ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 039 підписників, посідаючи 1 096 місце в категорії Нерухомість та 53 244 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 039 підписників.
За останніми даними від 07 листопада, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -209, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.48%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.77% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 022 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 575 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 08 листопада, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 039
Підписники
-324 години
-237 днів
-20930 днів
Архів дописів
Завтра на Петроградской откроется новый H&M HOME, второй и самый большой в России. Побывали внутри до запуска и показываем, как выглядит магазин и что там можно купить 🛋
https://ppr.today/AKGgIpV
@paperpaper_ru
Благодаря вчерашнему ливню у жильцов ЖК «О’Юность» в Питере теперь есть собственный бассейн. До лифта можно добираться теперь исключительно вплавь.
Затопило десяток квартир.
@sp_1703
«Магнит» покупает «Дикси».
https://ppr.today/6iQsn1p
@paperpaper_ru
⚡️ Монолитный каркас ЖК «Полис Приморский» готов почти на 50%
⚒ Строительство жилого комплекса «Полис Приморский» от компании «Полис Групп» идет активными темпами. За четыре месяца с начала работ монолитный каркас объекта готов практически наполовину
🔥У нас есть 1 к.кв. с дисконтом от цен застройщика🔥
📍Метро Комендантский проспект (10 мин.транспортом)
📆Срок сдачи 3 кв. 2023
✅1 к.кв. от 4 846 400 рублей
⚠️Аналогичные квартиры у застройщика 5 237 984 рублей
♻️Дисконт 391 584 рублей
💥Быстрая сделка
💥ДДУ (оплата на эскроу счет)
⚡️Это отличный вариант для инвестиций! 💰
Телефон отдела бронирования:
☎️+7(812)467-31-87
Старт продаж Прок
#ПРОК #Прок #СтороныСвета #СтартПродаж
🔥17 мая состоится старт продаж в ЖК "Стороны Света"!
▫️С понедельника ставим устные брони под паспорт на 2 недели.
▫️На договор пока выходить нельзя, ждем возвращения первой долевки с регистрации.
🗺Месторасположение нового проекта - рядом с ЦДС «Новые горизонты» (пос. Бугры).
▪️В продажу выйдут сначала 2 корпуса, в них будут: студии, 1-2 ккв.,
▪️Все квартиры с полной отделкой,
▪️Планируется 2 варианта отделки: в светлой гамме и в темной.
💰Ориентировочные цены: студии 98 000 руб/м2, 1-ккв. и 2-ккв. – 95 000 руб/м2
▫️Дом кирпично-монолитный с остеклением лоджий, балконов.
▫️Заключается ДДУ, эскроу-счета.
▫️Эскроу - Дом РФ
Бронируйте квартиры онлайн через специалистов 8 812 467 31 87
Праздник выпускников "Алые паруса" пройдёт 25 июня в очном формате
Ежегодный праздник петербургских выпускников "Алые Паруса" пройдет в этом году в очном формате. Датой назначено 25 июня.
#образование #праздник
Смольный продал расселенное здание у Тучкова моста за 185 млн рублей
ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" подвело итоги торгов по квартирам и помещениям в доме на 4-й линии В.О., 51.
Это здание 1854 года постройки, признанное аварийным и расселенное. При начальной цене 122,54 млн рублей лот был реализован на 50% дороже, за 185,54 млн рублей. Победителем стало ООО "Сатурн".
#недвижимость #Смольный
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей.
"Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами", - говорится в пояснительной записке к документу.
Согласно действующему законодательству, россияне при продаже недвижимого имущества должны подать декларацию и заплатить налог в случае получения прибыли от сделки, если владеют объектом меньше минимального срока. Он составляет пять лет или три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья). Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.
@ria_realty
Дачу принца Ольденбургского на Каменном острове превратят в отель
Главгосэкспертиза России одобрила проект реставрации дачи принца Ольденбургского, расположенной на Каменном острове. В здании разместится отель.
Реконструкция объекта культурного наследия федерального значения будет включать замену оконных и дверных блоков, а также проведение отделочных работ.
#культура #недвижимость #бизнес
Старт продаж ЛСР
#ЛСРНедвижимостьСевероЗапад #ЛСР #МорскаяМиля #СтартПродаж
🙋♂️Старт продаж ЖК Морская Миля на Казакова 21
🔥Сегодня в 15.00 начнется продажа квартир (и кладовых) в ЖК Морская Миля дом 3.
💥В это же время из резерва компании дополнительно поступят в продажу 90 квартир (и 29 кладовых).
✅Условия продаж:
▪️В рамках срока действия броней цены сохраняются.
▪️Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «ЛСР».
▪️Форма ответственности Застройщика перед участниками долевого строительства – эскроу.
▪️Форма договора – договор долевого участия.
