Aktivo News
Відкрити в Telegram
Инвестиции в коммерческую недвижимость в России — 13 проектов на 12 млрд ₽ под управлением — 5 млрд ₽ дохода выплатили инвесторам — работаем с 2015 года Новости компании АКТИВО https://aktivo.ru/?utm_source=tg&utm_medium=cpc&utm_campaign=bio
Показати більше8 213
Підписники
Немає даних24 години
+287 днів
+2330 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
серпень '26
серпень '26
+103
в 1 каналах
липень '26
+48
в 0 каналах
Get PRO
червень '26
+106
в 1 каналах
Get PRO
травень '26
+98
в 1 каналах
Get PRO
квітень '26
+128
в 1 каналах
Get PRO
березень '26
+225
в 3 каналах
Get PRO
лютий '26
+168
в 1 каналах
Get PRO
січень '26
+282
в 1 каналах
Get PRO
грудень '25
+391
в 3 каналах
Get PRO
листопад '25
+167
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '25
+195
в 3 каналах
Get PRO
вересень '25
+167
в 1 каналах
Get PRO
серпень '25
+222
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+342
в 2 каналах
Get PRO
червень '25
+134
в 1 каналах
Get PRO
травень '25
+105
в 1 каналах
Get PRO
квітень '25
+129
в 1 каналах
Get PRO
березень '25
+378
в 4 каналах
Get PRO
лютий '25
+135
в 5 каналах
Get PRO
січень '25
+131
в 1 каналах
Get PRO
грудень '24
+132
в 2 каналах
Get PRO
листопад '24
+80
в 1 каналах
Get PRO
жовтень '24
+196
в 2 каналах
Get PRO
вересень '24
+149
в 2 каналах
Get PRO
серпень '24
+182
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+197
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+112
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+401
в 2 каналах
Get PRO
квітень '24
+376
в 8 каналах
Get PRO
березень '24
+750
в 1 каналах
Get PRO
лютий '24
+312
в 2 каналах
Get PRO
січень '24
+452
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+397
в 3 каналах
Get PRO
листопад '23
+445
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '23
+331
в 1 каналах
Get PRO
вересень '23
+267
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+446
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+495
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+385
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+374
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+586
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+529
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+314
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+362
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+186
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+136
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+151
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+186
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+308
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+172
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+150
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+183
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+129
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+199
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+129
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+304
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+816
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 26 серпня | +1 | |||
| 25 серпня | +5 | |||
| 24 серпня | +7 | |||
| 23 серпня | +8 | |||
| 22 серпня | +7 | |||
| 21 серпня | +1 | |||
| 20 серпня | +13 | |||
| 19 серпня | +11 | |||
| 18 серпня | +7 | |||
| 17 серпня | +7 | |||
| 16 серпня | +4 | |||
| 15 серпня | +6 | |||
| 14 серпня | +8 | |||
| 13 серпня | +1 | |||
| 12 серпня | 0 | |||
| 11 серпня | +1 | |||
| 10 серпня | 0 | |||
| 09 серпня | 0 | |||
| 08 серпня | 0 | |||
| 07 серпня | +5 | |||
| 06 серпня | +1 | |||
| 05 серпня | +2 | |||
| 04 серпня | +2 | |||
| 03 серпня | +2 | |||
| 02 серпня | +1 | |||
| 01 серпня | +3 |
Дописи каналу
Динамика РТО арендатора Gloria Jeans по итогам I полугодия 2026 г. (фонд «Активо семнадцать»)
Розничный товарооборот (РТО) якорного арендатора Gloria Jeans вырос на 18% по итогам I полугодия 2026 г. (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
Арендатор является единственным представителем сети в Кингисеппе. Рост связан с увеличением среднего чека и закрытием конкурирующих точек.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
#А17
| 2 |  +2⚡️ Успейте получить доход от фондов А20, А21 и А22 за август!
К продаже на бирже доступны паи следующих фондов.
🔸 А-20 (ТЦ «Самолет», Ульяновск)
ISIN — RU000A1092L4
• 78 500 ₽ — лучшая цена
• 11,2% доходность фонда в первый год
• 21,1% годовых IRR, 10 лет.
🔸 А-21 (склад «Чкаловский», г. Екатеринбург)
ISIN — RU000A10CLY1
• 150 000 ₽ — лучшая цена
• 9,5% доходность фонда в первый год
• 23,3% годовых IRR, 10 лет.
🔸 А-22 (логопарк «Раевская», Краснодарский край)
ISIN — RU000A10E3R7
• 122 000 ₽ — лучшая цена
• 18,5% доходность фонда в первый год (с учетом возврата НДС)
• 21,8% годовых IRR, 10 лет.
