Терешев | Лиды и точка

Сталкинг нашего времени или история о том, как работают покупные звонки 🤬 Недавно я сам купил звонки на 50 000 р. и рассказал, что из этого я получил. Кто пропустил — рекомендую вернуться и почитать. На днях произошла история с коллегой из моей команды. На выходных ее атаковали отделы продаж застройщиков и агентства недвижимости Краснодара, Москвы и Сочи. К слову, коллега живет в Тюмени и не интересуется недвижимостью на юге или в столице. О чем это нам говорит? Все эти застройщики и агентства купили базу лидов или используют незаконные методы получения номеров телефонов. Как это работает: человек заходит на сайт, не оставляет заявку, но телефон заносится в базу (да, такая фича тоже есть) и продаётся всем, кому не лень. Абсолютно бестолковый метод. Во-первых, человек, который просто зашёл на сайт, получает по 20 надоедливых звонков в выходные дни по недвижке, которая ему неинтересна. Антиспам эти звонки не блокирует. В итоге человек раздражён, он пропускает важные звонки (по той же самой доставке, например) и даже если в будущем столкнётся с покупкой недвижимости в вашем регионе — не пойдёт к вам. Во-вторых, агентство сливает бюджет на нецелевые лиды и тонну звонков. В-третьих, подобные системы элементарно портят атмосферу рынка. Агентства пилят сук, на котором сидят. В результате сливаются сделки, а клиенты их посылают. Всё это рождается не из-за плохого настроения, а из-за того, что за день человеку поступает по 15-20 таких звонков по недвижке, которой он не интересуется. Выводы делайте сами. 👉 Если хотите разобраться в легальных и проверенных методах привлечения клиентов — добро пожаловать на конференцию «Терешев и Лиды 3.0»

Я решил купить ещё одну недвижку :) Напомню, сейчас у меня есть 2 инвест-квартиры в комплексах комфорт-класса, которые оплачивают себя сами — платежи по ипотеке перекрываются сполна арендными. Сейчас выбираю объекты бизнес-премиум для себя, но присматриваюсь и к элит-классу. И происходят просто невообразимые ситуации)) На днях расскажу всю историю целиком, но пока угадайте, что из этого правда👇

🥊 Сижу в раздевалке после тренировки с огромным чувством удовлетворения Сижу и думаю — я отработал на все 100, нигде не схалтурил, какой же кайф… Дайте знать, если понимаете о чём я 🔥 Я занимался боксом ещё до Азии, потом был перерыв. Результат откатился, поэтому сейчас возвращаю форму. Занимаюсь 3 раза в неделю, и вот что уже понял: 1. Со спортом приходит прекрасное состояние тела. Речь даже не о прибавленной массе, а о том, как тело откликается. Я стал более гибким, выносливым и не чувствую усталости. Пару месяцев назад с трудом выдерживал 2 раунда, сейчас спокойно 4. Классно, что виден измеримый результат, а не просто вышагиваешь как Конор Макгрегор после первой тренировки:) 2. Появилось больше энергии, которая стала топливом во всех делах. Сейчас отчетливо понимаю, что непреодолимых задач в принципе не существует. 3. Раньше была привычка копить злость и агрессию в себе. Спорт помогает выплескивать этот негатив и направляет в нужное русло. 4. Здоровье. Конечно, чем реже обращаешься в больницы, тем чувствуешь себя моложе. 5. Все режимы приходят в норму. Быстрее засыпаешь, раньше встаешь. Конечно, все это немыслимо без чёткой цели и грамотного тренера. В моём случае это Геннадий — чемпион мира, России и Европы. С таким тренером не получится схалтурить — поднимаешься с дивана и идёшь боксировать даже если ну очень не хочется 🔥

