Блог юриста по ЖКХ
Відкрити в Telegram
Привет. Я, Бурняшев Дмитрий - помогаю организациям ЖКХ ориентироваться в праве и работать по закону, а также жителям Помогаю отстаивать свои права. Пишу статьи для журналов Управление МКД, Председатель ТСЖ По юр услугам пишите на https://t.me/law126
Показати більше369
Підписники
Немає даних24 години
+27 днів
+230 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+4
в 0 каналах
червень '26
+6
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+6
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+5
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+8
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+16
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+15
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+24
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+26
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+15
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+21
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+18
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+14
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+19
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+36
в 0 каналах
Get PRO
січень '250
в 0 каналах
Get PRO
грудень '240
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+14
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+163
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 30 липня | 0 | |||
| 29 липня | 0 | |||
| 28 липня | 0 | |||
| 27 липня | 0 | |||
| 26 липня | 0 | |||
| 25 липня | 0 | |||
| 24 липня | 0 | |||
| 23 липня | 0 | |||
| 22 липня | +1 | |||
| 21 липня | 0 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | +1 | |||
| 18 липня | 0 | |||
| 17 липня | 0 | |||
| 16 липня | 0 | |||
| 15 липня | 0 | |||
| 14 липня | 0 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | +1 | |||
| 11 липня | 0 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | +1 |
Дописи каналу
❓❓❓Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 1254384-8 о платежках за ЖКУ в электронной форме. Когда законопроект вступит в силу, платежные документы для оплаты ЖКУ нужно будет представлять только в электронной форме – доставлять в личный кабинет на портале «Госуслуги». «Почта России» обязана будет создать специальную электронную почтовую систему на портале «Госуслуги» и станет оператором этой системы.
✅В случае принятия законопроекта № 1254384-8 не исключается предоставление платежных документов на бумажном носителе, но их доставка должна быть обеспечена через Почту России.
✅В часть 2 статьи 155 ЖК будут внесены изменения, согласно которым "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов в электронной форме либо на бумажном носителе, представленных".
Платежный документ в электронной форме должен будет доставляется в личный кабинет потребителя в едином портале государственных и муниципальных услуг оператором системы посредством взаимодействия системы и единого портала государственных и муниципальных услуг.
При этом, порядок и условия оказания оператором системы услуг по доставке платежных документов в электронной форме на единый портал государственных и муниципальных услуг, типовая форма договора, заключаемого оператором системы с УО (ТСЖ), устанавливаются Правительством России. Размер платы за оказание услуг по доставке платежных документов в электронной форме утверждается Правительством Российской Федерации.
При этом, можно будет не направлять платежный документ на бумажном носителе, если потребитель в ГИС ЖКХ или на портале Госуслуг выразил свое согласие на получение платежных документов исключительно в электронном виде.
Если такого согласия не будет, то УО направляют платежный документ на бумажном носителе с привлечением операторов почтовой связи.
В свою очередь, договор на оказание услуг почтовой связи, условия оказания услуг, будут установлены Правительством России.
👉Не забывайте подписываться
👉Подписаться https://t.me/bur1505
| 2 | Коллеги, перекличка, вы в ТГ бываете? Есть смысл тут публиковать? | 121 |
| 3 | ❓️При порыве ветра с крыши многоквартирного дома сорвало шифер, который упал на припаркованные возле МКД машины и тем самым повредил данные машины. Кто должен возместить ущерб , причиненный собственникам данных автомобилей? нужна судебная практика
По сложившейся судебной практике, ответственность за причинение ущерба имуществу собственника и/или его помещению несет УО, если источником причинением вреда является общее имущество.
Но при этом, определение виновного лица производится судом при рассмотрении исковых требований собственников в каждом случае с учетом всех обстоятельств.
УО несет ответственность за содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства. Это предусмотрено ч. 2.3 ст. 161 ЖК.
Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме. Его возмещает лицо, которое причинило этот вред. Это определено ч. 1 ст. 1064 ГК.
В ситуации, когда шифер с кровли упал на транспортное средство, суды сходятся во мнении, что виновников в причинении вреда является УО:
- определение Красноярского краевого суда от 16.04.2025 по делу № 33-4387/2025;
- решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 04.08.2025 № 2-762/2025;
- решение Канского городского суда Красноярского края от 23.01.2026 № 2-187/2026.
👉Не забывайте подписываться
👉Подписаться https://t.me/bur1505 | 95 |
| 4 | Обязан ли председатель ТСЖ иметь специальное образование?
Вопрос разобрал в видео https://vk.ru/clip-157215257_456239093?c=1 | 135 |
| 5 | ❓С 01.03.2026 в РФ действует закон № 294-ФЗ от 31.07.2025, обязывающий владельцев ЗУ уничтожать (производить снос) ясенелистный (американский) клен, в том числе на придомовой территории МКД. Входит ли в обязанности УО производить снос (уничтожение) данного вида деревьев на придомовой территории? необходима ли оплата компенсационного взноса? за счет каких средств производится данный вид работ? какой порядок действий УО и требуется ли разрешение МСУ на снос?
✅Рассказываю.
Правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по охране окружающей среды от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений (ч. 1 ст. 50.1 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды").
Клён ясенелистный включен в Перечень опасных видов инвазивных (чужеродных) растений (утв. приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13.02.2026 № 77).
Действующее законодательство (ЖК, постановления Правительства в сфере управления МКД) не содержат прямого указания на обязанность УО по спилу клёна ясенелистного.
Но нужно учесть, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 161 ЖК).
По этой причине рекомендуем провести мероприятия, направленные на удаление дерева, которое представляет опасность для граждан.
✅По вопросу необходимости согласования спила дерева с органом МСУ, то следует руководствоваться местным законодательством.
👉Не забывайте подписываться
👉Подписаться https://t.me/bur1505 | 163 |
| 6 | ✅Какие документы надо отдать в ГЖН после окончания ОСС помещений МКД? Какую информацию заполнить в ГИС ЖКХ после проведения ОСС м\помещений МКД?
Рассказываю...
Инициатор ОСС обязан:
- разместить в ГИС ЖКХ протокол ОСС в срок не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания;
- направить оригинал протокола ОСС в УО в срок не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.
Это предусмотрено ч. 1 ст. 46 ЖК.
УО, получив оригинал протокола ОСС, обязана в течение пяти дней с момента получения, направить оригинал протокола в орган ГЖН (ч. 1.1 ст. 46 ЖК).
👉Не забывайте подписываться
👉Подписаться https://t.me/bur1505 | 157 |
| 7 | Коллеги, на какие темы хотите статьи и заметки?
Жду обратной связи в комментариях👇 | 138 |
