مهندس پلاس | EngineerPlus

#اخبار 🔴اوراق تسهیلات مسکن ارزان‌تر می‌شود/ مهر و آبان بهترین زمان خرید کارشناسان معاملات اوراق تسهیلات مسکن از احتمال کاهش قیمت این اوراق در ماه های مهر و آبان ماه همزمان با ایام محرم و صفر خبر می دهند. به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)؛اوراق تسهیلات مسکن پس از یک هفته افزایش قیمت تا کانال ۸۰ هزار تومان، مجدد به رقم ۷۷ هزار تومان بازگشت. این اوراق در حالی که در دو هفته قبل، تا نزدیک ۸۱ هزار تومان به ازای هر برگه پیش رفت، اما ناگهان در میانه هفته گذشته و ابتدای هفته جاری مجددا به کانال ۷۷ هزار تومانی بازگشت. به گونه ای که کمترین قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن صادره برای مرداد ماه امسال با نماد «تسه۹۶۰۵» در روز شنبه ۴ شهریور ماه با قیمت ۷۶ هزار و ۸۵۰ تومان به فروش رسید و در کف قیمتی مرداد ایستاد. همچنین اوراق تسهیلات مسکن صادره در آذرماه سال ۱۳۹۵ (با نماد تسه ۹۵۰۹) روز شنبه هفته جاری (۴ شهریور) به قیمت ۷۶ هزار و ۵۰۰ تومان معامله شد این در حالی است که قیمت همین نماد (تسه ۹۵۰۹) در روز چهارشنبه هفته قبل از آن (۱ شهریور) به قیمت ۷۹ هزار و ۲۰۰ تومان به فروش رفته بود. با این حال دیروز(۶ شهریور) قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبت به ۲ روز ابتدایی هفته جاری تفاوت چندانی نداشت و با تغییرات بسیار اندک در برخی نمادها با افزایش ۱۰۰ تا ۲۰۰ تومانی و در برخی نمادها نیز کاهشی در همین محدوده قیمتی داشته است. به عنوان نمونه اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن ماه پارسال (با نماد «تسه ۹۶۱۱»)، در معاملات دیروز (۶ شهریور) نسبت به دیروز (یکشنبه ۵ شهریور) ۳۰۰ تومان افزایش داشت و با قیمت ۷۸ هزار و ۷۰۰ تومان به فروش رسید؛ اما نماد «تسه ۹۵۱۰» نسبت به روز قبل از آن ۵۰ تومان کاهش داشته و با رقم ۷۸ هزار و ۱۳۰ تومان به ازای هر برگه تسهیلات مسکن در بازار سرمایه به فروش رسید. بیشترین افزایش قیمت نیز مربوط به اوراق تسهیلات مسکن صادره در مرداد ماه امسال با نماد «تسه ۹۶۰۵» بود که از ۷۷ هزار و ۹۰۰ تومان در دیروز (یکشنبه ۵ شهریور) به ۷۸ هزار و ۴۰۰ تومان در معاملات امروز (۶ شهریور) رسید. گفتنی است در هفته گذشته حجم معاملات مسکن بر اساس اعلام فرابورس، ۳۳ درصد نسبت به هفته قبل از آن کاهش داشته است که این میزان کاهش معاملات، می تواند نشانه ای از تداوم رکود خرید و فروش مسکن باشد. کارشناس معاملات تسه: کاهش قیمت اوراق تسهیلات با نزدیک شدن محرم و صفر حمیدرضا چراغی درباره کاهش قیمت اوراق تسهیلات و همچنین کاهش حجم تقاضای کلی خرید این اوراق گفت: از آنجایی که معمولا تابستان ایام اوج تقاضای خرید و فروش در کشور است، ماه های تیر و مرداد نیز شاهد افزایش تقاضای خرید اوراق تسهیلات مسکن بودیم؛ به خصوص که با افزایش وام جعاله مسکن، تعداد برگه هایی که برای دریافت وام خرید مسکن باید از سوی متقاضی خریداری می شد، افزایش یافت که در نتیجه حجم تقاضای اوراق نیز بیشتر شد از آنجایی که تعداد اوراق منتشره از سوی بانک عامل بخش مسکن تغییری نکرده بود، به دلیل به هم خوردن تراز عرضه و تقاضا، قیمت اوراق کمی افزایش یافت که با انتشار برگه های جدید، جلوی افزایشِ بیشترِ قیمت اوراق تسهیلات مسکن گرفته شد. کارشناس معاملات اوراق تسهیلات مسکن با اشاره به نزدیک شدن ایام آغاز مدارس و همچنین فرارسیدن ایام محرم و صفر که معمولا حجم معاملات مسکن در ایران کاهش می یابد، افزود: بسیاری از مردم ترجیح داده اند خریدهای خود را به پاییز امسال منتقل کنند؛ به خصوص که بسیاری از پیش بینی ها از تداوم روند فعلی قیمت مسکن خبر می دهد و دورنمایی برای افزایش قیمت مسکن در ماه های آتی وجود ندارد. وی پیشنهاد کرد: با توجه به اینکه احتمال کاهش قیمت اوراق مسکن در دو ماه مهر و آبان وجود دارد، متقاضیان خرید مسکن، اوراق تسهیلات مورد نیاز خود را در ماه های آینده خریداری کنند. گفتنی است اوراق تسهیلات مسکن تا دو سال از تاریخ صدور قابلیت ارائه به بانک عامل بخش مسکن برای دریافت تسهیلات خرید یا ساخت مسکن را دارند و تفاوت زمان صدور این اوراق هیچ گونه اولویتی برای ارائه به بانک عامل ایجاد نخواهند کرد. فقط متقاضی دریافت تسهیلات مسکن می بایست از زمان تشکیل پرونده وام تا زمان دریافت آن را که بر اساس اعلام بانک عامل، ۲۱ روز کاری است برای تاریخ انقضای اوراق در نظر داشته باشد. 📝بنا نیوز @EngineerAssistant

