کانال رسمی مومج دماوند
كانال رسمى مومج دماوند ارتباط با ادمين @Siminrahmanii 🆔 ادرس اينستاگرام instagram.com/mumej2541
Більше656
Підписники
+124 години
+77 днів
+2230 днів
Час активного постингу
Триває завантаження даних...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.Аналітика публікацій
Дописи | Перегляди | Поширення | Динаміка переглядів |
01 ⭕️هشدار پلیس فتا درباره پیامک جعلی توقیف خودرو
رئیس پلیس فتا پایتخت:
🔹در چند روز اخیر پیامکی تحت عنوان توقیف خودرو با نام راهور ۱۲۰ ارسال شده که حاوی لینکهای اینترنتی است.
🔹این لینکهای جعلی کلاهبرداری و به قصد خالی کردن حساب بانکی است لذا شهروندان باید مراقب این پیامکهای جعلی باشند
🔹این پیامکها با سرشماره های شخصی ارسال میشود و از شهروندان در خواست میشود به هیچ عنوان بر روی لینک جعلی کلیک نکنند. | 92 | 3 | Loading... |
02 Media files | 78 | 0 | Loading... |
03 🔴 "۲۴ اردیبهشت ۱۳۴۶ کارخانه خودروسازی به نام «ایران ناسیونال» با سرمایه حدود ۴۰۰ میلیون ریال تأسیس گردید که شامل زمین، اعتبار بانکی، ماشین آلات نو و کهنه، که قادر به مونتاژ روزانه ۱۰ دستگاه سواری و ۷ دستگاه اتوبوس و کامیون بود."
«محمود خیامی» را به عنوان پدر صنعت خودروسازی در ایران میشناسند. او از جمله کارآفرینان بسیار مشهور ایرانی ست که تمام سرمایه و زندگی حرفهایاش قربانی امواج سهمگین انقلاب اسلامی سال ۱۳۵۷ شد. خانه و کارخانهاش را مصادره کردند و او مجبور شد به انگلیس برود و زندگی اش را از صفر آغاز کند
انقلاب اسلامی در ایران رخ داد و نگاه منفی به سرمایه داران، سکه رایج بازار شد؛ حتی اگر این سرمایه داران، کارآفرینان بزرگی چون احمد و محمود خیامی بوده باشند که در سال های منتهی به انقلاب اسلامی نزدیک به ۱۵ هزار کارگر در کارخانه های او مشغول بکار بودند.خانه هفت هزار متری احمد خیامی در زعفرانیه تهران مصادره شد و به بنیاد مستضعفان رسید. این مصادره آن اندازه مهم بود که مسئولان مصادره ها در مصاحبه های خود مدام به این خانه اشاره می کردند. البته که تنها این خانه نبود؛ درواقع تمام دارایی های احمد و محمود خیامی مصادره شد. این دو برادر نیز مجبور شدند به خارج از کشور بروند.
«عباس میلانی» - مورخ برجسته ایرانی – این اتهام را که امثال برادران خیامی با رانت دربار و مقامات سیاسی به چنین جایگاهی رسیدند، کاملا رد می کند و می نویسد: «این روایت که اینها به کمک دربار و شاهزادهها شرکتهایشان سودآور میشد، دروغ تاریخی بزرگی است و صدمه بزرگی به ملت ایران زد. این افراد درستکار کارآفرین را از ایران راندند و این شرکتها را سپردند به دست یک مشت آدم نااهلی که هنوز هم نتوانستد آن را به شرایط قبل از انقلاب برگردانند».