💬 Как сделать 1 000 000+ выручки за 2 месяца в Телеграм? Недавно показывал цифры по одному из проектов. Вы набрали даже больше огней, поэтому делюсь нюансами) Напомню: к нам пришёл клиент — АН в сегменте бизнес и премиум недвижки в Москве. УТП агентства обширное, выделю главные пункты: • есть прямой доступ к закрытым объектам и стартам продаж; • такси клиенту до офиса продаж и обратно вне зависимости от выбранного ЖК; • клиентов держат в курсе о ходе строительства после покупки квартиры; • если квартира для заработка, то агентство регулярно присылает актуальную информацию о росте цены на квартиру. Так и стимулируется работа с агентом, и клиенты получают максимум от вложений — win-win) Напомню о результатах: Потрачено: 144 000 р. Привели: 538 подписчиков по 267 р. Для бизнес и премиум сегмента Москвы цена конкурентная. Получено: 28 заявок, из них 13 — целевые по 11 082 р. Конверсия в целевой лид: 55% 🔥 Проведена 1 сделка — квартира за 36 млн р. с комиссией агенту 1 000 000 р. Сегодня наметилась ещё одна бронь, поэтому цифра комиссии агенту неокончательная😎 Как только будет цельная информация — расскажу, а пока поделюсь выводами и механиками, которые у нас сработали. Берите на вооружение. 1. Эффективность рекламных кампаний напрямую зависит от контента Нет живых постов «по болям» → нет качественной рекламы → нет результата. Как только эти два столпа работают сообща, трафик начинает приносить прибыль. 2. Аудитория Телеграма платежеспособная Многие думают, что тут сидит только эконом-комфорт. Нет. Бизнес, премиум и элитная недвижимость активно продается. Главное — знать, кому именно и как продавать. 3. В рекламе можно и нужно работать за рамками стандарта Как только вы отклоняетесь от шаблонов, по которым привыкли работать — вы получаете рост. Например, в рекламе использовали анимированные смайлы. Казалось бы, мелочь, но сильно выделила рекламу на фоне остальных кампаний и дала лучший результат. Примеры рекламных объявлений в Tg Ads, которые сработали у нас, показал в сторис — https://t.me/estate_money/s/78 Переходите, скриньте и применяйте. 👉 Для тех, кто работает с бизнес и премиум-новостройками и хочет больше лидов → оставляйте заявку на консультацию. 👉 Для тех, кто хочет разобраться сам и получать такие же результаты — регистрируйтесь на онлайн-конференцию «Терешев и Лиды 3.0».

💬 Как сделать 1 000 000+ выручки за 2 месяца в Телеграм? Недавно показывал цифры по одному из проектов. Вы набрали даже больше огней, поэтому делюсь нюансами) Напомню: к нам пришёл клиент — АН в сегменте бизнес и премиум недвижки в Москве. УТП агентства обширное, выделю главные пункты: • есть прямой доступ к закрытым объектам и стартам продаж; • такси клиенту до офиса продаж и обратно вне зависимости от выбранного ЖК; • клиентов держат в курсе о ходе строительства после покупки квартиры; • если квартира для заработка, то агентство регулярно присылает актуальную информацию о росте цены на квартиру. Так и стимулируется работа с агентом, и клиенты получают максимум от вложений — win-win) Напомню о результатах: Потрачено: 144 000 р. Привели: 538 подписчиков по 267 р. Для бизнес и премиум сегмента Москвы цена конкурентная. Получено: 28 заявок, из них 13 — целевые по 11 082 р. Конверсия в целевой лид: 55% 🔥 Проведена 1 сделка — квартира за 36 млн р. с комиссией агенту 1 000 000 р. Сегодня наметилась ещё одна бронь, поэтому цифра комиссии агенту неокончательная😎 Как только будет цельная информация — расскажу, а пока поделюсь выводами и механиками, которые у нас сработали. Берите на вооружение. 1. Эффективность рекламных кампаний напрямую зависит от контента Нет живых постов «по болям» → нет качественной рекламы → нет результата. Как только эти два столпа работают сообща, трафик начинает приносить прибыль. 2. Аудитория Телеграма платежеспособная Многие думают, что тут сидит только эконом-комфорт. Нет. Бизнес, премиум и элитная недвижимость активно продается. Главное — знать, кому именно и как продавать. 3. В рекламе можно и нужно работать за рамками стандарта Как только вы отклоняетесь от шаблонов, по которым привыкли работать — вы получаете рост. Например, в рекламе использовали анимированные смайлы. Казалось бы, мелочь, но сильно выделила рекламу на фоне остальных кампаний и дала лучший результат. Примеры рекламных объявлений в Tg Ads, которые сработали у нас, показал в сторис — https://t.me/estate_money/s/78 Переходите, скриньте и применяйте. 👉 Для тех, кто работает с бизнес и премиум-новостройками и хочет больше лидов → оставляйте заявку на консультацию. 👉 Для тех, кто хочет разобраться сам и получать такие же результаты — регистрируйтесь на онлайн-конференцию «Терешев и Лиды 3.0».

Пост