✍بورس پلاس +

خیلی از دوستان اسم سهم رو درست حدس زدن ولی برای بقیه که نتونستن حدس بزنن اعلام میکنم عمران‌وتوسعه‌فارس‌ ( #ثفارس ) بود امسال گروه انبوه سازی رشد خوبی خواهد داشت برخی از سهم های این گروه رشد کردن و برخی هنوز هیچ جا نرفتن مثل همین ثفارس که بنیاد خیلی خوبی داره و از نظر تکنیکالی هم در کف قیمتی هستش خیلی از پول ها باید از بازار طلا به سمت بازار سهام بیادش و در این بین سهم هایی که بنیاد قوی دارن و رشد نکردن میترکونن امیدوارم مثل دارویی ها و سیمانی ها و غذایی ها این گروه هم حرکت قوی انجام بده

خیلی ها پیوی من پیام میدن که توی این بازار سهم خوب پیدا نمیشه ولی من میخوام امروز سوپرایزتون کنم و یه سهمی رو معرفی کنم که در کف قیمتی است با کلی دارایی خب بریم دارایی هاش رو توضیح بدم 1- اولین پروژه شرکت که میخوام در خصوصش توضیح بدم پروژه باران که 30 هزار متر تجاری اداری است که 21 هزار متر مفید پروژه است و شرکت مالک 100 درصد این پروژه می باشد که 30 درصد تجاری 6300 متر میشه اونجا الان تجاری متری 2 میلیارد تومن و 14700 متر هم اداری است که اداری هم متری 1 میلیارد تومن نزدیک 40 درصدش تکمیل شده که زمینش 3700 متر دقیقا بر خیابان قصرالدشت هستش که که فور وارد پروژه به نظر من 25 همت هست و قیمت همین الانشم با همین درصد از تکمیل شدن نزدیک 7 همت هست که با محاسبات من هزینه ساختشم تا انتهای پروژه به نظرم نهایت 1.5 همت بشه که سود خالصی نزدیک به 23.5 همت برای شرکت میشه 2 -پروژه تجاری مسکونی صدرا فاز 4 که 50 هزار متر است و پیشرفتش 40 درصد هست مفیدش میشه 35 هزار متر که حدودا فورواردش میشه 4 همت که با توجه هزینه ساختش به نظر من 1 همت خواهد شد که در نهایت 3 همت سود خالص برای شرکت میشه 3- باغ ایلخانی پروژه کامل شده و کنار همین باغ 5 خانه میراثی هست که همه اش توسط شرکت بازسازی و تکمیل شد و الان در حال واگذاری است که به نظر من و با محاسبات من حدود 2 همت سود خالص شرکت خواهد شد لازم به ذکره که مرمت آثار کامل شده و در حال واگذاری است 4- نیروگاه خورشیدی 10 مگا وات که حدود 8 درصدش تکمیل شده که به نظر من بعد از تکمیل حدودا 300 میلیارد تومن سالانه سود خواهد ساخت 5- پروژه تجاری اداری آسمان صدرا که حدود 5 هزار متر است و کامل شده اینم نزدیک نیم همت ارزشش هست و هزینه ساختشم 100 میلیارد تومن شد و 400 میلیارد تومن سود خالص به سود های شرکت اضافه خواهد شد 6- پروژه نیکان که تکمیل شده که ارزشش با محاسبات من حدود 300 میلیارد تومن تومن سود خالص برای شرکت میسازه 7- این شرکت سهامدار 14 درصد نمایشگاه های بین المللی فارس هست که ارزش این نمایشگاه حدود 4-5 همت هست و دارایی شرکت از این نمایشگاه حدود 500 تا 700 میلیارد تومن هست 8- این شرکت سهامدار 11 درصدی توسعه صنایع و صادرات فارس ( یا همون منطقه ویژه اقتصادی شیراز ) هست که با توجه به آخرین قیمت گذاری ، منطقه ویژه 25 همت ارزیابی شده که دارایی این شرکت میشه 2.75 همت 9- این شرکت به جز سهام منطقه ویژه اقتصادی فارس مالک حدود 3 هکتار زمین در فاز یک و بهترین نقطه منطقه ویژه ( جنب ساختمان اداری گمرک ) می باشد که آخرین قیمت کارشناسی حدود 450 میلیارد تومان می باشد 10-این شرکت مالک تعدادی واحد در مجتمع زمرد شیراز می باشد که ارزش فعلی آن ها حدود 500 میلیارد تومان می باشد 11- ای شرکت مالک دو شرکت پارس توسعه سازان و توسعه کشاورزی فارس هست که ارزش اونا هم خودتون حساب کنید من نگم همه رو 12- این آخری رو من خیلی دوست دارم و خیلی هم مهمه پروژه ونک که خود شرکت به اسم پروژه ملا صدرا میگه که زمینش 1700 متر است که یک پروژه تجاری اداری خواهد بود که این پروژه 50-50 می باشد و سهم شرکت حدودا 10 هزار متر تجاری اداری خواهد شد که 70 درصد مفید میده میشه 7 هزار متر که میانگین تجاری اداری اونجا الان یک میلیارد و پانصد هست که فورواردش میشه 10.5 همت که هزینه ساخت هم به نظر من 2 همت خواهد شد و حدود 8 تا 8.5 همت سود خالص برای شرکت خواهد ساخت 13 - سود انباشته هم که شرکت تا الا ساخته نزدیک به 1.4 همت هست و یه رای بدوی گرفته که احتمالا رای تجدید نظرم میگیره و این سود میشه حدود 2.3 همت انباشته خب اعداد این 13 موردی که گفنتم رو با هم جمع بزنید 23.5+3+2+0.3+0.4+0.3+0.7+2.75+0.45+0.5+8.5+2.3= 44.7 همت اصلا بگو من اشتباه حساب کردم و 20 همت هست همه اینا رو خوندید؟ خب فکر میکنید مارکت شرکت چنده؟ پاسخ : 5.5 همت ..... پس نگید سهم در کف پیدا نمیشه حالا ، فکر میکنید اسم این شرکت چیه؟ گروهش که مشخصه ساختمانی ولی خب اسمش چیه؟

