Кубышка | Евгений Марченко

Доброе утро! Вчера припарковал часть свободных денег на 6 месяцев под 42% годовых под договор займа. Деньги пойдут на выкуп банковских закладных с последующим получением по закладной недвижимости и продажей ее в рынок. Не переключайтесь, сегодня еще подписываю 2 договора на нежилье. Чтобы не сглазить, расскажу подробнее про объекты и про саму стратегию как только все оформлю. Накидайте 🔥если интересно #моисделкирф #закладные

Ретейлер «Всеинструменты.ру» планирует IPO в июле на Московской бирже Даже если вы не знали про такую компанию, то сейчас знаете 😉 Врамках IPO инвесторам могут быть предложены Акции, принадлежащие крупнейшему акционеру Эмитента, бенефициарными владельцами которого в свою очередь являются основатели Компании, а также потенциально Акции, выпущенные Компанией в рамках дополнительной эмиссии. Более детальная структура размещения будет раскрыта в рамках объявления об открытии книги заявок. Ритейлер может успеть вскочить в вагон IPO финансирования, при том, что кредиты стали фактически недоступны, но вероятность успеха уже сильно меньше, чем в прошлом году, если конечно не случится чуда и фондовый рынок снова вернется на уровень 3300 в июле. Плюсы рассматривать не буду, они конечно есть, но меня лично волнует, что: Модель работы ритейлера очень сильно напоминает модель “220 Вольт”, а там ничего хорошего не вышло. Множество точек и акцент на электроинструментах – на мой взгляд слишком узкий сегмент. Следующий видимо будет Петрович? Какие мысли?

Почему нельзя «влюбляться» в актив при инвестировании? 🎯 Инвестирование – это не романтическое приключение, а прагматичный процесс, требующий здравого смысла и рациональности. «Влюблённость» в актив может обернуться финансовыми потерями. Давайте разберёмся, почему не стоит привязываться к своим инвестициям. 1. Эмоции мешают объективности - «Влюблённость» в актив затмевает здравый смысл. Вы можете игнорировать очевидные сигналы к продаже, держась за акцию или актив только из-за личной привязанности. 2. Риск потерять деньги - Эмоциональная привязанность может привести к тому, что вы не заметите ухудшение показателей компании или рынка в целом. Это увеличивает вероятность потерять деньги, поскольку вы не продадите актив вовремя. 3. Отсутствие диверсификации - Когда вы «влюблены» в один актив, есть риск сосредоточить на нём большую часть своего портфеля. Это противоречит принципу диверсификации, который помогает снижать риски. 4. Пренебрежение стратегией - Инвестирование должно основываться на чёткой стратегии, а не на эмоциях. «Влюблённость» в актив может заставить вас отклоняться от намеченного плана, что негативно скажется на ваших долгосрочных результатах. 💡 Как избежать «влюблённости» в актив: - Следуйте стратегии: Убедитесь, что у вас есть чёткий план инвестирования и придерживайтесь его. - Регулярно пересматривайте портфель: Анализируйте свои инвестиции на основе фактов и данных, а не эмоций. - Диверсифицируйте: Распределяйте свои вложения между различными активами и секторами. - Учитесь отпускать: Не бойтесь продавать активы, если они перестали соответствовать вашим инвестиционным критериям. Инвестирование – это не про чувства, а про расчёт и долгосрочные цели. Будьте рациональны и успешны в своих инвестициях! Кому было полезно – ставьте 🔥 и берите на вооружение 💪

🎯 Создать финансовую подушку безопасности проще, чем кажется В прошлых постах разобрались, как увеличить сбережения с помощью государства и благодаря налоговому вычету. А теперь рассказываем о самом интересном: когда и как можно получить выплаты по программе долгосрочных сбережений. Создайте финансовую подушку уже сейчас — просто оформите договор долгосрочных сбережений и внесите первый платеж от 2000 ₽ на сайте или в любом отделении ВТБ.

Так себя сейчас чувствует стейкинг USDC с динамической доходностью. К слову на прошлой неделе доходность падала ниже 10%, было грустно, но сейчас опять вышла на медианное значение 20-30%. Очень удобно. Для меня главное, что ликвидность почти мгновенная, ну и доллары прибавляются. Тоже не менее приятно 🦈 Деньги должны работать

С момента запуска в России ИИС «третьего поколения» прошло полгода. Брокеры отмечают: активность по открытию ИИС-3 ничуть не хуже, чем была по инвестсчетам 1-го и 2-го типа. А по оценкам БКС, в некоторые месяцы 2024-го динамика даже лучше прошлогодней. Брокер проанализировал, что покупают инвесторы на новый вид ИИС: 40% приходится на акции, 20% на ОФЗ, еще 19% - на корпоративные облигации. Более 15% клиентов БКС, открывших ИИС-3, инвестировали в ПИФы и другие инструменты, и менее 6% оставили кеш. Также в БКС отмечают, что в этом году средний чек на ИИС вырос в два раза, поскольку теперь сумма взносов на этот счет не ограничена. В целом картина понятная: потенциал у рынка акций РФ довольно хороший, а такой интерес к облигациям обусловлен тем, что они позволяют зафиксировать высокую ставку на годы вперед, а не на 3-6 месяцев, как по вкладам в банках. ИИС-3 обеспечит дополнительный доход к результату инвестиций, при этом счет объединяет преимущества двух предшественников: инвестор ежегодно получает налоговый вычет, а в конце срока освобождается от налога на прибыль по ценным бумагам на сумму до 30 млн рублей. Кстати, если у вас еще нет инвестсчета, то полезно знать, что БКС продолжает дарить призы: нужно просто открыть ИИС, пополнить его на сумму от 30 тыс. рублей. Сумма приза – до 10 тыс. рублей. @banksta