❗️По итогам августа в фонде планируется распределить возмещение НДС.
Паи этих фондов можно приобрести у ведущих брокеров.
Чтобы попасть в реестр пайщиков и получить доход за август, приобретите паи до четверга включительно, т.к. зачисление паев занимает 1-2 рабочих дня.
#А20 #А21 #А22 | 915 |
| 3 |  🔥 А24: о заказчике и арендаторе склада
Склад в Челябинске является одним из 12 ключевых логистических центров заказчика и арендатора — компании ЭТМ («Электротехмонтаж»).
Одни из выгодополучателей бизнеса — дата-центры, при строительстве которых используется большой объем электротехники.
Рассказываем подробнее об арендаторе.
🔸 ЭТМ — лидер в сфере электротехники и инженерных систем, контролирует треть рынка.
🔸 Работает с 1991 г., 200+ точек продаж в 120 городах России.
🔸 По итогам 2025 г. (отчетность доступна по ссылке):
• 209 млрд ₽ выручка (+28% за два года)
• 45 млрд ₽ собственный капитал (+37,5% за два года)
С компанией ЭТМ заключен нерасторгаемый договор до конца 3031 г.
Если хотите получать арендный доход от инвестиций в склад, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp | MAX
#А24 | 994 |
| 4 |  Технические работы в объекте фонда «Активо двадцать» (ТЦ «Самолет», г. Ульяновск):
🔸 Сделан ремонт:
— двери электрощитовой,
— отливов вентиляторов дымоудаления,
— IP-камеры на фасаде,
— контроллера вытяжной системы вентиляции,
— центральной лестницы (локально).
🔸 Проведена замена:
— двигателя секционных ворот,
— блока питания вывески,
— светильников в местах общего пользования,
— электропривода клапана дымоудаления,
— блоков бесперебойного питания системы видеонаблюдения,
— видеокамеры на фасаде здания.
🔸 Произведен монтаж:
— кабельной линии освещения,
— отливов на цоколь в насосную станцию пожаротушения.
🔸 Организованы:
— техническое освидетельствование лифтов,
— работы по обслуживанию чиллеров,
— проверка противопожарного оборудования,
— работа по прочистке канализационных труб.
🔸 Проведена дератизация, дезинсекция.
#эксплуатация #A20 | 1 074 |
| 5 |  Маркетинговая поддержка ТРЦ «Малина» (фонд «Активо восемнадцать») в июле
🔸 Продолжили работу в рамках главной рекламной акции летнего сезона «В цвете лета». Ее задача — стимулировать посещаемость ТРЦ за счет скидок и акций.
🔸 В соцсетях поделились полезным контентом: советы, рецепты и поздравления помогают поддерживать сообщество и привлекать новых подписчиков.
🔸 Оказали дополнительную поддержку арендаторам: разместили рекламные посты, провели съемки.
🔸 Совместно с арендатором организовали парфюмерный мастер-класс. Такие активности повышают лояльность покупателей.
🔸 Обновили сайт: добавили актуальные предложения и фото.
malina-mall.ru | VK | Telegram
#А18 | 1 205 |
| 6 |  +2⚡️ А22: успейте получить возврат НДС
Рассказываем о самом выгодном предложении на вторичном рынке.
Ожидается, что по итогам августа фонд «Активо двадцать два» выплатит повышенный доход за счет возврата НДС. Паи этого фонда доступны к покупке на вторичном рынке.
🔸 Предложение на сайте aktivo.ru:
• 126 699 ₽ лучшая цена пая
• 17,8% доходность в первый год
• 21,1% доходность IRR
🔸 Предложение на бирже, ISIN — RU000A10E3R7
• 122 000 ₽ лучшая цена пая
• 18,5% доходность в первый год
• 21,8% доходность IRR
* Настоящее предложение не является публичной офертой
#А22 | 1 371 |
| 7 |  +9🔥 А-24: свежие фотографии склада «ЭТМ»
Показываем, как выглядит снаружи и внутри склад нового фонда. Объект арендует компания «Электротехмонтаж», лидер на рынке электротехники.
Заявку на инвестицию можно оставить на сайте aktivo.ru. Подробнее о фонде и объекте расскажет менеджер в Telegram | WhatsApp | MAX
#А24 | 1 571 |
| 8 |  Друзья, запускаем новый формат знакомства с коллекцией Postrigay Gallery. Приходите сегодня на арт-игру!
