ipoteka.life | Ипотечная платформа
🟢 Сервис ipoteka.life - это профессиональный инструмент для риелторов ▪️15 ипотечных банков в одном месте ▪️комиссия до 600 000 рублей с каждой ипотечной сделки ▪️поддержка кредитным специалистом https://lk.ipoteka.life/login Для связи: @ip_life
Більше1 361
Підписники
Немає даних24 години
+37 днів
-1630 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
⚡️Подготовили для вас справочник с подробными условиями по новой Семейной ипотеке:
- Для кого доступна
- Основные условия
- Договора приобретения (Обратите внимание, они разные для разных категорий семей)
- Список регионов, в которых Семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населённого пункта
📌 Сохраняйте себе и делитесь с коллегами.
🔥 6👍 1🙏 1
Обзор новостей ипотеки на этой неделе🔍
⚡️Объявлены новые условия Семейной ипотеки
📎Постановление Решение в комментариях к посту
Лимиты обещают распределить и довести до кредиторов до конца июля.
⚡️Утверждены изменения в налоговой системе, изменения коснутся:
- Налога на продажу недвижимости
- Налогооблагаемой базы при продаже недвижимости
- Госпошлины
- Налога на имущество
🔘В Госдуме предложили разрешить строительство собственными силами в рамках Семейной ипотеки
👍 1🔥 1🙏 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Новости банков от 12.07.2024г.
МКБ
Приостановил прием заявок и заключение кредитных договоров по IT-ипотеке
Абсолют Банк
Возобновил прием заявок на Семейную ипотеку
Банк Уралсиб
Возобновил прием заявок на Семейную ипотеку (❗️Без субсидирования)
📌 Подробнее в комментариях к посту
👍 2⚡ 1
00:12
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Ставьте 🔥, если это про вас.
IMG_1292.MOV3.12 MB
🔥 11🤣 4👍 3
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Новости банков от 11.07.2024г.
Почта Банк
Запустил собственную программу на ИЖС
Банк ДОМ РФ
Начал принимать заявки на новых условиях по программе Семейная ипотека
📌 Подробнее в комментариях к посту
👍 5
Фото недоступнеДивитись в Telegram
👉🏼 О чем нужно предупредить клиента перед оформлением ипотеки?
Времена, когда к ипотеке относились как к кабале, финансовому рабству и т.д., ушли в прошлое. Однако, у тех, кто не сталкивался с оформлением ипотеки или не вникал во все тонкости, может быть много вопросов и недопониманий.
И лучше проговорить с клиентом основные моменты, даже если он о них знает, чем получить негатив из-за недосказанности.
💡Итак, что стоит проговорить клиенту об ипотеке:
Конечно же это расходы
1. Оценка
Если покупается готовое жилье, нужна оценка недвижимости. И если стоимость оценки квартиры 2 000 - 5 000 рублей, то оценка дома или коммерции может стоить до нескольких десятков тысяч рублей.
2. Страхование
Страхование нужно делать ежегодно - это обязательно нужно проговорить. В зависимости от условий договора это может быть 1, 2 или 3 вида страхования. Подробнее об этом можете посмотреть в коротком видео тут
3. Госпошлина за регистрацию права собственности
Еще один вид расходов на сделки, который может быть сюрпризом. Цена госпошлины - 2 000 рублей.
4. О иных возможных расходах - нотариальная сделка, электронная регистрация, нотариальное согласие/брачный договор, аккредитив/ячейки и т.д.
Кроме расходов, стоит рассказать:
5. О том что недвижимость будет принадлежать заёмщику (собственнику), а не банку. Но на недвижимость будет наложено обременение дом момента погашения ипотеки.
6. Про все возможности рефинансирования ипотеки.
Подробнее писали тут
7. Про оценку портрета заемщика для одобрения ипотеки.
Рассказать о том, что банк, для того чтобы принять решение об одобрении заявки на ипотеку, будет анализировать:
его имеющуюся кредитную нагрузку
кредитную историю
финансовое положение
наличие штрафов и долгов у приставов
Поэтому лучше подготовиться перед подачей заявки в банк.
Ставьте 👍, если проговариваете это с клиентом.
😎 - если клиенты чаще всего сами все знают.
👍 10😎 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Новости банков от 10.07.2024г.
Примсоцбанк
Обновил ставки
Севергазбанк
Изменил ставки
Внес изменения в скидки/надбавки за первоначальный взнос
Ипотека24
Обновил ставки по ипотечным программам
📌 Подробнее в комментариях к посту
👌 2
01:41
Відео недоступнеДивитись в Telegram
Цена и ценность ипотечного страхования
В видео:
- Рассмотрели виды ипотечного страхования
- Коротко разобрали каждый из них
Ставьте 🔥, если было интересно.
IMG_1261.MOV36.03 MB
🔥 5
Repost from Минфин России
Фото недоступнеДивитись в Telegram
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. 📌 Подробнее @minfin #МинфинСообщает #ипотека
👍 3🔥 2
Фото недоступнеДивитись в Telegram
🔥Еще больше подарков и еще больше банков - мы прокачали Акцию с Совкомбанком
Теперь вы можете получить в подарок MacBook, iPhone, часы Apple Watch или умную колонку Яндекс.
💡Новые условия Акции:
Дарим гарантированный подарок за выдачу определенного объема за сделки в 6 банках за один календарный месяц.
10 млн - Умная колонка ЯНДЕКС Станция Мини
30 млн - Умная колонка ЯНДЕКС Станция Миди
50 млн - Смарт-часы Apple Watch SE 2023
70 млн - Смартфон Apple iPhone 15
100 млн - Ноутбук Apple MacBook Air
Банки-участники:
🔘Совкомбанк (программы без государственной поддержки)
🔘Абсолют Банк (программы без государственной поддержки)
🔘Альфа-Банк
-ИЖС (программы без государственной поддержки)
-Готовое жилье (для всех регионов, кроме Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край)
🔘Банк ДОМ РФ (ИЖС)
🔘Севергазбанк
🔘Примсоцбанк
Срок действия Акции - с 24.06.2024 г. до 31.08.2024г.
🔗 Подробные условия Акции
Какой подарок выберете вы?
🔥 4😎 3
Оберіть інший тариф
На вашому тарифі доступна аналітика тільки для 5 каналів. Щоб отримати більше — оберіть інший тариф.