آکادمی آموزش املاک

توضیحات مدل بودجه ✅ به زودی به صورت ویس هم آپلود میشه 👌🏻👌🏻

اصطلاحات مهم معماری آب بندی (Sealing) به معنای ترمیم و عایق کاری ساختمان می‌باشد که برای بخش‌های مختلف ساختمان به صورت جداگانه انجام می‌گردد. گفتنی است روش‌ها و راهکارهای مختلفی برای این امر وجود دارد. آتریوم (Atrium) به محیط‌های بزرگ و باز در میانه ساختمان اطلاق می‌شود که به طور معمول دارای سقف‌های شیشه ای هستند و حداکثر نور را برای محیط فرآهم می‌کنند. آرک ( قوس ) آرک‌ها و قوس‌ها المان‌هایی است که در طراحی نما و دکوراسیون داخلی به شمار می‌روند. این المان در قسمت‌های مختلف خانه می‌تواند مورد استفاده قرار بگیرد. آشپزخانه تمیز (Dry kitchen) معمولا آشپزخانه تمیز نسبت به آشپزخانه کثیف از متراژ بیشتری برخوردار بوده و معمولا در این مکان، وسایل خانه دارای نظم و ترتیب است چرا که مهمان‌ها و ساکنین به این بخش دید دارند. آشپزخانه کثیف (Wet kitchen) این اصطلاح به نام‌های آشپزخانه دوم و مطبخ نیز شناخته خواهد شد. به فضایی مجزا از آشپزخانه اصلی منزل گفته می‌شود که پخت و پز در این فضا انجام می‌شود و دور از چشم افراد حاضر در خانه است. در دوره مشاور حرفه ای به صورت دقیق و کامل درباره معماری هرچیزی که لازمه یاد می گیرید برای اطلاعات بیشتر به آیدی @oeacademy_support پیام بدین و ثبت نامتون رو نهایی کنید✅

تیپ شخصیتی شما کشاورز است یا شکارچی ؟ مککنزی از بزرگترین شرکتهای مشاوره مدیریت جهان در یکی از شماره های خود، مقاله ای تحت عنوان « استعاره هایی برای زندگی » منتشر کرد و کوشید دیدگاه انسانهای موفق در نقاط مختلف جهان را به شکل استعاره ای ساده و قابل فهم، طبقه بندی کند : در این مقاله گزارش شد که دو مدل ذهنی قالب در جهان وجود دارد 🏅مدل ذهنی «شکارچی» و مدل ذهنی «کشاورز»🏅 کسانی که در جاده موفقیت مانند یک شکارچی زندگی و حرکت میکنند، تمام لحظات زندگی خود را در پی «شکار» میگردند همه چیز از دیدگاه آنان یا فرصت است یا تهدید هر صدای نجوایی، هر درخشش نوری، هر مسیر تاریکی، میتواند در آنها امید یا ترس ایجاد کند شاید شکارچی بودن بد نباشد شکارچی توانمند میداند که شب هنگام، شکار در دست به خانه بازخواهد گشت. بر در و دیوار خانه خود، پوست شکارها و شاخ گوزنها و دندان گرازها را نصب میکند و هر شب، در اندیشه شکار فردا میخوابد سختی زندگی شکارچی در این است که هر موجود زنده ای را یا شکار میداند یا شکارچی اگر آن را شکار ببیند، تا دست یافتن بر آن و به چنگ کشیدن آن، آرامش را تجربه نخواهد کرد و اگر دیگری را شکارچی ببیند، سختی رقابت، طعم شیرین شکار را تلخ خواهد کرد. شما این شکارچیان را در محیط کسب و کار دیده اید ؟! تمام روز در پی تلاش و موفقیت و رشد و پیشرفت و پول. و دیوارهای اتاقشان پوشیده از مدارک و تقدیرنامه ها و نشانها. هستند کسانی که در جاده موفقیت، مانند یک کشاورز زندگی میکنند بذری میکارند و آرام مینشینند. میدانند روزی این بذر به میوه تبدیل خواهد شد. تا آن روز در انتظار میمانند. شاید هر از گاهی، آبی بر مزرعه بپاشند و خاک را سیراب کنند. شاید گاهی دستی بر سر و روی نهالها بکشند. اما هر چه باشد، آرامتر از شکارچی زندگی میکنند مردی را میشناختم که به آرامی و بی تنش کار میکرد هر روز مثل روزهای قبل. او میگفت میدانم که وقتی بیست سال تجربه داشته باشم، میتوانم به تدریج کسب و کار جدیدی برای خودم آغاز کنم. این مرد را بیشتر کشاورز🌴 میدانیم تا شکارچی عموم مردم در یکی از این دو قفس ذهنی گرفتار میشوند گروه نخست آنچنان دلمشغول رشد و موفقیت میشوند که ابعاد دیگر زندگی را فراموش میکنند و گروه دوم، آنچنان به جستجوی آرامش بر میخیزند که شیرینی تنش و تکاپو را به فراموشی می سپارند شاید راه سوم الگوی ذهنی «ماهیگیر🐟» باشد. آرامش و سکوت و لذت و انتظار برای فرصت زمانی که فرصتی دست داد با سرعت و انرژی برای در اختیار گرفتن آن بکوشیم و دوباره در انتظار و آرامش بنشینیم. در دوره مشاور املاک حرفه ای با ما همراه باشید تا به یک ماهیگیر حرفه ای تبدیل شوید💎 جهت کسب اطلاعات بیشتر برای ثبت نام به آیدی @oeacademy_support پیام بدین

