STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 177 підписників, посідаючи 43 місце в категорії Нерухомість та 4 230 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 177 підписників.
За останніми даними від 28 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -222, а за останні 24 години на 3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 3.11%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.21% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 765 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 678 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 34.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 29 серпня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 177
Підписники
+324 години
-427 днів
-22230 день
Архів дописів
121 177
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
STONE Савеловская — это новый бизнес-центр класса А, который находится в новой точке притяжения деловой Москвы. Развитые бизнес-связи, сильное окружение, уникальная архитектура и насыщенная собственная инфраструктура — именно это привлекает сегодня арендаторов в проекте с комфортным уровнем ставок.
🏙️Какое действительно востребованное предложение в аренду от клиентов-инвесторов доступно сегодня в STONE Савеловская, и почему компании выбирают бизнес-центр — расскажет директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ирина Нечаева.
#STONERealty
121 177
+4
Готовые офисы в аренду в STONE Савеловская
Эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty расширило линейку предложения: готовые офисные и торговые помещения от клиентов-инвесторов теперь представлены как STONE Towers, так и в STONE Савеловская.
🏙️В витрине лотов — небольшие офисы от 50 м² до этажей целиком и блока под штаб-квартиру, а также готовые офисы с ремонтом.
▪️Ставки аренды на офисные помещения без отделки — от 42 тыс. руб./м² в год с учетом НДС, на лоты с готовым ремонтом — от 55 тыс. руб./ м² в год с учетом НДС.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Агентство сопровождает клиентов-инвесторов на всех этапах работы с недвижимостью — от подписания договора до передачи помещения арендатору, а также организует показы помещений в удобное для клиентов время и предлагает комплексные решения под ключ — от дизайна и проектирования до отделки от проверенных подрядчиков.
#STONERealty
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
121 177
+4
Угловые офисы — пространство, которое работает на ваш статус и комфорт
Угловые офисы давно считаются более статусными и функциональными по сравнению со стандартными помещениями. Кроме того, именно такие лоты традиционно демонстрируют повышенный спрос со стороны арендаторов — при приобретении данного формата в инвестиционных целях вы получаете более быструю заполняемость, снижение рисков простоя и устойчивость арендного потока.
Окна на две стороны наполняют пространство естественным светом в течение всего дня. Команда работает продуктивнее, клиенты чувствуют масштаб и открытость, а атмосфера офиса становится живой и вдохновляющей. О преимуществах угловых офисов — в карточках⬇️
📲STONE в MAX | stone.ru
121 177
🏙️🏙️🏙️🏙️
Один из последних офисов в бизнес-центре STONE Ленинский, в который вы сможете переехать уже в 2026 году — угловой #лотнедели с панорамой на город и Шуховскую башню с высоты 19-го этажа.
Офис — 389,1 м²
▪️Бюджет — 237,4 млн руб.
▪️Рассрочка 0%
Формат офиса с увеличенной площадью остекления, эффектными панорамными видами на город, а также широкими возможностями для зонирования пространства — компания сможет выделить видовые места для отдыха или организовать уникальные зоны для работы.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ленинский именно сейчас?
▪️Высокая стадия готовности объекта обеспечит переезд уже в следующем году
▪️Это один из последних лотов, доступных к покупке в объекте
▪️Всего 4 офиса на этаже
▪️Престижная деловая локация на Ленинском проспекте, где сегодня фиксируется дефицит площадей
▪️Сформированное бизнес-окружение и прямые связи с ключевыми кластерами
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEЛенинский
#STONEOffice
121 177
+8
STONE и Pro Trener 2026
Закрытие лыжного сезона 2026 стало первым мероприятием в рамках годового стратегического партнерства STONE с Pro Trener — сетью студий персонального тренинга. Мы поддержали участников во время командных спринтов-эстафет, поднимающих спортивный дух и энергетический заряд перед активным деловым сезоном.
➡️В специальной номинации команда самых целеустремленных участников, не останавливающихся ни перед какими преградами, получила фирменные подарки STONE.
Мы продолжаем формировать сообщество единомышленников, объединяя людей, для которых важен здоровый образ жизни. На таких партнерских мероприятиях бренды и друзья STONE вдохновляют друг друга на движение вперед, новые достижения и амбициозные цели.
121 177
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Делимся новым видеоотчетом по динамике строительства бизнес-центров STONE. Оцените высокие темпы строительства — все работы ведутся согласно графику⬇️
🏗️ На сегодняшний день объем строящихся проектов составляет >1 млн м². В широкой линейке — офисы от 30 млн руб. в объектах на начальном этапе строительства и в высокой стадии готовности — мы уже ввели в эксплуатацию STONE Савеловская, в этом году также готовим к вводу Tower D и STONE Ленинский.
Подробнее о ходе строительства — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
121 177
+5
Офис продаж на «Римской»: оцените локацию и транспортную доступность
Здесь вы сможете наглядно увидеть динамику строительства на обеих площадках, где активно возводятся жилой комплекс СТОУН Райз и бизнес-центр STONE Римская.
🕐 Ежедневно с 9:00 до 21:00
📍 Золоторожский Вал, 11с1
Успейте приобрести офис, ритейл или квартиру на «Римской» на выгодных условиях уже на этих выходных — наши эксперты подробно расскажут обо всех деталях и помогут выбрать идеальную планировку лотов.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Записаться на встречу
121 177
📰📰📰📰📰📰📰📰
Новостной дайджест от STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️В STONE Савеловская теперь доступна аренда готовых офисов от клиентов-инвесторов через STONE Realty. В линейке предложения — офисы от 50 м² до этажей от 1 800 м² и блока целиком, а также ритейл и торговые помещения до 134 м².
