ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 175 підписників, посідаючи 1 073 місце в категорії Нерухомість та 52 939 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 175 підписників.
За останніми даними від 15 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 72, а за останні 24 години на -12, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.57%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 166 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 631 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 16 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 175
Підписники
-1224 години
-797 днів
+7230 днів
Архів дописів
•КВАРТИРА ДНЯ С ИПОТЕКОЙ ТРАНШАМИ•
отделка под ключ
всесезонный парк во дворе
🔲Приморский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и совмещенным санузлом.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с благоустроенной территорией, всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м., единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами , комьюнити-центр и медицинский центр, школа и детский сад на территории.
Траншевая ипотека
Первый взнос 1 930 000 руб
Платеж — 33 756 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Стильные апартаменты в центре Петербурга•
Всего 3 минуты до Невского проспекта и Площади Александра Невского
Недавно ездили в наши любимые апартаменты🔲
Одним словом — стиль!
На последних этажах двухуровневые пентхаусы с панорамными окнами, видами на город и террасой💔
Все лоты уже с готовым ремонтом под ключ.
Идеально как для жизни, так и для инveстиций.
Дом полностью готов, на первых этажах гастромаркет, вкусвилл и несколько ресторанов.
🔲Минимальная стоимость с ремонтом - 9,2 млн руб
Можно в ипотеку со ставкой 0,11% на первый год или 8,9% на два года.
переходи, чтобы получить варианты и цены
все лучшие программы в одном месте 👇🏻
🔲Семейная ипотека со ставкой 2,5% на весь срок
🔲Ипотека для всех со ставкой 5% на 5 лет
🔲Ипотека для всех со ставкой 8% на 7 лет
🔲Траншевая ипотека (платеж 2000 руб/мес на несколько лет)
🔲Различные рассрочки с топовыми условиями
переходи, чтобы узнать подробности о программах и получить расчеты
•Лучшие предложения недели•
🔲 квартира в готовом доме
платёж 31 331 руб/мес
🔲 старт продаж на Фонтанке
клубный дом в центре города
🔲 эстетичный малоэтажный квартал
последние квартиры
🔲 трехкомнатная квартира во Всеволожском районе
платёж 54 000 руб/мес
🔲 клубный дом у Московских ворот
от 15,3 млн руб
🔲 квартира дня бизнес-класса у метро
платёж 56 000 руб/мес
🔲 квартира дня с платежом 26 250 руб/мес
первый взнос 1 млн руб
🔲 малоэтажный квартал
цены от 4,7 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
ставка 3,9% на весь срок
ключи в следующем году
🔲10 минут пешком до метро Девяткино
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: закрытая территория с видеонаблюдением, детский сад во дворе, продуманные детские площадки, соседский центр для мероприятий, дизайнерские холлы, колясочные и паркинг, собственный спортивный зал.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 400 000 руб
Платеж — 28 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Малоэтажный квартал с ценами от 4,7 млн руб•
Пушкинский район
Такой уютный четырехэтажный комплекс в скандинавском стиле рядом с Павловском и Пушкиным 👉🏻 до самых красивых парков города 10 минут на авто 🔲
Территория зелёная, с множеством зон для отдыха и спорта, огромное пространство для детских игр.
В пешей доступности несколько школ и детских садов, магазины, сервисы услуг, кофейни и рестораны 👌🏻
А в будущем рядом планируется университетский кампус — хороший вариант для инвестиций.
🔲За квартиру с чистовой отделкой цены начинаются от 4,7 млн руб.
Большая часть корпусов уже сданы.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
возвращаем деньги за страховку после выплаты ипотеки
Если вы досрочно погасили ипотеку и хотите вернуть часть денег за страховку, вам надо подать заявление на возврат в страховую компанию, где вы оформили страховой полис.
Иногда заявление на возврат просят принести лично, в некоторых случаях его можно подать онлайн — все зависит от вашего страховщика.
🔲Какие документы нужны для возврата денег по страховке:
• паспорт РФ;
• договор ипотечного кредитования
договор купли-продажи недвижимости;
• договор страхования жизни или залогового имущества, неиспользованную сумму по которому вы хотите получить обратно;
• справка из банка о том, что ипотека погашена.
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 26 250 РУБ/МЕС•
на весь срок
Евродвушка с отдельной гардеробной в спальне, кухней-гостиной и увеличенными окнами.
Это квартал переменной этажности с классным благоустройством: собственный водоем и набережная для прогулок, зоны отдыха, детская и спортивная площадки, места для йоги, воркаута, настольный теннис и качели с вечерней подсветкой.
Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг, для юных жителей — детский сад.