میخوای تو ۶ ماه تغییر کنی؟! فقط شیش ماه برای بهتر شدن روحیه ات؛ ورزش کن! برای اینکه دنیارو بهتر بشناسی؛ هر ماه حداقل یه کتاب بخون! برای اینکه خودت رو بهتر بشناسی؛یه دفتر داشته باش و به هرچی که فکرت رو درگیر میکنه بنویس! یه ساعت هایی تو طول روز رو برای تفریحایی که دوست داری اختصاص بده! هدف های روزانه-هفتگی و ماهانه برای خودت تعیین کن! این استایل و راز موفقیت آدمای موفقه!

شروط ضمن عقد قرارداد، یکی از ضروری ترین ارکان هر قراردادیه و چالش های زیادی هم برای مشاورین و مدیران املاک بوجود میاره❌ در این بخش، کلمه‌ها و حروف به تعریف قانون می پردازن. باید بدونین که حساسیت موضوع تا حدی بالاست که اگر یک کلمه عوض بشه، این امکان در اون وجود داره که نوع جریمه عوض بشه!! علاوه بر این تغییر کردن یک جمله می‌تونه منجر به این بشه که طرح دعوای حقوقی به نفع یکی دیگر از دو طرف قرارداد عوض بشه.🟡🟠🔵🟣 توی دوره حقوقی دکتر الماسی تمام این نکات به صورت جزئی و دقیق بهتون گفته میشه تا جایی که اگه رعایت کنین دیگه هیچ مشکل حقوقی براتپن بوجود نمیاد✅ برای اطلاعات بیشتر به آیدی @oeacademy_support پیام بدین که فردا در کلاسهای حقوقی دکتر الماسی حاضر بشین

۵ نکته حقوقی لازم الرعایه هنگام اجاره ملک مسکونی 1- باید مدت اجاره معین باشد و گرنه اجاره باطل است. 2- لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد. 3- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر وی حق فسخ دارد. 4-موجر نمی­تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری دهد که با استفاده مستاجر از آن در تعارض باشد. 5- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره­برداری از آن لازم است به عهده مالک است مگر آن که در اجاره خلاف آن قید شود. 💎 دوره حقوقی با تدریس دکتر الماسی از شنبه هفته اینده شروع میشه. برای اطلاعات بیشتر و ثبت نام به آیدی @amozesh_amlak1 پیام بدین✅