Подробнее на стр. 5
▪️Сейчас в офисы инвестируют в основном те, кто ранее
вкладывался в жилье. Тем самым клиенты за счет коммерческой недвижимости диверсифицируют свой портфель.
Подробнее на стр. 7
▪️Не весь офисный объем из планируемого в ближайшие 5 лет может выйти на рынок в срок из-за возможных переносов или приостановки реализации.
Подробнее на стр. 9
▪️В строящихся офисах Москвы реализовано около половины площадей. Ограниченное предложение стимулирует покупателей приобретать помещения на стадии строительства.
Подробнее на стр. 10
121 177
+5
Продолжаем рубрику #stone_продукт о продуктовых решениях в бизнес-центрах STONE.
Инженерные системы формируют стабильный микроклимат в офисе, но комфорт часто складывается из деталей, например, из возможности управлять средой самостоятельно.
➡️В офисах STONE мы сохраняем опцию естественного проветривания, предоставляющую больше возможностей резидентам:
▪️Ускорить приток воздуха
▪️Регулировать микроклимат в помещении
▪️Формировать психологический комфорт пребывания в офисе
Подробнее о видах окон в офисах STONE — в карточках ⬇️
121 177
+6
Начинаем утро с нового фотоотчета со строительной площадки STONE Римская — все работы ведутся в соответствии с графиком⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
▪️Монолит надземной части возводится на уровне 10-го и 13-го этажей
▪️Продолжаются работы по кладке стен и перегородок
🏗️Сегодня в локации м. «Римская» офисы остаются самым дефицитным продуктом. Уже сегодня мы видим устойчивый спрос на них, что подтверждается высокой реализацией лотов в STONE Римская — 50%. Успейте выбрать свой актив — сейчас к покупке доступны офисы от 56 м² и трофейный ритейл от 67 м².
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEРимская
121 177
Каталог помещений под рестораны и кафе от STONE, которые можно приобрести на специальных условиях
Если вы задумывались о собственном ресторанном бизнесе или хотите инвестировать в помещение, которое в дальнейшем станет новой гастрономической жемчужиной одного из районов Москвы — это ваш шанс.
Мы собрали подборку лотов под рестораны и кафе в объектах STONE — на пересечении ключевых потоков платежеспособной аудитории. Это локации, где ежедневно формируется высокий спрос на качественные гастрономические проекты.
Рестораны и кафе здесь востребованы каждый день:
▪️Бизнес-ланчи для сотрудников
▪️Переговоры и встречи с партнерами
▪️Проведение деловых и частных мероприятий
▪️Презентации и запуски новых проектов
Вся линейка ресторанов и кафе — в каталоге⬇️
121 177
+4#АналитическийЧетверг
Почему рестораны и кафе демонстрируют устойчивый спрос на размещение в бизнес-центрах — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️
📊📊📊📊
По данным NF Group, доля операторов общественного питания в структуре арендаторов качественных бизнес-центров достигла максимального значения среди всех профилей — 57%.
Один из ключевых драйверов интереса рестораторов — стабильный поток платежеспособной аудитории. Бизнес-центры формируют постоянный и предсказуемый трафик сотрудников и посетителей, который практически не зависит от сезонных колебаний.
Дополнительным фактором становятся качественные характеристики современных бизнес-центров класса А. Новые проекты предлагают развитые инженерные системы, гибкие планировки, а также возможность организации летних веранд.
В проектах STONE представлены 5 кафе и 8 ресторанов, которые расположены в сформированных деловых районах с высокой концентрацией платежеспособных сотрудников и жителей района. Успейте выбрать свое помещение под кафе или ресторан, пока действуют специальные условия — свяжитесь с экспертом прямо сейчас.
#stone_аналитика
121 177
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Сегодня район Ходынского поля активно становится центром притяжения горожан — предлагаем оценить трафик в локации⬇️
Расположение углового ресторана прямо на выходе из метро «ЦСКА» позволит максимально использовать этот поток — место станет удобной точкой встречи и любимым городским местом для жителей района, гостей и сотрудников ближайших офисов.
121 177
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой ресторан в центре пересечения деловой и прогулочной активности в STONE Ходынка 1 — представляем #лотнедели в локации, которая работает сама на себя: тысячи людей идут из метро, гуляют в парке, направляются в торговый центр — и прямо на углу находится ресторан, который первым встречает этот трафик.
Ресторан — 320,8 м²
▪️Первый взнос — от 10% 🔥
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
Здесь ресторан становится не просто заведением, а естественной частью городской жизни: место для завтрака перед работой, обеда после прогулки в парке и ужина после встреч в локации Ходынского поля.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Всего в 1 минуте от м. «ЦСКА» на пути прямых клиентских потоков
▪️Угловое помещение с максимальной видимостью: витрины на два направления движения, а значит — больше внимания и клиентов
▪️Объект в высокой стадии готовности — на площадке активно возводятся надземные этажи
▪️Высота потолков — 4,8 м
▪️Объект современного строительства: витринное остекление и мощные инженерные системы для реализации всех идей рестораторов
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка1
121 177
До конца I квартала остается меньше месяца — успейте приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале III квартала 2026 год с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru
➡️ Получить консультацию