احمد به آمریکا رفت و در همانجا نیز درگذشت. اما محمود به انگلیس رفت و در آنجا نیز سعی کرد در حرفه موردعلاقه خود دوباره پا بگیرد و موفق شود. محمود خیامی که عملا از صفر آغاز کرده بود، به دلیل سابقه خوب خود از مرسدس بنز آلمان اعتبار گرفت و در خارج از کشور، کاروبار خود را به عنوان فروشنده اتوموبیل شروع کرد. نبوغ اقتصادی او کمک حال او بود و اکنون خانواده خیامی متصدی یکی از نمایندگی های فروش مرسدس بنز در انگلیس و آمریکا هستند.خیامی در خارج از کشور نیز به فرد ثروتمندی تبدیل شد و باید اینگونه گفت که دگرباره خود را تحمیل کرد؛ به عنوان مثال می توان از همایش بزرگ صنعت و معدن در خراسان در سال۱۳۸۲ نام برد که از محمود خیامی به عنوان«پیشکسوت نمونه» تقدیر کرد. | 98 | 0 | Loading... |
04 شعار سازمان بهداشت جهانی در سال ۲۰۱۷
«افسردگی بیداد میکند؛ باهم حرف بزنید»
باهم حرف بزنید
باهم حرف بزنید
باهم حرف بزنیم
باهم حرف… | 55 | 0 | Loading... |
05 زندگی هنر کشیدن نقاشیست
بدون هیچ پاککنی ... | 53 | 1 | Loading... |
06 یکی زین سفره نان خشک برد آن دیگری حلوا
قضا گوئی نمیدانست رسم میزبانی را ... | 52 | 0 | Loading... |
07 فرهنگ آپارتمان نشینی در
📝 نکاتی در باره آپارتمان نشینی
✏️هزینه های مشترک
هزینه های مربوط به تعمیرات ساختمان از هر نوع که باشد اعم از تعمیر آسانسور،نگهداری ساختمان،تعمیر شوفاژ،تعمیر پمپ آب،تمیز کردن پله ها و حیاط ونگهداری باغچه و نقاشی راهرو ها و درب ها وایزوگام پشت بام و هر نوع هزینه ای که خارج از محیط اختصاصی آپارتمان باشد بین تمام ساکنین آپارتمان بطور مساوی تقسیم می شود.حتی اگر آپارتمان خالی از سکنه باشد.
✏️هزینه های مصرفی
هزینه های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اختصاصی بر عهده مالک یا مستاجر است و هزینه های مربوط به گاز،برق و آب اشتراکی طبق مساحت آپارتمان یا بر اساس تعداد نفرات هر واحد محاسبه می گردد.
✏️قسمت های اشتراکی در آپارتمان؛
راه پله،شوفاژ خانه،پشت بام و نمای آپارتمان قسمت های اشتراکی محسوب می شود و قرار دادن هر گونه وسیله ای در این قسمت ها ممنوع است و هرواحد فقط می بایست در انباری اختصاصی خود وسایل اضافی را نگهداری نماید.حتی قرار دادن وسایل اضافی در بالکن به طوری که از بیرون آپارتمان قابل رویت باشد ممنوع است. در پارکینگ خود نیز فقط می بایست خودروی خود را پارک نماید و قرار دادن خودروی میهمان در پارکینگ ممنوع است و پارکینگ فقط مختص خودروی مالک یا مستاجر است ولاغیر. ضمنا استفاده دیگری به جز قرار دادن خودرو در آن ممنوع است و حق دیوار کشی یا فنس کشی آن را ندارد.و حتی عوض کردن پنجره ها که به نوعی با سایر پنجره ها متفاوت می باشد و با سایر پنجره ها و یا حفاظ های سایر واحد های آپارتمان همسان نباشد، ممنوع است و به جز قرار دادن آنتن و کولر در پشت بام،قرار دادن یا پهن کردن لباس ها یا فرش ها و شستشو کردن و یا رفت و آمد بی مورد در پشت بام ممنوع است.
✏️استفاده از شوفاژ و آسانسور
همانطور که بیان شد هزینه تعمیرات و تاسیسات مشترک به طور مساوی بین واحدها تقسیم می شود،حتی اگر واحدی در آپارتمان ساکن نداشته باشد و تاریخ شروع استفاده از شوفاژ از مورخ ۲۰مهر و تاریخ پایان آن در مورخ۲۰فروردین می باشد مگر اینکه دمای هوا چیز دیگری را رقم بزند و فقط مدیر ساختمان باید درجه آن را تنظیم نماید یا به وضعیت شوفاژ خانه رسیدگی نماید و دست زدن سایر ساکنین به شوفاژ خانه و تغییر درجه حرارت آن قابل پیگیری قضایی است.از آسانسور نیز به هیچ وجه نمیتوان برای اثاث کشی یا بردن وسایل استفاده کرد و در صورت وارد آوردن خسارت،واحد خسارت زننده شخصا می بایست نسبت به تعمیر آن اقدام نماید.
✏️امتناع از پرداخت هزینه های مشترک
چنانچه واحدی در آپارتمان از پرداخت هزینه های مشترک که شامل تعمیرات و نگهداری تاسیسات و یا هزینه های مصرفی مشترک اعم از آب و برق و گاز اقدام ننماید٬مدیر ساختمان می تواند نسبت به ارسال اظهار نامه از طریق مراجع قضایی اقدام نموده و دادگاه نیز خارج از نوبت به این موارد رسیدگی می نماید و واحد خاطی را به دو برابر هزینه های یاد شده به نفع کل آپارتمان محکوم می نماید.
