هفته نامه بورس

🔷تحلیل بازار مسکن؛ قسمت آخر: بازار اجاره نیازمند بازبینی 🔸حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با صدای بورس: 🔹بانک مرکزی به همه بانک‌ها اعلام کرده است که تسهیلات ارائه دهند اما میزان، تعداد، اقساط و مدت بازپرداخت این تسهیلات مهم است. 🔹لازم است که سیاست‌های پولی و بانکی اصلاح شود. 🔹سهم بازار مسکن از اقتصاد کشور ۴۵ درصد است. 🔹۷۰ تا ۹۰ درصد قیمت مسکن وابسته به زمین است. 🔹بازار مسکن گلوگاه رونق اقتصادی کشور است. 🔹دولت باید توجه کند که مسیر عبور از رکود در کلان اقتصاد کشور با راهکار عبور از رکود مسکن شروع شود. 🔹رشد قیمت اجاره‌بها در سال جاری نسبت به قیمت واقعی سال ۹۷، به‌طور متوسط حدود ۳۰ درصد در شهرهای بزرگ و تقریبا ۲۰ درصد در شهرهای کوچک بوده است. 🔹پیش‌بینی می‌شود در ماه‌های آتی با توجه به کاهش تقاضا و ورود به فصل سرما، شاهد افزایش عرضه و کاهش تقاضا باشیم و کاهشی ۱۵ درصدی را در اجاره‌بها نسبت به تابستان ۹۸ تجربه خواهیم کرد. 🔹ارائه تسهیلات بانکی با سود بانکی کم به مستاجران باید جدی گرفته شود. همچنین تولید مسکن استیجاری می‌تواند مورد توجه باشد. ✅ #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #مسکن #رکود #تورم #تسهیلات_مسکن #وام_مسکن #اجاره 📌https://www.instagram.com/tv/B4VAWKVANks/?igshid=137x5b3vcuycm

🔷تحلیل بازار مسکن؛ قسمت دوم: پیش‌بینی آینده . . 🔸حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹پیش‌بینی می‌شود در پاییز و زمستان ۹۸ همچنان شاهد رکود غیرتورمی در بازار مسکن خواهیم بود و رکود عمیق خواهیم داشت. 🔹در پاییز و زمستان امسال قیمت‌ها توام با ریزش خواهد بود و به قیمت واقعی مسکن نزدیک خواهیم شد. 🔹در شرایطی قرار داریم که خریداران قیمت را تعیین می‌کنند. 🔹رکود تورمی از مرز سال ۹۸ عبور می‌کند. تا پایان بهار ۹۹ رکود غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم است. انتخابات مجلس شورای اسلامی و تعطیلات عید و همچنین انتخابات ریاست جمهوری، رکود بازار را تشدید می‌کند و رکود ادامه‌دار خواهد بود. 🔹دولت باید کمک کند تا تسهیلات بانکی کاراتر و واقع‌بینانه‌تر باشد. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #مسکن #رکود #تورم #تسهیلات_مسکن #وام_مسکن https://www.instagram.com/tv/B4NZOXKgxi5/?igshid=9ysrl9hlu71i

🔷عرضه‌های اولیه امسال سازمان اقتصادی کوثر . 🔸مالک رحمتی، عضو هیات مدیره سازمان اقتصادی کوثر در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹سه شرکت زیرمجموعه سازمان اقتصادی کوثر تا پایان سال عرضه اولیه خواهند شد. 🔹امیدواریم ظرف یک ماه آتی سهام شرکت سرمایه‌گذاری کشاورزی کوثر در بورس تهران عرضه شود. این شرکت بیش از ۱۸ شرکت و هفت زنجیره ارزش در درون خود دارد و سهم بازار قابل توجهی را در صنعت طیور کشور دارا است. 🔹شرکت زنجیره شمال شرق دیزباد هم شرکتی صاحب سهم در صنعت طیور کشور است. سهام این شرکت تا دو ماه آینده در فرابورس عرضه می‌شود. 🔹شرکت اشراق که شرکت دام سنگین است، دارایی‌های مناسبی در اختیار دارد. سهام این شرکت هم تا سه ماه آینده در فرابورس عرضه می‌شود. 🔹چند شرکت پرظرفیت دیگر هم در سازمان اقتصادی کوثر وجود دارد که در حال مذاکره با مدیران ارشد سازمان بورس و فرابورس برای عرضه اولیه سهام آنها هستیم. 🔹آنچه که تعهد کرده بودیم که در راستای شفافیت در عملکرد و افزایش بهره‌وری خود و مردمی کردن اقتصاد و حرکت در چارچوب اقتصاد مقاومتی، بیش از ۷۰ درصد از پرتفوی سازمان را در بازار سرمایه عرضه کنیم، امروز با عرضه آوا نوین این هدف محقق شد. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو #نهاد_مالی #شفافیت #فرابورس #سازمان_اقتصادی_کوثر #وآوا #آوانوین https://www.instagram.com/tv/B39CJV0AD0T/?igshid=1ngg8t4u39jki

