Арсен Гаджиев

1️⃣2️⃣3️⃣В Махачкале из-за нарушений лишили лицензии управляющую компанию, обслуживающую 98 домов В рамках подготовки к ОЗП врио вице-премьера Валентин Клок проверил готовность котельной «Орджоникидзе, 155» филиала «Махачкалинские тепловые сети» АО «ЕОРД» и состояние расположенных рядом многоквартирных домов. Осмотр выявил серьезные нарушения в содержании общего имущества со стороны управляющей компании ООО «УК-3». В ходе проверки Госжилинспекцией установлены факты отсутствия ремонта в местах общего пользования, антисанитария в подвальных помещениях и др. 🏠 По итогам контрольно-надзорных мероприятий управляющей компании выдано 9 предписаний об устранении нарушений с указанием сроков исполнения. Материалы направлены в УЭБиПК МВД по РД для проверки финансово-хозяйственной деятельности. 💬 «Многочисленные нарушения послужили основанием для прекращения действия лицензии ООО «УК‑3» на управление многоквартирными домами. Компания управляла 98 многоквартирными домами»,- прокомментировал Валентин Клок. В адрес администрации г. Махачкалы направлено письмо о необходимости провести открытый конкурс для определения новой управляющей организации.

1️⃣2️⃣3️⃣В Махачкале из-за нарушений лишили лицензии управляющую компанию, обслуживающую 98 домов В рамках подготовки к ОЗП врио вице-премьера Валентин Клок проверил готовность котельной «Орджоникидзе, 155» филиала «Махачкалинские тепловые сети» АО «ЕОРД» и состояние расположенных рядом многоквартирных домов. Осмотр выявил серьезные нарушения в содержании общего имущества со стороны управляющей компании ООО «УК-3». В ходе проверки Госжилинспекцией установлены факты отсутствия ремонта в местах общего пользования, антисанитария в подвальных помещениях и др. 🏠 По итогам контрольно-надзорных мероприятий управляющей компании выдано 9 предписаний об устранении нарушений с указанием сроков исполнения. Материалы направлены в УЭБиПК МВД по РД для проверки финансово-хозяйственной деятельности. 💬 «Многочисленные нарушения послужили основанием для прекращения действия лицензии ООО «УК‑3» на управление многоквартирными домами. Компания управляла 98 многоквартирными домами»,- прокомментировал Валентин Клок. В адрес администрации г. Махачкалы направлено письмо о необходимости провести открытый конкурс для определения новой управляющей организации.

Аннулирования 2,2 млн начисленных взносов за капремонт добиваются махачкалинцы Дом по проспекту Гамидова в Махачкале не имеет акта ввода в эксплуатацию, однако включён в региональную программу капитального ремонта.   Собственникам помещений начисляются взносы, что неправомерно, считают в Госжилинспекции республики. ГЖИ направила письма в минстрой Дагестана и фонд капремонта с требованием исключить дом из региональной программы, прекратить начисления и вернуть жильцам заплаченные взносы. Подписывайтесь на «Аргументы и Факты - Северный Кавказ» Мы в МАКС

🛡 ГЖИ РД обследует заселённые дома, не введённые в эксплуатацию По поручению руководства республики Госжилинспекция РД проводит обследование многоквартирных домов, в которых фактически проживают люди, но отсутствует официальный ввод в эксплуатацию. Основная задача — упорядочить предоставление коммунальных услуг и обеспечить прозрачные расчёты жителей непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, исключив посредников и возможные манипуляции с приборами учёта. В рамках этой работы планируется содействовать открытию лицевых счетов, уделить особое внимание установке и исправности счётчиков, работе лифтов и техническому состоянию инженерных сетей. Также в домах будут формироваться активы жителей для совместного решения вопросов содержания общего имущества. Обследования пройдут поэтапно и охватят другие дома, эксплуатируемые без официального ввода. #ГЖИРД