▪️Срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 кв. 2024, срок передачи квартир и кладовых по акту приема-передачи - до 30.12.2024 г.
▪️Объект аккредитован в банках: АкБарс, Дом РФ, Металлинвест, Росбанк, Уралсиб, Открытие (список банков будет пополнятся по мере аккредитации);
▪️О старте программы «субсидированная ипотека» будет сделан дополнительный анонс.
▪️Срок предоставления стандартной рассрочки – до 30.12.2023; разница между 100% оплатой и рассрочкой - 30%.
▪️Рассрочка на 3 месяца (10/90) предоставляется для квартир; разница между 100% оплатой и рассрочкой в этом случае составляет 5 %.
⚡️Акции, скидки:
▫️Постоянно действующие скидки распространяются на квартиры в рамках инструкций;
▫️Временные акции на квартиры: скидка 1 % ЭР и скидка 2000 руб./кв.м на выборочные квартиры
⚒Отделка:
▪️Все квартиры продаются с отделкой комфорт (кладовые - без отделки).
Бронируйте квартиры по номеру 88124673187
+3Ресторанную улицу проложат через Сытный рынок
В Петроградском районе Петербурга появится ещё одно благоустроенное городское пространство —преобразится Сытный рынок.
Там появятся павильоны с заведениями общественного питания и летними террасами. Будет сохранён формат сезонного базара.
#благоустройство #общепит
В Смольном заявили о передаче исключительных прав на стройку метро проекту ВТБ
Об этом заявил в ходе "правительственного часа" в ЗакСе вице-губернатор Максим Соколов.
Это позволит обеспечить выполнение показателей и проложить к 2024 году 9км путей (новые станции "Казаковская" и "Путиловская").
#метро #Смольный
У «Озерков» — новое общественное пространство. Корреспондентка «Бумаги» Настя Рожкова рекомендует отправиться туда в хорошую погоду и отдохнуть на скамейках-шезлонгах с видом на воду.
https://ppr.today/eqA13bX
@paperpper_ru
🔥Осталось 15 квартир ЖК «Адмирал Ушаков»🔥
🌆 Клубный дом «Адмирал Ушаков» расположен в северной части Васильевского острова – на улице Одоевского, 21/1
🏢 В шаговой доступности расположены пять школ и семь детских садов, четыре фитнес-клуба, медицинские центры, торгово-развлекательные комплексы и гипермаркеты
🚇Метро «Василеостровская» и «Приморская» находятся в 15 минутах пешком
✅1 очередь (Сдан)
✅ДКП
✅100% оплата/ ипотека
✅Возможны просмотры
📣Цены ниже рынка!
🌅В наличии квартиры с террасами
❌У застройщика квартир не осталось❌
🔥Также в продаже есть паркинги!
Телефон отдела бронирования:
☎️+7(812)467-31-87
Земельных участков под элитное жильё в центре Петербурга становится всё меньше. Будущее сегмента — в освоении менее очевидных локаций и реставрации исторических зданий и памятников, уверены эксперты.
Где сегодня сконцентрирована большая часть элитных проектов в городе, остались ли места под строительство на главной премиальной локации Петербурга — «золотой треугольник», наиболее перспективный путь развития сегмента элитной недвижимости — в обзоре dp.ru
#недвижимость
Наткнулись на интересное: застройщик РСТИ получил пять участков на Полюстровском проспекте общей площадью почти 4 га в качестве компенсации за достройку проблемных объектов компании «Норманн». Кроме того, город отдал компании ещё два пятна на пр. Маршала Блюхера (совокупно 1,1 га) и 0,74 га на Октябрьской набережной. На этой территории появится ЖК «БелАрт».
Ранее там планировалось строительство «Белорусского квартала», но потом вектор поменялся. Общая концепция «Белорусского квартала» была разработана в 2017 году. Предполагалось, что по проекту минских архитекторов в этой части города построят социальное жильё (около 80 000 кв.м) за счёт петербургской казны. И наоборот – в Минске планировали возвести жильё по проекту петербургских архитекторов. В итоге землю получила компания, имеющая отношение к нынешнему председателю комитета по строительству.
О том районе мы писали несколько недель назад: территории бывших промзон и свалок, методично и плотно застраиваемые. Похожие на концлагерь для перемещённых лиц «Облака на Лесной», ЖК «Ландыши», находящийся рядом, уже стал известен благодаря отсутствию внутриквартальных проездов. Чем удивит компенсационное строительство от РСТИ еще предстоит узнать. Из социальной инфраструктуры на всех планируется две школы, детсад и поликлиника. Когда их построят, не сообщается. Короче, район метро «Лесная» перестал быть уединенным и больше становится похож на каменные джунгли.
Подпишитесь на @dwellercity
