Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 733 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 257 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 733 підписників.
За останніми даними від 21 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -255, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.49%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.70% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 032 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 288 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 31.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 22 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 733
Підписники
-724 години
-487 днів
-25530 день
Архів дописів
121 736
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Рассказываем про #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская — небольшой видовой офис с привлекательным входным бюджетом.⬇️
Офис 46 м²
🔥Бюджет — 15,5 млн руб.
Цена м² — 337 тыс. руб.
❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июля. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Первый взнос от 10% — от 1,6 млн руб.
Гибкий график платежей
➡️Отложенный платеж — следующий транш в феврале 2024 г.
Небольшой офис класса А — уникальное предложение. На рост спроса влияет активное развитие предпринимательства, а доля качественных предложений небольшого формата — менее 1%.
Инвестиционный потенциал:
▪Рост цены м² к завершению строительства — до 420 тыс. руб.
▪Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе почти в 2 раза ниже.
➡️Рост стоимости обеспечивают:
▪Отсутствие качественного приложения в локации — бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А
▪Динамичное развитие района — активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры, развитие линий общественного транспорта
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2
▪Рядом строится станция МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км до ТТК
▪Расположение между Ленинградским деловым коридором и «Белорусской» — одними из самых востребованных офисных кластеров
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
В проекте также доступны две гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка 0%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Срок — до 5 лет
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 736
В продолжение хотим спросить — какая рубрика наиболее актуальна для вас на нашем канале?
121 736
Сегодня каналу STONE by Stone Hedge исполнилось 3 года!🎉
За это время число наших подписчиков выросло до >44 000 человек, а мы в свою очередь выпустили 1 700+ публикаций.
❤️Спасибо каждому из вас за ваш интерес к офисному рынку и эмоции к постам STONE! Мы всегда с трепетом ждём ваших реакций и стараемся развивать темы, которые вам наиболее интересны.
121 736
+3📢Если вы прямо сейчас обдумываете покупку офиса для размещения собственного бизнеса, обращаем ваше внимание — у нас остались последние три лота до 200 м² в бизнес-центре Tower B в составе второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers.
Офис площадью до 200 м² идеально подойдет для:
▪Строительных компаний
▪IT-компаний
▪Торговых компаний
▪Инженерных компаний
▪Туристических агентств
❗️Повышение цен пройдет 1 июля. Успейте войти в проекты на текущих условиях. Наглядно оценить динамику работ и качество строительства можно на индивидуальной экскурсии по строительной площадке.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 736
📈Количество сделок с конечными пользователями по покупке офиса для размещения собственного бизнеса в Москве продолжает расти — за последний год доля компаний, приобретающих офис «для себя» в строящихся бизнес-центрах, увеличилась более чем в два раза. Такая динамика объясняется несколькими факторами — рассмотрим основные.
➡️Дефицит предложения качественных офисов. Основной объем ввода действующих сегодня офисных центров пришелся на период до 2014 г. — такие предложения уже не соответствуют запросам современного бизнеса по техническим и концептуальным характеристикам. При этом объем нового ввода сейчас находится на минимальных значениях. Поэтому сегодня компании все чаще рассматривают для себя строящиеся объекты со сроком сдачи в 2024-2025 гг.
➡️Экономия денежных средств.
Выбор объекта на стадии строительства позволяет сэкономить примерно в 1,5 раза относительно покупки в готовом объекте. Так, средняя цена м² в объектах, уже введенных в эксплуатацию, достигает 500 тыс. руб. в сравнении с 350 тыс. руб. в строящемся бизнес-центре.
➡️ Защита капитала от непредвиденных изменений. Приобретение офиса дает возможность хеджирования арендных рисков в будущем, что поможет избежать роста ставок, а также более гибко распоряжаться своими площадями.
➡️Сокращение объема гибридного формата работы и желание улучшить качество офиса. Качественные офисы — залог эффективного развития бизнеса и сильного HR-бренда. Современные компании стремятся не только улучшить свои бизнес-процессы, но и повысить продуктивность сотрудников, создав комфортную среду для работы.