Игра проходит в небольшой группе, так что вечер обещает хорошую компанию и приятные знакомства. Подробнее в посте @aktivo_art
Когда: сегодня, 19 августа, в 18:30
Где: Postrigay Gallery, улица Тверская, д.9
👉 Чтобы записаться, заполните анкету по ссылке. | 1 294 |
| 9 | ⚡️ Голосование по фондам «Активо один» и «Активо два» прошло успешно
Благодарим пайщиков фондов за участие в голосовании! Кворум был обеспечен, по всем вопросам повестки приняты положительные решения. Фонды А1 и А2 продолжат работать в прежнем режиме.
В ближайшее время в этих фондах произойдет смена категорий с рентного на недвижимости. Это технический момент, который не повлечет за собой изменений в управлении фондами.
#А1 #А2 | 1 358 |
| 10 |  🔥 Двойное вознаграждение в программе «Пригласи друга»
Начислим бонусы в двойном размере за инвестиции в фонд А-24. Можно получить до 100 тысяч бонусов.
1 бонус = 1 рубль.
Как участвовать:
1️⃣ Расскажите другу о новом фонде — отправьте ссылку на страницу А-24
2️⃣ Пригласите его зарегистрироваться на сайте aktivo.ru
3️⃣ Введите номер телефона друга в разделе бонусной программы
4️⃣ Дождитесь инвестиций друга и получите бонус
Если у вас есть вопросы о программе или новом фонде, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp
#Личный_кабинет #А24 | 1 389 |
| 11 |  Динамика РТО арендатора Familia по итогам I полугодия 2026 г. (фонд «Активо восемнадцать»)
Розничный товарооборот (РТО) арендатора Familia вырос на 15% по итогам I полугодия 2026 г. (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
Рост связан с увеличением среднего чека и трендом на магазины более низкого ценового сегмента.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
#А18 | 1 376 |
| 12 |  На премиальных виллах OceaniQ (Бали) уже живут: сегодня делимся первыми впечатлениями гостей комплекса.
Вторая очередь строится в 50 метрах от готового проекта. Если хотите инвестировать в недвижимость на Бали, напишите нам в Telegram | WhatsApp | MAX | 1 499 |
| 13 |  Маркетинговая поддержка ТРК REBUS (фонд «Активо семнадцать») в июле
🔸 5 июля организовали праздничную программу в честь Дня семьи, любви и верности. Подготовили яркую фотозону и провели 3 творческих мастер-класса. Такие мероприятия повышают лояльность аудитории.
🔸 Приурочили к Дню семьи встречу клуба настольных игр «НастолКинг», который собирает в ТРК игроков всех возрастов.
🔸 Продолжили работу в рамках рекламной кампании «В цвете лета»: сезонные подборки и акции стимулируют покупательскую активность и посещаемость ТРК.
🔸 Разместили в соцсетях, а также внутри ТРК и на рекламных площадях информацию о скидках и актуальных предложениях.
🔸 Написали посты в соцсетях для повышения вовлеченности: в этот раз делились рецептами и советами для садоводов.
🔸 Дополнительно поддержали арендаторов: в том числе подготовили видеоролики, которые набрали 57–60 тыс. просмотров.
trk-rebus.ru | VK | Telegram
#А17 | 1 606 |
| 14 |  🔥 А24: новое качество проекта
ЗПИФН «Активо двадцать четыре» объединит лучшие практики фондов линейки «Активо» и новые решения.
Главное:
🔸 Стоимость пая снижена до 10 тыс. ₽ для повышения ликвидности на вторичном рынке.
🔸 Вторичный оборот паев фонда будет организован на Московской Бирже.
🔸 Выплаты в фонде будут равномерными, чтобы инвесторам стало удобнее планировать бюджет.
🔸 Фонд инвестирует в новый объект класса «А», который построен в конце 2024 г.
🔸 Арендатор — федеральная компания «ЭТМ» с растущим бизнесом. Работает на российском рынке 35 лет.
Заявку на инвестицию можно оставить на сайте aktivo.ru. Если вы хотите получить инвестиционную модель фонда и презентацию — напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp | MAX
#А24 | 1 850 |
| 15 |  Динамика РТО арендатора Familia по итогам I полугодия 2026 г. (фонд «Активо семнадцать»)
Розничный товарооборот (РТО) якорного арендатора Familia вырос на четверть по итогам I полугодия 2026 г. (в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.).
Арендатор является единственным представителем сети в Кингисеппе. Рост связан с увеличением среднего чека и трендом на магазины более низкого ценового сегмента. Резкое увеличение в мае и июне произошло в связи с закрытием конкурирующих точек.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды с условием ежегодной индексации и уплаты % от РТО.
