ЮЗАО ГРАД • МОСКВА

#ЦОДД: Предстоящие изменения движения на Юго-Западе. 1️⃣ С 1 декабря на участке Гарибальди начнется стройка, из-за чего движение ограничат на 1 полосе. Заработает она 10 числа, а на время закрытия нужно помнить: здесь могут образовываться пробки. 2️⃣ С 13 декабря одну из полос съезда на внутренний МКАД сделают выделенной для движения автобусов ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

💬 Гниющие Лего..

#Игры: На следующей неделе запретят Roblox в России могут запретить — в Госдуме заявили, что заблокируют игру, если силовики подтвердят пагубное воздействие игры и влияние на детскую преступность. 💬 В пример привели историю, когда 13-летняя девочка спланировала убийство матери и поджог квартиры в Roblox, а затем воплотила чудовищный план в жизнь.

Если следствие подтвердит, что такую агрессию спровоцировала игра — её запретят по всей России.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Пенсия: В России снова обсуждают будущие изменения в пенсионной системе.

Эксперты Института экономики РАН предупреждают: старение населения продолжает усиливать нагрузку на пенсионную систему. Повышение пенсионного возраста в 2018 году дало лишь временный эффект и не решило проблему несбалансированности.

💬 По расчетам ученых, к 2035 году численность населения может сократиться до 141,3 млн человек, а к 2045 году до 139 млн. На рынок труда выходят малочисленные поколения, а многочисленные поколения позднесоветского периода входят в возраст 60+. Из-за этого сокращается число занятых и растет доля пожилых, которые нуждаются в пенсионных выплатах. 💬 К 2030 году количество мужчин и женщин трудоспособного возраста может снизиться на 3–6 процентов, что усилит давление на работающих и увеличит дефицит страховой пенсионной модели. При этом коэффициент демографической нагрузки пожилыми возрастет с 37,1 процента до 51,2 процента. 💬 Растущая зависимость пенсионной системы от бюджетных трансфертов делает вероятным переход к базовому пенсионному доходу. Эта часть пенсии не будет связана со страховыми взносами, но потребует обновления стандартов соцобеспечения и возможного пересмотра МРОТ.

Эксперты отмечают, что ранний переход к базовому доходу способен стимулировать граждан создавать собственные долгосрочные накопления, что может стать источником дополнительных инвестиций для государства.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Котловка: На Нахимовском проспекте 23 корп. 5 мужчина пытался выбросить кота из окна. 💬 Жители сообщили тревожную ситуацию: на 5-м этаже дома 23 корпус 5 на Нахимовском проспекте мужчина в неадекватном состоянии ругался с девушкой и пытался выбросить кота из окна.

Под окном собрались люди, заметив происходящее. По словам жителей, увидев внимание прохожих, мужчина отступил и скрылся в квартире. Запечатлеть всё происходящее полностью не удалось, однако есть отрывок видео.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

📈 Как за последние 10 лет росли тарифы на проезд в городском транспорте Москвы.

#Недвижимость: Налог на второе жильё может коснуться тысяч собственников уже в ближайшие годы. ℹ️ Многие покупатели держат вторую или третью квартиру как инвестицию, полагая, что налоговая нагрузка останется прежней. Но сейчас обсуждается модель дополнительного налога для тех, кто владеет несколькими объектами, особенно если они не используются или не приносят социальной отдачи. В ближайшие годы такие правила могут изменить подход к владению недвижимостью. 1️⃣ Минфин рассматривает идею введения повышенной ставки для второго и последующих объектов. Решение обсуждается как инструмент снижения спекулятивного спроса на жильё в крупных городах. 2️⃣ ФНС активно анализирует модели использования недвижимости. Если квартира простаивает, не сдаётся и не используется, её могут отнести к категории активов с повышенной налоговой нагрузкой. 3️⃣ В отдельных регионах тестируются подходы, при которых налог рассчитывается дифференцированно. Чем больше объектов у собственника, тем выше ставка. 4️⃣ В крупных городах растёт количество квартир, которые покупаются как «резервный актив». Это приводит к дефициту предложения. Новый налог обсуждается как способ вернуть часть объектов на рынок. 5️⃣ Если меры будут приняты, инвесторы начнут корректировать стратегии. Часть квартир будет выставлена на продажу, что может временно увеличить предложение на рынке.

Владельцам важно заранее понимать, какие объекты могут попасть под повышенное налогообложение, чтобы не оказаться перед неожиданными расходами, — Никита Антипин

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

HAVAL за полцены 984 000₽ Распродажа года в Москве -45% 🏃‍♂️ Скидки -45% на новые HAVAL 2024-2025 года 📅 Распродаем на этих выходных до 1 декабря Срочно освобождаем стоянку в Москве Автокредит от 7 469р/мес 🚗 Наши цены сейчас Haval Jolion всего 984 000₽ вместо 1 890 000₽ Haval M6 — 1 020 000₽ (экономия 997 000₽!) Haval F7 — 1 248 000₽ (скидка 1 296 200₽) Haval H5 и Haval Dargo — цены снижены на 600 000–900 000₽ ✅ Ваши выгоды навсегда + КАСКО в подарок (экономия до 90 000₽) + 300 литров бензина — ваш запас на 3 месяца! + 3 платежа по кредиту — бесплатно (от 7 605₽/мес) + Trade-in по цене выше рынка Забирайте все скидки сразу Оставьте заявку на сайте или 📞 Звоните сейчас +74950850649 Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: АО "Т-Страхование", ПАО СК Росгосстрах, Банк ВТБ (ПАО) . #реклама msk-havalpark.ru О рекламодателе

