انجمن علمی حقوق دانشگاه دامغان

#حقوق_مدنی #مدنی_1 # #نکات_آزمونی ✅هرگاه ولی برای انجام کارهای مولی علیه وکیل بگیرد بازوال سمت ولی، وکالت منفسخ می‌شود مگر وکیل برای مولی علیه باشد. ✅ هرگاه ولی مال مولی علیه را برای مدتی بیش از دوران حجر اجاره دهد نفوذ اجاره به بعد از زوال حجر: 🏷 نظر مشهور می‌گوید:عقد غیر نافذ است . 🏷نظر دکترکاتوزیان:اجاره صحیح است. ✅ اگر ثابت شود ولی قهری عملی را به عمد و با تبانی دیگری انجام داده است آن عمل غیر نافذ است. ✅ در امور غیر مالی (نکاح، طلاق، نسب) اصل عدم اختیار ولی قهری است. ✅ هرگاه ولی قهری رعایت مصلحت صغیر را نکند، به تقاضای اقارب وی یا دادستان، دادگاه ولی را عزل و قیم انتخاب می‌کند. ------------------------------------ @du_law_forums

#اطلاعات_حقوقی ✅اگر درقرارداد، گرفتن خسارت(وجه التزام) پیش بینی نشده باشد ولی در اثر عمل یکی از طرفین خسارتی به طرف مقابل وارد شود، اخذ خسارت چگونه باید صورت گیرد؟ ◾️نظر کمیسیون:با توجه به ماده۲۲۶قانون مدنی که تعهد مورد نظر در مدت تعیین شده به انجام نرسیده است ،خسارت،قابل مطالبه دانسته شده هرچند وجه التزامی تعیین نشده باشد و میزان خسارت با نظر کارشناس تعیین خواهد شد ،به علاوه الزام متعهد به انجام اصل تعهد نیز از حقوق متعهدله است که در صورت طرح دعوا ملزم به انجام تعهد خواهد شد و در صورت استنکاف پس از صدور رای ،ماده۴۷قانون اجرای احکام مدنی قابل اعمال خواهد بود.در نتیجه اتفاق نظر در نشست قضایی مورد تایید است. 🔹منبع:مجموعه نشست های قضایی در حقوق مدنی/صفحه۹۵(نشست قضات دادگستری چالدران،دی۸۹) #نشست_قضایی #وجه_التزام ------------------------------------ @du_law_forums

#نکات_آزمونی #مدنی_1 #حقوق_مدنی ✅در صورتی که مادر در مدت حضانت ازدواج کند حق حضانت از بین می‌رود. ✅در صورتی که پدر فوت کند حق حضانت با مادر است حتی اگر مادر شوهر کرده باشد. ✅اعمال حقوقی ولی قهری بعد از رشد صغیر نافذ است و او (صغیر) نمی‌تواند آن را فسخ کند مگر مصلحت رعایت نشده باشد. ✅مادر مجبور نیست به طفل خود شیر بدهد مگر در صورتی که تغذیه به غیر از شیر مادر ممکن نباشد ولی مادر می‌تواند بابت شیر دادن طفل از مرد اجرت بخواهد. ✅حجر ولی قهری (پدر ،جد پدری) سبب سقوط کامل ولایت نیست مانعی است که آن را به حالت تعلیق در می‌آورد و با زوال حجر دوباره ولایت باز می‌گردد. ------------------------------------ @du_law_forums

#اطلاعات_حقوقی ✅آیا امکان وصول اجاره‌های معوقه و خسارات از محل ودیعه مستاجر وجود دارد؟ ⚖️پاسخ:👇 🔹با پایان یافتن مدت اجاره اگر در قرارداد در خصوص وصول مواردی مانند اجور معوقه، شارژ، خسارات وارده به ساختمان و غیره از محل ودیعه شرط نشده باشد، مالک نمی‌تواند رأساً نسبت به وصول آنها از مبلغ ودیعه اقدام نماید. بلکه موجر ابتدا باید تقاضای صدور «دستور تخلیه» در شورای حل اختلاف محل ملک مطرح نماید.   🔹برای گرفتن دستور تخلیه باید مبلغ ودیعه به صندوق شورای حل اختلاف واریز شود. سپس شما بلافاصله می‌توانید با درخواست صدور «قرار تأمین خواسته» از شورای حل اختلاف بخواهید همان مبلغ ودیعه واریزی از جانب شما نزد شورا به صورت توقیف بماند. در این صورت پس از صدور رأی، اجور معوقه، شارژ، خسارات و... از محل ودیعه تادیه خواهد شد.   🔹شما می‌توانید تمامی خواسته‌ها را ضمن یک دادخواست مطرح کنید با این شرط که بهای خواسته‌ها از حد نصاب صلاحیت رسیدگی شورای حل اختلاف که تا 20 میلیون تومان است، بیشتر نباشد. اگر بیشتر شد شورا فقط به تقاضای دستور تخلیه رسیدگی خواهد کرد و مطالبه خسارات و... در صلاحیت دادگاه قرار خواهد گرفت. #موجر #مستاجر #اجاره ------------------------------------ @du_law_forums

گزینه ۳ درست است اماره تصرف در جایی دلیل مالکیت است که سابقه ی مالکیت مال موضوع تصرف، معلوم و روشن نباشد. بنابراین اگر مدعی با هر دلیلی اثبات کند که ملک سابقاً متعلق به او بوده است، متصرف نمی‌تواند با اماره تصرف مالکیت فعلی خود را اثبات کند و برای اثبات مالکیت فعلی باید دلیل دیگری ارائه دهد. ------------------------------------ @du_law_forums