انیمیشن جالب از مکانیزم حفر تونل با دستگاه TBM @EngineerAssistant

📆 چهارشنبه 08 شهریورماه 1396 #قیمت_مصالح #بازار_آهن 📈 بازار امروز در یک نگاه 📈 ✍🏻 امروز، نرخ اکثر تولیدکنندگان محصولات فولادی از جمله کارخانه‌های میلگرد بدون تغییر اعلام شد؛ و تنها قیمت قوطی، پروفیل، نبشی و ناودانی کاهش یافت. در بخش محصولات ذوبی نیز قیمت میلگرد و تیرآهن کاهشی شد. ▫️نرخ اکثر کارخانه‌های میلگرد، نسبت به روز گذشته بدون تغییر اعلام شد. 🔻نرخ میلگرد ذوب‌آهن اصفهان در کارخانه و بنگاه، 50 الی 60 تومان کاهش یافت. ➖ قیمت تیرآهن ذوب‌آهن اصفهان در کارخانه اعلام نشد. 🔻تیرآهن ذوب‌آهن در بنگاه، 3 الی 10 هزار تومان در هر شاخه کاهش داشت. ▫️نرخ ورق سیاه، گالوانیزه، رنگی و روغنی بدون تغییر اعلام شد. ▫️قیمت انواع لوله فولادی (داربستی، مبلی، گازی، صنعتی و ...) ثابت ماند. 🔻▫️قوطی و پروفیل 10 تومان کاهش داشت و نرخ پروفیل زد، بدون تغییر اعلام شد. 🔻نرخ نبشی و ناودانی در بازار اصفهان، حدود 20 تا 50 تومان کاهش یافت. ▫️قیمت محصولات مفتولی، بدون تغییر اعلام شد. ▫️نرخ پیشنهادی اکثر تولیدکنندگان شمش فولادی نیز، در مقایسه با روز گذشته بدون تغییر ماند. @EngineerAssistant