5 правил ЖКХ, которые реально помогут сэкономить нервы и деньги Собрал несколько простых вещей, о которых многие узнают уже тогда, когда появляется проблема. Делитесь. Сохраняйте. 1. Не передаёте показания счетчика более трех месяцев - начисления пойдут по нормативу! Первые три месяца вам будут считать по среднемесячному потреблению, а дальше - по нормативу, а это всегда выше чем по показаниям. 2. Выписали человека из квартиры - сообщите об этом коммунальщикам Не рассчитывайте, что информация автоматически обновится во всех базах. Если изменилось количество зарегистрированных, лучше самостоятельно передать подтверждающие документы в УК, Водоканал, тепловые сети и другие организации, где эти сведения влияют на начисления. 3. За счётчик и пломбу отвечаете вы Если прибор учёта неисправен или повреждена пломба лучше сразу сообщить об этом исполнителю коммунальной услуги. Обнаружить это самому и сообщить гораздо проще, чем потом заметят контроелры и составят акты. Бегать разбираться с перерасчётами после проверки и доказывать, что ты не трогал счётчик тебе охота? 4. Купили квартиру, но ещё не живёте в ней - платить всё равно придётся Обязанность собственника оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги связана с возникновением права собственности, а не с момента заселения. Само по себе отсутствие проживания от платежей собственника не освобождает. 5. Чужие коммунальные долги обычно не становятся вашими. Но есть важное исключение Задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит вместе с квартирой. Имейте это ввиду. А лучше всего перед покупкой квартиры обязательно проверяйте наличие задолженности за все коммунальные услуги. Вот так. У меня этих коммунальных «а я не знал» ещё минимум на несколько выпусков, главное чтобы вам было полезно 😄

ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ДАГЕСТАНА ДОБИВАЕТСЯ ОТМЕНЫ НАЧИСЛЕНИЙ ЗА КАПРЕМОНТ НА СУММУ СВЫШЕ 770 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан выявила нарушения при начислении взносов на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирного дома № 13А по улице Азиза Алиева в Махачкале. Основанием для разбирательства стало обращение граждан, усомнившихся в законности выставленных платежей. В ходе рассмотрения обращения инспекторы установили, что многоквартирный дом не имеет акта ввода в эксплуатацию, однако включён в региональную программу капитального ремонта, а собственникам начисляются соответствующие взносы. По результатам рассмотрения Госжилинспекция Дагестана направила письма в Министерство строительства РД и Дагестанский фонд капитального ремонта о необходимости исключения дома из региональной программы, прекращения начислений и возврата ранее уплаченных средств. Речь идёт о значительных суммах: 770 869 рублей 57 копеек — сумма начислений за капитальный ремонт, прекращения которых добивается инспекция. 245 238 рублей 57 копеек — денежные средства, ранее уплаченные собственниками и подлежащие возврату в установленном законом порядке. Для возврата ранее уплаченных взносов собственникам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Дагестанский фонд капитального ремонта. Госжилинспекция Дагестана продолжает работу по защите имущественных прав граждан. Начисления за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт должны иметь законные основания, а выявленные нарушения — устраняться с восстановлением нарушенных прав жителей. #ГЖИРД #КапитальныйРемонт #Махачкала #ЖКХ

Обратная связь от граждан — один из важнейших показателей эффективности нашей работы. Особенно приятно, когда заявители не только обращаются за помощью, но и находят время поблагодарить сотрудников за решение своих проблем. Сегодня такое благодарственное письмо поступило от жительницы Махачкалы в адрес нашего инспектора, оказавшего содействие в устранении проблемы с водоснабжением многоквартирного дома. Для меня как руководителя подобные обращения имеют особую ценность. Это не просто слова благодарности, а подтверждение того, что наша работа приносит реальные результаты. Убеждён, что доверие граждан к государственным органам формируется не отчётами и цифрами, а конкретными делами. Благодарю заявительницу за обратную связь, а сотрудника — за добросовестную работу.

ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ ДАГЕСТАНА ДОБИЛАСЬ АННУЛИРОВАНИЯ ДОЛГА ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ НА СУММУ СВЫШЕ 173 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ 173 676 рублей. Именно такую сумму необоснованной задолженности за электроэнергию обнаружили жители многоквартирного дома № 8Б по улице Амет-Хана Султана в Махачкале в своих платёжных документах. Однако благодаря вмешательству Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан жителям удалось добиться восстановления своих законных прав. Основанием для проведения проверки стало коллективное обращение собственников, усомнившихся в законности выставленных начислений. В ходе документарной проверки инспекторы установили, что гарантирующим поставщиком в платёжные документы была включена задолженность, не соответствующая фактическому объёму потреблённой электроэнергии. Реакция надзорного органа последовала незамедлительно. В адрес филиала «Дагэнергосбыт» было выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведении соответствующего перерасчёта. Результат — вся сумма необоснованной задолженности в размере 173 676 рублей полностью аннулирована. Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан последовательно отстаивает имущественные права граждан и добивается не только устранения выявленных нарушений, но и реального восстановления справедливости. Ни один потребитель не должен оплачивать коммунальные услуги, которые фактически не были ему предоставлены, или погашать задолженность, начисленную без законных оснований. Напоминаем жителям республики, что начисления за жилищно-коммунальные услуги должны быть законными, обоснованными и соответствовать установленным требованиям. При выявлении сомнительных начислений граждане вправе обратиться в Госжилинспекцию Дагестана для защиты своих прав. Защита прав жителей — не просто полномочие ведомства, а конкретные решения и реальные результаты. #ГЖИРД #Махачкала #ЗащитаПравГраждан #ЖКХ

