Carlo Pagliai
Ingegnere, urbanista e blogger. Www.studiotecnicopagliai.it
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Configura arredo amovibile quando ha modeste dimensioni, è ombreggiante e non infisso al suolo
Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
Tra i 522 emendamenti al Decreto Legge 69/2024 Salva Casa vorrei commentare quelli riguardanti: - Stato Legittimo dell'immobile - Tolleranze edilizie - Sanatoria edilizia - Agibilità sanante - Varianti licenze ante 1977 ARTICOLO BLOG:
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Dovremo attendere le modifiche e approvazione definitiva del Decreto Salva Casa.È necessario per capire tutte le modifiche e attendere l’aggiornamento delle ...
Imprese edili punite per esecuzione di abusi edilizi primari anche a livello contrattuale
Come comportarsi in casi di mancata esibizione di abitabilità o agibilità nell’atto di trasferimento. Tre possibili scenari di compravendite avvenute senza menzionare o consegnare l’Abitabilità (Cass. Civ. n. 5963/2024, n. 23604/2023), configurando ipotesi diverse: 1) compravendita di “aliud pro alio”, cioè una cosa per un’altra, comportante risoluzione per inadempimento grave quando le discordanze accertate presentivo gravità tali da non essere sanabili; 2) vizio contrattuale per mancanza di qualità essenziali, senza risoluzione per inadempimento (grave), qualora le difformità o mancanze siano sanabili; 3) inadempimento non grave, senza risoluzione contrattuale, con responsabilità risarcitoria del soggetto venditore quando la mancanza dell’Abitabilità sia ascrivibile a questioni formali quali il ritardo del procedimento amministrativo. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 𝗜𝗦𝗖𝗥𝗜𝗩𝗜𝗧𝗜 𝗔𝗟 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟𝗘
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Negli emendamenti proposti per Salva Casa compare il divieto di commerciabilità per immobili affetti da ogni irregolarità edilizia
Potrebbe avverarsi il divieto di commerciabilità per immobili a prescindere dall’entità di abuso edilizio, è una proposta di modifica al Decreto Salva Casa ▬▬...
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