بتن ریزی در زیر آب به روش قیف و لوله @EngineerAssistant

⛔️قراردادن مدرک تحصیلی جهت اخذ رتبه‌‌بندی در شرکتهای ساختمانی: ▪️وقتی مهندسی مدرک تحصیلی خود را به شرکتهای پیمانکاری یا مهندسین مشاور می‌دهد تا به عنوان هیئت مدیره رتبه بگیرد عواقب زیر را در پی خواهد داشت: 🔹1- علی‌رغم تعهد محضری که به مهندس می‌دهند و قراردادی که تنظیم می‌کنند رافع مسئولیت‌ها نخواهد بود. 🔹2- علی‌رغم اینکه مدرک را یکساله می‌دهند، چهار سال مدرک درگیر می‌شود. 🔹3- از طرف اعضاء هیئت مدیره وامهای 700 و 800 میلیونی می‌گیرند و مهندسی که مدرک گذاشته ضامن خواهد بود. 🔹4- حتی اگر شما قراردادتان را به بانک نشان دهید و بروید ثبت شرکتها، صورتجلسه بیاورید باز هم ضامن وام خواهید بود. 🔹5- بعضا به آدرس درج شده در پشت شرکتها مراجعه می‌کنید ولی آن آدرس عوض شده و شما دسترسی به عوامل شرکت نخواهید داشت. نکته مهم : مدرک تحصیلی را به هیچ عنوان برای شرکتهای غریبه نگذارید و از همه مهمتر به هیچ عنوان عضو هیئت مدیره شرکتی که نمی‌شناسید نشوید. 🔹6- برای خروج از این گونه شرکتها، هیچ کاری نمی‌توانید بکنید مگر اینکه صورتجلسه مجمع عمومی تشکیل شود و شما را خارج کنند که بعضا این کار را نمی‌کنند. اگر هم بدهی داشته باشند که اصلا این کار را انجام نمیدهند. مهندس امید روحبخش‌فراحتی کارشناس رسمی استاندارد @EngineerAssistant

● نحوی توزیع بار به تیر های اطراف یک سقف دو طرفه همانند دال بتنی، دال مجوف ، کوبیاکس @EngineerAssistant

#محاسبات تاثیر وجود ستون ضعیف و تیر قوی در شرایط لرزه ای @EngineerAssistant

#محاسبات برای محاسبه خیز آنی (خیز الاستیک) در یک عضو خمشی فولادی به سادگی میتوان از روابط متداول مقاومت مصالح استفاده کرد. اما محاسبه تغییر شکل آنی یک تیر بتن آرمه و با استفاده از روابط مقاومت مصالح،با مشکل تعیین سختی همراه است. در حقیقت در تیر با مقطع فولادی، در طول بارگذاری و تا رسیدن به مرحله تسلیم، مدول الاستیسیته ثابت بوده و از طرفی مقطع فولادی تحت خمش، هم در فشار و هم در کشش به صورت کامل عمل میکند. بنابراین ممان اینرسی آن نیز ثابت بوده و سختی خمشی آن (EI) ثابت خواهد بود. اما در تیر با مقطع بتن آرمه، هم مدول الاستیسیته، و هم ممان اینرسی مقطع به دلیل ترک خوردگی، در طول بارگذاری تغییر خواهد کرد. در این میان تغییر در ممان اینرسی مقطع بتن آرمه متناسب با تغییر در بار، و نیز در طول تیر، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. @EngineerAssistant

🕪اطلاعیه سوپر گروه دستیار مهندس (بازرس جوش) شروع به فعالیت کرد. لینک گروه https://t.me/joinchat/BX--JEMEzo0KpT675yElPA

📆 سه شنبه 07 شهریورماه 1396 #قیمت_مصالح #بازار_آهن میلگرد ذوب آهن اصفهان - بارگیری از کارخانه 12 ⬅️ 2440 تومان 14 ⬅️ 2440 تومان 16 ⬅️ 2440 تومان 18 ⬅️ 2390 تومان 20 ⬅️ 2390 تومان 22 ⬅️ 2390 تومان 25 ⬅️ 2390 تومان 28 ⬅️ 2390 تومان 32 ⬅️ 2390 تومان 🔻 30 تومان کاهش نسبت به آخرین نرخ اعلامی دیروز @EngineerAssistant

#تصاویر_مهندسی_عمران هتل پلازا پاریس/ فرانسه 🇫🇷 @EngineerAssistant

از بین بردن زنگار و لایه فرسوده فلزات با استفاده از تکنولوژی لیزر حرارتی @EngineerAssistant