Сегодня врио руководителя Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Арсен Русланович Гаджиев провел аппаратное совещание с руководителями подразделений инспекции. В ходе совещания Арсен Русланович заслушал ряд руководителей подразделений о результатах работы за минувшую неделю и об итогах выполнения ранее данных им поручений. Под руководством Гаджиева в инспекции происходит системный сдвиг в форматах работы. Ставятся задачи качественно улучшить работу по рассмотрению обращений граждан — так, чтобы каждое обращение заканчивалось не формальным отчётом, а исключительно наглядными результатами, которые ощутимо улучшают качество жизни населения. В связи с этим в инспекции продолжают ужесточаться требования к результативности труда. Мероприятие началось в строгом, рабочем формате, однако завершилось на теплой и торжественной ноте. Главным событием дня стало вручение государственных наград отличившимся сотрудникам ведомства. За значительный вклад в развитие государственной службы и добросовестный труд были отмечены: 🏅 Начальник отдела правового обеспечения и государственной службы Баачилов Шахрутдин Баачилович — ему вручено удостоверение и знак «Заслуженный работник государственной службы Республики Дагестан». 🏅 Заместитель руководителя Магомедтагир Алиев — удостоен звания «Заслуженный работник сферы обслуживания Республики Дагестан», ему также вручены соответствующие удостоверение и знак. В завершение официальной части Арсен Русланович от себя лично вручил благодарственные письма своим заместителям. Теплые слова прозвучали в адрес Магомедатагира Зайналабитовича Алиева, у которого в ближайшие дни истекает срок служебного контракта, а также Мавры Исламовича Пакалова, чей служебный контракт уже завершился. Коллектив инспекции выразил искреннюю признательность коллегам за совместную работу, пожелав им успехов в дальнейшей деятельности. Расставание получилось по-настоящему трогательным, что вновь подчеркнуло сплоченность и командный настрой сотрудников.

В свежем номере «Дагестанской правды» вышло откровенное интервью с руководителем Госжилинспекции Республики Дагестан Арсеном Гаджиевым. Говорили о самом важном для каждого жителя республики: 🏠 Качество коммунальных услуг — перебои со светом и водой остаются главной причиной обращений граждан. На втором месте — содержание общедомового имущества, на третьем — необоснованные начисления (особенно за газ). ⚖️ Борьба с недобросовестными УК — с начала года 15 управляющих компаний лишились лицензий. Общая сумма перерасчёта за коммунальные услуги составила порядка 25 миллионов рублей. 💰 Ответственность ресурсников — «Дагэнерго» оштрафовано на 3 миллиона рублей за отключения электроэнергии длительностью более 72 часов. Руководитель ГЖИ призвал жителей фиксировать все отключения и обращаться в УФАС или Инспекцию. ❄️ Подготовка к отопительному сезону — паспорта готовности планируется выдать в ноябре. Основные мероприятия по промывке и опрессовке систем уже выполнены. При этом остаются проблемные точки, в том числе 500 домов в Каспийске и Махачкале, построенных без акта ввода в эксплуатацию. 🛡️ Принципиальная позиция — ГЖИ сталкивается с давлением со стороны ресурсоснабжающих организаций, но, по словам руководителя, закон на стороне жителей: «Закон меня защищает». Инспекция выступила с инициативой дать ГЖИ право лишать УК лицензии без суда для более оперативного реагирования. 📲 Что делать жителям? Руководитель ГЖИ призывает активнее пользоваться официальными каналами: портал «Госуслуги», ГИС ЖКХ, сайт Инспекции (кнопка «Отправить обращение») или личный визит. «Если у вас нет воды, газа, света двое-трое суток, а квитанция приходит с полным счётом — вы не должны за это платить. Пишите нам», — подчеркнул он. 📎 Полный текст интервью — по ссылке: https://dagpravda.ru/ekonomika/dagestanskij-revizorro/

