🤝 Совместная помощь

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ДНР: КУДА ОБРАЩАТЬСЯ И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ Многие жители Донецкой Народной Республики сейчас активно оформляют недвижимость по российскому законодательству. В этой статье мы постарались максимально подробно расписать все моменты, касающиеся регистрации недвижимости на территории ДНР. Разберёмся по порядку 👇🏻 Куда подавать заявление ❓ Подать заявление о регистрации недвижимости необходимо в МФЦ. Граждане могут оформить предварительную запись через портал МФЦ ДНР ❗️ВАЖНО: Оформить предварительную запись для получения госуслуг онлайн в отделения МФЦ ДНР можно только через Портал МФЦ! ❌ Через портал Госуслуг записаться на приём в отделения МФЦ ДНР — НЕЛЬЗЯ! Что делать, если нет возможности восстановить оригиналы документов ❓ В случае невозможности восстановления документов, регистрация права может быть осуществлена на основании решения суда. Какой результат услуги ❓ Результатом услуги является госрегистрация права на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 📄 Владелец спустя 15-20 рабочих дней получит в том же отделе МФЦ соответствующую выписку из реестра вместе с оригиналами документов о праве собственности. 📌 Обращаем Ваше внимание, что после подачи документов МФЦ передает в Росреестр только электронные образы поданных документов. Заявители сдают в МФЦ оригиналы правоустанавливающих документов на период прохождения регистрации, где они и хранятся. Могут ли отказать в регистрации ❓ В случае, если в документах есть недостатки или отсутствуют какие-то необходимые документы, то выписывается уведомление о приостановлении. В нём указываются причина, какие недостатки необходимо устранить и в какой срок. Данные уведомления выдаются в МФЦ. В соответствии с внесёнными изменениями, государственная регистрация прав на объекты недвижимости осуществленная Министерством юстиции ДНР в период с 5 октября 2022 года до января 2023 года признаётся государственной регистрацией прав, осуществлённой в соответствии с законодательством РФ, при условии наличия записи о такой регистрации в Государственном реестре прав на недвижимость Минюста ДНР. Также напоминаем, что действующим законодательством предусмотрена возможность подачи до 1 января 2025 года изготовленных ранее технических паспортов вместо технического плана. ✅ Отсутствие техплана имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Положительная, когда собственник не несёт дополнительные расходы, связанные с изготовлением технического плана. ❌ Рассматривая отрицательные стороны отсутствия технического документа, стоит учитывать, что технический план — это документ, описывающий объект недвижимости, его состав, а также его положение в пространстве относительно других объектов, в ЕГРН будут отсутствовать сведения о координатах объекта, а также сведения об изменениях в технических характеристиках объекта, если таковые были осуществлены после изготовления технического паспорта», ‼️Обращаем Ваше внимание, что теперь для жителей ДНР доступна возможность внесения сведений в ЕГРН не только на территории Республики, но и в Москве и Ростовской области. Адреса и контактную информацию мы опубликуем на канале. ✅ Какие основания необходимы и какой размер госпошлины за государственную регистрацию, мы указали в инфографике.

🚘 Замена водительского удостоверения образца РФ в отделах МФЦ ДНР С подробной информацией можно ознакомиться в наших карточках 👆👆👆 С Уважением, МФЦ ДНР ❤️ #МФЦНовости #МФЦДНР

Проведение кадастровых работ в Республике 🤩 На сегодняшний день в Донецкой Народной Республике проводятся масштабные кадастровые работы, осуществляемые филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР, в соответствии с профильными федеральными законами. Подробно о порядке проведения таких работ рассказал и.о. директора ведомства Игорь Маринков. https://rutube.ru/video/c95765d9c32e62e83e4eada083575e22/