آرماتوربندی شاه تیر بتنی پیش ساخته پیش تنیده @EngineerAssistant

#تاسیسات ⭕️ پوش فیت (Push Fit) چیست؟ پوش فیت ‌سیستم لوله کشی فاضلاب ساختمانی است که هریک از اتصالات و لوله‌ها در یک سو دارای سوکتی است.‌ در آن یک حلقه آب بندی جای دارد و می‌توان انتهای بدون سوکت آن را به راحتی و با اندکی فشار به درون سوکت لوله و یا اتصال بعدی وارد نمود. با توجه به ماهیت وصل شدن قطعات به یکدیگر این سیستم پوش فیت (Push Fit) نامیده شده است. ساختار فیزیکی این سیستم،‌ از اتصالات با کیفیت و لوله تشکیل شده است به طوری که در یک سر لوله و اتصال مخروطی شده است. در داخل مخروط یک شیار عمقی برای نصب اورینگ که عمل آب بندی لوله و اتصال را انجام می‌دهد، ایجاد شده است. اورینگ لوله و اتصالات از نوعی مواد خاص عمدتاً تهیه شده که به محض جا زدن موجب چسبندگی و آب بندی لوله و اتصال میشود. پوش فیت سیستم جدید فاضلاب ساختمانی است که فاقد محدودیت‌های اجرائی و کاربردی سیستم‌های قبلی ‌است. 🔶انواع سیستم پوش فیت سیستم پوش فیت‌ دارای دو مدل کلی زیر است. ‌🔸پوش فیت (معمولی) Pushfit 🔸‌پوش فیت بی صدا Pushfit true Silent 🔷ویژگی پوش فیت 🔹عمر مفید طولانی به دلیل مقاوم بودن لوله، اتصالات و حلقه‌های آب بندی در برابر ضربه، تنش‌های مکانیکی و حرارتی و مواد شیمیایی 🔹سرعت و سهولت بسیار زیاد در امر نصب و اجرا و در نتیجه صرفه جویی در وقت و هزینه‌های نگه داری و تعمیرات ‌ 🔹‌عدم تحمیل بارهای اضافی به ساختمان به دلیل کمی وزن و نبود نیاز به تقویت بخش‌های پذیرنده بار در ساختمان‌ 🔹ایمنی در شرایط آتش سوزی به دلیل دارا بودن ویژگی Flame Rerardant منطبق با استاندارد DIN 4102-B1 🔹‌عدم نیاز به چسب، جوش دادن و نظائر آن و کاسته شدن از هزینه‌های اجرایی 🔹‌آب بندی پایدار و قابل اعتماد حتی در شرایط نشست ساختمان و لرزش‌های غیر مخرب به دلیل خصوصیات فیزیکی اجزای‌ سیستم 🔹‌قابلیت انطباق و متصل نمودن اجزاء سیستم به لوله و اتصالات سایر سیستم‌های قدیمی اعم از پلیمری و آلیاژی 🔹‌امکان اجرای سریع و ساده سیستم و نت به صورت کامل و افزودن هرچه بیشتر به عمر مفید سیستم 🔹‌بهره گیری از پیشرفته ترین تکنولوژی روز جهان 🔹‌طراحی و ساخت ابزار و تجهیزات مناسب برای آسان و مطمئن نمودن فرایند نصب و اجرا 🔶مزایای سیستم پوش فیت 🔸آب بندی کامل و دائمی نصب سیستم ساخته شده از پلی اتیلن مستلزم جوش دادن قطعات به یکدیگر است. فرآیند جوشکاری پلیمر‌ها اصولاً نیاز به دقت بسیار زیاد دارد. محل‌های وصل نیز باید کاملاً عاری از گرد و غبار و چربی بوده و المنت حرارتی دستگاه جوش نیز می‌باید کالیبره باشد. عدم کالیبره بودن می‌تواند جوشکاری را مختل ساخته و ضریب اطمینان کار را تا حد خطرناکی کاهش دهد. در مقایسه، سیستم پوش فیت نیازی به جوشکاری ندارد. لوله‌ها و اتصالات از طریق حلقه‌های آب بندی مخصوص که در برابر ترکیبات شیمیایی مختلف بسیار پایدار هستند به یکدیگر وصل شده و به طور کامل آب بند می‌شوند و لرزش‌ها تکان‌های متعارف و یا نشست ساختمان هرگز آب بندی سیستم را مختل نخواهد کرد. 🔸سرعت و سهولت باور نکردنی در نصب و اجرا وجود سوکت در تمامی اجزای سیستم پوش فیت نیاز به جوشکاری، چسب و سایر عملیات مشابه را برطرف می‌سازد. ‌از طرفی تنوع بسیار زیاد ابعاد و زوایا در اتصالات و هم چنین در اختیار بودن لوله‌هایی با یک یا دو سوکت در طول‌های مختلف انجام کار را با سرعت و سهولت باورنکردنی میسر می‌سازد که طبعاً موجب صرفه جویی بسیار زیاد در وقت و هزینه است. 🔸‌مقاومت بسیار زیاد در برابر آتش سوزی ، ضربه و انواع و مواد مواد اولیه مورد استفاده در ساخت اجزای متشکله سیستم پوش فیت، گرید خاصی از پلی پروپیلن است که در مقایسه با پلی اتیلن دارای وزن مولکولی بالاتری بوده و در برابر آب داغ و آتش سوزی مقاوم است. همچنین سبکتر بوده و ضربه پذیری به مراتب بالاتری هم دارد‌. پیدایش ترک‌های ناشی از تنش‌های دراز مدت‌ (stress cracking) هرگز در قطعات ساخته شده از این ماده اولیه مشاهده نشده و با توجه به ویژگی‌های شیمیایی، حرارتی و مکانیکی لوله و اتصالات سیستم‌های پوش فیت دارای دوام دائمی هستند. 🔸‌دارای صاف ترین سطوح داخلی، فاقد هر گونه مانع در برابر جریان دارا بودن سطوح داخلی کاملاً صیقلی و نبود هیچگونه زائده اضافی در مسیر جریان که منجر به برطرف شدن امکان گرفتگی، انسداد مجاری و کاسته شدن از هزینه‌های نگهداری و تعمیرات می‌شود. 🔸‌قابلیت انطباق و متصل نمودن اجرا سیستم و اتصالات سایر سیستم‌های قدیمی اعم از پلیمری و آلیاژی سیستم push fit با برخوردار بودن از مزایای منحصر به فرد دارای ضمانت دائمی بوده و تحولی اساسی را در مراحل طراحی و اجرای شبکه فاضلاب داخلی ساختمان‌ها پدید خواهد آورد. @EngineerAssistant