🔲В пешей доступности метро Девяткино 👌🏻
🔲Семейная ипотека со ставкой 6% на весь срок:
• первый взнос 1 062 300 руб 🔥
• платёж 26 243 руб/мес
перейти, чтобы получить подробности о комплексе и о квартире
+2
•У метро Академическая появится крупный бассейный комплекс•
Такие рендеры были опубликованы Комитетом по градостроительству и архитектуре 😍
В составе комплекса планируются:
• бассейн
• трибуны для зрителей
• бассейны для отдыха взрослых и детей (с неглубоким дном)
• спортзал
• массажные кабинеты и сауны
Ждём открытия новой точки притяжения?
😍 — однозначно
😁 — не особо
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
ставка 3,9% на весь срок
бизнес-класс
🔲Фрунзенский район
Историческая часть города
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторным совмещенным санузлом.
🔲В комплексе: закрытый двор с ландшафтным дизайном, детский игровой комплекс во дворе, холлы с камином, колясочные в парадных, паркинг и кладовые, система «Умный дом».
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 982 000 руб
Платеж — 56 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подрлобности о квартире
В 2026 году все станции метро оснастят оплатой по биометрии 🔲
Испытания системы на «Площади Восстания», «Гостином дворе», «Новочеркасской» и «Приморской» показали, что она удобна.Поэтому внедрить её планируют на все станции петербургского метро, а после и на наземный транспорт. Как вам эта система? 👍🏻 — удобная 😱 — не нравится
+6
•Клубный дом у Московских ворот•
всего 68 квартир
выдают ключи
🔲5 минут пешком до метро
Невероятно красивый и функциональный дом с собственным садом.
250 м2 общественных пространств для ваших хобби и работы: лобби с камином и библиотекой, зона ресепшен, коворкинг для встреч, детский клуб для игр, комната для вашего водителя.
Потолки от 3 до 5,7 м. Панорамные окна. Отделка на выбор — white или black box.
системы «Умный дом», центральное кондиционирование, усилитель сотовой связи в паркинге и в лифтах
Ландшафтный дизайн от студии L.Buro, различные зоны отдыха, многоуровневая подсветка.
🔲 Стоимость квартир от 15,3 млн руб.
переходи, чтобы посмотреть планировки и узнать больше о комплексе
🔲 Госдума готовится принять дифференцированную ставку по семейке
Об этом заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.Если вдруг вы пропустили, эту новость 🫶🏻 Также он отметил, что сейчас ведутся дискуссии по поводу ставки для семей с одним ребёнком: утверждать 10 или 12%.
•КВАРТИРА ДНЯ 74,17 м2•
ставка 5,3% на весь срок
🔲Всеволожский район
Семейная трехкомнатная квартира с классической кухней, двумя санузлами, просторной лоджией и вместительной прихожей.
🔲В комплексе: дома 9 этажей, дворы без машин, уникальный ландшафтный дизайн, безбарьерная среда, детские площадки, детский клуб, комьюнити-центр и коворкинг, беговые и велодорожки, электрозарядки, велопарковки и площадки для выгула питомцев.
Ставка 5,3% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 436 575 руб
Платеж — 53 785 руб/мес
переходи, чтобы узнать подрлобности о квартире
•Один из самых красивых малоэтажных кварталов•
📍Петродворцовый район
Для тех, кто ценит загородную эстетику и комфорт🔲
Это трехэтажный квартал со стильной архитектурой от бюро «Остоженка».
Территория камерная и очень уютная: с собственным озером и прогулочным променадом вдоль набережной, причалом и зонами отдыха.
В каждом дворе
— свой игровой комплекс в стиле эко-лофт.
Дворы, кстати, свободны от машин, а вся территория комплекса закрытая и охраняемая.
При этом в 10 минутах на авто множество парков Стрельны и Петергофа, Финский залив.
А за 20 минут можно добраться до м. Ленинский проспект.
🔲Квартал заселен и остались последние квартиры.
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
И потом оказывается, что твоё хобби — проводить всё свободное время в своей любимой квартире ❤️
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
+5
•Старт продаж в уникальной локации•
набережная реки Фонтанки
Новый проект в самом сердце Петербурга🔲
Это клубный дом на 110 квартир. С архитектурой гармонично вписанной в историческую застройку.
Из окон квартир открываются виды на Фонтанку и Троицкий собор 😍
Для жителей будет создан премиальный сервис и дизайнерские пространства 👉🏻
• управление домом как в лучших отелях мира
• просторное лобби
• смотровая площадка с видами на город
• собственный променад
• подземный паркинг
В пешей доступности театры, музеи, рестораны, бутики и бизнес-центры 👌🏻
Старт продаж уже в декабре 🔲
переходи, чтобы получить стартовые цены и лучшие планировки
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ключи сразу
ставка 6%
🔲20 минут пешком до метро
Двухкомнатная квартира с классической кухней, балконом и раздельным санузлом.
🔲В комплексе: благоустроенный двор с детскими площадками, подземный паркинг, детский сад, светлые входные группы, безбарьерная среда.
Ставка 6% не весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 610 782 руб
Платеж — 32 331 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Поддерживаете ли вы проекты новых башен:
