کانال ماده 33

طراحی و ساخت برجهای فوق بلند مرتبه منطبق بر وضعیت اقلیم منطقه همانگونه در تصویر مشاهده میگردد این سه برج طوری طراحی و جانمایی شده اند که با پوشش نمای شیشه ، نمای کلی شهر را بصورت تقریبا ۳۶۰ درجه پوشش داده و زوایای شکست ونمای منحنی شکل در جریان باد و طوفان شدید می‌توانند موجب انحراف آنها گردیده وکمترین اثر فشار جانبی ناشی از جریان باد و طوفان به این برجها را وارد نمایند طراحی ساختمان‌های بلند مرتبه در یک مجموعه می‌بایست از نظر شکل و نوع پوشش نما و جانمایی آنان کاملا با وضعیت اقلیم منطقه مورد نظر همخوانی داشته باشند متاسفانه درکلانشهرهای ما اکثرا به اینگونه موارد خاص درطراحی توجه نمی‌شود و برجها اغلب بشکل مکعب و با زوایای نود درجه و عدم استفاده از پوششهای منحنی طراحی میگردند با استفاده از ساخت ماکت و آزمایش در تونل باد در اینگونه طراحی ها بااستفاده از سنسورهای شیب سنج در پوسته و بدنه ماکت‌ها انالیز اولیه انجام میگردند در سازه های کشورهای پیشرو، مونیتورینگ رفتار سنجی برجها نیز با یک تیم مجهز بصورت پریودیک انجام میگردند و آنالیز رفتار سنجی نیز بصورت دایم توسط کارشناسان ذیربط انجام میگردند ✍دکتر محبی ۱۴۰۲،۱۰،۲۱

متاسفانه در بافت‌های فرسوده برای تخریب ونوسازی در اینگونه بافت‌ها سازندگان ذیربط،  بدون در نظر گرفتن تعیین  موقعیت هندسی حدود و ثغور پلاک مورد نظر قبل از عملیات تخریب از طریق عملیات برداشت موقعیت و نقشه براری پلاک مذکور ،  نسبت به عملیات تخریب و آواربرداری و اجرای گودبرداری و عملیات ساخت بدون حضور مهندس ناظر نقشه برداری اقدام می‌نمایند که پس از عملیات ساخت و تکمیل ساختمان ، هنگام مراجعه برای تفکیک آپارتمان‌ها با اشکالات عدیده ای منجمله تعرض به املاک مجاور و یا گذر عمومی مواجه میگردند که متاسفانه اکثر سازندگان با اطلاع از این اشتباهات فاحش ، متواری گشته و مالک و یا شرکای ایشان را عملا در منجلابی فرو می‌برند و در نتیجه سرمایه ها و اندوخته های زندگی آنان را به نابودی کشانده و خسارات مالی هنگفتی را برای مالکین بوجود آورده اند. متاسفانه حدود ۲۰٪ املاک بطور متوسط در اینگونه موارد مشکل تعرض به پلاکهای مجاور را دارند و لذا برای صدور سند تفکیکی از طریق ادارات ثبت و همچنین اخذ پایانکار از شهرداری را دچار وقفه و حتی در اکثر موارد کار به شکایات و طرح دعاوی حقوقی در دادسراها ... منجر میگردد لذا اینگونه موارد که موجب ضرر و زیان هنگفتی به مالکین را موجب گردیده در کلانشهر تهران با اجرایی نشدن ماده ۳۳ برای نظارت نقشه برداری قابل گذشت و یا اغماض نمیباشد و اداره مسکن و شهرسازی استان تهران و شهرداری تهران و همچنین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ، عملا در اینگونه موارد شریک خسارات وارده به مالکین هستند و در واقع از نظر حقوقی نیز باید جوابگو باشند ✍دکتر محبی ۱۴۰۲،۱۰،۱۸

آغاز سال ۲۰۲۴ میلادی را به هموطنان مسیحی تبریک عرض مینماییم. باشد که در سال نو میلادی ، نعمت‌های شما زیاد شود و بهترین سال را داشته باشید. و سلامتی. عشق. شادی و آرامش در زندگی تان جاری باشد 🌹🌹🌹سال ۲۰۲۴ میلادی مبارک 🌹🌹🌹 مدیریت گروه ماده ۳۳

فرو نشست زمین در اصفهان متاسفانه بحدی استکه به ساختمان‌های موجود در سطح شهر اصفهان آسیب‌های متعددی رسانده و موجب بروز ترکهای عمیق در این ساختمان‌ها خصوصا آثار و ابنیه باستانی و حتی مدارس و... گردیده است برداشت بی‌رویه از ابخوانها در اصفهان این فرونشستها را تشدید مینمایند و ادامه این برداشتها ممکنست کل ساختار شهری را تهدید نماید پیشنهاد میگردد که سازمان نقشه برداری کشور از طریق لیدار اقدامات لازم بمنظور تعیین میزان این فرونشستها را برنامه ریزی نمایند و بیشترین تمهیدات لازم در رابطه با پایداری و عدم برداشت اب بیشتر از ابخوانها  توسط سازمانهای ذیربط انجام گردند.

🔺نا شاغولی ستونها و عدم اتصال کامل تیر های اصلی PG به فلنج ستونها یکی از معضلات مطروحه در هنگام نصب ستونها و اتصال به تیرهای اصلی مسئله ناشاغولی ستونها میباشد که اغلب در پروژه های اسکلت فلزی پیچ ومهره ای که حساسیت خاصی از این جهت ایجاد مینمایند ناشی از عدم حضور مهندس ناظر نقشه بردار حین اجرای اسکلت فلزی میباشد. این یکی از دهها معضلات و اشکالات اجرایی سازه ها از این جهت بوده که حضور مهندس ناظر نقشه بردار در حین مراحل ساخت را الزامی مینماید. ✍️دکتر محبی

در ساختمان متروپل و ساختمان‌های مشابه با این دهانه بزرگ ، ترازبندی زیر و روی سقف وافل نسبت به تکیه گاهها حتما باید از طریق نظارت نقشه برداری کنترل گردند. ✍ م محبی

درسهایی از حادثه ریزش ساختمان متروپل ابادان نویسنده مقاله : آقای دکتر ناطقی الهی

درسهایی از حادثه ریزش ساختمان متروپل ابادان

درسهایی از حادثه ریزش ساختمان متروپل ابادان