«Не понимаю», «не нравится», «не хочу» — такие слова мы порой говорим, когда слышим про мессенджер MAX, не желая тратить время на изучение новинки. Должен возразить: польза очевидна. С 1 сентября 2026 года только общедомовые чаты в MAX являются официальными. Управляющие компании и ТСЖ обязаны читать ваши сообщения и отвечать на них. Это уже не просто переписка в чате, а официальное обращение. Если вам не отвечают, то в дело вступает автоматизация. В каждом чате администратором является чат-бот приложения «Госуслуги Дом». Через него можно перенаправить жалобу на управляющую компанию к нам, в Госжилинспекцию Дагестана. И мы ее оштрафуем за непредоставление ответа на сумму до 300 тысяч рублей. Как раньше искать ссылку или просить кого-то добавить вас в чат больше не нужно. Достаточно установить приложение «Госуслуги Дом», авторизоваться, и прямо из него самостоятельно вступить в свой общедомовой чат в мессенджере MAX. Поделитесь этой информацией с родителями и старшими соседями, чтобы и они смогли подключиться. Чем больше нас в официальных чатах, тем быстрее решаются наши общие вопросы — двор, подъезд, крыша, вода, тепло. Благодаря этому новшеству вашу отдельную жалобу на протекающую кровлю или неубранный подьезд легко сделать коллективной - в общедомовом чате к ней смогут присоединиться и ваши соседи. Давайте же проявим сознательность и вместе наведём порядок в наших домах!

Сегодня в г. Буйнакск проведены проверочные мероприятия по оценке готовности жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры к прохождению осенне-зимнего периода 2026–2027 годов. В мероприятиях приняли участие представители Контрольного управления Главы Республики Дагестан, Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан, администрации городского округа «город Буйнакск», а также представители ресурсоснабжающих организаций. В составе рабочей группы в проверке участвовали заместитель начальника Контрольного управления Главы Республики Дагестан Шамиль Баймурзаев, начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Северного округа ГЖИ РД Абдулла Камилов, а также заместитель главы администрации города Буйнакска Гамзат Гаджиев. В ходе выезда особое внимание было уделено фактическому состоянию объектов, непосредственно влияющих на стабильное прохождение отопительного периода. Рабочая группа осмотрела подвальные помещения многоквартирных домов, тепловые сети и котельные, обеспечивающие теплоснабжение жилого фонда города. На местах оценивались состояние инженерных коммуникаций, готовность оборудования и сетей к работе в условиях понижения температуры, а также принимаемые ответственными организациями меры по обеспечению бесперебойного предоставления коммунальных услуг жителям. По итогам обследования выявленные вопросы и замечания доведены до ответственных лиц. Работа по контролю за готовностью жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры города Буйнакска к осенне-зимнему периоду будет продолжена.

ГЖИ Дагестана проверила жалобы на отключения света в Каспийске Адреса: • ул. М. Магомеджанова, 18 • ул. Молодежная, 4 и 4«а» • ул. Каспийская, 2 • Каспийское шоссе, 15«г», 17«б», 17«в», 17«г» Установлено: «Дагэнерго» (филиал «Россети Северный Кавказ») нарушил допустимое число отключений. За период с 02.10.2025 по 29.06.2026 их общая длительность — 75 часов 28 минут. В действиях усматриваются признаки правонарушения по ч. 1 ст. 9.21 КоАП РФ. ГЖИ РД направила материалы в прокуратуру г. Каспийска для привлечения виновных и принятия мер реагирования.

Друзья, коротко. Госжилинспекция оштрафовала гарантирующего поставщика электроэнергии в Дагестане ПАО «ЕГП» на 50 000 рублей. Причина — в Махачкале, мкр. Степной, дом 35а, напряжение в сети боставляло 160 вольт вместо нормативных 220. Замеры подтверждены актом. Это не разовая акция. Мы ведем системную работу по всем ресурсоснабжающим организациям республики. Там, где есть нарушения — реагируем. Сейчас поставщик ходатайствует о восстановлении срока для оплаты штрафа со скидкой. Рассмотрим в установленном порядке.

