Школа Девелопера

🧠 ИИ инструменты: как использовать в маркетинге и продажах девелопера? ✅ В 2025 году искусственный интеллект уже помогает застройщикам: - ускорять продажи, - выявлять ошибки менеджеров, - экономить бюджеты и время. 🔴 Однако есть риск потратить бюджет на красивую картинку, а не на рабочее решения. Как понять, где ИИ действительно усиливает маркетинг и продажи, а где только отнимает ресурсы? 7 августа на вебинаре «ИИ в маркетинге девелоперов: волшебная таблетка или опасный инструмент» разберёмся в этом и обсудим вопросы: • Какие процессы уже можно оптимизировать через существующие ИИ? • Как кастомизировать искусственный интеллект под задачи девелопера? • В каких случаях речевая аналитика реально работает и как ее внедрить? • Можно ли заменить реальные знания специалистов нейросетью? 👤 Спикеры: • Павел Лепиш, партнёр в проектах Phonix и BOOST AI • Антон Мошкин, эксперт по корпоративным PR-коммуникациям, партнер бюро «Конструктор» (ex-PR в ДОМ.PФ, Ingrad, КРОСТ, ЛСР) • Альбина Ляуширьянова, Ex-marcom AFI, Sminex, Брусника, основатель консалтингового проекта «Люди-Маяки». 📌 Для тех, кто хочет продавать быстрее, точнее и с меньшими затратами — без риска навредить бизнесу. Осталось всего 12 мест из 100! Регистрируйтесь бесплатно по ссылке!

Еженедельный анонс мероприятий от Девелопмент Перемен готов! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе 🔹21-22 августа – 6 модуль «Сервис» программы девелоперы.pф 🔹 11 сентября – семинар «Москва. Правила игры для большого девелопмента или порядок согласований и особенности процесса принятия решения МКД» 🔹17 сентября – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Перми Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️6 августа – бизнес-тур «Трендовые ЖК Уфы. Продуктовые фишки и новинки» ▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай ▪️18 сентября – деловой тур в Пермь «Работа с покупателями и продуктовые разработки рынка Прикамья» Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸16 июля – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔸 август – онлайн-курс «Финансовое моделирование девелоперских проектов» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: ▪️7 августа – вебинар «Применение ИИ в системе продаж современной девелоперской компании» ▪️19 августа – вебинар «Закупки для девелоперов в Китае или других странах. Стоит ли?» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

📚 3 книги, которые стоит прочитать каждому девелоперу Чтобы понимать не только стройку, но и среду, в которую выстроен человек. «Happy City», Чарльз Монтгомери Как городская среда влияет на ощущение счастья, безопасности и вовлечённости. Почему одни районы оживают, а другие деградируют. 🔍 Для чего читать: чтобы строить не просто жильё, а качество жизни. «Real Estate Development: Principles and Process», Mike E. Miles и др. Классика по девелопменту в США: пошаговая логика от идеи до выхода из проекта. Финансовые расчёты, этапы, роли, механики. 🔍 Для чего читать: чтобы видеть весь процесс как систему. «Архипелаг среда», Анна Щербакова Книга о том, как мы проживаем пространство — психологически, телесно, культурно. Почему «среда» это не только фасад и благоустройство. 🔍 Для чего читать: чтобы почувствовать, где среда оживает и что этому мешает. Если вы читали что-то сильное по теме, делитесь в комментариях 👇

💰 Бесплатный урок по финансовому моделированию для девелоперов! Ошибка в расчетах = минус 100 млн? Научитесь считать правильно! Ведь в девелопменте всего один неверный шаг может привести к потере целого состояния... 3 причины освоить финансовое моделирование: 🔹Это единственный язык, на котором говорят банки и девелоперы 🔹Главный инструмент для принятия стратегических решений 🔹Неопровержимое доказательство рентабельности проекта. На курсе "Финансовое моделирование девелоперских проектов" вы научитесь: ✔️ Автоматически считать NPV, IRR, DSCR ✔️ Учитывать все налоги и кредитные нагрузки ✔️ Готовить инвестиционные меморандумы, которые одобрят. Преподаватель — Айдар Галеев 🔝 25 лет в топ-девелопменте (ПИК, Донстрой, Сколково) 🔝 Международные сертификации CPM и IREM. 🎁 Получите бесплатный урок от топового эксперта! 👉 СМОТРЕТЬ ВВОДНОЕ ВИДЕО 📅 Старт программы: 5 августа | 16+ академических часов

