Gürsoy Development | Недвижимость в Турции
Відкрити в Telegram
Агентство недвижимости в Турции Сертифицированный застройщик 15 лет на рынке Воплощаем мечту жить у моря Смотрите каталог на сайте https://gursoydevelopment.com/
Показати більшеКраїна не вказанаНерухомість12 693
865
Підписники
Немає даних24 години
Немає даних7 днів
Немає даних30 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
грудень '24груд '24
грудень '24
+1
в 0 каналах
листопад '24
+2
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+2
в 0 каналах
Get PRO
серпень '240
в 0 каналах
Get PRO
липень '240
в 0 каналах
Get PRO
червень '240
в 0 каналах
Get PRO
травень '240
в 0 каналах
Get PRO
квітень '240
в 0 каналах
Get PRO
березень '240
в 0 каналах
Get PRO
лютий '240
в 0 каналах
Get PRO
січень '240
в 0 каналах
Get PRO
грудень '230
в 0 каналах
Get PRO
листопад '230
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+238
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+322
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+11
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+43
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+1 142
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 09 грудня | 0 | |||
| 08 грудня | 0 | |||
| 07 грудня | 0 | |||
| 06 грудня | 0 | |||
| 05 грудня | 0 | |||
| 04 грудня | 0 | |||
| 03 грудня | +1 | |||
| 02 грудня | 0 | |||
| 01 грудня | 0 |
Дописи каналу
Купить квартиру – ответственный шаг. А сделать это в другой стране – ещё более ответственный. Поэтому, если у вас стоит выбор: застройщик или инвестор, рекомендуем отдать предпочтение первому. И вот почему 👇
• Способ оплаты. Квартиру от застройщика можно купить в беспроцентную рассрочку с гибким графиком оплаты. Достаточно сделать 30 % взнос, а остальную сумму разбить на несколько платежей. В то время как покупая у инвестора, нужно будет иметь на руках всю сумму целиком.
• Надёжность. Вы всегда можете запросить у застройщика любые документы, прочитать отзывы покупателей и приехать в офис, чтобы своими глазами увидеть, как организована работа.
• Перепланировка. На стадии оформления договора можно обсудить перепланировку, установку тёплых полов или изменения в отделку. Покупка от инвестора такой возможности не даёт.
• Инвестиции. На начальных этапах строительства квартиры всегда намного дешевле. При покупке недвижимости на стадии котлована за 1–1,5 года можно заработать 20–25 % от стоимости квартиры.
Наша компания гарантирует клиентам полную безопасность в проведении сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предложить интересные варианты квартир по отличным ценам.
Связаться с нами можно по телефону: +90 539 477 38 00 📞
🇹🇷 Смотреть недвижимость на нашем сайте
| 2 |  Покупать квартиру в новом доме или на вторичном рынке – вопрос, который будет актуален во все времена! Однозначного ответа у нас нет, но мы можем рассказать вам про плюсы и минусы обоих вариантов👇
Плюсы покупки жилья в новом доме:
• Оплата. Новостройку можно купить в беспроцентную рассрочку, для этого достаточно сделать 30 % взнос. Это удобно, если вы предприниматель и ваши деньги всегда в работе. Вытащить крупную сумму из оборота бывает трудно, поэтому вариант с рассрочкой кажется оптимальным. Вы можете сделать первоначальный взнос € 40 000, а остальную сумму разбить на несколько платежей и погасить её до или после окончания строительства. Платежи могут быть ежемесячные или ежеквартальные. Мы всегда идём навстречу нашим клиентам.
• Широкий выбор. Покупая квартиру на этапе застройки, вы сможете выбрать этаж, планировку и вид из окон. Ждать понравившийся вариант на вторичном рынке можно очень долго.
• Инвестиции. На этапе котлована цены всегда ниже. При покупке такой квартиры прирост капитала может составлять 20–25 %. Заработать можно примерно через год–полтора в зависимости от сроков сдачи жилого комплекса.
Плюсы покупки жилья на вторичном рынке:
• Мебель и техника. Квартиры на вторичном рынке чаще укомплектованы всем необходимым для жизни. В то время как квартиры в новостройках чаще всего продаются в чистовой отделке.
• Пассивный доход. Как правило, на вторичном рынке продаются с мебелью и бытовой техникой, поэтому после покупки её можно сразу же сдать в аренду и получать пассивный доход.
