Школа Девелопера

⚡️ «АРХ МОСКВА». День 3. Круглый стол: «Будущее для Ре: какие нужны школы компетенций» Совсем наша тема: независимые столичные образовательные проекты про редевелопмент и ревалоризацию. 📍 Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, рассказывает о наших программах и задумках. Еще анализируем международные школы и новые перспективные проекты. Кто участвует в дискуссии: 📍 Инна Крылова, директор Школы наследия, руководитель спецпроектов ГК «Голутвинская слобода» 📍 Наринэ Тютчева, основатель Ре-Школы 📍 Никита Токарев, директор Архитектурной школы МАРШ.

⁉️Почему многие ТГ-каналы называют ЛСР «колхозниками»? Никакой связи с агробизнесом у них нет. То ли дело Level Group (акционер В.Мошкович, «Русагро»). 🛑 В общем, вчера Level Group ввели щедрые скидки, аж в размере 20% при условии 100% оплаты. Срок акции - до 15-го июня. 🧐 Вроде бы хорошая новость! У всех ипотечные накидки, а в Level шикарные скидки. Чтобы получить нужен кэш. Кстати, а зачем этому застройщику столько кэша? Деньги-то пойдут на эскроу, в банк. Моя версия - у Levelа на носу 2 старта продаж на Саввинской набережной, где они уже снесли два барака. Видимо, для получения проектного финансирования нужно было показать банку прилив наличности на счетах. 👾Ещё я злопамятный и вспомнил про другое. ⏪До 15 октября 2017 года в ЖК «Видный город», «Лайково» и «Митино О2» действует предложение «Бизнес-класс по спеццене», позволяющее получить 20% скидку...⏩ Девелопер Urban Group делал такие акции незадолго до побега учредителей. Но это просто вспомнилось. 💡Я не считаю скидки от Level чем-то удивительным. И не считаю, что скидки 20% говорят о проблемах в Level или на рынке новостроек. Это не тревожный сигнал, хотя уверен статьи об «обвале цен на 20%» выйдут в СМИ. 💵 Была у Level задача - нашли решение. 🔻А на месте покупателей и инвесторов я бы требовал у Level скидку 30-35% и торговался до потери пульса у менеджеров: времена тяжёлые - кэш должен стоить дороже.

А вот и интересный коммент на скидки 20% Level Group

Круговую панораму специально для вас сняли модераторы "АРХ НАСЛЕДИЯ" 😆 Как у нас получилось? 👇

Еще одна важная сессия на «АРХ НАСЛЕДИИ» - про ESG-тренды 👆 Выступают: • Ольга Гусева, эксперт института развития строительной отрасли, руководитель специальных проектов Школы Девелопера, а также: • Вера Бурцева, ген. директор ГК «Бюро Техники» • Денис Смирнов, руководитель службы развития продукта и БИМ технологий группы «Эталон» • Анна Антохина, ведущий архитектор, креативный директор компании в области природоориентированного проектирования «Архитекторы луга» • Надежда Астанина, главный ландшафтный архитектор «Архитекторы луга».

🔥 И самая горячая РЕ-информация 🔥 Осталось лишь несколько мест на наш авторский проперти-тур «МФК Москвы: новые и редевелопмент». Мы подготовили блестящие объекты для показа: • Кинотеатр «Художественный» • Дом культуры ГЭС-2 • Бутик-отель VERTICAL • CODE / «Якиманка 2.0» В ближайшую среду, 16-го, узнаем, как развиваются эти проекты в меганестабильное время. На месте вы сможете задать застройщикам любые вопросы 👌 Нас (и вас) уже ждут, скорее бронируйте место! 📌 https://www.development-school.com/routes/mfk2022

5 вопросов, которые мы посчитали самыми актуальными и вынесли к сегодняшнему обсуждению: 1. Что считалось успешным объектом редевелопмента 20 лет назад и что сейчас? 2. Каковы новые тренды РЕ-концепций в период экономических потрясений? 3. Кто являются стейкхолдерами, значимыми для развития устойчивого проекта редевелопмента? 4. Каковы сейчас запросы на преобразования функций в бывших, не только промышленных территориях города, но и в локальных объектах? 5. Реконцепция в руках молодых архитекторов: что ожидаем? Еще больше актуальных РЕ-проблем мы обсуждаем в 10 лекциях видеокурса «Управление проектами РЕдевелопмента: МФК на базе бывших промпредприятий» вот здесь: 📌 https://www.development-school.com/videocourses/redevelopment-multifunctional-objects

Модераторы: Инна Крылова, координатор проекта «МосПромАрт», руководитель спецпроектов ГК «Голутвинская слобода» и Эвелина Ишметова, директор по развитию Key Capital, основатель Школы Девелопера.

На чем сфокусировать внимание с точки зрения экономики + концептуальных решений и РЕ-концепций с культурной идеологией? Мнениями делятся: • Андрей Огиренко, руководитель ГК «Голутвинская слобода» • Гурген Шекоян, ген.директор CODE • Сергей Труханов, руководитель бюро Т+Т • Екатерина Иванова, директор по корпоративным коммуникациям ГК «КрашМаш» • Михаил Балко, руководитель бюро «Функция».

Прямо сейчас обсуждаем сценарии развития редевелопмента на кейс-сессии «Опыт Редевелопмента и новые тренды Ре-концепций: на что стоит обратить внимание» / «АРХ МОСКВА 2022» 🙌

И, поверьте, куда интереснее будут кейсы на «оздоровительной» сессии 2.3 форума "Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости. Почему? - Потому что они самые современные - российские - и вписаны в текущий контекст рынка. И все это уже ровно через неделю, 15 июня. Не пропустите! Сюда за деталями: 📌 https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-3

Сюда же Green Microgym (Портленд). Педали велотренажёров оснащены генераторами. Хотите благ от вентилятора, аудиосистемы, светильников – пожалуйста, взамен собственной энергии:

Ну и «зеленая» тема. Эксплуатацию некоторых спортивных помещений организовывают так, чтобы электричество накапливалось от работы тренажеров. Вдвойне полезно: качаете тело в Eco Power (Орегон) = освещаете здание 💡