✏️نگهداری حیوانات
نگهداری حیوانات اعم از مرغ و خروس و سگ و گربه و...در قسمت های مشترک و حتی قسمت های اختصاصی و داخل آپارتمان اختصاصی به هر نحو ممنوع است.
✏️سر و صدا و اثاث کشی
در روزهای غیر تعطیل بعد از ساعت ۲۲و در روز های تعطیل بعد از ساعت ۲۴ رعایت سکوت کامل در ساختمان الزامی است و اثاث_کشی برگزاری میهمانی ها با صدای بلند بعد از این ساعات ممنوع است و صدای مهمان و ساکنین، صدای موسیقی و صدای تلویزیون نباید در سایر واحدها و راهروها شنیده شود و به جرم ایجاد مزاحمت قابل پیگیری قضایی است.
✏️هزینه های آپارتمان های خالی؛
مالک آپارتمان های خالی از سکنه می بایست نسبت به پرداخت هزینه های ثابت و مشترک اعم از نگهداری تاسیسات و تعمیرات،نگهبان،سرایدار،باغچه،نقاشی راهروها و...همچنین هزینه های مصرفی مشترک اعم از آب و برق و گاز مشترک طبق قانون اقدام نماید.زیرا یکبار استفاده از این موارد حتی به عنوان سرکشی از ملک خالی از سکنه،لازمه پرداخت هزینه ها را الزام آور می کند.
موارد فوق گوشه ای از قوانین مربوط به آپارتمان نشینی وگاهی عدم رعایت این موارد قانونی باعث تشکیل پرونده های قضایی در دادگاه شده و گاهی هم باعث درگیری میان ساکنین شده و تشکیل پرونده های جدید اعم از درگیری،ضرب و شتم ،فحاشی و... را رقم می زند و جلوه ای مناسب در زندگی آپارتمان نشینی ندارد.رعایت قوانین در آپارتمان ها از یکطرف باعث آسایش و آرامش همه ساکنین شده و از طرف دیگر نیز،اخلاقا رعایت موارد فوق بر هر شخصی در زندگی آپارتمان نشینی الزامی است.چراکه گرفتاری های کاری وشغلی و ... در خارج از محل سکونتمان برای ما کافی است و اگر در محیط زندگی هم به دلیل عدم رعایت حقوق شهروندی دچار تنش شویم،دیگر «فاتحه» آن زندگی را باید خوان
مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت
حمید رضا نامدار ده بزرگی | 80 | 1 | Loading... |
08 روز جهانی ارتباطات و روابط عمومی گرامی باد🌹 | 1 | 0 | Loading... |
09 روابط عمومی، دانشىست که به وسیله آن، سازمانها آگاهانه میکوشند تا به مسئولیت اجتماعى خودشان عمل کنند، و تفاهم و پشتیبانى کسانى را که براى توسعه کسب و کارشان اهمیت دارند، به دست آورند.
رکس هارلو | 57 | 0 | Loading... |
10 🌹
🎵 تصنیف زیبای شاخ شمشاد
🎤 با صدای استاد علیرضا افتخاری | 60 | 0 | Loading... |
11
هر چه نمایش بیرونی بیشتر باشد، فقر درونی بیشتر است....
جیدو کریشنامورتی | 58 | 0 | Loading... |
12 Media files | 59 | 0 | Loading... |
13 Media files | 60 | 0 | Loading... |
14 شهيد چمران :
آن کس که تخصص ندارد و کاری را میپذيرد، بی تقواست.
| 60 | 0 | Loading... |
15 انسانی که به شناخت خويش نرسيده باشد، بی سواد حقيقی است،
هر چند تمام کتاب های دنيا را خوانده باشد
اگر درونت پر از خشم، نفرت، خودخواهی و غرور، حسادت و زبالههای ديگر است، بدان که هيچگاه چيزی را نياموختهای و هنوز رشد نکردهای!
👤 کریشنا مورتی
📙 رهايی_از_دانستگی | 55 | 1 | Loading... |
16 زباله جمع كردن وظيفه ما نيست ، اما نريختن زباله قطعا وظيفه ماست. يك شهر خوب را يك شهروند خوب ميسازد ! | 58 | 0 | Loading... |
17 Media files | 55 | 0 | Loading... |
18 در جامعه ای که کارها بر حسب استعداد تقسیم نشود در حقیقت همه بیکارند ....