Ситуация с дворовой территорией по адресу ул. Халилова, 12 взята на контроль! Вместе с Врио главы Каспийска Арсеном Шерифовым встретились с жителями многоквартирного дома, территория которого становится зоной подтоплений во время осадков. На встрече присутствовали также заместители главы города, представители городского управления ЖКХ и управляющей компании "Респект". По словам жителей, проблема существует давно. Впереди сезон дождей и они обеспокоены тем, что двор снова будет затоплен.

Рабочее совещание по текущим финансово-экономическим показателям Дагестана под руководством Председателя Правительства Магомеда Рамазанова. ▶️На повестке — ход контрактации и кассового освоения республиканского бюджета, а также оценка эффективности деятельности органов местного самоуправления в составе зональных рабочих групп. Госжилинспекция РД - ✅️ В обсуждении принимают вице-премьеры и руководители министерств. В режиме ВКС к обсуждению подключены главы муниципальных образований и ведомств.

В прокуратуре Республики Дагестан обсуждено состояние законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства Под председательством заместителя прокурора республики Алексея Родивилова проведено межведомственное совещание по вопросам состояния законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В совещании приняли участие заместитель руководителя Кавказского Управления Ростехнадзора Гаджи Камилов, исполняющий обязанности руководителя Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан Арсен Гаджиев, исполняющий обязанности министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан Анвар Шамилов, исполняющий обязанности министра энергетики и тарифов Республики Дагестан Марат Шихалиев, руководители ресурсоснабжающих организаций, прокуроры городов, районов и межрайонных прокуратур. На заседании обсуждены вопросы качества оказания коммунальных услуг населению. По результатам совещания выработаны конкретные мероприятия с участием прокуроров, работников контрольно-надзорных органов, профильных министерств и представителей сетевых организаций

Врио руководителя Госжилинспекции Дагестана Арсен Гаджиев провел личный прием жителей Махачкалы и Каспийска. Говорили о самом наболевшем — о домах, в которых людям жить. Первыми пришли жильцы дома № 4 по ул. Бейбулатова в Махачкале. Они рассказали о конфликте с руководителем ТСН «Пример» и попросили помочь провести общее собрание, чтобы переизбрать председателя. Арсен Гаджиев поручил сотрудникам инспекции принять участие в этом собрании — чтобы процедура прошла законно и прозрачно. Представитель жильцов дома № 47а по ул. Мурсалова (Махачкала) пришел с другой проблемой: дом еще не сдан в эксплуатацию и остался без управления. Люди хотят создать собственное ТСЖ, но не знали, с чего начать. Им подробно разъяснили порядок юридических действий. Жительница дома №89 по проспекту Шамиля (Махачкала) пожаловалась на действия Фонда капремонта РД — речь о взыскании взносов. По этому обращению будет проведена проверка. Жилец дома №49 по проспекту Гамзатова (Махачкала) также поднял вопрос управления домом, который пока не сдан. Ему даны необходимые разъяснения и оказано содействиев решении правовых вопросов. Также на прием пришли представители управляющей компании «Маяк» из Каспийска по вопросу капитального ремонта дома №6б по ул. Абдулманапова. В одном из подъездов сломался лифт. Жильцы собирают средства на капремонт на специальном счете и хотят направить их на ремонт лифта. Им также были даны соответствующие разъяснения. Инспекция продолжит работу с каждым заявителем — в рамках закона, но с пониманием, что за каждой бумагой стоит человек и его дом.

#ВыбираемВместе #ЕДГ05

Дорогие дагестанцы! Поздравляю вас с Днём единства народов Дагестана! 15 сентября — это не просто дата. Это гордый символ нашей вековой дружбы, нерушимого братства и общей судьбы, выкованной в горах и закалённой поколениями. В единстве — наша сила, в согласии — наше будущее. Мы говорим на разных языках, но именно наша сплочённость хранила Дагестан в самые трудные времена и сегодня ведёт нас к миру, созиданию и благополучию. Пусть в каждом доме будут покой и достаток, а в сердцах — гордость за родную землю. С праздником, дорогие земляки! Мира, добра и новых добрых дел! С уважением, Арсен Гаджиев, врио руководителя Госжилинспекции Республики Дагестан