📝 Планы не неделю одной строкой 1) Готовлю деньги под 2 проекта. Необходимо продать часть облигаций, часть USDT выведу под это дело. Захожу в стритритейл. Как зайду дам все подробности. 2) Продолжаю работу с арендаторами по индексации арендной ставки. Осталось 3е, самые крупные, планирую за эту и следующую неделю этот процесс закончить. 3) Жду биток ниже 60к, сделаю внеплановую покупку на 2000$ если будет ниже. Пока все. Всем продуктивной недели! И отдыха, у кого отпуск 🌞⛱️

Как правильно выбрать для себя стратегию инвестирования не погружаясь в обучение и без достаточного опыта? Вчера словил вопрос в личку. Странный вопрос да? Но бывают и такие) давайте попробуем порассуждать. Научить инвестировать в одном посте у меня точно не получится, но я попробую хотя бы ваш хаос в голове уложить по полочкам.  1 шаг - вам нужно понять на какой срок вы хотите инвестировать. Вот прям задать себе вопрос. А буду ли я инвестировать через 5 лет, а через 10 лет, а через 15 лет. Лучше всего 15, край 10. 2 шаг - определитесь, акции это будут или фонды (БПИФ) - если сумма меньше 300.000 руб. то только фонды. Для акций нужна сумма больше. С отдельными акциями лучше работать с суммами от 500.000 руб. И акций сразу в портфеле должно быть не меньше 10, лучше 20, примерно в равной пропорции и разных секторов экономики. Вот точно не начинайте если в голове мысли "Сейчас куплю это, потом то, а потом то что еще придумаю" - строго нет. Вся стратегия должна твит продумана «на берегу» 3 шаг - определите, какую сумму вы сможете пополнять в год. Определили? И поделите эту сумму на 12. Вот именно эту сумму вкладывайте в рынок на регулярной основе. 4 шаг - если первоначальная сумма входа в рынок более 300.000 руб и вы выбрали фонды, то входите в рынок частями, как вариант по 1/3 от суммы в месяц. 5 шаг - если рынок начинает падать и вы в фондах не стоит паниковать. Нужно сконцентрироваться и приготовиться к внеплановым покупкам. Желательно это делать через 10% падения - одна из стратегий. 6 шаг - через несколько лет когда ваш портфель будет в серьезном плюсе не спешите фиксировать. Позвольте вашей прибыли копиться. Сделайте ребалансировку. И дальше инвестируйте. Сила сложного процента начнет работать ра 6-8 году инвестиций. 7 шаг - примерно за 3 года до "пенсии" переведите все активы в консервативную стратегию и начинайте получать пассивный доход.  Вроде бы все перечислил, ничего не пропустил. Вот примерно таким шагами нужно двигаться по всему пути инвестирования.  Всем отличного воскресенья!

В поисках качественных каналов про инвестиции? Мы собрали лучшие и профессиональные ресурсы в одном списке для вас! Russian Magellan – автор, Агаев Мурад, его стратегия входит в топ 5 стратегий автоследования в Тинькофф (из более чем 1000 стратегий). Редко но метко состав его публичного иис и его апдейты. Без рекламы! Канал HOTLINE – это инвестиционные идеи лично от инвестбанкира Евгения Когана и только важные новости по российскому рынку, рублю + как на них заработать Cashflow - Ваш денежный поток начнется как только вы будете следовать действиям на этом канале. Тут просто о российских акциях и заработке на них. Подробные разборы, качественная аналитика и реальные сделки именно здесь Олег Романов в рекламе не нуждается, результат говорит сам за себя - доходность 120% за 2023 уже досаточное основание для подписки на его канал. Профит Будет. Бесплатное обучение – Первый обучающий канал, ставший легендой Телеграм. С нуля обучают инвестированию и трейдингу. Настоятельно рекомендую подписаться, таких каналов больше нет! Invest Era – канал содержит самую большую базу разборов компаний. Оперативные разборы отчётностей и новостей. Организаторы подборки TGStar_Agency #информационнаяподдержка

🤔 Мысль тут словил

Трусливые деньги не делают деньги

это про то, что без риска нет больших доходов. Если постоянно играть на безопасном поле, то и прибыли будут скромными 🤷‍♂️ 💪 Инвестиции требуют решительности и готовности идти на обдуманные риски. Только смелые шаги ведут к значительным успехам. Так что, если хочешь серьезных результатов, будь готов к решительным действиям 🛫 Что думаете?