• ВНЖ. Покупая жильё на вторичном рынке, вы сможете сразу туда переехать и получить вид на жительство.
• Локация. В центральных районах городов с каждым годом остаётся всё меньше мест под строительство. А бывает и так, что в некоторых местах стройки запрещены совсем. Поэтому жильё в центре проще найти на вторичке.
А что бы выбрали вы? | 631 |
| 3 | +6 Заехать в квартиру мечты и не забивать себе голову ремонтом, в Турции – это не мечта, а реальность! 😎
Все объекты недвижимости в стране сдаются с полностью готовым ремонтом. Но! Это не значит, что мы не учитываем индивидуальные потребности наших клиентов. На этапе строительства вы можете выбрать цвет стен, кухни, мебели и прочего. А за качество материалов и техники можете не беспокоиться! 👇
🛋 Для отделки мы используем только высококачественные материалы. А мебель и техника в каждом нашем проекте только премиум-класса.
👩🍳 На кухнях мы устанавливаем современные модули с большими рабочими поверхностями из гранитных столешниц.
🚿 Санузлы оборудуем наборами сантехники от французского бренда IDEAL STANDART, а также проточными водонагревателями Veito. На системы водоснабжения предусмотрена гарантия на 5 лет.
👣 Напольные покрытия в наших апартаментах выполнены из керамогранита и ламината.
🪟Окна с двойными солнцезащитными алюминиевыми ставнями уменьшают интенсивность солнечного излучения на 25–30 %. Во всех квартирах панорамное остекление от пола до потолка, что даёт возможность наслаждаться живописными видами на море и горы.
Мы поможем вам купить или арендовать квартиру мечты Турции! Напишите нам в директ или свяжитесь по телефону: +90 539 477 38 00. | 257 |
| 4 | +4 Что такое апостиль, для чего он нужен и как его поставить в Турции? Ответы на все эти вопросы ищите в карточках.
А если вам нужна помощь, мы всегда на связи. В рамках постпродажного сервиса наша компания помогает клиентам с оформлением документов 🤎 | 138 |
| 5 | При переезде в другую страну с детьми остро встаёт вопрос выбора образовательных учреждений. Сегодня мы поговорим про детские сады и школы Алании 👇
В Турции есть как государственные, так и частные детские сады. Посещение государственных садов бесплатное, а принимают туда малышей с 3 лет. Во время занятий с детьми не только играют, но и уделяют внимание изучению основ арифметики и правописания.
В частные детские сады принимают детей в возрасте от 2 до 6 лет, но бывают и исключения. В большинстве дошкольных учреждениях такого типа большое внимание уделяют изучению иностранных языков. Кроме того, многие частные сады работают 6 дней в неделю. Приблизительная стоимость обучения в таком саду варьируется от 250 $/месяц до 1000 $.
Самые популярные детские сады Алании:
• «Зелиш» – принимает детей от 2 до 6 лет, расположен в районе Махмутлар.
• «Айшил» – работает с малышами от нескольких месяцев, персонал говорит на русском.
• Meltem yuvasi – один из самых престижных садов, в котором обучение проводится в интересной игровой форме.
• Waldorf Anaokulu – здесь обучение проводится по знаменитой Вальдорфской системе.
• «Колобок» – детский сад при международной русской школе «Классика-М», расположен в районе Кестель. Принимает детей в возрасте от 1,5. Персонал говорит на русском и турецком языках.
Со школами ситуация аналогичная – в Турции есть как государственные, так и частные учебные заведения. Дети иностранцев, у которых есть ВНЖ, могут бесплатно обучаться в муниципальной школе. Принимают на учёбу детей примерно в 5,5 лет. Процесс обучения в школе занимает 12 лет и делится на три периода:
• 1–4 год – начальные классы;
• 5–8 – средняя школа;
• 9 –12 год – лицей.
В учебном году два семестра – по 4 месяца. Их разделяют две недели каникул в конце января. Длительность учебной недели – 5 дней, с понедельника по пятницу включительно.
Для зачисления в турецкую школу требуются следующие документы:
• оригиналы и копии паспортов или удостоверений личности родителей;
• справка о месте жительства;
• три фотографии ребёнка;
• табель, заверенный Министерством образования.
