Миллион в кармане
Владелец: @alebedeff Простым языком про экономику, финансы и рынок. Исследования, уникальные статьи, аналитика.
Більше30 551
Підписники
Немає даних24 години
Немає даних7 днів
Немає даних30 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
Что такое REIT?
REIT - это управляющая компания, которая инвестирует в недвижимость и получает доход от нее.
По законам США, REIT должны вложить в недвижимость минимум 75% активов фонда, а доход от аренды, продажи и проценты по закладным не должны быть меньше 75%. Бумаги REIT торгуются на бирже так же, как акции любой другой публичной компании.
Есть два основных вида REIT:
- долевые, собирают арендные платежи с объектов в собственности, а также от их продажи
- ипотечные, получают доход от вложений в ипотеку или ипотечные ценные бумаги
Фонд может вкладываться в самую разную недвижимость: офисы, логистические центры, гостиницы, жилые апартаменты, больницы, торговые центры, дата-центры. REIT также может покупать ипотечные ценные бумаги у банков.
5 524440
Фото недоступне
КОТОРОЕ КАЧЕСТВЕННО УЛУЧШИТ ВАШУ ЖИЗНЬ!
Если вы хотите:
➖повысить качество жизни во всех сферах
➖обрести гармонию в отношении с собой и миром
➖расширить границы восприятия в жизни
➖повысить уровень благосостояния
➖узнать как не выгорать при стремительном росте
➖качественно прийти к своим целям
➖улучшить отношения с близкими и партнёром
➖научиться в любой ситуации видеть точки роста
То вам необходимо познакомиться с Дмитрием:
ДМИТРИЙ ШАМЕНКОВ — дипломированный доктор-психофизиолог, который был монахом в буддийском храме, известный учёный, эксперт по осознанному управлению здоровьем, основатель Школы Открытого диалога, спикер TEDx, общественный деятель, предприниматель, счастливый муж и отец пятерых детей.
Подписывайтесь на канал и приходите на живую онлайн встречу, которая перевернёт вашу жизнь🔥
Скачайте подарок сразу же после регистрации:
Конспект: «5 шагов к настоящему»
Как найти контакт с собой, построить здоровые отношения и повысить качество жизни.Зарегистрироваться
5 442210
Стоит ли делать портфель только из фондов?
Инвестиционный портфель может состоять и только из фондов. Это удобно и позволяет создать диверсифицированный портфель даже с небольшим капиталом. Главное, чтобы распределение средств в портфеле соответствовало вашим целям и отношению к риску.
Спать спокойно с одним только S&P 500 может не получиться, особенно если вы восприимчивы к сильным просадкам: в 2020 году индекс терял в цене до 34% от максимума, а в 2009 — до 55%. И даже на горизонте 10 лет есть риск, что индекс не вырастет.
5 869210
Фото недоступне
Самое большое падение компании за сутки
Недавно после негативного отчета Meta упала на 26%, потеряв $252 млрд рыночной капитализации.
Это было самое большое однодневное падение рыночной капитализации в корпоративной истории США, побившее предыдущий рекорд, установленный Apple 3 сентября 2020 года, когда она потеряла $180 млрд.
6 511220
В январе инфляция в США обновила максимум за 40 лет
Годовая инфляция в США в январе ускорилась до 7,5%, обновив максимум за 40 лет. После выхода этих данных американский рынок ушел в минус.
Значительное влияние на показатель инфляции оказал рост цен на автомобили, мебель и бытовую технику, а также на другие товары длительного пользования, уточнил WSJ, добавив, что ускорение инфляции вызвано дисбалансом спроса и предложения на фоне пандемии.
Большинство экономистов ожидают, что рост цен ослабнет по мере адаптации бизнеса и нормализации спроса, указывает издание.
6 943210
ICO, IEO или IDO: что это такое и с чем их едят
ICO
Initial Coin Offering (Первичное предложение монет) — способ привлечения инвестиций для криптопроектов через продажу их токенов или монет.
Стартап, который хочет провести ICO, выпускает монеты и продает их инвесторам по фиксированной цене. Для привлечения внимания к проекту часто используются аирдропы — бесплатная раздача монет.
IEO
Initial Exchange Offering (Первичное биржевое размещение) — вариант ICO, которое проходит под руководством криптобиржи.
Главное отличие IEO от ICO — наличие криптобиржи в качестве посредника. Команда торговой площадки проверяет проект и его монеты, оценивает потенциал и сразу проводит прямой листинг — размещает на своей криптобирже.
IDO
Initial DEX Offering (Первичное предложение на DEX) — это первичное предложение монет проекта на децентрализованной криптобирже.
В отличие от ICO и IEO, где инвесторы сначала покупают монеты проекта, а затем происходит его листинг на бирже, в IDO первичная продажа монет и их листинг происходят практически одновременно.
7 629220
В эпоху глупых тиктоков и челленджей разбираться в финансах и экономике – реальный навык.
И пока 90% думают, что для этого нужно читать 10-томные книжки или что-то долго изучать, держите лайфхак. Загляните в канал Секретный Счёт.
Ребята собирают всю-всю-всю информацию про деньги, бизнес, экономику и упаковывают в понятные картинки.
В какой стране проще открыть бизнес, сколько разные страны заработали на войне в Украине, каким будет курс рубля через 4 года – так доступно об этом больше никто не рассказывает.
Секретный счёт – ваша доза интересных цифр, карт и инфографики.
Секретный счёт
Полезные новости для опытных клиентов банков. Для тех, кто выжимает из банка максимум. Обр. связь: @sokolsergej
5 60300
В 2022 году в России будут одни инвесторы
«Сбер» провёл опрос, из которого стало понятно, что каждый пятый россиянин планирует пройти обучение инвестированию или заняться инвестированием своих личных накоплений в 2022 году.
Инвестирование вошло в топ-3 списка приоритетных целей россиян на этот год.
Если в вашем списке есть тема инвестиций, то мы рады видеть вас на нашем канале.
8 014210
Шёл 2022 год. Люди до сих пор думают, что доллар – крепкая валюта, а на инвестициях сложно заработать.
90% людей даже не догадываются, что вложив пару тысяч в криптовалюты, можно спокойно увольняться и не ходить на работу. Ну а зачем напрягаться, если даже с 1000 рублей на можно делать колосальные деньги?
Обучиться этому поможет канал "Крипста", на своем канале автор выложил:
- Подробные инструкции по работе с криптовалютами
- Видео урок для новичков со всеми инструментами заработка
- Реальные сигналы с обоснованием
- По выходным проходят прямые эфиры с ответами на вопросы
Тут объясняют, что сейчас происходит с рублём, куда инвестировать лишние деньги даже с маленькой з/п и почему нельзя держать деньги в долларах. Оперативно. Сжато. Без воды.
Доступ к каналу по ссылке открыт ровно 3 дня!
https://t.me/+ZK5F_GYeCxQxOTAy
Не упускайте прибыль, подписывайтесь на канал и бонусом получите бесплатный урок по старту в крипте + 2 инструкции!
Скачать бесплатно можно в закрепе!
5 67600
Зачем компании выпускают акции?
Акционерные компании, которые получают доход, могут нарастить собственный капитал, продавая акции. Если компания преуспевает, стоимость ее акций увеличивается по мере роста спроса.
Если у компании дела идут плохо, стоимость акций падает по мере снижения спроса. Цена акций также может вырасти, если компания выкупит свои собственные акции, что сократит число акций в обращении.
И наоборот, стоимость актива часто падает, если компания проводит дополнительную эмиссию, что снижает долю каждой акции в активах компании.
7 944220