Сима - Хоумстейджинг и Инвест Ремонты

Не прошло и года — я наконец-то выложила второй влог про будни хоумстейджера 🍕 В этом выпуске — замеры нового объекта, авторский надзор, немного йоги и прогулка по моему любимому магазину Локалы. Буду рада вашим комментариям, лайкам и подпискам 😍

Нужны помощники ⬇️ В понедельник готовим квартиру к фотосьемке, с вас помощь, с меня бесплатная практика на объекте Когда: среда 11.00 Где: ЖК Первый Дубровский ➖Возьму 2 человека➖ У нас в этом ЖК 2 квартиры, будет возможность посмотреть обе 🤷‍♀️

Заехала к клиентке, доделать мелочовку, сфоткала кусочек гостиной, каждый раз радуюсь тому как красиво вышло, пано кстати клиентка сделала самостоятельно, по цветам подошло идеально 🥰

Забрала сегодня посылку с наволочками для одного из проектов, Кот проверил все ок

Сегодняшняя история из серии «будни хоумстейджера, или почему у нас всегда что-то идёт не по плану» 😅 Нам нужно было забрать заказы с Ozon для одного из проектов. Среди покупок — две люстры, которые мы планировали повесить сегодня. Всё шло по плану, кроме одного «но»: заказы были оформлены с личного кабинета моей коллеги Рушаны, которая сейчас в отпуске на Кубе, где большая разница во времени. Перед отъездом она, конечно, всё предусмотрела — дала мне логин и пароль, чтобы я могла зайти в аккаунт. Но жизнь любит проверки на прочность — с телефона доступ слетел, и подключить его заново почему-то не получалось. Я уже минут 15 билась с этим входом, потом написала Рушане — и, как по волшебству, ровно в этот момент Ozon подключился сам с компьютера. Я вдохнула, скинула коды сборщику, он всё забрал, и я уже мысленно ставила галочку «всё под контролем» — пока не оказалось, что двух люстр нет. На пункте выдачи их не нашли, в отчётах — тоже. Стоим, пытаемся понять, что происходит. Мне неудобно, потому что на телефоне только скрин с кодом получения, а доступа к самому заказу нет. Сотрудники пункта разводят руками: «Ничего такого у нас не числится». Я уже всерьёз начала думать, что доставка потерялась, и морально готовилась ехать домой, чтобы проверить всё с компьютера, так как доступ в озон был только там. И тут — просто от отчаяния — решаем с ребятами проверить соседний пункт выдачи. Ну вот просто «а вдруг». И, конечно же, люстры оказались именно там. У нас такие истории кстати почти каждый день и это кстати абсолютно нормально и я уже привыкла, недавно 3 раза подряд приходила бракованная люстра и еще на один из объектов пришел золотой торшер вместо черного, мы перезаказали новый - пришел торшер без основания, заказала еще два сразу на всякий случай, ждём что будет не так в этот раз 🤩

Скрины не мои, но жиза 🤩 Меня часто спрашивают в комментариях: «А где купили эту люстру?» «А какой это цвет стен?» «А можно артикулы мебели?» Я прекрасно понимаю интерес — сама люблю узнавать, где взять классные вещи. Но, если честно, я уже давно не отвечаю на такие запросы (за редким исключением). Чтобы найти один артикул, мне нужно: открыть ноутбук, вспомнить проект, найти смету, пролистать сотню позиций… и всё это ради одной ссылки А у меня сейчас 5–10 проектов в месяц, и я просто физически не могу помнить, где и что брала. Я трачу это время на новые проекты, клиентов и контент — и именно поэтому здесь появляются красивые квартиры, а не списки артикулов 🙂 Если вам очень хочется найти конкретную вещь — воспользуйтесь поиском по картинке в Яндексе Я так же ищу предметы, когда вижу что-то интересное у других дизайнеров или в Pinterest — работает безотказно 🤩

Сегодня была в ЖК Вестердам, тут квартира в доме под реновацию, есть свои нюансы, например, не было трассы пол кондей, прокладывали ее с нуля, долго искали нужные обои, но оказалось они отличаются по цвету Клиентка предложила обыграть рейками, чтобы не было сильного контраста - будем пробовать 🤩