В государственных школах есть всё необходимое для качественного обучения детей: компьютерные классы, проекторы, великолепные спортивные площадки. Однако, обучение в них ведётся на турецком языке, поэтому некоторые родители предпочитают отдавать своих детей в частные школы (колледжи).
Обучение в частных учебных заведениях включает авторские программы. Начиная с 1-го класса, дети приступают к изучению иностранных языков. В колледжах работают различные кружки, факультативные занятия и спортивные секции. Стоимость обучения составляет от 3 000 до 5 000 €.
В какое учебное заведение Турции ходит ваш ребёнок? Расскажите в комментариях!
🖥 Смотрите недвижимость в Турции на нашем сайте | 141 |
| 6 | По статистике за 2022 года большинство россиян выбрали Турцию для покупки квартир. В общей сложности за прошлый год граждане России инвестировали в Турецкую недвижимость $ 4 млрд. Больше всего квартир было продано в Анталии и Алании.
Так почему же турецкая недвижимость так привлекает иностранцев? Давайте разбираться 👇
💸 Стоимость. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве – примерно 16 000 000 ₽ или 152 000 €. За эти деньги в Турции можно купить шикарную квартиру планировкой 1+1 или 2+1 на берегу Средиземного моря с инфраструктурой отеля. Примеры можно найти на нашем сайте под ID: 1598, 0861 и 0054.
🌊 Комфорт. В стране тёплый климат, а до моря рукой подать. Кроме того, здесь хорошая экология и круглый год продают спелые овощи и фрукты.
📊 Уровень жизни. В Турции системы образования и здравоохранения находятся на высоком уровне, а цены гораздо демократичней, чем в Европе.
🪪 Доступность ВНЖ и гражданства. Вид на жительство можно получить двумя способами: по договору аренды и ТАПУ. В первом случае необходимо ориентироваться на открытые районы. Но если вы уже арендуете недвижимость в закрытом районе, сделку можно продлить и тем самым продлить ВНЖ. Чтобы получить ВНЖ по ТАПУ оценочная (не кадастровая!) стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее $75 000.
💰 Инвестиции. Немного статистики: в 2022 году недвижимость в стране подорожала на 160 %! Но здесь необходимо учитывать ситуацию в мире. В среднем недвижимость в Турции окупается за 8–10 лет, зависит от локации и расстояния до моря.
В данный момент на рынке недвижимости наблюдается стагнация, поэтому на вторичном рынке недвижимость можно купить по более выгодной цене. Кроме того, застройщики сейчас тоже более лояльны, и на первичном рынке можно приобрети апартаменты в рассрочку по первоначальному взносу 25–30 %, ранее проценты были выше (от 45–50 %).
Хотите купить или арендовать недвижимость в Турции? Пишите в директ или свяжитесь с нами по телефону: +90 539 477 38 00. Нам есть что вам предложить! 🤎
🖥 Смотрите недвижимость на сайте | 173 |
| 7 | Собираетесь в Турцию на личном авто? 🚗
Не забудьте учесть несколько важных правил, чтобы не получить штраф на крупную сумму. О том, что это за правила мы сегодня поговорим подробно👇
1. Ввоз автомобиля с иностранными номерами на территорию Турции возможен только в том случае, если он находился за пределами страны 185 дней в течение года. В противном случае въезд будет запрещён.
2. Если у вас есть ВНЖ, то на территории Турции можно пользоваться личным автомобилем сроком до 2 лет. Если ВНЖ нет, время пребывания машины на территории республики ограничено сроком визового режима.
3. При въезде в Турцию необходимо зарегистрировать своё транспортное средство. Это можно сделать на границе или в любом из таможенных пунктов. За таможенную регистрацию плата не взимается.
4. Обязательным условием ввоза автомобиля на территорию Турецкой республики является наличие полиса «Зелёная карта». Его можно оформить как в Турции, так и в стране, в которой автомобиль регистрирован.
Какой вид транспорта разрешено ввозить в Турцию:
• мотоциклы;
• легковые авто;
• микроавтобусы;
• фургоны;
• автобусы;
• прицепы;
• небольшие грузовые машины с закрытым кузовом.
Чтобы пересечь турецкую границу на личном авто без препятствий, необходимо подготовить следующие документы:
• паспорт;
• ПТС;
• СТС;
• водительские права;
• страховка;
• нотариально заверенное пенсионное удостоверение на турецком, если вы пенсионер.
