Испания LIFE 🇪🇸

🔥24 июня в Валенсии выступит культовая группа «Каста»! На концерте прозвучат главные хиты группы: «Вокруг шум», «Ревность», «Сочиняй мечты» и другие композиции двух последних десятилетий. За свою историю коллектив выпустил десятки важных треков, определивших нашу сегодняшнюю музыкальную действительность, и покорил сердца слушателей в самых разных странах. Несмотря на прекращение гастрольной деятельности в России, группа продолжает своё триумфальное шествие по миру, а их хиты набирают миллионы просмотров и прослушиваний на всех музыкальных ресурсах. Такое шоу нельзя пропустить! 24 июня, Валенсия Madison Concert Club Начало 20:00 🎫ТВОЙ БИЛЕТ 😏 ТУТ

🔥🇪🇦Торревьеха! 🏠Продается отличная квартира с туристической лицензией! ✔️3 спальни 🛁2 ванные комнаты 👉полузакрытая кухня, 👉гостиная 👉3 внутренних патио. 🏖️800 м до двух прекрасных  пляжей ⛪Центр Торревьехи в 10 мин. пешком. ✔️Инфраструктура богатая и плотная, все рчдом: рестораны, бары, школы, медицинские центры, торговые центры, парки и набережные променад. ❗Возможна дистанционная покупка - все организуем! Стоимость: 99.500 евро. 📸 Больше фото ➡️здесь.

❓Допустим, я покупаю недвижимость в Испании. Какие налоги необходимо платить ежегодно? И вообще, за что ещё нужно платить? - При владении недвижимостью стоимостью свыше 700 тыс. евро – налог на роскошь по прогрессивной ставке от 0,2 до 3,5%. Единый налог на недвижимость – от 0,3 до 1,1% от кадастровой стоимости объекта. Размер налога определяется каждым муниципалитетом. Если сдаете в аренду, то размер налога составит 24% от дохода. Что касается затрат на содержание жилья, в случае, если вы не проживаете в Испании, то они следующие. Если подключены свет и вода, необходимо оплачивать счета - они будут приходить регулярно, даже если потребление - 0. Это так называемая абонентская плата. Примерно 20-30 евро/мес. за свет и 30-40 евро раз в 3 месяца за воду. Если услуги отключены - целенаправленно или за неоплату, то счета приходить не будут, но затем подключение услуги нужно оплачивать. Также обязательным платежом являются услуги коммунидада (это что-то вроде общие расходы ЖКХ). В многоквартирных домах свет в подъездах, уборка стоит как правило 15-20 евро в месяц с квартиры, а в домах с бассейнами, общей зоной отдыха, детскими площадками, теннисными кортами и пр. оплата может составлять до 400-800 евро в год с каждой квартиры и частного дома.

🎙Известный журналист и телеведущий Леонид Парфёнов выступит в Валенсии. Он представит свою новую книгу «Намедни. Наша эра. 2016−2020». Этот свежий, 12-й по счёту том, посвящён относительно спокойной второй половине 2010-х. Здесь встречаются Монеточка и Мишустин, «Петров с Бошировым», Голунов и Грета Тунберг. «Денег нет, но вы держитесь», Дудь, каршеринг, коронавирус, PokemonGo  и другие события, люди, явления – всё, что определило наш образ жизни. То, без чего нас невозможно представить. Еще труднее — понять. Леонид представит также другие свои проекты: фильмы последнего времени и сериал «Намедни». А также ответит на вопросы зрителей и проведет автограф-сессию с подписью томов «Намедни». ➡️30 мая, Teatro Flumen Начало в 19:00 🔥КУПИТЬ БИЛЕТ

- Какие налоги нужно будет оплатить при покупке квартиры в Испании? - Если вы покупаете квартиру на первичном рынке, то платите налог на добавленную стоимость - IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) — 10% от стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи (купчей) - по-испански - Escritura. Налог выплачивается сразу при подписании купчей, т.к. именно продавец перечисляет эти деньги в налоговые органы.   Дополнительно к IVA, Вы оплачиваете Гербовый налог, или налог на документальные юридические действия (AJD, IAJD) и он составляет от 0,1% до 2% стоимости объекта, в зависимости от автономного сообщества, где совершена покупка.    Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке от частного лица, то уплачиваете налог на покупку недвижимости - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), который составляет 10% от стоимости квартиры (по реестру). Срок уплаты - не позднее 30 дней после совершения сделки. Перечисление налога в налоговую осуществляет покупатель. Видео, как правильно определить стоимость квартиры при покупке - здесь. Итак, надеюсь, понятно - выбор налога определяется статусом объекта: для первички - это НДС (IVA), для вторички - это ITP. А какие налоги нужно оплачивать, уже владея недвижимостью, расскажу в ближайшее время!

Красота же... В Испании уже лето!

🏠Торревьеха, La Mata. Продается квартира, в 280 м от пляжа Этот район Торревьехи славится своим широким песчаным пляжем протяженностью 2,5 км. Хорошо обустроенная зона, с кафе и ресторанами, спортивными площадками и парками. 📍1 спальня + зал 📍Американская кухня с окном на улицу 🛁 1 ванная комната 👉 Большая терраса Общая площадь - 57 м² 🛗 1 испанский этаж (по-нашему - второй). Дом с лифтом. 🔺Без мебели. Стоимость: 79.000 евро 📸 Больше фотографий ➡️ здесь.

Говорят, в Испании скучно жить. Как же... Тут даже можно сняться в кино! Французы планируют снять в июле-августе для Nerflix сериал про средневековье в Аликанте. Это будет фильм Nero, дело происходит в XVI веке. Главный герой, злодей по натуре, натворив немало дел, вдруг меняется... Такой вот средневековый сюжет. Продюсеры нанимают массовку, требуется 2000 человек, будут платить, и даже оформят соцстрахование на время съемок. Кастинг проводится в Аликанте: Отель Eurostars Centrum 27, 28 и 29 мая. 🕵️Кто имеет шансы сняться в кино: * Мужчины и женщины - возраст от 17 до 99 лет. 😏 Дополнительные требования: * Без татуировок и пирсинга! * Прическа без современных излишеств * Худощавое телосложение. В общем, все на кастинг! Потом внукам своим будете показывать эпизоды с собой! На фото: просто Аликанте, не средневековый.

,🏠 Торревьеха - 1 линия! Хотите жить вот с таким прекрасным видом на Средиземное море? Продаем квартиру, в отличном состоянии и полностью меблированную. 📍Жилая площадь: 55 м2 📍2 спальни 🛁 1 ванная комната 🛗 Этаж: 3, в доме лифт 🐬 Терраса с видом на море 📍Ориентация: юго-восток 🏖️ Расстояние до пляжа - 70м. Стоимость: 179.900 евро 📸Больше фотографий здесь.