Часто задаваемые вопросы по приёму в российское гражданство граждан Украины в соответствии с Указом Президента РФ № 11 1. Кто попадает под действие Указа? Все граждане Украины, постоянно проживающие (проживавшие) на территории Украины, имеющие документ, подтверждающий постоянное проживание на территории Украины, выданный уполномоченными органами. 2. Какие документы подтверждают постоянное проживание на территории Украины? Такими документом являются: - Cтарый внутренний паспорт со штампом о регистрации по месту жительства и его нотариально заверенный перевод; - ID-карта и его нотариально заверенный перевод. Также к ID-карте необходима справка о регистрации по месту жительства и ее нотариально заверенный перевод; - выписка из домовой книги или похозяйственной книги; - копия поквартирной карточки или финансового лицевого счета либо иной документ. 3. Является ли препятствием для обращения с заявлением о приеме в гражданство России отсутствие документов подтверждающих проживание на территории Украины? Да. В соответствии с положениями Указа Президента РФ № 11 наличие документа, подтверждающего постоянное проживание на территории Украины является обязательным условием для упрощенного получения российского гражданства, при этом достаточно подтверждения наличия регистрации по месту жительства на территории Украины в любое время – как на дату обращения, так и в прошлом. Граждане Украины, не имеющие документов, подтверждающих проживание на территории Украины, могут оформить вид на жительство (ВНЖ). После получения ВНЖ при наличии оснований указанных в ст. 16 Федерального закона № 138-ФЗ могут обратиться за приобретением гражданства РФ в упрощенном порядке. 4. Какие документы нужно представить вместе с заявлением? Для подачи заявления по Указу №11 необходимо представить следующие документы: 1. Заявление установленного образца - 2шт.; 2. Документ, удостоверяющий личность (+копия); 4. Фото 30 х 40 мм, 4шт. (матовые); 5. Документы, подтверждающие право лица на пребывание (проживание) в Российской Федерации (миграционная карта, свидетельство о предоставлении временного убежища, разрешение на временное проживание, вид на жительство или свидетельство участника Государственной программы переселения соотечественников) достаточно наличие одного из перечисленных документов; 6. Уведомление о постановке на миграционный учет по месту пребывания; 7. Документ, подтверждающий постоянное проживание на территории Украины с отметкой о регистрации по месту жительства на этой территории (не требуется, если эти сведения содержатся в документе, удостоверяющем личность); В отдельных случаях заявителям потребуется представить документы о заключении или расторжении брака, свидетельствующие о перемене фамилии, имени или отчества, свидетельство о рождении ребенка, включенного в заявление. 5. Нужна ли медицина? Гражданам Украины, которые подают заявление о приеме в гражданство РФ по Указу Президента РФ от 04.01.2024 N 11 предоставление мед. освидетельствования не требуется (подпункт «в» пункта 5 Указ № 11). 6. Где взять форму заявления о приеме в гражданство РФ по Указу №11? На официальном сайте ГБУ Московской области «ЕМЦ МО» а также формы заявлений опубликованы в посте выше. 7. Нужно ли платить государственную пошлину за прием в гражданство РФ по Указу №11? Федеральным законом от 22.04.2024 N 88-ФЗ "О внесении изменений в статьи 333.35 и 333.38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Отменена госпошлина: - за прием в гражданство Российской Федерации и выдачу паспорта РФ на основании Указа № 11 (граждане Украины)

🏠 Нотариальное удостоверение договора найма жилой недвижимости Для многих наём жилой недвижимости является не просто удобным вариантом, а настоящей необходимостью. ❗️Отмечу, что заключение договора найма жилой недвижимости, действительно, важно, поскольку юридически защищает права и обязанности обеих сторон сделки: наймодателя и нанимателя. Договор найма жилья должен быть тщательно составлен и включать: ✔️ Информацию о сторонах договора (ФИО, паспортные данные). ✔️ Условия аренды (срок, стоимость, характеристики помещения). ✔️ Права и обязанности сторон. ✔️ Порядок расторжения договора. ✔️ Дату составления и подписи сторон. В каких случаях особо рекомендую обратиться к нотариусу в связи с заключением договора найма: ✔️ Долгосрочный (на срок более одного года) договор найма подлежит регистрации в Росреестре. Удостоверенный нотариусом подобный договор может быть им же и направлен на такую регистрацию, что упростит обозначенный процесс. ✔️ Также рекомендуется посетить нотариальную контору, если у одной из сторон есть сомнения в правильности оформления договора, законности условий или надёжности участников сделки. Помимо этого, есть ряд других обстоятельств и причин, по которым стоит обратиться к нотариусу. 🖋 Перед подписанием договора нотариус проверяет (устанавливает): ✔️ Личности сторон и их дееспособность. ✔️ Число собственников и участников сделки, а также наличие требуемых разрешений. ✔️ Подлинность представленных документов. После согласования всех нюансов, проверки документов, согласования положений подготовленного нотариусом договора, стороны в присутствии нотариуса переходят к его подписанию. Обязанность нотариуса, в том числе, — удостовериться, что стороны осведомлены о содержании договора, дееспособны (то есть понимают значение своих действий и их последствия), осознают природу и правовые последствия заключаемого ими договора. И помните, основополагающий принцип гражданского и международного права неспроста гласит «Pacta sunt servanta» — «Договоры должны соблюдаться». А чтобы они соблюдались особо точно — не пренебрегайте возможностью обращения к нотариусам. ✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР @melnichayko