❗️Если вам надо вылететь из Турции, но ваш автомобиль будет находиться на территории республики, необходимо предупредить таможенную службу. В противном случае можно получить штраф в размере 4184 TRY.
Как пользоваться автомобилем на территории Турции постоянно?
Для этого необходимо заплатить налог более 100 % от рыночной стоимости машины + НДС 18 %.
Вы когда-нибудь приезжали в Турцию на своём авто? Поделитесь опытом в комментариях! | 405 |
| 8 | Вы просили, мы сделали!
Представляем вашему внимаю наш первый проект Soho SUNGATE в самом эпатажном районе Алании – Махмутларе 🇹🇷
Лаконичный фасад, спокойные тона в отделке, панорамные окна и стеклянные балконы – всё это может стать вашим! В шаговой доступности находятся магазины, модные кафе и рестораны, фитнес-клуб и аптеки. А до Средиземного моря всего 400 метров!
✨Планировки: 1+1 площадью 58.5–61 м2.
✨Характеристики апартаментов:
📌стальная входная дверь;
📌полная чистовая отделка помещения;
📌дизайн в светлых и серых тонах;
📌кухонный гарнитур с гранитной столешницей и сантехникой;
📌полный набор мебели и сантехники в санузлах;
📌проточный водонагреватель VEITO;
📌высота потолка: 3.3 м (фактическая 3м);
📌панорамные окна высотой 2.5 м.
✨Инфраструктура:
📌открытый бассейн;
📌крытый бассейн;
📌сауна;
📌римская парная;
📌огороженная территория;
📌смотритель комплекса.
💰 Цены: от 132 000 EUR;
🧑💻 ID квартиры на сайте: 1266.
🔑 Прямая ссылка на квартиру | 498 |
| 9 | https://gursoydevelopment.com/apartment/apartamenty-11-61-m2-soho-sungate/?utm_source=ig&utm_medium=smm&utm_campaign=stories_29082023 | 1 |
| 10 | Для многих людей питомцы – это полноценные члены семьи. Поэтому отправляясь в путешествие и уж тем более при переезде в другую страну, хочется взять четвероного друга с собой.
К счастью, такая возможность есть. Но начинать готовиться к поездке стоит заранее, не позднее чем за месяц. Ведь предстоит собрать перечень документов, посетить ветеринара, продумать транспортировку до места назначения и подготовить питомца к поездке.
Законодательство любой страны регулирует порядок ввоза животных, и Турция – не исключение. Все требования для ввоза питомцев изложены на веб-сайте Министерства продовольствия, сельского хозяйства и животноводства.
✅ В Турцию можно ввозить собак, кошек, хорьков, птиц, аквариумных рыбок (до 10 особей). Власти разрешают беспошлинный ввоз двух домашних животных на человека. У питомцев не должно быть передающихся людям заболеваний и паразитов, общее состояние здоровья должно быть удовлетворительным.
❌ Запрещено ввозить маленьких щенков и котят, которые не достигли 10-ти недельного возраста, а также беременных и кормящих кошек и собак. Нельзя ввозить в страну собак некоторых пород, которые классифицируются как «опасные». Это – питбультерьер, ротвейлер, бультерьер, фила бразилейро, аргентинский и бордоский доги, тоса-ину (японский мастиф), неаполитанский и испанский мастифы, американский стаффордширский терьер и беспородные особи.
Какие документы понадобятся для ввоза питомца в Турцию👇
1️⃣ Ветеринарный паспорт международного образца на английском языке. В документе должны содержаться все сведения о состоянии здоровья домашнего любимца:
– фотография до достижения им возраста 1 года (рекомендуется левая сторона в стоячем положении);
– отметка о чипировании (с указанием даты процедуры и локализации микрочипа);
– отметка о наличии прививки от бешенства;
– отметка о проведении комплексной вакцинации;
– информация об обработке против экто- и эндопаразитов;
– результат анализа крови FAVN.
В документе обязательно наличие наклеек с названием введённых животному препаратов, дат проведения прививок, подписей и печатей ветеринаров. Желательно, чтобы имя хозяина в паспорте совпадало с тем, что указано в билете человека, который повезёт животное. Иначе может понадобиться доверенность.