#فرانسوا_ولتر | 5 | 0 | Loading... |
19 شاه باجی ،خواننده استاد ابوالحسن خشرو | 58 | 0 | Loading... |
20 مردم ژاپن یک ضرب المثل بسیار جالب دارند که اساس توسعه کشورشون قرار گرفته :
اون ضرب المثل میگه:
بخاطر میخی نعلی افتاد
بخاطر نعلی ، اسبی افتاد
بخاطر اسبی ، سواری افتاد
بخاطر سواری ، جنگی شكست خورد
بخاطر شكستی ، مملكتی نابود شد
و همه اینها بخاطر كسی بود كه میخ را خوب نكوبیده بود....
یادمان باشد هر كار ما،
حتی كوچك،
اثری بزرگ دارد كه شاید در همان لحظه ما نبینیم ... | 64 | 0 | Loading... |
21 هیچ چیز ناامید کنندهتر و آزار دهندهتر از این نیست که با دلیل و منطق با شخصی به بحث بپردازیم و به خیال اینکه با فهم او سر و کار داریم، زحمت زیادی بر خود هموار کنیم تا او را متقاعد سازیم، و بعد در پایان متوجه شویم که او نمیخواهد بفهمد! و لذا ما با ارادهی او روبهرو بودهایم، که وقعی به حقیقت نمیگذارد، بلکه سوء فهم عمدی و مغلطه و سفسطه را به کار میگیرد، و در این حال خود را پشتِ فهم و تظاهر به جست و جوی بصیرت پنهان میسازد.
#آرتور_شوپنهاور | 57 | 0 | Loading... |
22 📢صدای مردم
سلام
الان همه آحاد مردم درگیر گرانی و مشکلات آن هستن الان همه چی نسبت به چند ماه پیش خیلی خیلی گرون شده و همه واقف هستن جز مسئولین ما نمیدونم شاید خودشون اینقدر از نظر مالی تامین هستن که گرونی رو حس نکردن ولی من و امثال من چون درگیر هستیم بینهایت دلگیریم و خسته من الان از به دنیا آوردن بچه هام شرمنده ام چرا؟ چون حقوقم کفاف هزینه های زندگی خیلی ساده ام رو نمیده از پس هزینه ها برنمیام نه میتونم بمیرم نه میتونم زندگی کنم درست تو جهنممم ... | 60 | 1 | Loading... |
23 اولین جملهای که ما در اول دبستان می آموزیم چیست ؟
بابا آب داد ...
میدانید اولین جملهای که انگلیسیها در دبستان یاد میگیرند چیست ؟
من میتوانم بخوانم و بنویسم ...
و اولین جملهای که ژاپنیها یاد میگیرند :
من باید بدانم ...
و این است که ما همیشه چشممان به دست پدر است و پدر را ضامن تامین همه ملزومات زندگی میدانیم و در بزرگسالی نیز حتی زندگی تجملی را انتظار داریم که ارث پدری باشد ...
کار از ریشه خراب است و این یعنی :
" فقر فرهنگی ... " | 58 | 0 | Loading... |
24 🔴 به بهانه ۲۷ خرداد سالروز درگذشت استاد جلیل_شهناز
🍃 چهارمضراب بیات ترک
🍃تار: جلیل شهناز
🍃تنبک: محمداسماعیلی
▪️۲۷خرداد سالروز درگذشت
استادجلیل شهناز
موسیقیدان نامدار و نوازنده پیشکسوت تار،
او آغازگر سبک نو وتازه ای در تارنوازی بود که در موسیقی ایرانی، "مکتب اصفهان" را به اوج شکوفایی خود رساند. استفاده از همه ی امکانات ساز، نواختن بسیاری از گوشههای مهجور، رعایت جملهبندی در نوازندگی از جمله ویژگیهای نوازندگی این هنرمند نامی ایران است.
