Зодчий и́ Здатель

Льготная ипотека для малых городов Для небольших городов в России разрабатывается отдельная "Семейная" ипотека. Президент Путин заявляет минимальную ставку 6%. В Минфине работают над условиями поддержки ИЖС. В ближайшее время ожидается уточнение по параметрам кредитования. ПСБ соглашается, что многоквартирное строительство в маленьких городах нецелесообразно, потому что жители уезжают в региональные центры. Представитель банка предлагает распространить льготную программу на вторичное жилье. Доля кредитов на частные дома выросла за год на 14%. А введение механизма эскроу-счетов для ИЖС укрепит господдержку, обеспечивая защиту средств покупателей домов и девелоперов. Эта мера уже показала свою эффективность в повышении прозрачности и защите дольщиков. #ипотека ☝️ Ипотека, деньги, два застроя

Рынок недвижимости — пузырь и лопнет в 2024-м. Квадратный метр в новостройке стоит ₽230 тыс. Ипотека не вариант: душат кредитная ставка и первоначальный взнос в 30%. Россияне не вывозят кризисную стоимость квартир. Остаётся одно — обвал. Тот, кто первым купит жилплощадь по дешёвке, обеспечит пенсию себе и своим внукам. Не упустить момент поможет «Монолит» — авторский канал с инсайдами о недвижимости. Редакция отслеживает скидки на ЖК, раскрывает мошеннические схемы и отвечает на главный вопрос: «Какую квартиру купить, чтобы она выросла в цене?». Ответ — в последних постах: @monolitniy

Доля квартир с 4+ комнатами сокращается Процент многокомнатных квартир в суммарном объеме новостроек 2,2%. Такие объекты преобладают в домах бизнес-класса — 543 лота (51,7%); ➕в премиум-классе 316 лотов (30,1%); ➕в элит-классе 97 лотов (9,2%); ➕в комфорт-классе 94 лота (9%). Среди новых домов "старой" Москвы многокомнатное жилье предлагается в 46 районах. Самое обширное их количество в Даниловском (185 лотов), чуть меньше в Пресненском, Хорошево-Мневниках, Раменском и Покровском-Стрешневском районах. В среднем, купить многокомнатную квартиру на первичке старомосковской территории можно за 151 млн руб. Рекорд стоимости на сегодня у 6-комнатного пентхауса с террасой в элитном проекте ЦАО - 2,5 млрд руб. Его площадь - 433 кв. м. Самая дешевая квартир - 5-комнатная в Некрасовке за 16,6 млн руб. Площадь - 119,1 кв. м. #новостройки ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

❕Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года – «Известия».

По "Дальневосточной" ипотеке ставку не повысят По "Дальневосточной" ипотеке установлена фиксированная ставка в 2% годовых. Но в свете последних изменений в субсидированных программах ходят слухи о повышении этого значения. Однако поднимать проценты правительство не планирует. 🗣Мнение вице-премьера, полпреда Президента в ДФО, Ю. Трутнева: На прошлом Восточном экономическом форуме с президентом обсуждали вопрос изменений на Дальнем Востоке. Решение было не менять ничего. Надеюсь, что оно сохранится. 🧊 Подписывайтесь на Монолит

Льготная ипотека лишит квартиры Участие в субсидированной ипотеке способно вызвать проблемы для многих россиян, считает экономист Михаил Хазин. Если что-то пойдет не так, часть граждан не сможет погасить кредиты, даже при низком проценте. Согласно прогнозам специалиста, граждане столкнутся с трудностями в выплате ежемесячных платежей по ипотеке из-за потери работы или снижения доходов. Возможно, некоторым будет отказано в ипотечных каникулах. Банки начнут отбирать у людей квартиры, которые являются залогом в ипотечных договорах. Следовательно, семьи останутся без денег и жилья. Хазин рекомендует создать финансовую подушку безопасности заранее, чтобы избежать подобной ситуации. #ипотека ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя

Самые дешевые квартиры МО Традиционно по выходным, мы подобрали самые доступные лоты по сервису недвижимости, продающиеся в Московской области: 👉 студия в новостройке, Домодедово, 21 кв м, стоит от 2,6 млн руб.; 👉 студия во вторичке, мкр Ожерелье, 18 кв м, стоит от 1,2 млн руб. 👉 1-к в новостройке, дер. Леонтьево, 29 кв м, стоит от 1,7 млн руб.: 👉 1-к во вторичке, Орехово-Зуево, 24 кв м, стоит от 820 тыс руб. 👉2-к в новостройке, Ярославское шоссе, 47 кв м, стоит от 4,9 млн руб.; 👉2-к во вторичке, с. Подхожее, 43 кв м, стоит от 1,3 млн руб. 👉3-к в новостройке, дер. Гальчино, 70 кв м, стоит от 5,7 млн руб.; 👉3-к во вторичке, Желтиково-2, 50 кв м стоит от 1,9 млн руб. 🧊 Подписывайтесь на Монолит

Эксперты назвали загородные дома лучшей инвестицией Инвестиции в частные дома сегодня обещают стать выгодным вложением. Цены на такие объекты постоянно растут из-за дефицита строительных материалов и рабочей силы. Средняя цена загородного дома в России выросла на треть за последний год, достигнув 4,1 млн руб. Причина не только в повышении цен на материалы, но и в инфляции. Приобретение загородного дома становится все более привлекательным вариантом для граждан, желающих приумножить свои средства. Покупка квартир не обещает такой высокой доходности. 💭По словам вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости,

Некоторые банки предлагают кредиты на приобретение недвижимости под низкий процент - всего 3%. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о загородном доме с садом, о жизни подальше от городской суеты.

- Ирина Радченко. 🏡 ИЖС в России

Новостройки продолжат дорожать Новостройки стали дороже на 3-4% за последний месяц. Специалисты считают, что в ближайшие 3 месяца рост будет продолжаться. 💬 Как говорит Виктор Зубик, основатель управляющей компании Smarent, Отмена льготной ипотеки ставит покупателей в непростое положение. Цены на квартиры не снижаются, и покупатели начинают торопиться. Многие пытаются успеть купить жилье и взять доступную ипотеку, прежде чем условия станут менее выгодными. #новостройки ☝️ Ипотека, деньги, два застроя

Квартиры для обманутых дольщиков достроят С начала текущего года сдано в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, где почти 2400 пострадавших дольщиков получат готовые квартиры. Это на 22% больше, чем в прошлом году. Ключи квартир будут вручены гражданам в Краснодарском и Красноярском краях, Челябинской области. Программы восстановления прав в Нижегородской и Челябинской областях завершились, дома удалены из реестра объектов с проблемами. С 2019 г. 55,6 тыс. дольщиков уже получили свое жилье. #застройщики ☝🏻Ипотека, деньги, два застроя