ГЧП Пчёлка

#ГЧП #Советы #проект Выпуск №🗯 С добрым утром вас, коллеги! Если утром в понедельник Скучно вам на совещанье, Не ленитесь и идите Прямо сразу в интернет! Не забудьте первым делом Вы по ссылке бодро кликнуть, Ведь Вас ждёт там прям такое, Что придаст вам свежих сил. Гляньте, гляньте! Не ленитесь! И подробнее читайте! С кофе, с чувством, с бутербродом! Совещанье подождёт. Ну а если ваш начальник Вас поймает за прочтеньем, Вы скажите что читали Про судебные дела.

🫣 По механизму компенсации затрат «автора ЧКИ» меня беспокоит вопрос: какие будут последствия, если при подготовке ЧКИ инициатором были допущены существенные ошибки? Если концессию готовит концедент, и, например, концессионеру пришлось вносить изменения в ПСД, что повлекло дополнительные расходы и задержки по срокам, то такой риск обычно покрывается механизмом «Особых обстоятельств». А если ошибся проигравший инициатор? Это тоже будет "особым обстоятельством"? Разумеется, с точки зрения банкуемости проекта это определенно должно быть особым обстоятельством. Согласен ли с этим концедент? Ну по большому счету у него выбора нет, так как проект должен быть банкуемым. Заставит ли это концедента еще более внимательно отнестись к рассмотрению поступающих ЧКИ? Возможно. Но ситуация ведь может не ограничиться только применением механизма «особых обстоятельств». Может ли концедент пробовать взыскать с инициатора убытки, связанные с возмещением Концессионеру дополнительных расходов или с выплатой компенсации при расторжении, если это вызвано ошибками, допущенными инициатором при подготовке ЧКИ? Например, если можно будет доказать, что инициатор провел некачественное исследование в части оценки уровня спроса (трафика по транспортным проектам)? Я думаю, что все будет зависеть от конкретных обстоятельств, но теоретически - это возможно. В любом случае очень любопытно, как на практике будет реализован механизм компенсации затрат на подготовку проекта. Действительно ли он будет работать так «как разумно замыслено Создателем» или проявятся какие-то риски, о которых мы пока не догадываемся?🍿

👀🔍Компенсация расходов на подготовку ЧКИ - вот это уже интересно! 🤯 📆 С 1 октября в действие вступил Закон N 296-ФЗ, который принес радикальные изменения на рынке ГЧП. Законопроект Минэка о совершенствовании механизмов ГЧП наконец-то дает шанс инициаторам частной инициативы получить возмещение расходов на её подготовку, даже если конкурс завершится их неудачей🤓 🔥💼 Наш гуру в мире ГЧП, Владимир Килинкаров, поделился своим обзором с телеграмм-каналом "Концессии_ГЧП_Проектное финансирование", а мы делимся с вами!

#мнение #ЧКИ 👍 Хорошая, вдумчивая статья Евгении Зусман про причины, сдерживающие развитие частной концессионной инициативы.

🖋 Правительство РФ скорректировало форму предложения для частной концессионной инициативы и утвердило форму для иных заявителей #legal_alert #законодательство #ЧКИ #концессия 📖 16 сентября 2023 года было принято постановление Правительства Российской Федерации от № 1515, которым были внесены изменения в форму предложения о заключении концессионного соглашения с лицом, выступающим с частной инициативой. Так, предусмотрен перечень возможных документов, которые подтверждают наличие средств или возможность их получения в размере не менее 5 % объема заявленных инвестиций, а также установлено требование к дате формирования справки, которая подтверждает отсутствие неисполненных обязательств по уплате налогов и иных обязательных платежей. 🖇 Также постановлением утверждена форма заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения. Данная форма обеспечивает подтверждение заинтересованным лицом соответствия тем же требованиям, которые предъявляются к инициатору проекта. ⏱ Постановление вступает в силу с 1 октября 2023 года. ✅ Подробнее - в нашем блоге.

#полезные_материалы ❗️ Коллеги, возможно вам будет интересно: https://lextorium.com/programmy-obucheniya/vebinary/voprosy-organizacii-finansovogo-zakrytiya-po-proektam-gchp.html Список спикеров намекает на то, что мероприятие будет интересным👍

Росреестр предложил ввести единый подход к определению цены за аренду земли у государства в регионах — только по кадастровой стоимости. Сейчас регионы могут устанавливать размер платы по разным правилам, в том числе по рыночной стоимости объекта. Инициаторы законопроекта считают, что новый порядок будет более прозрачным и позволит бизнесу заранее рассчитывать размер арендной платы, а также прогнозировать доходы и расходы от использования земли. Новые правила вступят в силу с 2026 года и распространятся на арендные договора, заключенные после этой даты.

❗️ЦБ повысил ключевую ставку до 13%. Подписывайтесь на ПРАЙМ

#legalalert 💚💸 Сегодня начинает действовать экспериментальный режим для осуществления деятельности по партнерскому финансированию (эксперимент по внедрению исламского банкинга) в Дагестане, Чечне, Башкирии и Татарстане. Эксперимент продлится два года, но может быть продлен Правительством РФ по согласованию с ЦБ РФ. Участники экспериментального правового режима при осуществлении деятельности по партнерскому финансированию вправе осуществлять следующие операции и сделки: 1) привлечение денежных средств юридических и физических лиц путем заключения договоров партнерского инвестирования 2) привлечение денежных средств и (или) иного имущества юридических и физических лиц в виде участия в капитал участника экспериментального правового режима; 3) предоставление денежных займов юридическим и физическим лицам без взимания вознаграждения в виде процентов; 4) финансирование физических и юридических лиц путем заключения договоров купли-продажи (в том числе недвижимого имущества) с условием о рассрочке (отсрочке) платежа или договоров финансовой аренды (лизинга); 5) финансирование деятельности путем участия в уставных капиталах юридических лиц и (или) на условиях партнерства; 6) предоставление поручительств; 7) иные операции и сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации. Участники эксперимента при совершении указанных сделок не вправе устанавливать вознаграждение, выраженное в виде процентной ставки. При осуществлении деятельности по партнерскому финансированию участники не вправе финансировать деятельность, связанную с производством табачной и алкогольной продукции, оружия, боеприпасов, торговлей такими товарами, а также с игорным бизнесом. Ведение реестра участников экспериментального правового режима осуществляются ЦБ РФ.

Образовательная ГЧП-осень на Lextorium В сентябре-ноябре на площадке Lextorium пройдут онлайн-курсы по актуальным вопросам в сфере ГЧП : - практический разбор реформы ГЧП; - правовые аспекты финансового закрытия. 1. Реформа ГЧП Спикеры: Владимир Килинкаров (Nextons) Александр Карпов (Нацпроектстрой) Виктор Чудов (Минэкономразвития) Бесплатный вебинар 12 сентября 19:00-20:30 Онлайн-курс 17,19 октября 19:00-22:00 Цена - от 8 тысяч рублей. 2. Кредитование проектов ГЧП Спикеры: Владимир Килинкаров (Nextons) Давид Багратуни (ДОМ .РФ) Марина Слуцкая (ДОМ .РФ) Елена Наумцева (ВЭБ .РФ) Мария Скрябина (Газпромбанк) Денис Новосельнов (Газпромбанк) Маргарита Салазкова (Совкомбанк) Федор Коватев (Совкомбанк) Иван Чумаченко (Nextons) Бесплатный вебинар 21 сентября 19:00-20:30 Онлайн-курс 24, 26, 31 октября, 2, 7 ноября 19:00-22:00 Цена - от 21 тысячи рублей.