#Профсоюзная: Новоясеневский в сторону Профсоюзной и МКАД плотно встал в пробке, — Мария ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Недвижимость: В столице выпустили пять градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для строительства домов по программе реновации на Юго-Западе города. 📍 Новостройки появятся по адресам: • Улица Каховка, земельный участок 20 • Улица Гарибальди, земельный участок 25/3 • Улица Вавилова, земельный участок 66 и 48 • Улица Одесская, земельный участок 23А 💬 Суммарная площадь выделенной земли составляет около рех гектаров, а общая площадь будущих зданий – порядка 130 тысяч квадратных метров, на первых этажах предусмотрят нежилые помещения для объектов социально-бытового назначения. На прилегающей территории оборудуют детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Ломоносовский: Последствия падения дерева на автомобиль Hyundai на парковке.

📰 Улица Кравченко д.12

😱

Стали свидетелем события? — Присылайте материалы для авторской или анонимной публикации нам в

редакцию

с коротким описанием.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#ТёплыйСтан: Перехватывающая парковка № 9075 у станции метро «Теплый Стан» временно приостановила работу в связи с благоустройством городского пространства.

Просим водителей учитывать эту информацию при планировании поездок. Вы можете оставить автомобиль на перехватывающих парковках № 9074 и № 9140 у станции метро «Теплый Стан».

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Коньково: Быть внимательней за рулём стоит не только в тёмное время суток, но и всегда. ДТП на ул. Введенского, 26.

🗞️ Новость: Татьяна

😱

Стали свидетелем события? — Присылайте материалы для авторской или анонимной публикации нам в

редакцию

с коротким описанием.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

LC Waikiki Все тренды сезона уже ждут тебя в сети магазинов LC Waikiki. Узнать больше #реклама О рекламодателе

#Камеры: Платные записи с камер при ДТП.

🎥 Видео: Александр Ш.

💡

Обжаловать штраф за ожидания открытия шлагбаума можно, главное не указывать «Остановился в ожидании открытия шлагбаума буквально на надолго», использовав, к примеру «Не совершал преднамеренной остановки, а просто ждал».

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Мошенники: Новогодний развод на икре: мошенники в Telegram (и не только тут) обманывают на десятки миллионов. ℹ️ Перед Новым годом активизировались мошенники, предлагающие «дешевую» красную икру и рыбу от дальневосточных производителей. Они создали более 30 фейковых каналов, проникая в районные и дачные чаты под видом официальных поставщиков. 💬 Все оформление заказа происходит в личных сообщениях, где псевдо-менеджеры просят перевести деньги на карту или по номеру телефона. После предоплаты покупатели не получают ни икры, ни рыбы — их просто блокируют.

Эксперты предупреждают: не ведитесь на слишком низкие цены и не переводите деньги частным лицам. Покупайте деликатесы только в проверенных магазинах — иначе новогодний стол может опустеть, а кошельки мошенников пополнятся.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Недвижимость: У большинства отсутствует возможность покупки нового жилья. 💬 Происходит это из-за стремительного роста цен на недвижимость и рекордно высоких ставок по ипотеке, обусловленных высокой ключевой, отметил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко 💬 Сбор суммы даже на первоначальный взнос займет несколько лет, а рост затрат на первоочередные нужды сокращает возможности для накоплений.

Согласно исследованию, почти 90% россиян откладывают приобретение жилья более чем на два года, предпочитая дождаться стабилизации рынка и улучшения ипотечных условий.

🗞️ Другие новости: Фраза «Собственник не Лариса Долина» стала популярным уточнением в объявлениях о продаже недвижимости. Такое пояснение действенное и реально может вызвать доверие к продавцу. При этом сами агенты недвижимости бояться делать такие приписки из-за страха судов и штрафов. ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

Департамент ИИ: Магазин "Кулинария" в доме № 79 по Ленинскому проспекту, 1998г. 📷 Фото: rolic

#Мем #ЮЗАО #Колоризация

📖 «Ред-флаг» и «пу-пу-пу» стали претендентами на слово года по версии Грамота. ру. В шорт-лист также вошли такие кандидаты, как сигма, имба, выгорание, промпт, слоп, брейнрот и подсветить. По данным аналитиков, популярность этих слов связана с засилием ИИ-контента в интернете, а также с ростом интереса россиян к популярной психологии. Победителя выберут эксперты-лингвисты методом открытого голосования. ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ

#Мошенники: Москвичка, пытаясь вернуть деньги за онлайн-курс, стала жертвой многоуровневой мошеннической схемы. 💬 В течение года лица, выдававшие себя за юристов, обманом выманили у нее 18 млн рублей, убеждая, что её имя связано с криптовалютной ячейкой «грязных денег» и требуя регулярных переводов на «очистку».

Эксперты предупреждают, что настоящие юристы или госорганы никогда не требуют переводов через мессенджеры.

ЮЗАО 🟠 НАХОДКИ