٪صد سال توان به تار مضراب زدن
اما نتوان جلیل شهناز شدن"
روانش شاد🌹 | 57 | 0 | Loading... |
25 مریم جان
آواز : فخر موسیقی مازندران ،استاد بی بدیل زنده یاد ابوالحسن خوشرو | 57 | 0 | Loading... |
26 آن یکی شیر است اندر بادیه
و آن دگر شیر است در بادیه
آن دگر شیر است کادم میخورد
و آن دگر شیر است کادم میخورد | 61 | 0 | Loading... |
27 زمانی که امیرکبیر به صدارت رسید، خزانه دولت، سالی یک میلیون تومان کسری بودجه داشت؛ او برای جبران این کسری حقوق همسران شاهزادگان را قطع کرد، از حقوق شاهزادگان و روحانیون کاست و برای خود شاه هم، حقوقی ثابت معین کرد؛ ماهی 2000 تومان! | 71 | 0 | Loading... |
28 پرفروش ترین کتابهای دنیا که هر کسی باید بخونه:
۱. دُن کیشوت؛ ۵۰۰ میلیون نسخه
۲. لغتنامهی شینوآ زیدیان؛ ۴۰۰ میلیون نسخه
۳. داستان دو شهر؛ ۲۰۰ میلیون نسخه
۴. ارباب حلقهها؛ ۱۵۰ میلیون نسخه
۵. هری پاتر و سنگ جادو؛ ۱۰۷ میلیون نسخه
۶. سپس هیچکدام باقی نماندند؛ ۱۰۰ میلیون نسخه
۷. رؤیای تالار سرخ؛ ۱۰۰ میلیون نسخه
۸. شازده کوچولو؛ ۸۰ میلیون نسخه (شاید ۲۰۰ میلیون نسخه)
۹. شیر، جادوگر و جالباسی؛ ۸۵ میلیون نسخه
۱۰. رمز داوینچی؛ ۸۰ میلیون نسخه
معرفی کتاب | 102 | 1 | Loading... |
29 ۱.روباه دیده شده در شهر، صبح امروز، تهران
۲.ویدیوی دوم هم چند وقت پیش لایک گرفت با این شرح که:
دختره به یه روباه غذا داده، فرداش روباه کل فک و فامیلش رو برداشته آورده.
😂😂😂
خیلی گوگولی به نظر میرسه ولی غذا دادن به حیوانات وحشی میتونه نتایج وحشتناکی برای خودشون، اکوسیستم و حتی ما به بار بیاره. | 127 | 1 | Loading... |
30 تصاویری جذاب از فرمانیه - سال ۱۳۷۳
تهران قدیم | 212 | 0 | Loading... |
31 🔹 خنکی امروز تهران در ۱۰ سال اخیر بیسابقه بود
اصغری، کارشناس هواشناسی:
🔹کمترین دمای تهران ۲۰ درجه بود و این عدد برای چنین روزی در ۱۰ سال اخیر بیسابقه بود.
🔹امروز در ارتفاعات تهران، مازندران، البرز، قزوین و سمنان منتظر رگبارهای شدید هستیم. | 245 | 2 | Loading... |
32 📄 داستان " شیر و گاو "
⚫️ کلیله و دمنه
آوردهاند بازرگانی بود با مال و ثروت فراوان. وی فرزندانی داشت كه به خاطر ثروت پدر به دنبال كار و پیشهای نرفتند. پدر آنها را نصیحت كرد و گفت: این روشی كه شما پیش گرفتهاید نه توان اداره كردن خود را خواهید داشت نه دیگری را. وانگهی ثروت من هم به پایان خواهد رسید. پس هریك به دنبال كاری بروید، پسران نصیحت پدر را گوش كردند و هركدام به دنبال كاری رفتند.
پسر بزرگتر مانند پدر، شغل تجارت را برگزید و عازم سفری دور و دراز شد. با او دو گاو به نامهای "شتربه" و بندبه" همراه بود. مدتی كه راه رفتند به باتلاقی رسیدند هریك به طریقی از باتلاق گذشتند، اما شتربه در باتلاق بماند. او را با زحمت زیاد بیرون آوردند. ولی گاو بیچاره ضعیف و بیمار شد و قادر به حركت نبود، پس از مدتی بازرگان به ناچار شتربه را گذاشت و خود به راه افتاد. شتربه بعد از چندروزی كه بهتر شد، برای یافتن غذا به دنبال چراگاهی به راه افتاد تا به علفزاری خوش آب و هوا رسید كه نعمت فراوانی نیز داشت. چندروزی گذشت و گاو فربه شد و از خوشحالی هرآن فریادی بلند میكشید. در آن نزدیكی بیشهای بود پر از حیوانات وحشی و شیری سلطان آنان بود.
