ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 735 підписників, посідаючи 1 208 місце в категорії Нерухомість та 60 744 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 735 підписників.
За останніми даними від 08 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 305, а за останні 24 години на 92, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.60%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.50% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 026 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 588 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 09 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 735
Підписники
+9224 години
+2207 днів
+30530 день
Архів дописів
Старт продаж от 4,6 млн.руб 🔥
📍20 минут на машине до метро Московская и Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• два детских сада и школа на территории
• широкий и закрытый двор для игр и отдыха
• уютная подсветка и ландшафтный дизайн с озеленением во дворе
• велосипедные дорожки и зона work-out
✅ Что снаружи
Общественные пространства с уютными кофейнями, зонами для отдыха и благоустроенными прогулочными бульварами ✨🌳
В квартале уже развита инфраструктура ✔️
А за 20 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Петергофа 😍
🔨 Квартиры
Большой выбор планировки квартир. От небольших квартир с кухней-нишей, до просторных с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными.
🟢 Условия покупки
Цены от 4,6 млн руб 🤌🏻
Возможна семейная ипотека со ставкой от 3,5% 😱🔥
Квартиры идут с чистовой отделкой 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
⛔️ Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домах
Сейчас гостиницы и хостелы нельзя размещать в жилых помещениях многоквартирных домов. Но это правило не распространяется на нежилые объекты, расположенные на первых этажах многоэтажек.
Авторы законопроекта обращали внимание, что размещение хостелов в нежилых помещениях многоэтажных домов влечёт резкое увеличение нагрузки на коммуникации (вода, свет, газ, канализация), что раньше времени приводит их в негодность.
Однако на проект поступили отрицательные отзывы 😲
Среди аргументов — мини-гостиницы наносят меньше вреда коммуникациям, чем магазины, которым на первых этажах размещаться разрешено. Кроме того у них, как и магазинов, есть отдельные входы, поэтому передвижению жильцов они не мешают.
Как считаете, надо запретить размещать хостелы в многоэтажках?
❤️ - да
😑 - не надо
Квартира на Петроградке с первым взносом 5% 🥹🔥
📍набережная Малой Невки
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с угловым панорамным остеклением, чтобы наслаждаться видами и получать максимум света ✨
В большой кухне-гостиной предусмотрено зонирование на места для отдыха, семейных ужинов и зону готовки 🥂
А мастер-спальня имеет отдельный санузел и гардеробную 👜
Прихожая в 12 м² позволит создать дополнительные зоны для хранения ✔️
✅ Что внутри
• потолки от 3м
• виды на воду 😍
• закрытые дворы с уютными местами для отдыха и йоги, детских игр и спорта
• многофункциональные лобби и консьерж-сервис
• панорамные окна
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
Для проулок в пешей доступности тихая набережная и живописные сады 🌳
За 15 минут на машине можно добраться до центра и других знаковых мест.
Для жителей доступна лучшая инфраструктура одного из центральных районов города ✔️
🟢 Условия покупки
• Рассрочка с первым взносом 5% 🤌🏻
• Платёж 50 000 руб/мес до 2027 года 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
+4
Для равновесия в эти пасмурные дни сохраняйте подборку студий йоги и растяжки 🧘🏼♀️
Чтобы получить максимум удовольствия не только от занятий, но и от атмосферы 👇🏻✨
Osnova
📍Дегтярная ул., 5-7
студия, которая дарит ощущения тепла, заботы и принятия, а интерьер навевает приятное чувство ностальгии
Core
📍Невский, 118
здесь занятия проходят под сводчатыми кирпичными потолками, что уже уникально, а кроме этого есть горячий зал и смузи-бар
mvpilates
📍 Кременчугская ул., 13, корп. 1
студия пилатеса с уютным лофт-интерьером; из необычного: есть занятия на английском
Softly.Fit
📍 2-я Советская ул., 4Б
стильная студия стретчинга и фитнеса с необычным залом под стеклянными куполами и girls-атмосферой 🤌🏻
Yoga Family
📍 Кронверкский проспект 27, 46
пространство на Петроградке с видами на крыши города, собственными библиотекой и кухней; студия — семейная, поэтому атмосфера соответствующая
А вы уже нашли свою любимую студию для спорта?
❤️ — да!
😍 — люблю пробовать разные
😁 — не люблю спорт
Квартира дня в Калининском районе 👌🏻 6% на весь срок
📍Калининский район
20 минут пешком до метро Лесная
🔨 Планировка и отделка
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🪴
В квартире раздельный санузел и вместительная прихожая.
👉🏻 Отделку можно выбрать — предчистовая или чистовая.