2️⃣ Ветеринарное свидетельство формы № 1. Его можно получить в государственной ветклинике или на ветстанции. Свидетельство выдается после анализа на паразитов и осмотра животного ветеринаром. Действует всего 5 дней. Его необходимо заменить на ветсертификат формы № 5а. Обмен осуществляется в ветслужбе аэропорта, либо, если едете наземным транспортом – в местном отделении Россельхознадзора. Справка по форме № 5 нужна российским службам и для возврата домой в течение 90 дней.
💡Советуем вам приехать в аэропорт заранее, чтобы не искать в суете ветпункт. Кроме того, если вы летите ночью, ветпункт может быть закрыт, поэтому за справкой придётся ехать накануне вылета. Лучше связаться с аэропортом и уточнить детали заранее.
Бронирование билета и транспортировка 👇
Чаще всего в Турцию добираются воздушным транспортом. Внимательно изучить правила перевозки животных на сайтах авиакомпаний.
После бронирования билета необходимо связаться с представителями авиакомпании для получения официального разрешения на перелёт с животным. После этого можно покупать билет. Если в салоне уже будет забронировано место для собаки, в перевозке кошки могут отказать.
Небольшие животные (до 8 кг) могут лететь в салоне самолёта в переноске, которая помещается под пассажирским сиденьем. Обязательно изучите информацию о том, какого размера должна быть переноска и из какого материала она должна быть сделана.
Если питомец крупный, ему придётся лететь в багажном отсеке. Также внимательно изучите информацию о том, что необходимо для такого вида перелёта.
На первый взгляд может показаться, что организовать путешествие с любимцем в Турцию сложно. Но уверяем вас, это возможно! | 940 |
| 11 | Панорамные виды, развитая инфраструктура, всего 280 метров от отлично обустроенного пляжа – всё это про наш проект Soho Panorama!
Жилой комплекс находится в центре престижного района Каргыджак. Вся необходимая инфраструктур располагается в шаговой доступности. Проект представляет собой 2 5-этажных блога, построенных на территории площадью 2738 м2.
Планировки:
✨1+1 – 42 квартиры площадью 56 и 61 м2;
✨3+1 дуплексы – 12 квартир площадью 114 м2, 137 м2 и 143 м2.
Каждая квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. В апартаментах установлены кухонные гарнитуры с гранитными столешницами, полный набор мебели, сантехника и встроенные спот светильники.
✨Высота потолков: 3 м;
✨Панорамные окна: 2,5 м.
✨Инфраструктура ЖК:
📌 открытый бассейн;
📌 крытый бассейн;
📌 детский бассейн;
📌 зона для загара с шезлонгами;
📌 сауна;
📌 фитнес;
📌 зелёная территория;
📌 автопарковка;
📌 огороженная территория.
💰 Цены: от 138 000 EUR;
🧑💻 ID квартиры на сайте: 0307.
Прямая ссылка на квартиру.
Наслаждайтесь морским воздухов 12 месяцев в году вместе с Gürsoy Development 🌊 я | 610 |
| 12 | Как иностранцу оплатить покупку недвижимости в Турции в современных реалиях? Есть несколько способов 👇
1. Открыть счёт в турецком банке и отправить деньги со своего счёта в вашей стране на ваш счёт в Турции.
2. Сделайте Swift-перевод на счёт застройщика. Да так тоже можно! Не волнуйтесь, наши менеджеры помогут.
3. Оплатите с помощью криптовалюты.
4. Наличные. Если у вас большая семья, через границу России можно провезти по 10 000 $ на каждого члена семьи.
А каким способом пользовались вы? Поделитесь в комментариях 👇 | 59 |
| 13 | Предлагаем клиентам полный постпродажный сервис! Что в него входит 👇
🏦 банковское обслуживание: поможем открыть банковский счёт, оформить банковскую карту, подключить автоплатеж по оплате коммунальных платежей (электричество/вода);
👨🔧 благоустройство квартиры: возьмём на себя ремонтные работы, уборку, покупку мебели и бытовой техники;
🤝 сдача квартиры в аренду: подготовим необходимые документы и квартиру, будем проверять и следить за состоянием квартиры в период сдачи в аренду;
🇹🇷 консультирование по оформлению турецкого гражданства и ВНЖ.
Кроме того, по отдельному запросу мы можем предложить 👇
💰взять на себя оплату периодических платежей, включающих коммунальные расходы (электричество/вода), расходы по уходу за территорией общего пользования (айдат), налоги, пошлины, сборы;
🚘 заказ трансфера из/в аэропорт и другие локации.