❗️Сегодня на рынке офисов на продажу представлено ограниченное количество бизнес-центров в высокой строительной готовности. В их числе — бизнес-центры Tower B и Tower C второй очереди квартала STONE Towers. Так, приобретая офис в этих башнях, вы получаете возможность переехать в новый бизнес-центр уже в следующем году.
#аналитика
121 736
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня расскажем вам про еще один #лотнедели — не можем не поделиться предложением со столь удачным расположением. Торговое помещение в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский со стабильно высоким трафиком.
🔥Площадь лота 72,6 м²
Цена — 32,3 млн руб.
Инвестиционный потенциал:
▪Первый взнос 10% — 3,2 млн руб.
▪️Прогнозируемый доход от аренды: в месяц — 390 тыс. руб., в год — 4,7 млн руб.
➡️Преимущества лота
▪Удачное расположение: между двумя якорными арендаторами — фитнес-центром и столовой
▪Витринное остекление
▪Возможность размещения вывески
▪Мокрая точка
▪Высокие потолки — 4,3 м
▪Стабильный трафик: в составе бизнес-центра на 6 400 сотрудников, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит минимизировать время поиска арендатора или разместить свой бизнес, получив стабильный трафик
Дополнительным источником притяжения горожан станет благоустройство вдоль бизнес-центра от бюро Basis @ab_basis, которое создаст новые пешеходные маршруты, а витринное остекление будет вовлекать в сформированное пространство торговой галереи. Продуманная дизайн-концепция торговой галереи от лондонской студии KEMELIN PARTNERS добавит статуса вашему помещению.
➡️В проекте доступны две гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка 0%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Срок — до 5 лет
❗️Напомним, в ближайшее время мы планируем приступить к монолитным работам подземной части. Плановое повышение цен пройдет 1 июля. Успейте войти в проект на текущих условиях.
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#ритейл
#STONEЛенинский
121 736
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5📷 Фото-мониторинг столичных строек. Офисное здание на Курской от бюро WALL.
Монолитные работы 10-этажного офисного здания близятся к завершению. Скоро начнутся фасадные работы. Оценить, каким будет архитектурный облик здания можно уже сегодня, — на площадке установлен мокап фасада из натурального камня — доломит геналдона — светлого оттенка.
По всему периметру STONE Курская предполагается остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам. Первый этаж со стороны главного входа заглублен относительно основного объема, формируя прогулочную анфиладу.
Здание строится в ЦАО, в районе метро «Курская».
Девелопер — STONE HEDGE
121 736
4️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ человек на канале STONE by Stone Hedge — офисного девелопера №1, согласно рейтингу РБК. Для всех новых подписчиков и не только кратко рассказываем о нашей линейке предложений и актуальных ценах.⬇️
▪️ STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализация которого ведется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. В реализации: офисы от 40 м², торговые помещения от 20 м².
Вложения от 13 млн руб.
Цена за м² — от 250 тыс. руб.
▪️ STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На площадке ведется разработка котлована, в ближайшее время начнутся монолитные работы подземной части. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 69 м².
Вложения от 26,1 млн руб.
Цена за м² — от 350 тыс. руб.
▪️ STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства, монолит готов на 95%. В реализации: офисы от 50 м² и торговые помещения от 67 м².
Вложения от 18,2 млн руб.
Цена за м² — от 300 тыс. руб.
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: хит продаж с ростом цены до 40%. На площадке ведутся монолитные работы подземной части. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Вложения от 27 млн руб.
Цена за м² — от 335 тыс. руб.
▫️Towers B,C: бизнес-центры в высокой строительной готовности. В реализации осталось всего несколько офисов от 142 м² и лучшие видовые этажи.
Вложения от 58,8 млн руб.
Цена за м² — от 415 тыс. руб.
▪️ STONE Курская — премиальное офисное здание для одной компании в ЦАО. Монолитные работы завершены.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 736
📢Мы знаем, как вам важно следить за всеми этапами строительства, поэтому специально для вас мы подготовили новый формат публикаций по динамике работ на площадке — дайджест строительных новостей. Сегодня рассказываем про бизнес-центр STONE Савеловская: мы собрали обзор как внешних, так и внутренних работ.⬇️
Две 100-метровые башни почти возведены в полную высоту — монолит готов на 95% — и уже стали узнаваемой частью динамично развивающегося района.