شیر كه تا به حال گاوی ندیده بود با شنیدن صدای شتربه غمگین شد و تصور كرد كه صاحب صدا از وی قویتر است. در میان حیوانات دو شغال با نامهای "كلیله" و "دمنه" بودند كلیله عاقل و قانع بود و دمنه حریص و طماع. دمنه هنگامی كه وضع را چنین دید تصمیم گرفت تا با تزویر و زبان خوش به شیر نزدیك شود و علت اندوه را جویا شود. او دریافت كه صدای گاو شیر را ناراحت كرده است. پس رفت و او را نزد شیر آورد. از آن پس میان شیر و گاو دوستی نزدیكی ایجاد و گاو محرم اسرار شیر شد.
این مساله باعث حسادت دمنه شد و تصمیم گرفت كه میان آن دو را برهم زند و به همین دلیل درباره هریك به دیگری دروغ گفت. در نتیجه شیر دشمن گاو شد و آن دو با یكدیگر جنگیدند تا گاو به هلاكت رسید. پس از مرگ گاو شیر غمگین شد و به یاد دانش و صمیمیت شتربه افتاد. ولی دمنه در این بین گفت كه سزای دشمن ملك چیزی جز گور نیست. پس از مدتی، دروغ دمنه فاش شد و با خواری به انتقام خون گاو كشته شد.
🌺🌹🍀🌺🌹🍀🌺🌹🍀 | 255 | 0 | Loading... |
33 Media files | 249 | 1 | Loading... |
34 Media files | 266 | 5 | Loading... |
35 Media files | 69 | 0 | Loading... |
36 Media files | 268 | 2 | Loading... |
37 Media files | 269 | 1 | Loading... |
⭕️هشدار پلیس فتا درباره پیامک جعلی توقیف خودرو
رئیس پلیس فتا پایتخت:
🔹در چند روز اخیر پیامکی تحت عنوان توقیف خودرو با نام راهور ۱۲۰ ارسال شده که حاوی لینکهای اینترنتی است.
🔹این لینکهای جعلی کلاهبرداری و به قصد خالی کردن حساب بانکی است لذا شهروندان باید مراقب این پیامکهای جعلی باشند
🔹این پیامکها با سرشماره های شخصی ارسال میشود و از شهروندان در خواست میشود به هیچ عنوان بر روی لینک جعلی کلیک نکنند.
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
🔴 "۲۴ اردیبهشت ۱۳۴۶ کارخانه خودروسازی به نام «ایران ناسیونال» با سرمایه حدود ۴۰۰ میلیون ریال تأسیس گردید که شامل زمین، اعتبار بانکی، ماشین آلات نو و کهنه، که قادر به مونتاژ روزانه ۱۰ دستگاه سواری و ۷ دستگاه اتوبوس و کامیون بود."
«محمود خیامی» را به عنوان پدر صنعت خودروسازی در ایران میشناسند. او از جمله کارآفرینان بسیار مشهور ایرانی ست که تمام سرمایه و زندگی حرفهایاش قربانی امواج سهمگین انقلاب اسلامی سال ۱۳۵۷ شد. خانه و کارخانهاش را مصادره کردند و او مجبور شد به انگلیس برود و زندگی اش را از صفر آغاز کند
انقلاب اسلامی در ایران رخ داد و نگاه منفی به سرمایه داران، سکه رایج بازار شد؛ حتی اگر این سرمایه داران، کارآفرینان بزرگی چون احمد و محمود خیامی بوده باشند که در سال های منتهی به انقلاب اسلامی نزدیک به ۱۵ هزار کارگر در کارخانه های او مشغول بکار بودند.خانه هفت هزار متری احمد خیامی در زعفرانیه تهران مصادره شد و به بنیاد مستضعفان رسید. این مصادره آن اندازه مهم بود که مسئولان مصادره ها در مصاحبه های خود مدام به این خانه اشاره می کردند. البته که تنها این خانه نبود؛ درواقع تمام دارایی های احمد و محمود خیامی مصادره شد. این دو برادر نیز مجبور شدند به خارج از کشور بروند.
«عباس میلانی» - مورخ برجسته ایرانی – این اتهام را که امثال برادران خیامی با رانت دربار و مقامات سیاسی به چنین جایگاهی رسیدند، کاملا رد می کند و می نویسد: «این روایت که اینها به کمک دربار و شاهزادهها شرکتهایشان سودآور میشد، دروغ تاریخی بزرگی است و صدمه بزرگی به ملت ایران زد. این افراد درستکار کارآفرین را از ایران راندند و این شرکتها را سپردند به دست یک مشت آدم نااهلی که هنوز هم نتوانستد آن را به شرایط قبل از انقلاب برگردانند».
