кв. м. • К/Н: 23:47:0106040:155. • Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. • Вид разрешённого использования: обслуживание железнодорожных перевозок. • Право: аренда до 20 марта 2075 года. • Возможность подключения к электросетям. ▪️Железнодорожный путь (тупик) • К/Н: 23:47:0105068:133. • Длина пути: 366 м. • Год постройки: 1977. • Состояние: удовлетворительное. 📍 Краснодарский край, Новороссийск, посёлок Верхнебаканский, перевал «Волчьи ворота», в районе станции Тоннельная. → Расположение в транспортном узле Новороссийска → Близость к железнодорожной инфраструктуре → Развитая транспортная доступность ⭐ Инвестиционная привлекательность: ✓ Готовая логистическая площадка ✓ Возможность обслуживания грузопотоков ✓ Потенциал развития складской и производственной инфраструктуры Начальная цена аукциона: 273,9 млн рублей Приём заявок до 19 октября 2026 Карточка торгов

🏪 Под магазин, салон, медицинский центр или офис: помещение в Люберцах на первой линии Быковского шоссе. Первая линия обеспечивает хорошую видимость объекта, а отдельный вход и возможность размещения наружной вывески помогут оформить пространство под конкретный бизнес. ▪️В составе лота: ✓первый этаж, площадью 84,9 кв. м. ✓мансардный второй этаж, площадью 25 кв. м. ✓санузел на каждом этаже ✓центральное холодное водоснабжение и автономное отопление ✓электрическая мощность: 12 кВт ✓доступ 24/7 и возможность перепланировки. ⚡️Варианты использования: магазин или торговая точка, салон красоты, медицинский кабинет или центр услуг, офис или представительство компании 📍 Московская область, г. Люберцы, пгт Малаховка, Быковское шоссе, д. 37/4 Начальная цена аукциона 8 млн рублей Приём заявок до 28 октября 2026 Карточка торгов

🌱 137,8 га под большой проект: промышленность, логистика и склады Инвестиционный лот на ЦДТ: единый земельный массив в Коломенском округе с широким перечнем разрешённых видов использования. Территорию можно рассматривать для создания промышленного кластера, складского или логистического комплекса и транспортно-сервисной инфраструктуры. ▪️Основные характеристики: ● Кадастровый номер: 50:34:0010811:49 ● Площадь: 137,8 га ● Категория земель: земли населённых пунктов ● Форма собственности: частная ● Арестов, обременений и ограничений нет. 📍 Московская область, городской округ Коломна, район деревни Нестерово → около 120 км от МКАД и 15 км от Коломны → участок расположен между деревнями Макшеево, Афанасьево и Нестерово → примыкает к автомобильным дорогам Коломна – Сельниково – Левино и Коломна – Сельниково – Левино – Комлево ✅ Возможности использования Широкий перечень ВРИ позволяет рассматривать промышленное производство, склады и логистику, транспортную инфраструктуру, объекты дорожного сервиса и недропользование. Потенциал для масштабного проекта: ✓ выделение участков от 1 до 20 га под отдельные проекты ✓ вблизи ПС «Встреча» ПАО «Россети» с возможностью технологического присоединения ✓ возможность подключения к газоснабжению до 50 м³/час ✓ единый участок, свободный от застройки ▪️Дополнительный потенциал: По результатам геологических изысканий на территории выявлен слой песка протяжённостью 25 метров, что позволяет рассматривать дополнительный сценарий использования территории. Начальная цена аукциона: 735 млн рублей Приём заявок до: 29.10.2026 Карточка торгов

Площадка для тех, кто планирует развивать производство ⬇️ Комплекс в Тукаевском районе Татарстана, бывшее производство мясных полуфабрикатов. ▪️На территории: • производственное здание, площадью 1 113,2 кв. м. • гараж на 25 автомобилей, площадью 1 076,3 кв. м. • крытая стоянка для санитарной техники, площадью 503,4 кв. м. • крытая стоянка на 6 комбайнов, площадью 346,2 кв. м. • санблок, площадью 214,1 кв. м. • мастерская и насосная станция. • 3 земельных участка, общей площадью 2,99 га. Все земельные участки относятся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. 💡Инфраструктура и коммуникации: автономные отопление и водоснабжение, электроэнергия, газ и водоотведение подключены по договорам с ресурсоснабжающими организациями. Есть асфальтированный подъезд до ворот и видеонаблюдение. 📍Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Комсомольское сельское поселение, посёлок Комсомолец, улица Производственная, дом 2 и прилегающая территория. → около 40 минут до Набережных Челнов → рядом выезд на трассу М-12 «Восток» → промышленное окружение ⚡️Комплекс можно рассматривать для пищевого производства, складской или производственной базы, транспортной и ремонтной инфраструктуры, хранения и обслуживания техники. Начальная цена аукциона: 76,8 млн рублей Приём заявок до 13.10.2026 Карточка торгов