🔥🔥انقلابی در صنعت هوش مصنوعی🔥🔥 باورت میشه اگه بگم انگلیس یه هوش مصنوعی ساخته که بدون هیچ علمی تورو وارد بازار ترید میکنه و به درامد دلاری بالا میرسونه؟ دیگه وقت و پولتو برای یادگیری ترید هزینه نکن! با این هوش مصنوعی همه میتونن تریدر شن، اونم با سودی بیشتر نسبت به بقیه تریدرا❗️ اموزش رایگان✅ بیا اینجا خودت ببین🤯🤯 https://t.me/+7orAt3ajDrEwMGI0

🌀 آپشن‌های نقرابی از راه رسید قراردادهای اختیار معامله صندوق‌های نقره در بورس، با صندوق نقرابی آغاز شد. به همین بهانه‌ با دکتر امیر تقی‌خان تجریشی، رئیس هیئت‌مدیره گروه فیروزه گفت‌وگو کردیم. این گفت‌وگو به تاثیر‌ این اقدام بورس کالا بر تغییر در سازوکار قیمت‌گذاری و داینامیک بازار، بهره‌مندی سرمایه‌گذاران از مزیت آپشن‌های نقرابی و تاثیرات این اتفاق بر بازار نقره در ایران می‌پردازد. 🌀 افتتاح حساب بورس کالا برای آپشن #نقرابی 😦 سامانه ایبیگو https://firozeasia.ebgo.ir 😦 سامانه کوین‌آنلاین https://coinonline.firouzehasia.ir 🔜 +982179672000 💎@firouzeh