احمد به آمریکا رفت و در همانجا نیز درگذشت. اما محمود به انگلیس رفت و در آنجا نیز سعی کرد در حرفه موردعلاقه خود دوباره پا بگیرد و موفق شود. محمود خیامی که عملا از صفر آغاز کرده بود، به دلیل سابقه خوب خود از مرسدس بنز آلمان اعتبار گرفت و در خارج از کشور، کاروبار خود را به عنوان فروشنده اتوموبیل شروع کرد. نبوغ اقتصادی او کمک حال او بود و اکنون خانواده خیامی متصدی یکی از نمایندگی های فروش مرسدس بنز در انگلیس و آمریکا هستند.خیامی در خارج از کشور نیز به فرد ثروتمندی تبدیل شد و باید اینگونه گفت که دگرباره خود را تحمیل کرد؛ به عنوان مثال می توان از همایش بزرگ صنعت و معدن در خراسان در سال۱۳۸۲ نام برد که از محمود خیامی به عنوان«پیشکسوت نمونه» تقدیر کرد.
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
00:38
Відео недоступнеДивитись в Telegram
شعار سازمان بهداشت جهانی در سال ۲۰۱۷
«افسردگی بیداد میکند؛ باهم حرف بزنید»
باهم حرف بزنید
باهم حرف بزنید
باهم حرف بزنیم
باهم حرف…
video.mp43.50 MB
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
Фото недоступнеДивитись в Telegram
زندگی هنر کشیدن نقاشیست
بدون هیچ پاککنی ...
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
Фото недоступнеДивитись в Telegram
یکی زین سفره نان خشک برد آن دیگری حلوا
قضا گوئی نمیدانست رسم میزبانی را ...
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
فرهنگ آپارتمان نشینی در
📝 نکاتی در باره آپارتمان نشینی
✏️هزینه های مشترک
هزینه های مربوط به تعمیرات ساختمان از هر نوع که باشد اعم از تعمیر آسانسور،نگهداری ساختمان،تعمیر شوفاژ،تعمیر پمپ آب،تمیز کردن پله ها و حیاط ونگهداری باغچه و نقاشی راهرو ها و درب ها وایزوگام پشت بام و هر نوع هزینه ای که خارج از محیط اختصاصی آپارتمان باشد بین تمام ساکنین آپارتمان بطور مساوی تقسیم می شود.حتی اگر آپارتمان خالی از سکنه باشد.
✏️هزینه های مصرفی
هزینه های مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اختصاصی بر عهده مالک یا مستاجر است و هزینه های مربوط به گاز،برق و آب اشتراکی طبق مساحت آپارتمان یا بر اساس تعداد نفرات هر واحد محاسبه می گردد.
✏️قسمت های اشتراکی در آپارتمان؛
راه پله،شوفاژ خانه،پشت بام و نمای آپارتمان قسمت های اشتراکی محسوب می شود و قرار دادن هر گونه وسیله ای در این قسمت ها ممنوع است و هرواحد فقط می بایست در انباری اختصاصی خود وسایل اضافی را نگهداری نماید.حتی قرار دادن وسایل اضافی در بالکن به طوری که از بیرون آپارتمان قابل رویت باشد ممنوع است. در پارکینگ خود نیز فقط می بایست خودروی خود را پارک نماید و قرار دادن خودروی میهمان در پارکینگ ممنوع است و پارکینگ فقط مختص خودروی مالک یا مستاجر است ولاغیر. ضمنا استفاده دیگری به جز قرار دادن خودرو در آن ممنوع است و حق دیوار کشی یا فنس کشی آن را ندارد.و حتی عوض کردن پنجره ها که به نوعی با سایر پنجره ها متفاوت می باشد و با سایر پنجره ها و یا حفاظ های سایر واحد های آپارتمان همسان نباشد، ممنوع است و به جز قرار دادن آنتن و کولر در پشت بام،قرار دادن یا پهن کردن لباس ها یا فرش ها و شستشو کردن و یا رفت و آمد بی مورد در پشت بام ممنوع است.