✅ Что внутри
• закрытые дворы с детскими площадками и зонами отдыха
• собственный променад с фруктовым садом
• спортивные площадки 🏀
• места отдыха и колясочные в дизайнерских парадных
• паркинг 🚘
Школы и детские сады, поликлиники и, конечно, магазины рядом с домом.
✅ Что снаружи
Близость к центру города позволит быстро добираться до популярных достопримечательностей, лучших ресторанов и популярных магазинов 🛍️
А если не захочется ехать в центр, то можно прогуляться до торгового центра «Европолис», в котором есть всё необходимое.
Рядом с комплексом расположились парки для прогулок и бодрящих пробежек на свежем воздухе 🌳
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 467 000 руб
Ежемесячный платёж 59 100 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
📌 В Петербурге выросла стоимость аренды квартиры ⬆️
Теперь средняя цена аренды в месяц составляет 51 тыс.рублей 🤔
Петербург оказался в лидерах по темпам роста доходности 💰
Так, доходность аренды выросла до 5,8%, а в Москве, например, осталась прежней — 7%.
✅ Соберём локальную статистику:
если вы арендуете квартиру в Петербурге, арендная стоимость превышает 50 тыс. рублей? 👇🏻
Старт продаж жилого комплекса с видами на лес 🌳 От 3,5 млн руб
📍 Всеволожский район
9 минут на транспорте до метро Парнас
На авто 2 минуты до КАД
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• просторные прогулочные зоны, игровые и спортивные площадки
• наземные многоуровневые паркинги 🚗
• детский сад
• магазины, кафе и бытовые сервисы внутри комплекса
• соседский центр для жителей
✅ Что снаружи
Большой торговый центр с развлечениями, едой и магазинами на любой вкус.
В пешей доступности поликлиника, школа, детские сады, бассейн.
🟢 Условия покупки:
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Стоимость квартир на старте:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 4,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
Старт продаж жилого комплекса с видами на лес 🌳 От 3,5 млн руб
📍 Всеволожский район
9 минут на транспорте до метро Парнас
На авто 2 минуты до КАД
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 12 этажей
• просторные прогулочные зоны, игровые и спортивные площадки
• наземные многоуровневые паркинги 🚗
• детский сад
• магазины, кафе и бытовые сервисы внутри комплекса
• соседский центр для жителей
✅ Что снаружи
Большой торговый центр с развлечениями, едой и магазинами на любой вкус.
В пешей доступности поликлиника, школа, детские сады, бассейн.
🟢 Условия покупки:
Полная оплата, ипотека и рассрочки.
Стоимость квартир на старте:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 4,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
27 января — День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады 🕊️
872 дня ленинградцы проявляли невероятную стойкость духа и мужество, благодаря чему смогли приблизить победу и вздохнуть полной грудью.
Город пережил полную изоляцию от мира, смерть близких, морозы и голод, но не сдался.
В честь снятия блокады 27 января 1944 года был пущен салют двадцатью четырьмя артиллерийскими залпами.
Квартира дня с классной планировкой 🔥 Ставка 6% на весь срок
📍Мурино
10 минут на авто до метро Девяткино
Рядом КАД — удобно для владельцев авто.
🔨 Планировка
Большая трёхкомнатная семейная квартира, в которой есть всё для комфорта ❤️
Просторная кухня-гостиная, которую очень просто зонировать.
Лоджия и балкон для красивых вечеров и дополнительного хранения.
Санузлы — совмещённый и раздельный для удобства всех членов семьи.
Постирочная, чтобы сэкономить полезные квадраты.
В квартире высокие потолки 😍
✅ Что внутри
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
безбарьерная среда
• подземный паркинг и кладовые 🚘
✅ Что снаружи
Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 313 000 руб
Ежемесячный платеж 55 100 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире или комплексе.
Смотрели на неделе такой комплекс во Всеволожском районе 😍
📍до метро Пролетарская 10 минут на машине 🚘
✅ Что внутри
• собственные детские сады и школа
• благоустроенные дворы без машин
• детские и спортивные площадки, уютные зоны для отдыха и пешеходные променады ✨
• паркинг для автомобилей
• «город в городе» с собственными поликлиникой и станцией скорой помощи, отделением полиции, культурно‐досуговым центром и гостиницей
✅ Что снаружи
В 7 минутах на машине расположен парковый комплекс Усадьба Богословка и крупный лесопарк 🌳
🔨 Квартиры
Во всех планировках предусмотрены ниши для хранения вещей, а во многих — полноценные гардеробные и кладовые 🙌🏻
🟢 Стоимость
От 4,1 млн руб 🔥
Квартиры идут с чистовой отделкой 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