#А17 | 1 802 |
| 16 | Для действующих инвесторов опубликованы комментарии к выплатам дохода на пай за июль 2026 г.
🔥 Для удобства мы разместили комментарии в разделе «Отчеты». Теперь вы можете изучить отчетность по объекту и сразу ознакомиться с комментарием, который поможет разобраться в ключевых моментах.
Если появятся вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с менеджером в чат-боте @aktivo_official. | 1 848 |
| 17 |  🔥 Инвестиции в склад Built-to-suit с новым фондом!
Начинаем сбор инвестиций в новый фонд «Активо двадцать четыре». В состав фонда будет заведен склад класса А в Челябинске.
Объект построен в конце 2024 года по заказу ЭТМ — лидера на рынке электротехники. Здание без специфических особенностей, подходит широкому кругу арендаторов.
С арендатором заключен нерасторгаемый договор до 3032 г.
🔸Прогнозируемая доходность — до 14,1% годовых (без учета роста стоимости актива)
🔸Минимальный размер инвестиций — 300 000 ₽
🔸Окупаемость — 7,1 года
🔸Стоимость м² — 82 690 ₽ (без НДС)
🔸Размер фонда — 925 млн ₽
🔸Доступен для неквалифицированных инвесторов
🏦 Вторичный оборот паев фонда будет организован на Московской Бирже.
❗️На текущий момент члены клуба Liberty забронировали 40% паев.
👉🏻 При инвестициях от 10 млн ₽ действуют специальные условия на покупку паев.
Заявку на инвестицию можно оставить на сайте aktivo.ru. Если вы хотите получить инвестиционную модель фонда и презентацию — напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp.
#А24 | 2 125 |
| 18 |  🔥 О реализаторе проекта в ЖК «Ильинские луга»
Идет второй раунд сбора инвестиций для займа под залог коммерческого помещения в ЖК «Ильинские луга».
👉 Порог входа — от 50 тыс. ₽.
Реализатором проекта выступает девелоперский холдинг «144/Капитал». Основатель компании обеспечивает безопасность инвестиций договором поручительства и залогом недвижимости стоимостью 36 млн ₽.
🔸 В портфеле компании около 50 успешно запущенных проектов готового арендного бизнеса.
🔸 В этом ЖК «144/Капитал» уже реализовал 10 коммерческих объектов, включая действующий супермаркет «Магнит» (ул. Заповедная, 22).
Подробнее изучить проект с доходностью 25% годовых, документы и условия участия можно в личном кабинете Hedlainer*. Промокод AKTIVO закрепит за вами пожизненную комиссию 0%.
* Hedlainer входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ и является частью экосистемы AKTIVO
#hedlainer | 1 983 |
| 19 |  🌴 Право владения на виллы OceaniQ
Продолжается строительство второй очереди комплекса вилл и апартаментов OceaniQ. Рассказываем о праве инвестора на участок.
На Бали используется leasehold — форма долгосрочного владения и пользования землей с возможностью продления, перепродажи и передачи по наследству.
⚖️ Права иностранцев, купивших недвижимость по договору лизхолда, защищены законом. Договор оформляется у нотариуса и регистрируется в государственном реестре, цена и условия продления фиксируются сразу.
Например, объекты OceaniQ оформляются по схеме 23 года + продление до 25 лет — нотариально закрепляется до 48 лет полного права пользования.
Начальный срок короче стандартных ~30 лет по рынку, так как это ускоряет окупаемость проекта для инвестора: первая линия в Нуса Дуа стоит дорого, более короткий срок снижает стоимость входа.
По истечении основного срока у инвестора есть выбор: продлить лизхолд на согласованных условиях, продать оставшийся срок или вернуть землю владельцу.
Полное владение землей (freehold) индонезийский закон резервирует за гражданами страны — иностранный инвестор не может оформить его напрямую, поэтому выбирает именно лизхолд.
Если вы хотите ознакомиться с документами проекта OceaniQ, напишите нам в Telegram | WhatsApp.
#бали | 1 902 |
| 20 |  Технические работы в объекте фонда «Активо пять» (ТЦ «Город», г. Егорьевск):
🔸 Сделан ремонт:
— кровли здания,
— проемов в оконном блоке,
— сололифтов в санузле.
🔸 Проведена огнезащитная обработка металлических конструкций объекта.
🔸 Организованы:
— электроиспытания контура заземления,
— учения по антитеррористической защищенности.
🔸 Установлена новая дверь входной группы.
🔸 Проведена дератизация, дезинсекция.
#эксплуатация #A5 | 1 874 |