🥇 طلا یک سیگنال تکنیکال مهم دریافت کرده؛ اما بیت‌کوین چه؟ طلا بعد از رشد اخیر و عبور از محدوده‌های مهم قیمتی، حالا با یک نشانه جالب در نمودار روبه‌رو شده: Golden Cross در این الگو، میانگین متحرک ۵۰روزه از میانگین متحرک ۲۰۰روزه عبور می‌کند؛ الگویی که معمولاً از سوی تحلیلگران تکنیکال به‌عنوان نشانه‌ای از تقویت روند میان‌مدت و بلندمدت در نظر گرفته می‌شود. اما این به معنی صعود قطعی طلا نیست. نرخ بهره، ارزش دلار و سیاست‌های بانک‌های مرکزی همچنان می‌توانند مسیر قیمت را تغییر دهند و بازار را با نوسان همراه کنند. از طرف دیگر، بیت‌کوین هم در روزهای اخیر حرکت قدرتمندی داشته و در واکنش به ضعف دلار و نگرانی‌های مربوط به وضعیت مالی آمریکا، همراه با طلا مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. تفاوت مهم اینجاست که بیت‌کوین معمولاً نوسان بسیار بیشتری دارد و می‌تواند در واکنش به تغییرات نقدینگی و احساسات بازار، حرکت‌های سریع‌تری ثبت کند. بنابراین، شاید جالب‌تر از پیش‌بینی اینکه کدام‌یک «بیشتر رشد می‌کند»، این باشد که ببینیم دو دارایی با ویژگی‌های متفاوت چگونه می‌توانند در یک سبد در کنار هم قرار بگیرند. طلا می‌تواند نقش متفاوتی در مدیریت ریسک و تنوع‌بخشی داشته باشد و بیت‌کوین نیز با پذیرش ریسک بیشتر، امکان قرار گرفتن در معرض یک دارایی پرنوسان‌تر را فراهم می‌کند. صرافی نوبیتکس این امکان رو به میده تا طلا، بیت‌کوین و تتر را در یک پلتفرم خریدوفروش و مدیریت کنیم. تا 10 شهریور هم با هر معامله طلای نوبیتکس (تترگلد)، یک شانس برای برنده‌شدن ۱ میلیارد تومان به ما میده که این جایزه به انتخاب برنده، طلا یا بیت‌کوین خواهد بود. علاوه‌براین، تا 10 شهریور با هر معامله تترگلد یا بیت‌کوین، وارد قرعه‌کشی روزانه 100 میلیون تومانی می‌شیم. هر دوره 24 ساعته که برنده روز بعد ساعت 19:30 در لایو اینستاگرام نوبیتکس اعلام می‌شه.

کیفیت سود تلفیقی وفیروزه؛ چه مقدار از سود، تکرارشونده است؟ سود خالص تلفیقی گروه توسعه مالی فیروزه در سال مالی ۱۴۰۲ حدود ۲۰۸۸۴ میلیارد ریال و در سال ۱۴۰۳ حدود ۱۵۳۷۹ میلیارد ریال بوده است. در نگاه اول، افت حدود ۲۶ درصدی سود خالص ممکن است نگران‌کننده به نظر برسد؛ اما بررسی اجزای سود نشان می‌دهد تحلیل این کاهش بدون تفکیک منابع درآمد، می‌تواند گمراه‌کننده باشد. در سال ۱۴۰۲، گروه حدود ۱۶۱۲۳ میلیارد ریال سود از فروش سرمایه‌گذاری‌ها شناسایی کرده بود؛ در سال ۱۴۰۳ این رقم به ۱۲۲۱۸ میلیارد ریال کاهش یافت. بنابراین، بخش مهمی از افت سود تلفیقی، نه از افت هسته کسب‌وکار، بلکه از کاهش سود تحقق‌یافته فروش دارایی‌ها ناشی شده است. در مقابل، درآمد ارائه خدمات مالی و بازار سرمایه از ۲۶۶۱ میلیارد ریال در ۱۴۰۲ به ۳۱۷۶ میلیارد ریال در ۱۴۰۳ رشد کرده است. این تمایز بسیار مهم است. سود فروش سرمایه‌گذاری، به زمان‌بندی عرضه یا فروش دارایی، وضعیت بازار و تصمیم مدیریت وابسته است و الزاماً هر سال تکرار نمی‌شود. اما درآمدهای مدیریت صندوق، کارگزاری، سبدگردانی، امین نگهداری دارایی، بازارگردانی و تأمین مالی جمعی، در صورت حفظ یا رشد مقیاس عملیاتی، قابلیت تکرار بیشتری دارند. در شش‌ماهه نخست ۱۴۰۴، گروه ۲۲۶۸۱ میلیارد ریال درآمد عملیاتی و ۱۷۱۹۰ میلیارد ریال سود خالص تلفیقی گزارش کرده است. در این دوره، سود فروش سرمایه‌گذاری‌ها ۱۸۰۳۳ میلیارد ریال بوده؛ یعنی هنوز هم وزن بالایی در سود گروه دارد. در عین حال، درآمد خدمات مالی و بازار سرمایه ۲۸۹۹ میلیارد ریال ثبت شده که نسبت به کل درآمد کارمزدی سال ۱۴۰۳، نزدیک به ۹۱ درصد آن است. عملا می‌توان اینگونه گفت که وفیروزه هم‌زمان دو موتور سود دارد. موتور اول، سود سرمایه‌گذاری و فروش دارایی که می‌تواند بزرگ اما نوسانی باشد؛ موتور دوم، درآمد کارمزدی که معمولاً کوچک‌تر اما پایدارتر است. هرچه سهم موتور دوم در سود تلفیقی بزرگ‌تر شود، کیفیت سود و قابلیت مدل‌سازی ارزش شرکت نیز افزایش پیدا می‌کند.