Уважаемые игроки рынка коммерческой и жилой недвижимости! ГК «А101» приглашает вас присоединиться к дискуссии о новых стандартах размещения объектов в многоквартирных домах и жилых районах в целом. 🎙 31 июля в 10:00 эксперты обсудят особенности регулирования размещения различных коммерческих объектов. Дискуссия пройдет на базе площадки ЕРЗ-тренды. ➡️Для просмотра онлайн-дискуссии можно войти сюда: https://erzrf.ktalk.ru/oaxg2msns2rk Подробности о дискуссии: https://profi.erzrf.ru/events/erz-trendy-rost-doli-kommercheskikh-pomeshcheniy-v-zhilykh-kompleksakh-prichiny-trenda-i-printsipy-f/ Вы узнаете, как превратить тренд в конкурентное преимущество, о возможностях, законодательных ограничениях и стратегиях функционального программирования от ведущих аналитиков и топ-менеджеров девелоперских компаний. 👉 Эксперты разберут: -⁠ особенности регулирования размещения в жилых районах таких объектов как: магазины по продаже шин и масел, склады, прачечные и химчистки, зуботехнические лаборатории, детские сады и школы, а также многих других видов деятельности; - причины роста доли коммерческих помещений в ЖК; -⁠ роль коммерческой инфраструктуры в продукте; •⁠ ⁠⁠кейсы успешной интеграции коммерции в проектах комфорт- и бизнес-класса. Спикеры: •⁠ ⁠Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК А101, г. Москва; •⁠ ⁠Никита Бобарыкин, коммерческий директор дирекции Москва и Московская область ГК «ПИК». Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790 👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ

Бюджет на рекламу вырос… Лидов стало меньше… Кажется, команда работает как всегда, но записей на показы всё меньше. Маркетинг крутит связки, отдел продаж старается, а воронка... будто проседает в тишине. В какой-то момент кто-то сказал: «Давайте просто послушаем, что именно мы говорим клиентам». ⠀ Подключили ИИ к анализу звонков. Без ожиданий, просто чтобы понять. ⠀ Через три дня стало ясно: — клиенты задают одни и те же вопросы, но не получают ответов; — менеджеры перебивают на эмоциях; — скрипты больше не работают, они просто устарели. ⠀ За два вечера с помощью ChatGPT переписали ключевые фразы. Провели 30-минутный зум с отделом продаж. И... через неделю записи на показы выросли на 22%. ⠀ Те же люди. Те же бюджеты. Только помощь со стороны ИИ. ❗️Это не сказка. Это — реальный случай из московской компании. ⠀ И таких историй становится всё больше. ⠀ 7 августа мы проведём вебинар: «Как зарабатывать больше с ИИ в девелопменте» ⠀ 🧠 Что будет: — как ИИ уже усиливает маркетинг и продажи; — какие процессы можно автоматизировать без риска; — что лучше работает: или эксперт; — реальные инструменты и факапы внедрения. ⠀ 🎟 Бесплатно, регистрация по ссылке → вебинар «Как зарабатывать больше с ИИ в девелопменте» ⠀ Если ты тоже чувствуешь, что рынок меняется и пора меняться вместе с ним, будем рады видеть тебя. 😉