🚘 Успейте приобрести крупный лот новых автозапчастей по сниженной цене! Партия из 61 позиции для КАМАЗ, Toyota, Iveco, УАЗ, Volvo и другой техники. В составе: ▪️ форсунки, стартеры и генераторы ▪️ карданные валы и полуоси ▪️ детали тормозной и рулевой систем ▪️ фары, фонари и датчики ▪️ шланги, фильтры и комплектующие для ремонта ▪️ другие автозапчасти Отличный вариант для компаний, которые занимаются ремонтом, обслуживанием и комплектацией транспорта: в одном лоте можно получить широкий набор востребованных запчастей для разных марок техники. Цена сейчас: 2,6 млн рублей Может снизиться до: 2,5 млн рублей Приём заявок до 17.10.2026 Карточка торгов

🏭 Для тех, кто находится в поисках недвижимости под производство ⤵️ Готовая производственная база в промышленной части Нижневартовска. Здесь уже есть территория, здания и инфраструктура, которые можно использовать для производственных, складских, ремонтных и транспортных задач. ▪️Что входит в лот: • два арендованных земельных участка общей площадью 21 878 кв. м. • 6 зданий общей площадью около 3 тыс. кв. м. • склад и ремонтный блок • столовая и оздоровительный спорткомплекс • две парковки общей площадью более 1,7 тыс. кв. м, одна из них тёплая • объект трубопроводного транспорта 📍Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, район НВ ГПЗ. → Расположена в промышленной части города, в окружении производственной и транспортной инфраструктуры. ✓ Площадка уже сформирована и может рассматриваться под разные задачи: для размещения производственных, складских, ремонтных и транспортных мощностей. Цена сейчас: 24,4 млн рублей Может снизиться до: 21,3 млн рублей Приём заявок до: 19.10.2026 Карточка торгов

Актив понедельника: права требования и база отдыха на берегу озера Селигер в имуществе должника Права требования ПАО Сбербанк к ООО «Лаин технологии» по двум кредитным договорам. Должнику принадлежит база отдыха «Дивная бухта» в Тверской области, расположенная на берегу озера Селигер. Что входит в лот: ✓ права требования к ООО «Лаин технологии» на общую сумму 22 581 584,23 рублей ✓ в обеспечение обязательств по кредитным договорам заключены договоры поручительства с ИП Леоновым Александром Сергеевичем и ИП Леоновым Николаем Сергеевичем. 🏡 Актив должника: база отдыха «Дивная бухта» Территория включает четыре земельных участка: • действующая территория базы отдыха, площадью 1,3 га (к/н: 69:24:0000009:1605) • две территории развития, площадью 2,3 и 1,3 га (к/н: 69:24:0000009:1604, 69:24:0000009:2249) • парковая зона, площадью 4,5 га (к/н: 69:24:0000009:1983) ⚡️В составе базы: административные здания, дом для временного размещения, баня, столовая, общежитие, конюшня, бильярдная и другие объекты. 📍 Деревня Заречье, Осташковский городской округ, Тверская область. → база расположена непосредственно на берегу озера Селигер → около 33 км от Осташкова → около 4 часов от Москвы → около 6 часов от Санкт-Петербурга Голландский аукцион Начальная цена: 22,58 млн руб. Минимальная цена: 10,7 млн руб. Приём заявок до 14.10.2026 Карточка торгов

☀️ Своя квартира в Сириусе: море рядом, бассейн во дворе Уютная однокомнатная квартира на улице Луговой в Сочи. До Адлерской набережной около 15 минут пешком, а сама квартира полностью готова к проживанию. 🏠 О квартире: • площадь: 31 кв. м. • современный ремонт • мебель и техника • балкон • тёплые полы, интернет и водонагреватель • возможность официальной регистрации в Сириусе 🏊 На территории: ✓ собственный бассейн ✓ охраняемая парковка с автоматическими воротами ✓ круглосуточное видеонаблюдение 📍Сочи, ФТ «Сириус», ул. Луговая, д. 12 → До моря и Адлерской набережной около 15 минут пешком. Рядом парк «Южные культуры», магазины, кафе, рестораны и другая необходимая инфраструктура. До супермаркета, столовой, парикмахерской и аптеки около 100 метров. Квартиру можно рассматривать для собственного проживания и отдыха либо для сдачи в аренду. Текущая цена: 13,5 млн рублей Может снизиться до 12 млн рублей Приём заявок до: 09.10.2026 Карточка торгов

