Артём Шлык

Хобана! С 1 июля меняют ставку по семейной ипотеке. С 1 ребёнком — 12%, с 2 детьми — 10%, с 4 детьми — 6%. Есть возможность сохранить текущие условия — 6% на весь срок. Пишите в личку.

Хобана! С 1 июля ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей. С 1 ребёнком —12%, с двумя — 10%, с четырьмя — 6%. Напишите в личку, если хотите сохранить текущие условия — 6% на весь срок.

Если сегодня настроение купить квартиру, напишите мне в личку @artyomshlyk. Собрал самые интересные варианты на рынке от студий до пентхаусов в бюджете от 15 миллионов до 2 миллиардов ;)

Давно была идея собрать комьюнити тех, кто связан с недвижимостью и около неё. Созрел и делаю стильную вечеринку-квартирник 29 мая в самом сердце города. Мероприятие закрытое, напишите мне в личку @artyomshlyk, пришлю подробности.

Нашёл супер-идею для тех кто хочет владеть активом с арендным доходом в два раза выше, чем найм квартиры. Сегодня стартовали продажи премиального офиса в Белорусско-Савеловском деловом кластере — Tower E от Stone. Стоимость от ₽650 тыс/м2. Приобретаем в рассрочку со взносом 10%, вторым платежом 20-40% в 2027, остатком в 2029. Возвращаем НДС с каждого платежа. У меня и потенциальные арендаторы уже есть в контактах. Пишите в личные сообщения @artyomshlyk.

Помню Москву в 2008, когда приехал и поступил в МАИ. Тогда впечатлился энергией города, возможностями, движением. Но мне не хватало порядка, красоты и нового. Сегодня город другой. Он умело совмещает прошлое, настоящее и будущее. Увлечён им профессионально и лично. Фанатично изучаю и люблю. И не равнодушен к людям, которые делают его красивее, эмоциональнее, технологичнее и удобнее для жизни. Рад, что главный архитектор города Сергей Кузнецов получает новую роль в структуре ВЭБ.РФ — архитектор будущего. Поздравляю, Сергей Олегович. Пусть всё получится.

Завтра утром начинаю бронировать квартиры в новом доме на Красноармейской улице в районе Аэропорт. В двух эстетичных корпусах 7-20 этажей разместят 309 квартир. Стоимость квартир с одной спальней от 40 миллионов, с двумя от 60, с стремя от 65. Бронирование — 1%. Вы знаете, я редко добавляю дома в избранное. Близко пообщался с девелопером, детально изучил проект, знаю будущее локации. Уверенно добавляю и рекомендую клиентам. Не скажу, что это инвестиция. Это сохранение капитала и дом для жизни. Пишите вопросы и получаете ответы в личных сообщениях @artyomshlyk.

Если вы поймёте о чем говорит мой сын Даня, которому 5 лет, согласую дополнительную скидку 1% практически в любом комплексе Москвы. Пишите в личку @artyomshlyk.

Нашёл условия, которые считаю интересными. Поверьте, анализирую рынок каждый день и редко вижу достойные варианты, когда текущая ставка по ипотеке 18%. Но здесь есть возможность зафиксировать ставку 7% на 7 лет с платежами 100-200 тысяч в месяц. С ключами от квартиры через полгода. Кайф. Дом в Войковском районе, рядом парк Покровское-Стрешнево для прогулок и спорта, Метрополис для покупок, метро Войковская до центра и МЦК Балтийская до Сити, Лужников и Ботанического сада. В доме стилёвые лобби с потолками 6 метров, двухуровневый двор-парк и свой фитнес с бассейном. Напишите мне в личку @artyomshlyk, если есть интерес и хотите посмотреть планировки.

🌷🌷🌷 Доброе утро, милые девушки! Спасибо за вашу красоту и энергию, за смыслы и желания. За мир, который вы создаёте. С вами ярче и любопытнее жить! Вас хочется радовать и делать счастливее!

Дурею с новых проектов в Москве. Это новый дом на Таганке в русском стиле на 55 квартир. Начнут строить в этом году, закончат в 2028. Как вам?

Еду на закрытую презентацию нового комплекса в Сити от Страны. Здесь построят два жилых небоскрёба 82 и 96 этажей на 1774 квартиры. В 17:00 буду знать стоимость и условия по рассрочке. Если хотите владеть недвижимостью в главном деловом центре столицы, напишите мне в личку @artyomshlyk. Поставим бронь одними из первых.

Каникулы закончились, а личных и рабочих историй накопилось. Буду делиться, держитесь. Начну с того, что за 2025 год в Москве купили 64 555 квартир. Кто-то из наших подписчиков попал в число-счатливчиков. Приятные цифры и для тех, кто решил сохранить капитал в недвижимости бизнес-премиум класса, она прибавила 14,9 и 19%. Уже начал проводить личные консультации, где рассказываю про выгодные условия покупки. Они есть, потому что январь-февраль ужасные месяца для застройщиков. Смайл. Запись на консультацию: @artyomshlyk

Код Сокольники: жить рядом с парком Редко рассказываю про старты в бизнес-классе. Мало достойных домов для жизни. На сегодняшний день на всю Москву выделяю 18. Детально разобрал новый старт и добавил в избранное — Код Сокольники от девелопера Новая Эра. Что нравится: 1. Дом находится рядом с парком Сокольники. Это 516 гектаров для прогулок, спорта и отдыха. В мегаполисе жить рядом с парком или набережной – привилегия 2. На территории свой сад и школа на 1000 мест, ландшафтный двор площадью 3 гектара с хвойными деревьями и водоёмом, коворкинг, фитнес, кафе и рестораны 3. Квартиры от 28 до 383 метров с балконами и видами на город и парк 4. Минимум конкуренции вокруг – подойдёт для сохранения капитала Стоимость квартир от 18 до 65 миллионов рублей. Напишите в личку @artyomshlyk, пришлю презентацию.

Пристёгивайтесь! Мы победили инфляцию Мои клиенты знают, что я не даю прогнозы. Мне больше нравятся цифры, факты и связи между ними. Сегодня в правительстве прошло совещание, где официально подтвердили:

Уровень инфляции находится существенно ниже прогнозируемой траектории по всем компонентам: услуги, продовольственные и непродовольственные товары.

Факт, который позволяет и дальше снижать ставку. О решении ЦБ узнаем уже в эту пятницу 19 декабря. Тут я никого не удивлю – за снижением ставки следует отложенный спрос на покупку квартиры. Лично у меня в ожидании находятся сотни клиентов. Такая же ситуация у всех агентств. И если вы действительно хотите приобрести квартиру, сделайте это в декабре–марте. Потому что выбор в домах со сдачей в 26-28 году заметно сужается. Дальше будем выбирать в домах с ключами в 2029-2030 году. Что можно сделать уже сегодня? Подготовиться и получить подходящие варианты под ваши возможности и обстоятельства. Это бесплатно. Пишите в личку @artyomshlyk.