💰 Как продавать ЖК дорого за счёт неочевидных решений, не увеличивая расходы? ❌ Хватит нести потери из-за отсутствия сильных конкурентных преимуществ и понимания - как адаптировать продуктовые решения под сложный рынок. Десятки лайфхаков для усиления Вашего проекта соберите в девелоперском туре в Уфу! Вы посетите ТОП-объекты и увидите, как они меняют рынок недвижимости: 🔥 ЖК «Уникум» – бизнес-класс в центре города 🏙 • Умный дом, закрытый двор, библиотека в лобби • Планировки с окнами в ванной и теплыми лоджиями 🔥 ЖК «Самоцветы» – роскошь в деталях 💎 • Двор с фонтаном и альпийскими горками • Дизайн как у драгоценных камней – от фасадов до подъездов 🔥 Умный дом «Гелиос» – технологии будущего ☀️ • Энергогенерирующий фасад из солнечных панелей • Бесплатный паркинг и тренажерный зал 🔥 ЖК «Зорге Премьер» – комфорт 360° 🌿 • Ландшафтный дизайн с фонтаном и садом камней • Зарядки для электрокаров и зоны для питомцев Зачем ехать? 💡 Увидите, как нестандартные планировки, благоустройство и архитектура делают ЖК узнаваемым и влияют на продажи. 💡 Оцените wow-интерьеры входных групп и поймёте, как с порога формируется ощущение статуса. 💡 Посмотрите, как ESG-решения становятся частью маркетинга и добавленной ценности. Для вас будет особенно полезным тур, если вы проживаете в Екатеринбурге, Челябинске, Перми, Казани, Ижевске, Самаре, Оренбурге, Ульяновске или других городах Поволжья и Урала. 📅 Дата: 6 августа 2025. Успевайте забрать последние билеты! 👉🏻 ПОДРОБНЕЕ!

Порция самых горячих мероприятий в девелопменте готова! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе 🔹21-22 августа – 6 модуль «Сервис» программы девелоперы.pф 🔹17 сентября – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Перми Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️6 августа – бизнес-тур «Трендовые ЖК Уфы. Продуктовые фишки и новинки» ▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай ▪️18 сентября – деловой тур в Пермь «Работа с покупателями и продуктовые разработки рынка Прикамья» Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸16 июля – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔸 август – онлайн-курс «Финансовое моделирование девелоперских проектов» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: ▪️7 августа – вебинар «Применение ИИ в системе продаж современной девелоперской компании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

🧠 Как зарабатывать больше с ИИ в девелопменте? 🔥 Бесплатный вебинар для тех, кто хочет обогнать конкурентов! ИИ уже переворачивает маркетинг и продажи недвижимости. Но как использовать его БЕЗ риска и с МАКСИМАЛЬНОЙ выгодой? 💡 На вебинаре 7 августа вы узнаете: — Какие процессы можно автоматизировать СЕГОДНЯ — Как анализировать звонки и быстро УВЕЛИЧИВАТЬ конверсию — Реальные кейсы 📈 роста продаж на падающем рынке — Промпт-инжиниринг или экспертные знания: что работает ЛУЧШЕ. 🎤 Топовые эксперты из BOOST Ai Manager, «Люди-Маяки», «Конструктор» поделятся: ✅ Рабочими ИИ-инструментами ✅ Проверенными кейсами ✅ Лайфхаками внедрения БЕЗ ошибок. ✨ Узнайте, как растить прибыль на падающем рынке при помощи ИИ-инструментов. Подходит для недвижимости любых сегментов! 👉🏻УСПЕЙТЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ!

У девелопера без стратегии есть только стройка! 🏗️ Пока рынок продолжает меняться, остаётся один устойчивый ориентир – стратегия. Именно она помогает не просто строить, а проектировать ценность, видеть на 3 года вперёд, принимать точные решения. Мы подготовили статью: что такое стратегия в девелопменте, чем она отличается от операционки и как выстроить свой стратегический каркас через понятный фреймворк. В подарок визуализация, которую можно сохранить, и важное объявление о FORCITIES 2025: впервые раскрываем даты Форума. 🔥 Читайте статью и начинай строить устойчиво → https://teletype.in/@development_peremen/iSD00awZH7y

📊 Smartis представили новую интеграцию с Яндекс Недвижимостью: аналитика, которая учитывает поведение клиента на классифайде — как на десктопе, так и в мобилке. Сюда входят просмотры объявлений и добавление в избранное. Эти активности связываются с остальными касаниями — посещениями сайтов, звонками, кликами по рекламе и сделками. Таким образом становится видно, как именно Яндекс Недвижимость повлияла на принятие решения. В ГК «Основа» уже применили этот инструмент и увидели в 5 раз больше сделок с классифайда. 🔤 Как это работает и какие инсайты получил застройщик — в кейсе по ссылке. Реклама ООО «СМАРТИС», ИНН 7727428345. erid: 2RanymUp6Ks