🏪 Собственная земля и готовый торговый объект в Москве? Такой лот есть на ЦДТ  ↓ ▪️Здание магазина • площадь 307,5 кв. м. • более 495 кв. м с учётом зоны погрузки и разгрузки • центральные коммуникации • электрическая мощность 35 кВт с возможностью увеличения • действующие арендаторы • лицензия на продажу алкоголя ▪️ Земельный участок • площадь: 1 400 кв. м. • к/н: 77:05:0008001:28 • ВРИ предусматривает размещение объектов капитального строительства для торговли площадью до 5 000 кв. м. 📍 г. Москва, ул. Подольских Курсантов, вл. 14 → До станции метро «Пражская» около 15 минут пешком. Объект расположен между Юго-Восточной хордой и Варшавским шоссе, рядом с жилым кварталом. → В 100 метрах находится общественная парковка на 75–85 машиномест. Дополнительную парковку можно организовать и на собственной территории. Начальная цена аукциона: 90 млн рублей Приём заявок до: 31.10.2026 Карточка торгов

🚛 Земельный участок на первой линии М-7 «Волга» под сельскохозяйственный проект 📍 Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Бурнашевское сельское поселение. Главное преимущество: расположение непосредственно на первой линии федеральной трассы М-7. Для сельхозпроектов, связанных с производством, хранением, переработкой и транспортировкой продукции, такая локация особенно интересна. Характеристики участка: площадь: 5 522 кв. м. кадастровый номер: 16:15:020901:353 категория: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: для сельскохозяйственного производства Что можно разместить на участке: 🌾 объекты растениеводства и выращивания сельхозкультур 🏭 производственные здания и цеха для переработки сельхозпродукции 📦 склады, хранилища, овощехранилища и холодильные помещения 🐄 объекты животноводства и птицеводства, пасеки и рыбные хозяйства 🚜 ангары для сельхозтехники, ремонтные мастерские и другие вспомогательные объекты. Цена сейчас: 5,8 млн рублей Может снизиться до: 5 млн рублей Приём заявок до: 15.10.2026 Карточка торгов

⚡️ Права требования с залоговой недвижимостью и возможностью снижения цены до 83,6% Права требования АО «Россельхозбанк» по обязательствам ООО «Чакуда» и поручителя-физического лица. 🔺 Объём уступаемых прав требований: 14 064 246,12 рублей Основное обеспечение по лоту: 🏭 Производственная база Площадь: 1 342 кв. м. Рыночная стоимость: 1,71 млн рублей 🌳 Земельный участок к/н: 05:04:000001:1964 Площадь: 4 276,21 кв. м. Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства Рыночная стоимость: 1,32 млн рублей 📍Республика Дагестан, Тарумовский район, с. Кочубей Объекты расположены в северной части Дагестана, рядом с Кизлярским заливом. Расстояние до Махачкалы составляет около 213 км, до Грозного: около 183 км, до Астрахани: около 289 км. Голландский аукцион Начальная цена: 14 064 246 рублей Минимальная цена: 2 300 000 рублей Приём заявок до: 06.10.2026  Карточка торгов

Южная резиденция для большой семьи, объект для нескольких семей или проект с гостевой функцией? Уже на ЦДТ: домовладение с видом на море и Аю-Даг 👇🏻 В составе лота: ✓ жилое здание: 471,1 кв. м. ✓ нежилое здание: 259,1 кв. м. ✓ земельный участок: 718 кв. м. к/н: 90:25:030501:563. • просторные помещения и несколько отдельных входов • широкое остекление и каминные зоны • закрытая территория с въездными воротами • площадка для автомобилей • капитальное ограждение • озеленённая территория со взрослыми деревьями 📍 Республика Крым, г. Ялта, пгт Краснокаменка, ул. Центральная, д. 77 → около 3 км до Гурзуфа → около 19 км до Ялты → расположение в Гурзуфском амфитеатре → рядом трасса Симферополь – Алушта – Ялта → общественный транспорт 🌊 Главное видовое преимущество: панорамные виды на море и Аю-Даг. Они открываются из помещений и с большой открытой террасы. Текущая цена: 21,6 млн рублей Может снизиться до 5,4 млн рублей Приём заявок до: 15.10.2026 Карточка торгов

🏘 А если нужен уже готовый загородный формат для жизни и отдыха, есть резиденция с бассейном, сауной, хамамом и земельным участком в охраняемом посёлке. В составе лота: ✓ жилой дом, площадью 323 кв. м., с бассейном, хамамом, сауной, гаражом на 2 автомобиля и верандой. ✓ нежилое сооружение 271,9 кв. м. ✓ нежилое здание 119,5 кв. м. ✓ земельный участок, площадью 7 908 кв. м. к/н: 50:08:0040227:263 ВРИ: для дачного строительства 📍 Московская область, Истринский район, Бужаровский с.о., дер. Сафонтьево, д/п «Лесная пристань-1», д. 37 → около 45 км от МКАД → удобный подъезд по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе → река Истра и лесные массивы рядом → Истринское водохранилище примерно в 2 км → собственный пляж с пирсом, спортивные и детские площадки на территории посёлка → торговый центр, кафе, прогулочные зоны и фермерский рынок поблизости → закрытая территория, КПП и круглосуточная охрана Начальная цена аукциона: 83,7 млн рублей Приём заявок до 09.10.2026 Карточка торгов