🔷عرضه‌های اولیه سازمان اقتصادی کوثر موفق بوده است . 🔸مالک رحمتی، عضو هیات مدیره سازمان اقتصادی کوثر در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹سازمان اقتصادی کوثر در اواخر سال ۹۷ و اوایل سال ۹۸ تاکنون چهار شرکت را عرضه اولیه کرده است. 🔹اولین عرضه، شرکت نیروگاه زاگرس بود که رشد بیش از ۲۰۰ درصدی داشت. دومین شرکت، ماهان بود که بیش از ۲۰۰ درصد بازده داد. شرکت کشت و صنعت شریف‌آباد هم به همین ترتیب بوده است. 🔹قسمت اعظمی از این بازده‌ها به دلیل فضای مناسب بازار سرمایه است. بخشی نیز به‌دلیل ظرفیت‌های این شرکت‌ها است. 🔹چهارمین شرکت، سرمایه‌گذاری آوا نوین است که کار تخصصی آن حضور در بازار سرمایه است. 🔹سهامداران نباید نگاه گذرا به بازار سرمایه داشته باشند و باید سهام را با نگاه کارشناسی بخرند. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو #نهاد_مالی #شفافیت #عرضه_اولیه #سازمان_اقتصادی_کوثر #وآوا #آوا_نوین https://www.instagram.com/tv/B37Qv1QHgJy/?igshid=g7al5vx5cciz

. 🔴 صندوق‌های متقاضی افزایش سقف می‌گیرند . 🔹عصر امروز سازمان بورس مجوز افزایش سقف صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت امین آشنا ایرانیان را از دو هزار به سه هزار میلیارد تومان صادر کرد. 🔹به این ترتیب، صندوق‌های با درآمد ثابتی که سقف صدور واحدهای آنها پر شده است، می‌توانند با دریافت مجوز از سازمان بورس، سرمایه‌گذاران بیشتری داشته باشند. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو #نهاد_مالی #شفافیت #صندوق #صندوق_سرمایه_گذاری https://www.instagram.com/p/B34wULyA48P/?igshid=153uhxm9ejhq6

. 🔷نگاهی به صنعت پتروشیمی . 🔸محمدرضا مدیری، مدیرعامل شرکت پتروشیمی زنجان در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹امیدوارم تقریبا همه شرکت‌های پتروشیمی وارد بازار سرمایه شوند تا بخش بیشتری از بازار به سمت این صنعت برود. 🔹یکی از مزیت‌های اساسی ایران، صنعت گاز است. 🔹عمده صنعت پتروشیمی باید پایین‌دست صنعت گاز قرار گیرد. 🔹در یک بازار سلامت، سهم‌های قابل اتکای زیادی در صنعت پتروشیمی وجود دارد. 🔹بورس نباید یک‌سره سبز یا قرمز باشد؛ بلکه بخشی باید قرمز باشد و بخشی به نفع سهام بنیادی، سبز باشد. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو #پتروشیمی #پتروشیمی_غدیر #پتروشیمی_مبین #پتروشیمی_زاگرس #خلیج_فارس #پتروشیمی_مارون #پتروشیمی_جم #پتروشیمی_نوری https://www.instagram.com/p/B32FKIlAqEA/?igshid=9zzyw6r5rmcp

🔷پیش‌بینی آینده بورس . 🔸علیرضا کدیور، مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری ایرانیان در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹در چند ماه اخیر به دلیل جذابیت پایین بازارهای موازی، شاهد هجوم نقدینگی به سمت بازار سهام بودیم که موجب رشد قیمت سهام شده است. 🔹برای ادامه این رشد نیاز به ورود نقدینگی بیشتری است. 🔹از آنجا که این اتفاق نیفتاده است، شاهد ثبات نسبی و بعضا افت شاخص‌ها هستیم. 🔹آینده بازار بستگی به روند ورود نقدینگی دارد. 🔹اگر ارقام فعلی ادامه داشته باشد یا نقدینگی از بازار خارج شود، احتمال دارد در مقاطعی با افت قیمت‌ها مواجه شویم. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو https://www.instagram.com/tv/B3zYc04g7yo/?igshid=1ktaba57ors52

