НОСТРОЙ

🤔⚠ Антон Глушков: льготная ипотека выполнила свою основную задачу — повысила доступность жилья 🔩 Антон Глушков в ходе выступления на круглом столе МИЦ «Известия»: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?» подвел итоги льготной ипотеки и поделился прогнозами на будущее в связи с ее отменой.

«Подводя итог периода льготной ипотеки, абсолютно все участники рынка недвижимости сходятся во мнении, что программа дала отрасли очень хороший скачок», – отметил Антон Глушков.

🌐 17% - сокращение количества ипотечных сделок в первом полугодии 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. 🌐⬇️20-25% - объем предложения жилья в 2025 году по сравнению с 2024 годом из-за непонимания перспектив спроса и нестабильной ситуации на рынке. 🌐 Не > 20% - максимальное падение объемов строительства МКД в горизонте 2026 года. 📊 Спекулятивной надбавки в ценах на новостройки со стороны застройщиков точно нет. За 1,5 года индексы изменения сметной стоимости строительства увеличились на 30%, плюс у застройщиков большое количество социальных обязательств. Все это отражается на конечной стоимости кв.м. 📎 Антон Глушков считает, что застройщики продолжат повышать свою эффективность, чтобы сократить и оптимизировать затраты и «остаться на плаву»: использовать префаб-технологии, повышать автоматизацию строительства и эффективность собственных производств, перенастраивать логистику строительных материалов. ⚡️ По прогнозу главы нацобъединения, разнообразие предложения жилья на рынке будет сокращаться. В первую очередь это коснется сегментов «бизнес» и «премиум», так как в тяжелых экономических условиях покупаться будет жилье, которое является предметом первой необходимости, а это сегменты «стандарт» и «комфорт». Подробнее на сайте НОСТРОЙ

⚠⚠ Антон Глушков участвует в круглом столе "МИЦ Известия" по льготной ипотеке 👥 Круглый стол «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?» проходит 1 июля в "МИЦ Известия". 🔩 Трансляция по ссылке ⚡️Подробнее о круглом столе на сайте МИЦ Известия

📍📍Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в Москве на форуме «Строим Россию!» назвал льготную ипотеку важным инструментом, позволившим россиянам улучшить жилищные условия, и назвал выделил актуальные вопросы для дальнейшего развития отрасли 

«Мы понимаем, что есть бюджетные ограничения, и сегодня, наверное, нет возможности продлять льготную ипотеку. Тем не менее, при наличии и появлении в будущем такой возможности, стоит вернуться к этой теме и финансировать за счет бюджета субсидирование ипотеки, конечно, хорошо подумав над регламентами и критериям», - сказал Антон Глушков.

Президент НОСТРОЙ перечислил актуальные задачи, которые стоят перед строительной отраслью в ближайшее время, выделив четыре основные блока: 1️⃣ Повышение производительности труда

Научились строить быстро, теперь надо учиться строить максимально эффективно. Помощь здесь окажут цифровизация, совершенствование управления процессом строительства, введение критериев оценки квалификации персонала и др.

2️⃣ Кадры

Необходима консолидация усилий бизнеса и образовательных учреждений в обучении и подготовке специалистов всех уровней. НОСТРОЙ приступил к этой работе в рамках Консорциума СПО, куда входят уже 76 колледжей, в НГАСУ (Сибстрин, Новосибирск) создана кафедра НОСТРОЙ, где по спецпрограммам готовят инженеров-строителей. Важно уделить внимание вопросам переподготовки, а также дальше развивать независимую оценку квалификаций, распространив НОК на специалистов 5 и 6 уровней (сейчас только на 7 уровень).

3️⃣ Стройматериалы и их качество 

На рынке огромное количество строительных материалов, в том числе поступающих с зарубежных рынков, не соответствуют российским стандартам. Нужно навести порядок и утвердить единый регламент безопасности стройматериалов на территории всего Евразийского экономического союза - большая работа сейчас проводится в рамках ЕАЭС. НОСТРОЙ создал для чистоты и прозрачности рынка стройматериалов  Национальный Реестр добросовестных производителей и поставщиков стройпродкции (НРДП), в котором качество подтверждается через лабораторный контроль.

4️⃣ Поддержка строителей на фоне отраслевой  инфляции

Бюджетные объекты по индексам Минстроя за последние полтора года подорожали примерно на 30%, а рентабельность в ресурсно-технологических моделях составляет примерно 15-16%. Очевидно, что часть объектов находится на грани или уже даже за гранью рентабельности. С увеличением на бизнес налоговой нагрузки, которая будет поступать в федеральный бюджет, можно предложить рассмотреть это как дописточник средств для использования механизм ПП-1315, распространив его на контракты, заключенные после 1 января 2023 года.