Доверьте рутинные дела профессионалам! 🤝 | 48 |
| 14 | Современный человек уже не представляет своей жизни без смартфона. Приготовили для вас ТОП-3 приложений для жизни в Турции 📲
🤳 TRENDYOL – турецкий маркетплейс. Здесь селлеры могут продавать свои товары точно так же, как на маркетплейсах Wildberries или Ozon. Имеет удобный функционал, большой ассортимент товаров и доставку до двери. Перед покупкой товаров можно прочитать отзывы других покупателей.
🤳SAHIBINDEN – аналог популярного сервиса Avito. Используется для продажи и покупки подержанных автомобилей, недвижимости, мебели, электроники, одежды, аксессуаров и многого другого. Кроме того, приложение предоставляет возможность подбирать варианты и сравнивать цены на посуточную и долгосрочную аренду жилья в Турции.
🤳YEMEKSEPET – приложение для заказа еды из продуктовых магазинов и ресторанов. У сервиса есть гибкая система скидок. Кстати, крупные офлайн-магазины, такие как Migros, A101 и CarrefourSA тоже имеют свои приложения.
А какими приложениями пользуетесь вы? Продолжайте наш список в комментариях👇 | 60 |
| 15 | Налоговый номер в Турции: для чего он нужен и как получить? 👇
Турецкий ИНН (идентификационный номер налогоплательщика), или Vergi Numerasi – это десятизначный уникальный набор цифр. С помощью него можно:
• открыть счёт в банке;
• получить ВНЖ;
• купить квартиру;
• оплатить налог на квартиру, ВНЖ и машину.
Его можно получить как офлайн, так и онлайн 👇
1. Для получения офлайн необходимо прийти в налоговую Vergi Dairesi и назвать паспортные данные и адрес проживания (отель тоже подходит).
2. Чтобы получить налоговый номер онлайн, зайдите на официальный сайт: ivd.gib.gov.tr. Для регистрации потребуется турецкий номер телефона, адрес проживания и паспортные данные.
Если у вас остались вопросы, мы с удовольствием ответим на них в комментариях! | 53 |
| 16 | Вы наверняка замечали, что в Турции много кошек. Хвостатые свободно гуляют по городам, спят в ресторанах и кофейнях, живут в магазинах и мечетях, а на улицах для них установлены кошачьи парки и домики.
Откуда у местных жителей такая любовь к этим милым созданиям? Есть несколько причин 👇
1. Кошки играют немаловажную роль в экосистеме турецких портовых городов, защищая их от нашествия грызунов.
2. Уважение к кошкам – религиозная традиция. Примером бережного отношения к котикам является пророк Мухаммед. Он умывался водой, которую пили кошки, позволял им заходить в мечеть и проповедовал с кошкой на коленях. По легенде Мухаммед отрезал рукав от своего халата, чтобы не потревожить уснувшую на нём кошку. Ещё одна легенда гласит, что любимая кошка пророка спасла ему жизнь. Она прогнала ядовитую змею, спрятавшуюся в рукаве халата Мухаммеда. В благодарность он прикоснулся к спине кошки и подарил ей 9 жизней и способность каждый раз приземлять на 4 лапы. А ещё турки верят, что кошки после смерти попадают в рай. А там они могут замолвить словечко за доброго человека, который о них заботился.
Именно поэтому жители этой солнечной страны кормят, любят и оберегают кошек и котов.
А вы любите котиков? | 50 |
| 17 | При переезде в другую страну часто возникает вопрос: как получить медицинское обслуживание на новом месте? Сегодня мы поговорим про виды медицинских страховок в Турции👇
Турция – это страна с высоким уровнем развития здравоохранения. Здесь более 49 клиник аккредитованы Объединённой Международной Комиссией (JCI). Медицинские учреждения оснащены новейшим оборудованием, а среди персонала – только квалифицированные специалисты.
Все граждане Турции, а также нерезиденты, которые планирую получить ВНЖ, обязаны иметь медицинский страховой полис. Страховка обеспечит доступ к получению услуг в турецких больницах, а также покроет расходы на лечение тяжёлых болезней.
Какие медицинские услуги можно получить по страховому пакету 👇
• расходы на медикаменты;
• оплата визитов к врачу;
• физиотерапия и восстановление после хирургических вмешательств;
• кардиоангиография;
• услуги ESWL, Гамма-ножа;
• химиотерапия, радиотерапия и диализ;
• трансплантация органов, включая почки, поджелудочную железу, сердце, лёгкие, печень и роговицу глаза;
• домашняя медицинская помощь и социальное обеспечение.
