Без Дома. Дом.РФ и другие животные (Недвижимость)

Арбитражный суд Москвы в среду отложил на 14 марта рассмотрение заявления АО "Банк Дом.РФ", требующего признать банкротом основного акционера разорившегося застройщика Urban Group Александра Долгина, следует из информации в картотеке арбитражных дел. Причины переноса слушаний пока не сообщаются. Это заявление поступило в суд еще в марте 2019 года, через месяц после подачи аналогичного заявления другим кредитором Долгина - Олегом Бойко. Заявление Бойко суд поначалу вернул без рассмотрения, посчитав, что оно подано с нарушением. Однако вышестоящая инстанция в июле 2019 года обязала рассмотреть его обращение по существу. С тех пор заседания по проверке обоснованности требования этого кредитора много раз переносились. Так, в январе 2020 года стороны заявили, что ведут переговоры о погашении долга в 550 тысяч рублей. Наконец, в ноябре 2021 года судья Вера Клыкова оставила заявление Бойко без рассмотрения. Дело в том, что в июле 2021 года Ростовский облсуд отменил решение Железнодорожного районного суда Ростова-на-Дону от 30 ноября 2018 года, на котором Бойко основывал свои требования к бенефициару Urban Group. Следующим по порядку будет рассмотрено заявление "Банка Дом.РФ", долг Долгина перед которым составляет около 1,5 миллиарда рублей. Он подтвержден решением Кунцевского суда и возник по договорам личного поручительства за подконтрольную компанию-застройщика "Ивастрой". Также в дело о банкротстве Долгина поступили требования еще двух банков - "Возрождения" (входит в группу ВТБ) и Сбербанка. Сумма обязательств перед этими кредиторами в материалах суда пока не указана.

Как узнать об остатке материнского семейного капитала (МСК) Справку об использовании материнского капитала и его остатке можно получить: ▪️В электронном виде через портал Госуслуги. Справка будет подписана  цифровой подписью и поступит в личный кабинет на портале и, если укажете, на вашу электронную почту. ▪️В бумажной форме при личном обращении в офис ПФР или МФЦ. В справке отражается текущий остаток маткапитала с учетом его индексации и расходов. Выписка нужна: ▪️ чтобы узнать, сколько денег присутствует на счете и сколько можно еще истратить. Ведь маткапитал можно использовать одновременно на разные цели. ▪️ для банка при оформлении ипотечного кредита. Если у гражданина нет права на МСК, то в справке так и будет указано. Как покупатель еще может узнать об использовании материнского семейного капитала (МСК) по приглянувшейся квартире 1. Как уже написали выше, информацию можно почерпнуть из справки об остатке. В справке не указаны направления использования маткапитала, но по использованной сумме можно предположить, куда использовалась эта субсидия. 2. Стоит обратить внимание на то, что указано в договоре приобретения у продавца. Там может быть прямо указано на использование МСК. 3. Если продавцом при покупке использовалась ипотека (об этом тоже указано в договоре покупки), можно запросить справку от банка продавца о погашении кредита с указанием в ней об использовании/не использовании средств маткапитала. В чем риск использования МСК для покупателя недвижимости: Если продавец использовал маткапитал на покупку, то такое жилье должно быть оформлено в собственность всех членов его семьи, в т.ч. детей (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). А, значит, перед продажей доли всем должны быть выделены, а для продажи нужно будет запросить согласие органов опеки. Если доли членам семьи не выделены, это незаконно. Претензии могут предъявить разные лица: как со стороны государства (опека, ПФР, прокуратура - из-за нарушения закона и прав граждан), так и сами члены семьи, права которых нарушены (например, выросшие дети, которым не выделили доли, или их представители, или обиженный супруг). @ipotekahouse #полезное

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что с начала года выдача разрешений на строительство жилья выросла на 43% «Начиная с 2019 года с переходом на счета эскроу было снижение разрешений на строительство. За последний год по сравнению с аналогичным периодом у нас разрешений на строительство на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Мы раскручиваем стройку, предложение, это у нас неплохо получается», – сказал он. По состоянию на 1 ноября 2021 г. ввод жилья в РФ составил 72,5 млн. «квадратов», что на 31,9 % выше показателя аналогичного периода 2020 года.

Я думаю не новость, что максимальное количество ипотечных заемщиков приходится на самый активный возраст - 30-40 лет, но интересно, что в сравнении с 9 месяцами 2020 года доля более взрослых заемщиков (от 40 до 60 лет) продемонстрировала рост, тогда как возраст от 30 до 40 лет, напротив, падение. Не помнится, чтобы банки вводили какие-то акции для взрослых клиентов, а вот для семей с детьми точно в нескольких крупных есть. Поэтому динамика неожиданная и, скорее всего, связана она с некоторым ослаблением подхода к одобрениям ипотек🤔 @MarketOverview

Что остановит ипотечный бум? Резкий обвал спроса на ипотеку вероятен лишь при сочетании нескольких факторов: продолжения ужесточения монетарной политики и сильного роста ключевой ставки, дальнейшего ужесточения требований регулятора к организациям, которые могут выдавать ипотечные займы, прекращения стимулирования мерами господдержки ипотечного рынка, считает доцент кафедры финансов и цен РЭУ им. Г.В. Плеханова Диана Степанова.

❗️Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод дома № 17 ЖК "Опалиха О3" эксплуатацию. ✔️Заявление о постановке жилого дома на кадастровый учет будет направлено в Управление Росрееестра по Московской области в течение 5 рабочих дней. Информацию о статусе осуществления кадастрового учета Вы можете узнать по телефонам: 8-498-602-16-00 (доб. 47741, 47742, 47744, 47751). Задржка составила дольше года.

Коттедж или квартира: какое жилье выгоднее? Купить или построить индивидуальный дом в РФ сегодня часто выгоднее, чем покупать квартиру в новостройке. Цены на новостройки растут более быстрыми темпами, чем на ИЖС. Но льготные программы кредитования подогрели рынок, и граждане стали больше покупать новостроек. ИЖС менее популярен, – пояснила доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Плеханова Мария Ермилова.

В Москве задержали вице-президента группы компаний «ПИК» Александра Лефеля. Его подозревают в мошенничестве в особо крупном размере, сообщает РИА Новости. Ещё он в воробьевском самолете работал.

М - мозги (нет)

Как ГК ПИК использует мигрантов в качестве рабов. https://youtu.be/yq-JlJGv8Dk