CUBOX.CO

آغاز به‌کار نسخه جدید سامانه سپامک به اطلاع تمامی مهندسین گرامی می‌رساند؛  نسخه جدید سامانه سپامک (سامانه پروانه‌های اشتغال به کار مهندسین، کاردان‌ها و معماران تجربی ساختمان) جهت ثبت درخواست‌های: 🔹 صدور پروانه اشتغال به کار  🔹 تمدید پروانه اشتغال به کار  🔹 ارتقاء پایه پروانه اشتغال به کار  با ساختار و فرمت جدید به‌روزرسانی شده و هم‌اکنون در دسترس قرار گرفته است. متقاضیان محترم می‌توانند از طریق نشانی زیر وارد سامانه شده و نسبت به پیگیری و ثبت درخواست‌های خود اقدام نمایند: 🌐 آدرس سامانه:  🔗 https://spamak.mrud.ir ـ ورود به سامانه با استفاده از احراز هویت الکترونیک (پنجره ملی خدمات دولت هوشمند / شماره همراه به‌نام متقاضی) امکان‌پذیر است.  ـ توصیه می‌شود متقاضیان قبل از اقدام، از تکمیل بودن مدارک و تسویه‌حساب‌های لازم اطمینان حاصل فرمایند.

🔵 صرف نظر از مبانی طراحی خرپا و کیفیت اجرای آن، عدم اجرای پوشش میان دهانه خرپاها چنین عواقبی به بار می آورد! @civilca

⭕️ فاصله خاموت‌ها فقط یک عدد نیست! ✍خاموت نقش مهمی در جلوگیری از کمانش میلگردهای طولی، افزایش مقاومت برشی و شکل‌پذیری ستون دارد. اجرای نادرست آن می‌تواند عملکرد ستون را به‌شدت کاهش دهد.

⭕️ ابلاغیه مهم وزارت راه و شهرسازی درباره تخلفات ساختمانی و رعایت اجرا براساس نقشه های مصوب - هرگونه طراحی، اجرا یا ادامه عملیات ساختمانی مغایر با نقشه‌های مصوب و پروانه صادره، تخلف محسوب شده و باید فوراً متوقف شود. ◀️ مدیران کل محترم راه و شهرسازی استانها 📍 موضوع: الزام به رعایت ضوابط قانونی در خصوص طراحی و اجرای نقشه های مصوب در پروژه های ساختمانی با سلام و احترام با توجه به گزارش های واصله از ناظرین عالیه موضوع ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در استانها مشاهده شده است که برخی پروژه های ساختمانی برخلاف نقشه های مصوب و تأیید شده توسط مراجع صدور پروانه با اعمال تغییراتی نظیر افزایش تعداد طبقات افزایش تراکم ساختمانی و سطح اشغال تغییر نوع اسکلت نحوه اجرای سقف و سایر مشخصات فنی در حال اجرا میباشند. 👈 همچنین براساس نامه سازمان بازرسی کل کشور در خصوص ضرورت یکپارچه سازی کنترل کلیه نقشه های ساختمانی در سطح کشور و لزوم اجرای پیشنهادهای آن سازمان وفق ماده ۱۰ قانون تشکیل سازمان بازرسی کل کشور ادامه عملیات اجرایی این گونه پروژه ها صرفاً در صورت اخذ تأییدیه مجدد از طراح و محاسب ،سازه به همراه تأییدیه کنترل نقشه از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و مرجع صدور پروانه بلامانع خواهد بود. 👈 بدیهی است در صورت اجرای نقشه های غیر مصوب توسط مجری پروژه و عدم ثبت گزارش تخلف از سوی ناظر، علاوه بر آنکه ناظر پروژه وفق ماده ۲۶ آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها مرتکب تخلف انتظامی شده و میبایست به مراجع ذی صلاح انتظامی معرفی گردد، 📍 مجری پروژه نیز بر اساس ماده ۱۱ آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون مذکور که مسئولیت صحت اجرای کلیه عملیات ساختمانی با رعایت مقررات ملی ساختمان ضوابط معماری و شهرسازی مفاد پروانه ساختمان و نقشه های مصوب را بر عهده دارد جهت رسیدگی به تخلفات به مراجع انتظامی معرفی خواهد شد. ▪️ همچنین در مواردی که ناظر پروژه تخلف را به شهرداری اعلام نموده است شهرداری مکلف است وفق مواد ۲۷ و ۳۸ آیین نامه اجرایی مذکور ضمن اطلاع به ناظر، دستور اصلاح صادر نموده و تا زمان رفع کامل تخلف از ادامه عملیات اجرایی و صدور پایان کار جلوگیری نماید. ▪️ شایان ذکر است در برخی موارد علیرغم پیگیریهای مکرر ناظرین پروژه در خصوص اخذ تأییدیه های لازم مطابق بند ۴-۱-۵-۵ مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان و انجام مکاتبات رسمی جهت توقف عملیات ساختمانی غیر مجاز، اقدام مؤثر و بازدارنده ای از سوی شهرداریها و مراجع صدور پروانه صورت نپذیرفته و در نهایت مالکان صرفاً با پرداخت جرایم کمیسیون ماده ۱۰۰ موفق به اخذ پایان کار شده اند؛ (( این در حالی است که تخلفات مذکور در تعارض آشکار با ضوابط معماری و شهرسازی و مقررات ملی ساختمان قرار دارد.)) ◼️ لذا با عنایت به نامه شماره ۹۰۰۰/۱۱۲۳۰/۲۰۳ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۵ ریاست محترم دیوان عدالت اداری و توافقات به عمل آمده با سازمان بازرسی کل کشور به شرح پیوست رسیدگی به تخلفات ناشی از عدم اقدام مسئولین شهرداریها در سراسر کشور وفق ماده ۸ قانون رسیدگی به تخلفات اداری در دستور کار سازمان بازرسی کل کشور قرار گرفته است. 📍 از این رو مقتضی است در مواردی که علی رغم اعلام تخلف پاسخ یا اقدام مؤثری از سوی شهرداری صورت نمی پذیرد .مراتب جهت رسیدگی به تخلفات و استنکاف مسئولین و مأمورین شهرداری از انجام وظایف قانونی در جلوگیری از عملیات ساختمانی غیر مجاز به دیوان عدالت اداری و سازمان بازرسی اعلام گردد تا در اسرع وقت ضمن برخورد قانونی با مأمورین و مسئولین ،متخلف اقدامات لازم برای جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی غیر مجاز به عمل آید.. لذا خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به نحو مقتضی به واحدهای تابعه ابلاغ و بر حسن اجرای آن نظارت لازم معمول گردد. 📌محمد علی ریاحی مدیرکل دفتر ملی و کنترل ساختمان 📙 خلیل دشتی ☑️: @FarhadRiahi ☑️: @CuboxSlab ☑️: @WAFFEL