⚠⚠ НОСТРОЙ и НАИК договорились о сотрудничестве ✍️ (Торжественная) церемония подписания соглашения между Национальным объединением строителей и Национальной ассоциацией инфраструктурных компаний состоялась 1 июля 2024 года в рамках форума «Строим Россию!». Подписи под документом поставили президент НОСТРОЙ Антон Глушков и генеральный директор НАИК Мария Ярмальчук. ⚡️ НОСТРОЙ и НАИК договорились о сотрудничестве в области совершенствования законодательства о градостроительной деятельности, в том числе в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капстроительства и анализа правоприменительной практики в этой области. 📑 Также НОСТРОЙ и НАИК планируют разработать предложения по цифровизации строительной отрасли, провести работы по внедрению инноваций в инфраструктурном строительстве и совместно актуализировать сметные нормативы для определения сметной стоимости объектов капстроительства. 👨‍👩‍👦 В рамках Соглашения предусмотрено проведение совместных семинаров, мероприятий, круглых столов в области развития кадрового потенциала и популяризации строительных профессий для повышения производительности труда в сфере инфраструктурного строительства. Подробнее на сайте НОСТРОЙ

📆📆Президент НОСТРОЙ Антон Глушков примет участие в пленарном заседании на форуме «Строим Россию!» ⚡️Пленарное заседание «Стройкомплекс России: национальные приоритеты» состоится 1 июля в Москве в рамках форума «Строим Россию!», модератором выступит вице-президент РСПП, председатель Комитета РСПП по инвестиционной политике, институтам развития и государственно-частному партнерству Игорь Вдовин. ⚡️ Выступление Антона Глушкова будет посвящено актуальным вопросам развития строительной отрасли. ➡️ Участники обсудят тему жилищного строительства, рассмотрят стратегические задачи инфраструктурного развития России до 2030 года с перспективой до 2036 года. ➡️В рамках заседания поднимут вопрос задач государства и роли частного бизнеса в национальном проекте «Инфраструктура для жизни». ➡️ Кроме того, состоится дискуссия по вопросу сокращения инвестиционно-строительного цикла и снижения административных барьеров в стройотрасли.

В пленарном заседании примут участие: Ирек Файзуллин, Министр строительства и ЖКХ РФ Александр Шохин, Президент РСПП Василий Анохин, Губернатор Смоленской области Владимир Мазур, Губернатор Томской области Вячеслав Федорищев, Врио Губернатора Самарской области Рустам Нигматуллин, Первый заместитель Премьер-министра Республики Татарстан Антон Глушков, Президент НОСТРОЙ Алексей Ниденс, Заместитель генерального директора, Член Правления АО «ДОМ.РФ» Мария Ярмальчук, Генеральный директор НАИК и другие представители стройкомплекса России.

👀Подробная информация на сайте форума

Правительство утвердило порядок заключения договоров на подключение к инженерным сетям через портал госуслуг ⚡С 1 марта 2025 года граждане и организации смогут заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения через личный кабинет на портале госуслуг. Решение позволит упростить и ускорить данную процедуру. ⚡При подаче заявок на подключение через портал госуслуг предусмотрена возможность автоматического заполнения полей интерактивных форм и направления необходимых документов в электронном виде. ⚡После обработки запроса ресурсоснабжающей организацией заявитель получит в личном кабинете технические условия подключения и электронную версию договора и сможет заключить его онлайн. ⚡Новый порядок не отменяет возможность для заявителей лично обратиться в офис ресурсоснабжающей организации или оформить документы на ее сайте.

Комитет по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка НОСТРОЙ принял участие в круглом столе на Международном медиафоруме «Безопасная работа» ⚡️В Сочи 27 июня 2024 года прошел круглый стол: «Цифровизация охраны труда». Участие во встрече принял председатель подкомитета по охране труда и обеспечению безопасности в строительстве Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка Илья Корявин. 1️⃣1️⃣ Илья Корявин рассказал о преимуществах автоматизированных систем в управлении охраной труда в различных отраслях, представив сервис «Ассистент электронный по охране труда» (АЭОТ). Специалист ознакомил участников с функциональными возможностями новой версии электронного сервиса, рассказал о том, кому может быть интересен данный продукт, а также об эффективности его применения и сроках внедрения на предприятиях строительной отрасли. 🌟 АЭОТ представляет собой новый комплексный продукт, который предлагает автоматизацию и цифровизацию всех процессов, связанных с обеспечением безопасности труда.