🔷توصیه‌های سرمایه‌گذاری در بورس/ شرایط بورس طبیعی است . 🔸بهنام چاوشی، مدیرعامل کارگزاری فیروزه آسیا در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹شرایط بورس طبیعی است و قرار نیست قیمت سهام همیشه افزایشی باشد. 🔹باید سهامی خریداری شود که ارزنده هستند و زیر قیمت قرار دارند و پیش‌بینی افزایش قیمت آنها می‌شود. 🔹باید براساس تحلیل‌ها و بررسی‌ها پیش رفت و صبور بود. 🔹نگاه در بازار سرمایه باید بلندمدت باشد. 🔹صندوق‌های سرمایه‌گذاری ابزار مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بورس هستند. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو #صندوق #صندوق_سرمایه_گذاری https://www.instagram.com/tv/B3xKPDCAg_g/?igshid=1kqi12rjlx0kv

شماره 326 #هفته‌نامه_اطلاعات_بورس منتشر شد: 1️⃣ سرمایه‌گذاری وارونه 2️⃣ کارگزاران بورس کالا به بازار جهت می‌دهند؟ 3️⃣مشاوره غیرقانونی به《دیوار》رسید 4️⃣نبود راهبرد آسیب صنعت پرداخت 📊برای دریافت فایل کامل بر روی لینک زیر کلیک کنید 📌https://t.me/bourseweekly

. 🔷مهمترین برنامه‌های #دتوزیع/ پیش‌بینی سود و فروش . 🔸محمدرضا مرادی، مدیرعامل شرکت توزیع داروپخش در گفت‌وگو با صدای بورس: . 🔹ورود به بازارهای جدید و همسویی با پارادایم‌های فرهنگ خرید مشتریان گریزناپذیر است. 🔹در بحث ورود به بازارهای جدید، چهار لاین جدید را در نظر گرفته‌ایم که مبنای همه آنها IT است. 🔹در حال ایجاد یک فروشگاه آنلاین بسیار مجهز هستیم. قسمت مربوط به تجهیزات دندانپزشکی به صورت آزمایشی راه‌اندازی شده و امیدواریم هر چهار لاین تا پایان سال راه‌اندازی شود. 🔹سود و فروش شرکت در مقایسه با سال قبل رشد قابل ملاحظه‌ای داشته که امیدواریم تا پایان سال ادامه یابد. 🔹در صورتی که لاین‌های جدید فروش مثل تجهیزات پزشکی، مکمل‌های ورزشی، محصولات آرایشی و بهداشتی و فروشگاه آنلاین راه‌اندازی شود، این موضوع در فروش و سود سال آینده موثر خواهد بود. 🔹افزایش سود امسال به دنبال بهبود فرایندهای توزیع اتفاق افتاد و سعی کردیم استانداردهای بیشتری را در شرکت اجرایی کنیم. ضمن آنکه کنترل هزینه‌ها هم تاثیرگذار بوده است. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #صادرات #واردات #ارز #طلا #دلار #یورو #توزیع #توزیع_دارو #توزیع_داروپخش #داروپخش #دتوزیع https://www.instagram.com/p/B3hRaTUHZBE/?igshid=1oiqdusgiw0cy

روابط عمومی شرکت ملی نفتکش ایران: نفتکش ایرانی SABITY صبح امروز در دو انفجار جداگانه احتمالا بر اثر اصابت موشک در ساعت های ٥ و ٥:٢٠ صبح در ٦٠ مایلی بندر جده عربستان سعودی دچار آسیب در بخش بدنه شد/ دو مخزن اصلی نفت در کشتی فوق آسیب دیده و نفت موجود در آن در حال خروج به دریای سرخ است/ خوشبختانه همه کارکنان کشتی در وضعیت سالم و ایمن بوده و کشتی نیز در حال حاضر در وضعیت با ثباتی قرار دارد و تنها بدنه کشتی اندکی آسیب دیده است که کارکنان کشتی در صدد کنترل آن هستند/ کارشناسان فنی کشتی و کارشناسان مستقر در اتاق اضطرار شرکت در حال بررسی وضعیت و علل این حادثه هستند @sedayebourse

⁉ آیا می دانید تمامی شرکت ها ملزم به اعمال تغییرات در استانداردهای حسابداری از ابتدای فروردین سال ۹۸ شده اند؟!📊 📌دومین همایش آشنایی با تغییرات در استانداردهای حسابداری ایران،۲۹ مهر ماه۹۸ 📝اطلاعات بیشتر را در www.finco.capital بخوانید.