🥇صندوق «عیار» پربازده‌ترین صندوق سرمایه‌گذاری در طلا صندوق سرمایه‌گذاری در طلای «عیار» مفید، بر اساس آخرین ارزیابی‌ها، بالاترین بازدهی سالانه را میان صندوق‌های سرمایه‌گذاری در طلا ثبت کرده است. ✅ بازدهی سالانه (منتهی به ۳۱ مرداد): ۱۷۳٪ ویژگی‌های صندوق «عیار»: 🔸معاف از مالیات 🔸نقدشوندگی بالا 🔸برترین صندوق طلای بورس کالای ایران 🔸مدیریت حرفه‌ای سبدگردان مفید 🔸سرمایه‌گذاری با مبالغ کم 🔸بدون ریسک نگهداری فیزیکی طلا 🔹 برای سرمایه‌گذاری در این صندوق، نماد «عیار» را در سامانه معاملاتی خود جست‌وجو کرده و سفارشتان را ثبت کنید. 🔗 دریافت اطلاعات بیشتر: mfid.ir/kXPd

.

سرمایه‌گذاری با نسخه تخصصی «دارونو» مفید، صندوق ETF تخصصی صنعت دارو است که امکان سرمایه‌گذاری در سبد سهامی از بهترین شرکت‌های دارویی را برای شما فراهم می‌کند. ✅ مدیریت تخصصی دارایی‌ها انتخاب و مدیریت سبد سهام توسط تیم متخصص ✅ تمرکز بر یک صنعت استراتژیک سرمایه‌گذاری در صنعت دارو ✅ نقدشوندگی بالا امکان خرید و فروش آسان واحدهای صندوق ✅ امکان سرمایه‌گذاری با مبالغ کم شروع سرمایه‌گذاری با سرمایه‌ای اندک 📈 نماد: دارونو (قابل خرید از طریق همه کارگزاری‌ها) برای کسب اطلاعات بیشتر درباره صندوق «دارونو» اینجا کلیک کنید. «دهه چهارم مفید» تداوم اعتماد، پیشرفت و هوشمندی

📈 سرعت در بورس = سود! 💰 🔍 بررسی دقیق گزارش‌های ماهیانه سهام پربازده، پس از انتشار روی کدال 📊 به جای خواندن اعداد خسته‌کننده، اینفوگرافیک‌های آماده را ببینید و یاد بگیرید که چطور مثلِ یک تحلیلگرِ حرفه‌ای به گزارش‌ها نگاه کنید. 😎 👇 برای دریافت این لیست‌ها، روی دکمه‌های زیر کلیک کنید: 🖱