«Автоматизация внесения сведений в сервис и сокращение общего времени рутинной работы специалиста по охране труда. Постоянно обновляемая и доступная база нормативных правовых актов по охране труда в строительстве обеспечивает сокращение финансовых и временных затрат на поиск сторонних консультационных сервисов, а также исключение возможных ошибок в применении устаревших типовых форм», — отметил Илья Корявин.

👥 Также в дискуссии приняли участие руководитель отдела сопровождения и онлайн-поддержки клиентов цифровой платформы «Курсон» Светлана Чаленко, региональный директор по охране труда, экологии и качеству, АО «Бюро Веритас Русь» Анастасия Бурцева и руководитель отдела по охране труда ПАО «МЕГАФОН» Лариса Черемисина. Подробнее на сайте НОСТРОЙ

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Президентом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антоном Глушковым 👥 Обсудили вопросы совершенствования правового регулирования в строительной отрасли, снижения административных процедур, обобщения международной практики и развития саморегулирования в строительстве, а также улучшения качества строительных материалов. Подняли темы усиления контроля за деятельностью подрядчиков и заказчиков, повышения квалификации специалистов и привлечения профессиональных кадров в строительную отрасль. ▶️Рассмотрели также вопросы технического регулирования, нормирования и оценки соответствия в строительстве. @minstroyrf

НОСТРОЙ принял участие в обсуждении в Госдуме вопросов развития ИЖС ⁉️ 26 июня 2024 года состоялось заседание Экспертного совета при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ под председательством Владимира Ресина. Ключевой темой встречи стало развитие индустриального домостроения и типового проектирования для малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. 💭 В состав президиума вошли председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская, член этой Комиссии Елена Бондаренко, ответственный секретарь Экспертного совета Светлана Бачурина. 💬 Участники рассмотрели меры господдержки региональных строительных программ, обсудили создание доступного и комфортного жилфонда, а также развитие в регионах строительной промышленности. 🇷🇺 Со вступительным словом от Минстроя России по ВКС выступил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Он поделился планами ведомства по развитию ИЖС. 🔴Галина Хованская затронула такое новое направление, как наемные дома жилищного фонда социального назначения. 1️⃣1️⃣ Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз отметил, что большинство территорий, занятых объектами ИЖС, нуждаются в реновации, но вопрос применения КРТ на таких земельных участках до сих пор не урегулирован.

«Жителям ветхих домов не удается самостоятельно улучшить свои жилищные условия. И хотя их мнение не учитывается, они могли бы проголосовать за включение своей территории в проекты КРТ, позволяющие получить новое безопасное жилье. К сожалению, сейчас такая возможность есть только у жителей МКД», – констатировал Антон Мороз.

🏗️ Одной из важнейших задач для дальнейшего развития жилищного строительства является задача обеспечения такой застройки социальной инфраструктурой, для её строительства нужно решить две проблемы: 🌐Первая – нехватка земельных участков под объекты социальной инфраструктуры. 🌐Вторая – нехватка средств в местных бюджетах.

Для ее решения сформировалось несколько механизмов строительства и передачи соцобъектов на баланс муниципалитетов, но все они несут непрофильные затраты для строительных компаний и являются дополнительной нагрузкой на бизнес. Это увеличивает себестоимость строительства примерно на 20-25%, заметил Антон Мороз.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

В ХМАО вырос дефицит работников в строительной отрасли ❕ URA.RU сообщает, что в Ханты-Мансийском автономном округе по сравнению с прошлым годом работодатели стали искать новые кадры на 25% чаще. Такие данные информационное агентство получило из статистики HeadHunter. ⚙️ По данным НОСТРОЙ, наблюдается нехватка рабочих специалистов, а также кадров из разряда цифровых профессий. Аналогичную тенденцию отмечают и югорские строительные эксперты. Среди причин называют текучесть кадров в другие регионы, дефицит выпускников по профильным специальностям, а также «молодость» новых специальностей.

«Многие цифровые профессии в строительстве появились относительно недавно. Это тормозит процесс подготовки квалифицированных специалистов, поскольку не хватает адекватной учебной базы и опытных преподавателей, способных передать современные знания и навыки», —сообщил гендиректор союза СРО «ОПУС» Сергей Чабан.

📊 По словам эксперта, для решения проблемы нужно активнее внедрять программы обучения на производстве, привлекать иностранных специалистов, а также плотнее сотрудничать с образовательными учреждениями.

«Строительная отрасль пребывает в стадии активного технологического преобразования. Чтобы быть готовыми к вызовам будущего, мы должны действовать слаженно, инновационно и проактивно», — добавил Сергей Чабан.