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab.
❗Сегодня в STONE Савеловская представлены офисы и торговые помещения с бюджетом от 18,2 млн руб., цена м² — от 300 тыс. руб. Напомним, плановое повышение цен пройдет 1 июля. Успейте войти в проект на текущих условиях. Вы можете воспользоваться ипотекой от застройщика или рассрочкой 0%. Выбирайте наиболее комфортные для вас условия.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#ходстроительства
#STONEСавеловская
121 736
Для тех, кто сейчас находится в выборе офиса для бизнеса и инвестиций и хочет успеть приобрести недвижимость STONE до планового повышения цен, мы подготовили каталог лотов с минимальными бюджетами.⬇️
🔥Офисы от 42 м²
Вложения — от 13,9 млн руб.
Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Цена м² — от 250 тыс. руб.
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Возможность заработать на росте цены м² до 40%
▪Бюджеты покупки эквивалентны или даже ниже цен приобретения жилой недвижимости
▪Бизнес-центры расположены в динамично развивающихся локациях с развитой транспортной доступностью
▪Гибкие программы приобретения офисной недвижимости STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 736
⚡️Повышение цен с 1.07
Мы заблаговременно информируем вас о плановом повышении цен, чтобы все, кто рассматривает вложения в коммерческую недвижимость STONE, могли войти в сделку на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м².
Плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Сейчас у вас еще есть возможность инвестировать в офисную недвижимость STONE по текущим ценам. Напомним, рост цены м² в наших бизнес-центрах за период строительства достигает 40%. Такой подход сохраняет инвестиционную привлекательность недвижимости STONE.
❗️Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² — от 250 тыс. руб. Бюджет вложений — от 13 млн руб. Вы также можете воспользоваться гибкими программами приобретения недвижимости STONE.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
121 736
👍👍👍👍👍👍
Рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская — street retail для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду с двойным трафиком за счет сотрудников бизнес-центра и жителей района.
Ритейл 124,9 м²
🔥Цена м² — 475 тыс. руб.
Активная стадия строительства — монолит STONE Савеловская готов на 93%. Пока мы строим, у вас будет время на поиск арендатора или проработку дизайн-концепции помещения, где разместится ваш будущий бизнес.
➡️Инвестиционный потенциал:
▪Первый взнос 10% — 5,9 млн руб.
▪Прогнозируемый доход аренды: в месяц — 580 тыс. руб, в год — 7 млн руб.
Преимущества лота:
▪️Отдельный вход с улицы
▪️Витринное остекление
▪️Возможность размещения вывески на фасаде
▪️Высокие потолки — 4,1 м
▪️Мокрая точка
▪️Наличие гостевого паркинга
Двойной трафик²:
▪️7 мин. пешком до Савеловского транспортного хаба
▪️Два строящихся жилых комплекса на 5 000 жителей рядом
▪️В составе бизнес-центра на 10 000 сотрудников
▪️Благоустроенная территория станет дополнительной точкой притяжения для сотрудников и жителей района
В проекте доступны две гибкие программы приобретения:
▫️Рассрочка 0%
Срок — до строительной готовности
▫️Ипотека от застройщика
Срок — до 5 лет
❗️Напомним, сегодня офис продаж работает в стандартном режиме, а это значит, что у вас есть отличная возможность познакомиться с линейкой коммерческой недвижимости STONE и наглядно оценить динамику работ прямо со строительной площадки.
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#ритейл
#STONEСавеловская
121 736
Repost from Москомстройинвест
+6Девелопер STONE HEDGE приступил к устройству фундаментной плиты бизнес-центра Tower D – последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Объект возводится в районе Беговой по адресу: Бумажный проезд, владение 19, стр. 4-5 (САО) – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В настоящий момент выполняются монолитные работы подземной части, параллельно ведется разработка котлована оставшейся части строительной площадки. Выйти на монолитные работы наземных этажей девелопер планирует осенью 2023 года. Строительство бизнес-центра Tower D позволит создать порядка 4 000 рабочих мест.
@komitet_invest