🌱 نزدیک شدن به فصل طلاییِ زعفران؛ فرصت را دریابید • بازار زعفران سیزنالیتی (الگوی رشد فصلی) خاص خودش را دارد. با نزدیک شدن به ماه‌های پررونق، تقاضا و قیمت‌ها در بازار زعفران معمولاً روندی متفاوت را تجربه می‌کنند. • صندوق «سافرون» که قبلا با نام "سحرخیز" می‌شناختیم، به شما این اجازه را می‌دهد که بدون توجه به چالش‌های انبارداری و ریسک تقلبی بودن کالا، سهمی از این رشد بازار داشته باشید. • این صندوق با پشتوانه بیش از ۸۰٪ گواهی سپرده کالایی زعفران، امن‌ترین و شفاف‌ترین ابزار برای حضور در بازار زعفران است. 📈 چرا سافرون، گزینه‌ی هوشمندانه‌ای است؟ چون حذفِ واسطه‌های فیزیکی و هزینه‌های جانبی، بازدهی خالص شما را به رشد واقعی قیمت زعفران نزدیک‌تر می‌کند. 🔍 با جستجوی نماد «سافرون» را در پنل معاملاتی خود، سهم خودتان را از طلای سرخ بردارید.

🚨 خبر فوری برای تریدرها! بازار نوسانیه… اما Dollaris همچنان داره کار خودش رو می‌کنه! 🤖📈 🔥 +213.6% بازدهی در 30 روز اخیر 📊 238 معامله 🎯 69% نرخ برد 💥 چندین سیگنال با بازدهی‌های دو رقمی 🛡 مدیریت ریسک سیستماتیک این عملکرد Live ـه؛ نه وعده، نه پیش‌بینی. 👀 اگر هنوز فقط داری تماشا می‌کنی، شاید وقتشه خودت بررسی کنی! 👇 برای آشنایی و دیدن آپدیت‌ها: 📢 کانال Dollaris: 💬 @DollarisAI 💰 برای ورود و فعال‌سازی: 🌐 Dollaris.AI 🔥 عملکرد رو ببین، مقایسه کن و اگر مناسبته وارد شو.

ما در انتشار یا عدم انتشار این گونه تبلیغات که از طرف تلگرام بوده ، هیچ گونه اختیاری نداریم ، قبل از عضویت حتما بررسی های لازم رو داشته باشید ❌ پ ن : لازم به ذکره که عرض کنم اکثر تبلیغاتی که از طرف خود تلگرام در کانال درج میشه کلاهبرداری هستند .

#نهال آپدیت ... (1H)

🟢قیمت هر گرم #طلای ۱۸ عیار به ۲۰ میلیون و ۲۱۵ هزار تومان رسید

📌تاثیر خبر بازخرید سنگین اوراق توسط فدرال رزرو بر روی طلای جهانی

📌نرخ‌های جدید کارمزد خدمات بانکی

📊 نگاهی به عملکرد شاخص هم‌وزن در یک دهه گذشته صندوق ETF «همسنگ مفید» با پیروی از شاخص کل هم‌وزن، امکان سرمایه‌گذاری بر مبنای عملکرد این شاخص را فراهم می‌کند. بررسی عملکرد بازار در بازه ۱۰ ساله منتهی به مرداد ۱۴۰۵ نشان می‌دهد که شاخص کل هم‌وزن بازدهی بالاتری نسبت به شاخص کل و دلار داشته است. 🔗 آشنایی بیشتر با صندوق «همسنگ»: https://mfid.ir/xVbi دهه چهارم مفید؛ تداوم اعتماد، پیشرفت و هوشمندی

به روز رسانی ...

سناریو های احتمالی #شاخصکل در تایم فریم روزانه پ ن : لگ صعودی مشخص شده در چارت در تایم روزانه و کوتاه مدت حداقل ۱۵-۲۰٪ و حداکثر ۳۰-۳۵٪ بازدهی خواهد داشت . 📊 @bourse_plussss 📊