✏️استفاده از شوفاژ و آسانسور
همانطور که بیان شد هزینه تعمیرات و تاسیسات مشترک به طور مساوی بین واحدها تقسیم می شود،حتی اگر واحدی در آپارتمان ساکن نداشته باشد و تاریخ شروع استفاده از شوفاژ از مورخ ۲۰مهر و تاریخ پایان آن در مورخ۲۰فروردین می باشد مگر اینکه دمای هوا چیز دیگری را رقم بزند و فقط مدیر ساختمان باید درجه آن را تنظیم نماید یا به وضعیت شوفاژ خانه رسیدگی نماید و دست زدن سایر ساکنین به شوفاژ خانه و تغییر درجه حرارت آن قابل پیگیری قضایی است.از آسانسور نیز به هیچ وجه نمیتوان برای اثاث کشی یا بردن وسایل استفاده کرد و در صورت وارد آوردن خسارت،واحد خسارت زننده شخصا می بایست نسبت به تعمیر آن اقدام نماید.
✏️امتناع از پرداخت هزینه های مشترک
چنانچه واحدی در آپارتمان از پرداخت هزینه های مشترک که شامل تعمیرات و نگهداری تاسیسات و یا هزینه های مصرفی مشترک اعم از آب و برق و گاز اقدام ننماید٬مدیر ساختمان می تواند نسبت به ارسال اظهار نامه از طریق مراجع قضایی اقدام نموده و دادگاه نیز خارج از نوبت به این موارد رسیدگی می نماید و واحد خاطی را به دو برابر هزینه های یاد شده به نفع کل آپارتمان محکوم می نماید.
✏️نگهداری حیوانات
نگهداری حیوانات اعم از مرغ و خروس و سگ و گربه و...در قسمت های مشترک و حتی قسمت های اختصاصی و داخل آپارتمان اختصاصی به هر نحو ممنوع است.
✏️سر و صدا و اثاث کشی
در روزهای غیر تعطیل بعد از ساعت ۲۲و در روز های تعطیل بعد از ساعت ۲۴ رعایت سکوت کامل در ساختمان الزامی است و اثاث_کشی برگزاری میهمانی ها با صدای بلند بعد از این ساعات ممنوع است و صدای مهمان و ساکنین، صدای موسیقی و صدای تلویزیون نباید در سایر واحدها و راهروها شنیده شود و به جرم ایجاد مزاحمت قابل پیگیری قضایی است.
✏️هزینه های آپارتمان های خالی؛
مالک آپارتمان های خالی از سکنه می بایست نسبت به پرداخت هزینه های ثابت و مشترک اعم از نگهداری تاسیسات و تعمیرات،نگهبان،سرایدار،باغچه،نقاشی راهروها و...همچنین هزینه های مصرفی مشترک اعم از آب و برق و گاز مشترک طبق قانون اقدام نماید.زیرا یکبار استفاده از این موارد حتی به عنوان سرکشی از ملک خالی از سکنه،لازمه پرداخت هزینه ها را الزام آور می کند.
موارد فوق گوشه ای از قوانین مربوط به آپارتمان نشینی وگاهی عدم رعایت این موارد قانونی باعث تشکیل پرونده های قضایی در دادگاه شده و گاهی هم باعث درگیری میان ساکنین شده و تشکیل پرونده های جدید اعم از درگیری،ضرب و شتم ،فحاشی و... را رقم می زند و جلوه ای مناسب در زندگی آپارتمان نشینی ندارد.رعایت قوانین در آپارتمان ها از یکطرف باعث آسایش و آرامش همه ساکنین شده و از طرف دیگر نیز،اخلاقا رعایت موارد فوق بر هر شخصی در زندگی آپارتمان نشینی الزامی است.چراکه گرفتاری های کاری وشغلی و ... در خارج از محل سکونتمان برای ما کافی است و اگر در محیط زندگی هم به دلیل عدم رعایت حقوق شهروندی دچار تنش شویم،دیگر «فاتحه» آن زندگی را باید خوان
مدیر عامل موسسه حقوقی و داوری نگاه عدالت
حمید رضا نامدار ده بزرگی
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
Фото недоступнеДивитись в Telegram
روز جهانی ارتباطات و روابط عمومی گرامی باد🌹
Repost from کانال رسمی مومج دماوند
Фото недоступнеДивитись в Telegram
روابط عمومی، دانشىست که به وسیله آن، سازمانها آگاهانه میکوشند تا به مسئولیت اجتماعى خودشان عمل کنند، و تفاهم و پشتیبانى کسانى را که براى توسعه کسب و کارشان اهمیت دارند، به دست آورند.
رکس هارلو
🌹
🎵 تصنیف زیبای شاخ شمشاد
🎤 با صدای استاد علیرضا افتخاری
4_6035008192860127509.mp35.80 MB