📌 Что нового в июне 2024 года 🟢 При обращении разведенных родителей за единым пособием алименты будут учитываться в доходах в зависимости от того, назначены ли они судом. Если назначены — в расчет войдет фактически полученная сумма алиментов. Без решения суда — не менее: ¼ МРОТ — на одного ребенка ⅓ МРОТ — на двоих детей ½ МРОТ — на троих и более детей Также при расчете среднедушевого дохода не будет учитываться зарплата несовершеннолетнего ребенка, если не менее 6 месяцев расчетного периода он учился в школе, ссузе или вузе по очной форме. 🟢 Июнь — последний месяц, когда можно взять льготную ипотеку до 8% и семейную ипотеку до 6% на текущих условиях. Об изменениях программ будет сообщено дополнительно после публикации нормативных документов. 🟢 В регионах появятся реестры мастеров народных художественных промыслов, а получить такой статус можно будет и самозанятым. Раньше мастера народного художественного промысла могли работать на условиях трудового договора, ГПД или в статусе ИП. 🟢 Инструкторы-проводники смогут сопровождать туристов на маршрутах, требующих специального сопровождения, только после включения в единый реестр аттестованных инструкторов. 🟢 Расширен перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов. В него добавлены препараты для лечения больных с различными инфекциями и рассеянным склерозом. Это влияет на ограничение цен при продаже. 🟢 Принят в третьем чтении закон о продлении субсидии на погашение ипотеки многодетным семьям в размере 450 тыс. ₽ до 2030 года. Норма вступит в силу после подписания — тогда и можно будет подавать заявления при рождении третьего или последующего ребенка с 2024 года. 🟢 Вступает в силу стандарт оказания бесплатной юридической помощи. На нее имеют право инвалиды I и II групп, участники СВО, граждане при среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума. Если у вас есть дети — здесь можно послушать кое-что новое и очень интересное. @gosuslugi

Ряд  категорий российских граждан освобождены  от обязанности уплачивать налог на имущество. В число льготных категорий входит несколько групп. 1. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней. 2. Люди, из-за состояния здоровья находящиеся в непростой ситуации — инвалиды I и II групп; инвалиды с детства, дети-инвалиды. 3. Участники Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР и ветераны боевых действий. 4. Чернобыльцы и приравненные к ним категории, включая лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. 5. Военнослужащие и лица, уволенные с военной службы, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более. 6. Правом не платить налог на имущество обладают лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия. Седьмая группа – члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Восьмая группа – пенсионеры и предпенсионеры. Кроме того, налог на имущество не платят воины-интернационалисты – участники боевых действий в Афганистане и других странах. Освобождаются от налога на имущество родители и супруги погибших при исполнении служебных обязанностей военнослужащих и государственных служащих. Наконец, стоит отметить, что от налога на имущество освобождаются и лица,  использующие свои дома как открытые для посещения библиотеки и музеи. Освобождение от уплаты налога на имущество полагается и физическим лицам в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, используемых на земельных участках для ведения ЛПХ или для ИЖС. Адвокат  Владимир Гончаров — специально для "РГ". #Поможем_разобраться РГ | Буква закона

Минздрав РФ утвердил новый состав автомобильной аптечки для оказания первой помощи пострадавшим в ДТП Водителям придется приобрести многоразовое спасательное изотермическое одеяло, маркер черного или синего цвета, загубник для сердечно-легочной реанимации, нелатексные эластичные бинты многоразового и одноразового пользования. Приказ вступает в силу с 1 сентября. Уточняется, что аптечки, укомплектованные до вступления в силу документа, могут применяться до истечения срока годности.

КАК ЗАЩИТИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОДАВ ЧЕРЕЗ МФЦ ОДНО ЗАЯВЛЕНИЕ? ✅Чтобы без вашего ведома вашу недвижимость никто не переписал на себя (даже, если вы давали генеральную доверенность), надо подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника После подачи такого заявления в ЕГРН внесут соответствующую запись, что станет основанием для запрета на все регистрационные действия с недвижимостью без вашего личного участия. ❗️Подать заявление можно в любом офисе МФЦ или через Госуслуги. Источник Заметки юриста ПОДПИСАТЬСЯ 🤝 ПООБЩАТЬСЯ

💬 Мы с дочкой прописаны в общежитии по договору социального найма. Не проживаем по данному адресу уже более трех лет, накопился большой долг по ЖКХ. После моего банкротства обяжут ли платить всю коммунальную задолженность мою дочь, если ей недавно исполнилось 18 лет? В данном случае долги должны были быть включены в состав ваших обязательств как гражданина, признанного банкротом. Если это условие выполнено, данные долги должны списать, а если нет, то по новым долгам возврат денежных средств осуществляется в общем порядке с учетом сроков исковой давности. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, если данный долг не входит в банкротное дело, дочь могут обязать выплачивать долг, если у вас в настоящий момент недостаточно денежных средств для его покрытия. При этом вы вправе просить сделать перерасчет в органах, осуществляющих учет жилищно-коммунальных услуг именно по тем услугам, за которые предусмотрена возможность перерасчета. Иные услуги придется оплачивать. Обратите внимание на срок исковой давности: жилищные органы вправе взыскать с вас и дочери денежные средства лишь в пределах трехлетнего срока исковой давности, долги за пределами этого срока вы вправе просить списать во внесудебном порядке или, если дело дойдет до суда, обязательно ссылаться на пропуск срока исковой давности. В противном случае с вас будут взыскивать весь долг. #Вопрос_ответ РГ | Буква закона