Извечный вопрос, кому отдать квартиру под сдачу в управление? У меня есть ответ! 🚀Бывшие сотрудники крупнейшей IT корпорации сделали современный сервис по долгосрочной аренде квартир Rentifly! Теперь собственники могут получать доход от своей недвижимости и НА САМОМ ДЕЛЕ ничего при этом не делать. 🔖Сервис Rentifly сделает все за вас: ⏺Возьмет квартиру в управление ⏺Подготовит и приведет в порядок перед показом ⏺Сделает профессиональную фотосессию ⏺Проведет показы и заселит жильца ⏺Будет заботиться о квартире как о собственной ⏺Компенсирует простой Главное — это безопасность. За квартирой закрепляется персональный менеджер, оплаты и фотоочеты в приложении Рентифлай, каждая квартира страхуется за счет сервиса. ⤵️Подключить квартиру к сервису бесплатно тут — ССЫЛКА

Наш плиточник прислал нам заказ (не наш) надо которым сейчас работает Такого я еще не пробовала и даже не знала, что такое возможно Век живи, век учись😲

Секреты хоумстейджинга от Карен Принс ⭐️ У меня пополнение на полке профессиональной литературы, на этот раз книга Карен Принс — она сертифицированный хоумстейджер и одна из самых востребованных в Нью-Йорке. До этого она работала в рекламе и издательском бизнесе Когда я только начинала практику в хоумстейджинге, я всегда вдохновлялась именно зарубежными хоумстейджерами, дизайнерами и интерьерами, будет интересно прочитать про взгляд на хоумстейджинг у зарубежных коллег, хоть я и понимаю что рынок сильно отличается

Сфоткались за 20 секунд, за минуту я реализовала идею с рамкой ( благо дома валялась ненужная), как думаете сколько времени пройдет пока я ее повешу По моим предположениям вечность) P.S. идея кстати не моя - комментариях накидаю референсы в пинтерест, посмотрите как по разному можно ее реализовать, поиграть с цветом, подложкой или размером

После отпуска заметила что меня стала бесить моя квартира, у меня до сих пор много недоделок, плюс какие-то вещи портятся, ломаются или просто перестают мне нравится Напоминаю себе что ремонт и обустройство это постоянный процесс и нормально что-то переделывать, когда это теряет актуальность Одна из давних задумок была диван на кухню, изначально такой идеи в целом не было, так как кухня не такая уж и большая, около 10-12 метров, обдумывала эту идею пол года и искала подходящий, нашла на диван.ру, единственный нюанс ножки оказались коротковатыми, заказала на озоне повыше, думаю с ними будет идеально Решила что буду раз в неделю писать себе небольшое дело по реновации дома и выполнять его Далее в планах перепродумать идею хранения во всех зонах, сейчас почти везде у меня хаос, а хочется организованности, еще хочу заказать обувницу и тумбу под тв, буду делать отчеты тут! 📌Диван заказала на диван.ру, воспользовалась своей скидкой, плюс сейчас есть дополнительные промокоды, которые суммируются с моим промокодом, это супер выгодно, я даже клиентам так заказывала ⭐️Мой промокод: SIMA ⭐️Дополнительные промокоды: SUPER5, SUPER10

📌Новый проект: студия для 18-летней дочки Мама заказала комплектацию квартиры в студии от ПИК для своей дочки, чтобы та могла начать самостоятельную жизнь в уютном и функциональном пространстве. Первоначально бюджет был 800 тысяч, но в итоге мы уложились в 750 тысяч рублей — и это с мебелью, техникой, кухней, декором, текстилем и даже встроенным шкафчиком в ванной (чтобы появилось больше места для хранения). Мы перекрасили стены, добавили мягкие фактуры и свет — и студия буквально засияла. Теперь это место, где приятно просыпаться, учиться, встречать друзей и просто быть собой. ⭐️Клиентка осталась очень довольна результатом — отзыв ищите на фото Если вы тоже хотите, чтобы квартира стала уютной, функциональной и готовой к жизни или аренде — расскажите мне про свой проект!

Очень удобно хранить очки в подставке для хот-догов! Называлась она ikea smakallt, но появляются периодически на авито просто как подставка

Распаковала наконец посуду которую привезла из Турции, нашла там очень классный магазин декора, обзор конечно же сняла будет в рилз и на ютуб 💭

Сегодняшний день в картинках 🌸 Отсняли студию для жизни в ЖК Люблинский парк, а потом поехали в ЖК Первый Дубровский - у нас там две квартиры под сдачу, проверили сборку и наметили постеры Уже почти все готово, но как всегда ждём товары из Китая 🤍