Что, если ключевые решения 2025 года уже построены, просто не в твоём городе? ⠀ 6 августа мы едем в Уфу. Смотреть, как будущее девелопмента уже живёт в реальных ЖК, где библиотека в лобби и солнечные панели на фасаде. Это не концепт, а готовый продукт. 🚶‍♂️ Это не экскурсия. Это полевой разбор: – что продаёт себя само; – что работает на доверие; – за что покупатель реально доплачивает. ⠀ Мы пройдём маршрут от масс-маркета до бизнес-класса. Посмотрим, как ванны у окон, батуты во дворах и гостевые санузлы в подъездах становятся частью продуктовой стратегии, а не «приколом архитектора». 📍 Уфа — это: – маркетинг через инженерию; – wow-детали с себестоимостью < 10 000 ₽; – среда, которая работает без бренд-платформы. ⠀ Именно поэтому этот тур не про город. Он про то, как мыслить иначе. 🎟 Бронирование открыто. 📌 Промокод «ХОЧУ В УФУ» — даёт 10% скидку для подписчиков нашего телеграм-канала. Поездка, после которой захочется не «улучшить», а пересобрать своё понимание продукта. 💯

🔥 Последние места! Офлайн-встреча для девелоперов в Москве 25-26 июля | Сбыт и маркетинг на кризисном рынке Всего 4 дня осталось до главного образовательного события месяца! Почему нельзя пропустить: ✔️ 10+ топ-экспертов (Be Tone Agency, DOGMA, KEY CAPITAL и др.) ✔️ Только практические кейсы по работе в кризис ✔️ Разбор реальных инструментов для роста продаж. Что прокачаем: • Воронки продаж без потерь • Маркетинговую упаковку, которая продает • Динамическое ценообразование для максимума прибыли • Системный подход к управлению сбытом. Для кого: Собственники, CEO, коммерческие директора, руководители продаж/маркетинга. 📍 Москва | 25-26 июля (пт-сб) ⏳ Осталось 5 мест! Для участниц Женского клуба Школы Девелопера - особые условия участия 🔥 P.S. Последний шанс попасть на этот интенсив — группа почти укомплектована! 👉 Жмите "Забронировать" прямо сейчас!

А мы тут приготовили кое-что новенькое для вас! 🛎️ Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻 🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг» 🔹5 августа – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Уфе 🔹18 сентября – мини-конференция «Как спасти продажи в 2025 году?» в Перми Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻 ▪️24 июля – бизнес-тур с лекционной частью «Принципы проектирования и лучшие кейсы современных офисов продаж» ▪️6 августа – бизнес-тур «Трендовые ЖК Уфы. Продуктовые фишки и новинки» ▪️13-17 октября – бизнес-экспедиция в Шанхай ▪️19 сентября – бизнес-тур в Пермь Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻 🔸16 июля – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔸 август – онлайн-курс «Финансовое моделирование девелоперских проектов» Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший: ▪️7 августа – вебинар «Применение ИИ в системе продаж современной девелоперской компании» Заинтересовались? Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲

📌 Как убедить руководителя отправить вас на модуль 5 «Сбыт и маркетинг»? Вы понимаете, что модуль ценный. Но теперь важно, чтобы это понял и ваш руководитель. Вот конкретные аргументы, которые помогут получить согласие на участие — особенно если в компании строго смотрят на обучение. Что даёт компании участие сотрудника в модуле: 🔸 Меньше слива бюджета на маркетинг Ты получишь инструменты, которые позволят анализировать путь клиента и строить работающую воронку — не по шаблону, а под конкретную аудиторию проекта. ▶️ Пример: CPA снизился с 28 000 до 9 600 ₽ на проекте за счёт точной сегментации и смысловой упаковки. 🔸 Независимость от агентств и «пушей» Будешь понимать, как формировать спрос ещё до старта продаж. ▶️ Кейс из Уфы: застройщик отказался от 50% агентских каналов и удержал темпы продаж. 🔸 Рост цены за счёт точного позиционирования Научишься говорить с рынком на языке решений, а не квадратных метров. Это даёт возможность удерживать маржинальность. ▶️ Проект в Казани: чек +11% после изменения продуктовой концепции. 🔸 Грамотная коммуникация внутри команды Вернёшься с новым языком взаимодействия с архитекторами, маркетологами и финансистами. Это экономит месяцы на согласованиях и снижает риски «тушения пожаров» при выходе на рынок. 💬 Можете сказать руководителю прямо:

«Я хочу привезти в команду рабочие инструменты, которые помогут нам продавать дороже, быстрее и осмысленнее. Это не теория — это кейсы, которые уже работают в регионах. Модуль пройдёт офлайн в Москве. Нужно всего 2 дня, но результат останется надолго».

p.s или просто показать этот пост 🤫 📍Все подробности и регистрация здесь!

