Дмитрий Балакирев

Вот и я докатился до четырёх ИИ-аккаунтов. Три Claude по $200 и один ChatGPT за $100. И что-то легче не становится по лимитам 🫪

У нашего агентства недвижимости в Дубае больше пятнадцати досок в Miro, и на одной из них 300+ багов Битрикс24. А начиналось всё с простого плана: сделаем сайт, наймём агентов, лиды сами пойдут. Потом появились воронки, оргструктура, сетка соцсетей, распределение лидов, разбор рекламы, шина данных и сеть сайтов под SEO. Сейчас проектируем свою систему, где всё в одном месте, от финансов и листингов до аренды. Рутину на линейных процессах заберут ИИ-ассистенты. Покажу, когда будет что показать.

Волейбольные субботы Когда в Дубае начинается сезон и спадает жара, мы с ребятами из Inside по субботам играем в пляжный волейбол на Кайтбиче. Это городской пляж с кортами, променадом и видом на Бурдж-аль-Араб. В сезон там до заката бегают, катаются и гуляют. Никто никого туда не загоняет. У нас есть общий чат Inside Running, в нём договариваемся, кто идёт, бронируем корт и приходим. Кто-то с детьми, кто-то просто посидеть у моря после игры. Я не фанат корпоративной культуры, которую делают натужно: гимн компании, обязательный тимбилдинг с канатами. Есть мемное видео, где сотрудники «Этажей» поют кринжовую персню про новую квартиру (скину в комментах). Если людям такое не в кайф, они это просто терпят. Волейбол мы играем, потому что самим хочется. И теперь думаю, что ещё можно добавить в таком же духе. Если в компаниях, где вы работали, были традиции, которые правда нравились, напишите в комментариях. Самые классные попробуем у себя.

Летел в Лос-Анджелес с ожиданием грязного города и качающихся наркоманов. Попасть в США это всегда как попасть в кино. Мы выросли на американских фильмах и компьютерных играх, и тут всё это вживую: пальмы, пирс с колесом обозрения, табличка Route 66. По умолчанию появляются какие-то приятные тёплые чувства из детства. И я испытал ровно это. А дальше бесконечная эстетика. Всё фундаментальное, надёжное, долговечное. Вокруг бетон, металл, нержавейка, дерево, камень. В этом считывается большая история страны и планирование не на несколько лет, а на десятилетия. Остановились в Санта-Монике, в отеле прямо у пляжа. Деревянные классические номера, в лобби у камина сидят мужики в клубных пиджаках. Удивительная атмосфера! А вот грязного города я так и не увидел. По крайней мере здесь. Очень много спортивных людей, все бегают, катаются, все на релаксе, и вся эта атмосфера безумно романтизирует. Посмотрим, что будет дальше.

Сегодня моей дочке исполнилось 10 лет, а я не рядом. Я еду на запуск ракеты Falcon 9, которая выведет на орбиту спутник для Кыргызстана. Год я занимался этим проектом, и его главная веха выпала ровно на 1 октября. Из всех дней в году. Я человек технический. Все разговоры про сакральность, магию чисел и знаки судьбы всегда казались мне чем-то странным. Я в это не верил и закатывал глаза. Но в последнее время с цифрами происходит что-то интересное. Я катастрофически плохо помню дни рождения. Забываю их постоянно. Мой собственный 10.01. Дочка родилась 01.10. Как будто судьба специально выдала мне ребёнка в ту дату, которую я точно не забуду. И вот ей 10, на календаре 01.10, а на стартовом столе стоит ракета с проектом, про который год назад я рассказывал знакомым. Многие тогда тоже закатывали глаза и думали, что я сошёл с ума. Таких совпадений, переплетений, единичек и ноликов я могу расписать ещё страницы на две. Весь этот мир всё чаще напоминает матрицу. А если верить теории матрицы, то самое невероятное и весёлое событие как раз и является самым вероятным. Собственно, так и произошло. Теперь это моя реальность.

Ещё один год пролетел! ❤️

Во время обстрелов Ираном и кризисных настроений обдумывали оптимизацию расходов и отказ от одного из наших офисов в Дубае. Выбор пал на самый большой и дорогой, на Пальме Джумейра. Стали изучать варианты и оказалось, что мы те ещё мамкины бизнесмены: контракт не предполагает досрочного выезда. Просто нет такой опции. И как назло, новый договор подписали за неделю до начала обстрелов. Чтобы выехать, нужно погасить всю сумму за весь срок контракта. Это примерно $300K+. Стали думать, какие существуют опции. Одна из них судиться. Это долго, дорого. И ещё большой шанс в ЧС компании арендатора попасть (а он по совместительству ещё и наш контрагент). Оказалось, что есть и другие, которые используют бизнесы, желающие выйти из аренды в более жёстком формате. Расторжение аренды в моллах стоит настолько дорого, что разорившийся ресторан или магазинчик просто не может себе этого позволить. И люди используют старую добрую схему: привозят одноразового индуса, переписывают на него юрлицо и валят из страны в надежде, что кейс не откроют. Похоже, именно так поступили ребята с первого этажа нашего офисного здания на Пальме. Пришёл на работу, а там вот такое. Жалко ребят. Казалось бы, место проходное, прямо напротив лифтов. При этом за углом кафе, где постоянно очередь. А вот напротив лифта почему-то не пошло, какой-то неуютный закуток. Вот насколько лакейшн решает в этом бизнесе, даже когда всё остальное вроде бы на месте.

Анекдот от Аркадия Новикова: Свинья и курица решили открыть ресторан. — Назовём «Яичница с беконом»! — говорит курица. — Я буду яйца давать, а с тебя бекон. — Погоди, — отвечает свинья. — Ты просто будешь нестись каждое утро. А я закончу, когда меня всю порежут на бекон. — Ну да, — кивает курица. — В этом и есть смысл бизнес-партнёрства.