Однократный визит к врачу без проведения дополнительных анализов и сканирований обойдётся вам примерно в 300–400 TRY.
Медицинский страховой полис можно оформить в любой частной страховой компании. Сумма ежемесячных страховых взносов будет зависеть от возраста, состояния здоровья и выбранного пакета услуг. Получать медицинскую помощь можно в любом медицинском учреждении, которое сотрудничает с выбранной страховой компанией.
Для оформления страхового полиса потребуются следующие документы 👇
• действующий паспорт и его копия;
• заполненная анкета;
• документ, подтверждающий место проживания.
Если вы проживаете на территории Турции более 1 года по ВНЖ, то имеете право подать заявку на получение государственной страховки SGK (Sosyal Guvenlik Kurumu). Она гарантирует бесплатный доступ к амбулаторным и стационарным медицинским услугам во всех государственных клиниках и больницах. Кроме того, по ней можно возместить от 40 % до 80 % расходов на все услуги в частных больницах. А ещё она предоставляет скидки при покупке многих лекарств.
Расскажите в комментариях про свой опыт получения страховки 👇 | 74 |
| 18 | Граждане России могут без визы находиться в Турции в течение 90 дней. Для более длительного проживания на территории страны необходимо оформить Ikamet (или икáмет) — турецкий вид на жительство.
Основания для получения ВНЖ ⬇️
• Желание полноценно насладиться красотами Турецкой Республики, будучи туристом;
• Восстановление родственных связей с семьёй, проживающей в Турции;
• Покупка недвижимости на территории республики;
• Необходимость пройти лечение в медицинских учреждениях страны;
• Подписание трудового контракта с турецким работодателем;
• Статус беженца или жертвы насилия с необходимостью получения убежища.
Наиболее простым способом получения ВНЖ является покупка недвижимости в Турции. В этом случае вам потребуется подготовить следующий перечень документов ⬇️
• Оригинал и копию загранпаспорта;
• Турецкий ИНН;
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• Полис медицинского страхования;
• 4 биометрические фотографии.
Алгоритм получения ВНЖ ⬇️
• Подача заявки на сайте Миграционной службы Турции;
• Заполнение анкеты;
• Встреча с сотрудником Миграционного департамента (рандеву), где будет принято решение о выдаче ВНЖ.
Однако необходимо учитывать, что с 1 июля 2022 турецкое правительство запретило выдачу первичного ВНЖ за покупку недвижимости иностранным гражданам в некоторых районах городов страны. Например, в Алании это – Махмутлар, Авсаллар, Кестель и Каргыджак. Но есть ещё целых 16 открытых вариантов, среди которых районы Оба, Демирташ, Окурджалар, Тосмур, Конаклы, Паяллар, Газипаша и другие. Мы уверены, что каждый найдёт место по душе!
Если вы планируете в дальнейшем претендовать на гражданство Турции на основании TAPU, стоимость недвижимости должна быть не менее 75 000 $.
Что даёт иностранцам наличие ВНЖ:
• Проживать и свободно перемещаться в пределах страны весь срок действия икамета;
• Стать собственником автомобиля и оформить водительское удостоверение;
• Воспользоваться услугами как частных, так и государственных здравоохранительных учреждений;
• Обеспечить обучение своих детей в общеобразовательных муниципальных школах;
• Заниматься предпринимательской деятельностью на законных основаниях.
Наши менеджеры помогут вам со сбором необходимых документов для подачи в Миграционное ведомство Турции, а также поделятся полезными контактами компаний, которые занимаются оформлением ВНЖ. Всё для того, чтобы приблизить вас к жизни мечты! ❤️ | 68 |
| 19 | В каком турецком банке открыть счёт иностранцу? Какие документы для этого нужны? А можно ли без ВНЖ?