Что сегодня действительно продаёт в жилой недвижимости? Всё чаще мы видим: • не цена решает, а сценарий использования; • не квадратные метры, а продуктовая логика. Как выглядят фишки, которые реально работают в инфраструктуре, планировках, архитектуре? И главное, как они влияют на продажи в условиях сниженного спроса? 🧭 Разобрали в статье — с фокусом на практику и рыночные выводы. В конце — приглашение в Уфу на тур, где можно увидеть всё это вживую, на объектах.

Для тех, кто работает с продажами в девелопменте, рекомендуем подписаться на канал Светланы Пинигиной, эксперта с 11-летним опытом в обучении и построении систем продаж в недвижимости и постоянного спикера наших программ. Светлана разрабатывает авторские обучающие программы для крупных федеральных застройщиков и недавно анонсировала курс «Иммерсивные продажи», который посвящен работе с клиентами через глубокое понимание продукта и контекста. Помимо этого, в канале она регулярно делится полезными шаблонами, выжимками из книг и заметками по работе с командами — всем, что помогает строить продажи системно и эффективно.

🚀 Уже сегодня — стартует онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД» 🔗 Успевайте присоединиться! Впервые продуктолог с 23-летним стажем Мария Кукса и Школа Девелопера запускают четырехмодульный курс 🡻 для тех, кто хочет избегать дорогостоящих ошибок. 💡 Узнайте раньше конкурентов, как: • Не теряться в море однотипных решений и выделять проект при помощи верной атрибутивной модели • Не пропускать сигналы аналитиков, гибко используя их данные и корректируя стратегии • Не допускать финансовых потерь благодаря быстрым проработкам гипотез • Распознавать самые слабые места продуктов и избегать типичных рисков • Строить диалоги с командой, чтобы работать эффективней и продавать больше. 👩🏻‍🎓 Как будет проходить обучение: Вы просматриваете видеоуроки в удобное время ➤ участвуете в 2 вебинарах (с обратной связью от преподавателя) ➤ общаетесь в чате с экспертами / слушателями курса ➤ получаете подробную должностную инструкцию продуктолога ➤ изучив все материалы, забираете удостоверение о повышении квалификации от Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (сможете использовать этот документ при переходе в новую компанию или для внутреннего карьерного роста). За 16+ часов вы научитесь создавать востребованные девелоперские продукты в сложных рыночных реалиях, когда правила «игры» меняются почти каждый месяц! Особенно полезным курс окажется для начинающих продуктологов; специалистов смежных областей (аналитиков, маркетологов, PM); руководителей, желающих глубже понимать продукт и развивать команду. 🎯 Количество мест на потоке ограничено. Стартуем сегодня, 16 июля, успевайте присоединиться!

Почему маркетинг и продажи чаще всего конфликтуют — и как их помирить по делу? 🤔 В каждом девелоперском проекте есть момент, когда отдел маркетинга говорит: «Мы дали вам заявки, продавайте сами». А отдел продаж отвечает: «Вы привели не тех, мы их не можем закрыть». Конфликт не в людях❗️ Он в разрыве между продуктом, воронкой и финальной валью-презентацией. И пока отделы работают параллельно — проект теряет деньги и лояльность. Мы уже помогли десяткам девелоперов выстроить синхронную систему "маркетинг → сбыт", где: • маркетинг перестаёт «гадать» и начинает тестировать гипотезы вместе с продажами; • продажи возвращают в команду точную аналитику вместо абстрактного «не идёт»; • продуктовая команда получает реальные инсайты с поля, а не отчёты; • стоимость лида падает, а повторные обращения растут. 5 модуль «Сбыт и маркетинг» — это практические фреймворки, шаблоны взаимодействия и готовые решения, которые убирают споры и усиливают результат. 📍 Приходите, если: – вы отвечаете за воронку, продажи, бюджет, – хотите развернуть системную логику без войн, – готовы усиливать продукт через аналитику, а не споры. ✉️ Запросить участие можно здесь! *кстати, есть возможность присоединиться только на один день модуля