. 🔷️ارزش هر برگ سهام عدالت در صورت آزادسازی: پنج میلیون تومان . 🔸️علیرضا صالح، رئیس سازمان خصوصی‌سازی: . 🔹️در حال حاضر ارزش هر برگ سهام عدالت در صورت آزادسازی معامله حدود پنج میلیون تومان است. 🔹️با توجه به تغییرات نرخ ارز از بیش از ۱۲ سال پیش که سهام عدالت واگذار شد و ارزش سهام‌ شرکت‌هایی که در سبد سهام عدالت قرار دارند، در حال حاضر با یک حساب سرانگشتی می‌توان تخمین زد که هر برگ سهام عدالت در صورت عرضه، حدود پنج میلیون تومان ارزش خواهد داشت. 🔹️ارزش سهام شرکت‌هایی که در حال حاضر در سبد سهام عدالت قرار دارد، حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان تخمین زده می‌شود که با تقسیم این عدد بر تعداد سهامداران حدود پنج میلیون تومان برای هر سهامدار می‌توان در نظر گرفت. #صدای_بورس #بورس #بازارسرمایه #سهام #سهامدار #سرمایه_گذاری #صنعت #سود #بازده #اقتصاد #ریسک #کد_بورسی #کارگزاری #ارز #طلا #دلار #یورو #سهام_عدالت #آزادسازی https://www.instagram.com/p/B3W9bzfgkSk/?igshid=nuv5ynvlvtud

☑️اختصاصی/ تقدیر از بورسی که نهاد ناظر آن شفاف نیست! 📣بازار همچنان در انتظار شفافیت اجرای حاکمیت شرکتی تسریع‌کننده انتشار اطلاعات و شفافیت خواهد بود از نظر فعالان بازار، سرمایه‌گذاران زمانی به بازارسرمایه ورود پیدا می‌کنند که خیالشان از صحت اطلاعات منتشره توسط ناشران نسبت به عملکرد مالی شرکت‌ها آسوده باشد. همچنین در برخی از بازارها نظیر بازار پایه که خلاء زیادی وجود دارد عدم انتشار اطلاعات موجب ابهام و در نتیجه رشد قیمتی ناشی از دستکاری برخی از نمادهای مبهم شده است. 📌www.sedayebourse.ir/news/409584/

✔️اختصاصی/ صندوقی که فاقد نماینده در گروه مختلط و بازارگردانی است 💰سرمایه‌گذاری فیروزه‌ای کارگزاری فیروزه آسیا همچون بسیاری دیگر از کارگزاری‌های فعال در این برهه، ترجیح داد تا با خرید یک کارگزاری فعال و تغییر نام آن با سرعت بیشتری فعالیت خود را آغاز کند. کارگزاری معین سهم در اسفند 1389 توسط سرمایه‌گذاری فیروزه و بیمه آسیا خریداری شد و در شهریور سال 1390 به نام شرکت کارگزاری فیروزه آسیا تغییر نام داد. 📌www.sedayebourse.ir/news/409583/

✅اختصاصی/ مدیرعامل سرمایه‌گذاری گروه توسعه ملی: 🔳دنبال واگذاری نرمال هستیم سرمایه‌گذاری گروه توسعه ملی، یک هلدینگ چندرشته‌ای صنعتی به معنای واقعی کلمه است و عملا در ۱۰ صنعت حضور دارد. در حالی که توزیع سودآوری و درآمدها در شرکت‌ها، توزیع نرمالی نیست. آنچه در واگذاری نزد گروه حائز اهمیت است، بخشی مربوط به شفافیت بوده و بخش دیگر مربوط به عدم تقارن سودآوری در وبانک است که منجر به عدم انتفاع سهامداران نشود. 📌www.sedayebourse.ir/news/409582/

⁉ آیا می دانید تمامی شرکت ها ملزم به اعمال تغییرات در استانداردهای حسابداری از ابتدای فروردین سال ۹۸ شده اند؟!📊 📌دومین همایش آشنایی با تغییرات در استانداردهای حسابداری ایران،۲۹ مهر ماه۹۸ 📝اطلاعات بیشتر را در www.finco.capital بخوانید.