Приготовили для вас обзор трёх надёжных турецких банков и ответы на самые популярные вопросы ⬇️
🏦 DenizBank:
• насчитывает около 700 отделений;
• лоялен к гражданам РФ;
• есть поддержка на русском и турецком языках;
• нет двойной конвертации при международных переводах;
• можно открыть мультивалютный счёт в €, $, TRY и ₽;
• нет комиссии за снятие наличных;
• SWIFT-переводы до 150 000 $, комиссия: 0,5 %;
• дневной лимит на снятие: 5000 TRY, 200 € или 200 $;
• дневной лимит на оплату товаров и услуг 30 000 TRY;
• умные банкоматы;
• мобильное приложение;
• выдаёт справку «ДАП».
Для открытия счёта понадобится ⬇️
• загранпаспорт;
• нотариально заверенный перевод внутреннего паспорта с постоянной регистрацией;
• турецкий ИНН;
• турецкая SIM-карта;
• депозит от 3000 до 5000 $/€. Депозитом нельзя пользоваться в течение трёх месяцев.
Неименную карту могут выдать сразу после открытия счёта, именную можно забрать в течение 1–2 недель.
🏦 Kuveyt Türk:
• можно открыть счёт без ВНЖ только в TRY или ₽;
• депозит: 100 000 TRY. Возвращается только после закрытия счёта.
🏦 Ziraat Bankasi
• можно открыть счёт без ВНЖ;
• депозит: 5000 €/$, воспользоваться деньгами можно только при условии закрытия счёта;
• можно открыть как валютный, так и рублёвый счёт;
• при снятии денег со счёта меньше, чем через месяц с момента их поступления, банк возьмёт комиссию 5 %;
• карту выдают через 7–10 дней;
• бесплатное обслуживание счёта.
Для открытия счёта понадобится ⬇️
• загранпаспорт;
• турецкий ИНН;
• нотариально заверенный перевод внутреннего паспорта с постоянной регистрацией.
В каком турецком банке открыли счёт вы? Расскажите в комментариях 👇 | 57 |
| 20 | 🤔 Покупать или арендовать: вот в чём вопрос
Покупать или арендовать жильё в Турции – вопрос сложный. Ответить на него можете только вы сами. Мы же, в свою очередь, хотим рассказать вам о плюсах одного и второго варианта.
Плюсы покупки недвижимости в Турции:
🔹 Ощущение безопасности. Своя недвижимость придаст вам уверенности. Ведь вы в любой момент можете приехать и почувствовать себя дома.
🔹 Комфорт. Вам не придётся тратить время на поиски жилья, вы сможете отдыхать в квартире, в которой вам знакома каждая мелочь.
🔹 Возможность сделать ремонт по своему вкусу. В своей квартире вы сможете сделать всё именно так, как вам угодно.
🔹 Инвестиция в будущее. Цены на недвижимость в Турции заметно растут с каждым годом. Квартиру можно купить на этапе строительства, а потом перепродать через 1–1,5 года и получить прибыль до 25 %. За последние 2 года спрос вырос колоссально. Поэтому тот, кто купил недвижимость в Турции более 2 лет назад и продал её в 2023 году, получил прибыль свыше 100 %. Но это скорее исключение, чем правило. В среднем стоимость недвижимости в Турции увеличивается на 13–15 % в течение года. Кроме того, в курортных регионах очень хорошие показатели заработка на сдаче апартаментов. Арендный бизнес может обеспечить владельцу собственности от 6 до 12 % годовых в качестве стабильного пассивного дохода.
🔹 Гражданство и получение ВНЖ. Иностранцы, купившие недвижимость на территории республики, могут получить икамет длительностью 1–2 года с правом его продления. После 5 лет беспрерывного проживания в Турции по ВНЖ можно подавать ходатайство на получение гражданства. А при покупке недвижимости на сумму свыше $ 400 000 можно стать подданными Турции всего за полгода.
🔹 Наследство будущим поколениям. Недвижимость можно оставить детям, братьям и другим родственникам.
🔹 Свобода действий. На своей территории можно заводить питомцев, приглашать гостей. Разрешения третей стороны для этого не требуется.
Плюсы арендного жилья:
🔹 Отсутствие долгосрочный финансовых обязательств. Аренда жилья на короткий срок обойдётся гораздо дешевле покупки квартиры. А если снимать в паре с друзьями или родственниками, будет еще экономичней.
🔹 Меньше расходов. Не надо тратить деньги на обустройство жилья и налоги на недвижимость.
🔹 Мобильность. Со съёмной квартиры можно съехать в любой момент. Например, если не устраивают условия, не нравятся соседи или изменились обстоятельства.
А какой вариант ближе вам? | 70 |