Война войной, а жизнь продолжается. Для тех, кому интересно, как сейчас в Дубае — небольшой репортаж с моей велопрогулки по центру города. Впервые взял с собой Fujifilm X100VI, получилась очень живая и атмосферная суббота 📸

Первое апреля, в воздухе чувствуется лёгкое напряжение ожидания. Новостной фон давит, и вроде не верится, но все как будто на полном серьёзе к чему-то готовятся. Я вообще не из тревожных и настроен позитивно, но вчера заказал тарелку Starlink, пополнил дома запас воды, знакомый на виллу купил генератор за 20 тыс. долларов «на всякий случай». Не знаю, какой сейчас на рынке индекс страха, но решил немного его разбавить фоточками пляжных котиков 😅

Текст не мой, но очень в тему происходящего в ОАЭ. Всем предпринимателям на заметку. Автор — Николай Шестаков. «У меня есть друг. Умный. Опытный. Когда-то успешный. Но вот уже больше года он живёт так, будто ничего не изменилось. Те же расходы. Тот же образ жизни. То же ощущение, что «скоро всё наладится». А вокруг — другая реальность. Бизнес падает. Резервы тают. Долги растут. И знакомые уже смотрят с тем особым взглядом — смесью жалости и непонимания. Когда очевидное видят все, кроме самого человека. Мозг — удивительная штука. Он умеет убеждать нас, что «всё временно», «скоро вернётся как было», «просто переждём». Это не оптимизм — это защитная реакция. И, если проводить параллели с авиацией - это ситуация, когда пилот не видит или не верит приборам или, что ещё хуже, когда приборы дают недостоверную информацию. Люди и компании, которые выживают это часто не те, кто умнее или удачливее, а те, кто первыми сказал себе правду и начал жить согласно актуальным новым вводным. Не через месяц. Не когда «станет ясно». Сейчас. Скорость адаптации = процент выживаемости.»

У меня есть странная способность — я помню все свои фотографии, которые когда-либо делал. Смотрели сегодня с друзьями документалку «Господин Никто», получившую Оскар. В первых кадрах на экране листают ютуб по запросу «Карабаш». И на долю секунды я узнаю свой снимок — на обложке одного из роликов. Друзья сначала не поверили. Я пошёл к ноутбуку, откопал архив 2014 года — поездка в Карабаш, та самая фотография. Кто-то взял мой кадр на обложку ролика, загруженного девять лет назад. А ролик попал в фильм. Так что формально я засветился в фильме, получившем Оскар 😎

Кто-то сейчас пытается срочно улететь из ОАЭ. А я, наоборот, застрял в Бишкеке и не могу вернуться домой, в Дубай. 🥲

Судя по новостям в Дубае сейчас как-то так 🫠

В интернетах все вспоминают 2016-й год. У меня он был офигенный! Родилась дочка, пробежал первый полумарафон, победил в фотоконкурсе DJI, по приглашению Jumeirah слетал в Германию, Азербайджан и ОАЭ, дошёл до классной формы и вообще жил как будто в розовых очках.

Решил начать бороться со скуфством. Один из шагов это чуть освежить стиль. И оказалось, что лучшее решение просто прислушаться к ребёнку. Вкус моей дочки сейчас для меня эталон. В свои девять она уже нормально разбирается в трендах и спокойно даёт советы. Мы офигенно провели время всей семьёй. Примеряли разную одежду, смеялись, просили у Веры оценки и ловили её реакции. Короче это работает. Пользуйтесь 🙂

Утренние 10 000 шагов по парку в Дубай Хиллс с камерой Fujifilm X100VI для меня идеальное сочетание и важный ритуал начала новой недели. Мысли становятся на свои места, ловишь рабочий настрой, в голове раскладываешь встречи и заодно получаешь немного творческого кайфа.

Возможности В ОАЭ тяжёлый климат, часто плохой воздух, ты не можешь стать гражданином и однажды всё равно придётся уехать. Но тут есть возможности. За последние несколько месяцев я познакомился с советником президента, основателем венчурного фонда, сыном долларового миллиардера, побывал на переговорах с шейхом Рас Аль Хаймы, общался с топами из госфондов Абу Даби. И самое главное, что тут никого не волнует цвет моего паспорта. Люди просто ищут нормальных партнёров, которые держат слово. При всей моей любви к Европе и её культуре, там было бы намного сложнее. А скорее вообще невозможно что-то подобное сделать. Ну разве что пошёл бы сантехником работать 😅

Предполагаю, что это уже может бесить, но писать о работе почему-то всегда сложнее, чем просто поделиться вот такой утренней эстетикой 😅

После 35 ты либо воюешь за себя, либо сдаёшься Чуть больше чем полгода назад увидел ролик, где говорилось, что после 35 лет у мужчины есть два пути. Либо сдаться и превратиться в размазанного по дивану тюфяка, либо взять себя в руки и дать бой неизбежным процессам старения. Я посмотрел на себя и понял, что уже выгляжу как тот, который сдался. А ведь я и раньше знал, как спорт приносит кайф — просто забросил. С тех пор начал возвращать активность в свою жизнь, и особенно важным для меня стал велосипед. На днях купил свой первый шоссейный велик Cervélo S5, и сразу поехал на городское мероприятие Dubai Ride. Первого ноября стартовал 30-дневный спортивный челлендж, и первым событием стал велозаезд где можно проехать по центральной улице и насладиться видами города. Круто, что такие события вообще есть. В них ты видишь других людей, с кем живёшь рядом, и понимаешь, как важно это ощущение города и своей части в нём. Хочется, чтобы такого было больше.