گجتی برای مشخص نمودن محل میلگرد واجسام سخت @EngineerAssistant

#تاسیسات 🔶تفاوت لوله پوش فیت با لوله پولیکا 🔸اولین و بارزترین مزیت لوله‌های پوش فیت سهولت نصب و لوله کشی است. به این ترتیب که در این لوله‌ها بر خلاف لوله‌های پلیکا نیاز به گرم کردن لوله و چسب جهت اتصالات وجود ندارد و مانند لوله‌های پلی اتیلن نیاز به جوشکاری نیز ندارد. 🔸لوله پوش فیت از لحاظ جنس و مقاومت و حتی ضخامت بسیار بهتر از پولیکا است. برعکس پولیکا، نیازی به چسب برای اتصالات ندارد و فقط بصورت فیتینگی به هم وصل می‌شوند. فقط اجرای پوش فیت نیاز به بست دارد تا از جداشدن اتصالات جلوگیری کند. لوله‌های پوش فیت دارای دریچه‌های بازدید نیز است تا در صورت گرفتگی، جلوگیری از تخریب زیاد بکند. 🔸سوکت‌های سر لوله به صورت واشر فابريک و اتصالات پوش فیت بصورت فابریک روی لوله‌ها موجود است. در صورتی که در لوله‌های پلیکا جهت ایجاد سرهای نر و مادگی از گرما و آتش استفاد می‌نماید و در لوله‌های پلی اتیلن نیز می‌بایست لوله‌ها به هم جوش بخورد و با توجه به حساسیت بالای جوش لوله پلی اتیلن به گرد و غبار و چربی، اجرای جوش استاندارد کار دشواری است. 🔸دومین مزیت این لوله‌ها در مقابل لوله‌های پلیکا، مقاومت فیزیکی بیشتر لوله‌های پوش فیت است. به این صورت که شکنندگی آنها از لوله‌های پلیکا بسیار کمتر است. 🔸لوله‌های پوش فیت دارای تنوع بیشتری از اتصالات است و با توجه به وجود لوله‌های یکسر و دو سر سوکت، قدرت مانور بیشتری در زمان اجرا برای لوله کش وجود دارد. 🔸لوله‌ های پوش فیت با توجه به مکانیزم نصب آنها در مقابل انبساط و انقباض خط لوله مقاوم است. ‌در لوله‌های پلیکا نیز گرم و سرد شدن لوله و بالطبع آن انبساط و انقباض لوله باعث خارج شدن محل اتصالات از آب بندی می‌شود‌. 🔸لوله‌های پوش فیت در مقابل آتش سوزی تا حد بالای مقاوم تر از لوله‌های پلیکا است. 🔸‌لوله‌ها و ارینگ‌های آب بندی پوش فیت قدرت تحمل سیالات با PH 2 الی ۱۲ را دارد‌. @EngineerAssistant

فناوری در خدمت عمران شهری : طراحی دستگاهی با قابلیتهای متعدد برای انجام کارهای متفاوت در زمینه عمران شهری ... @EngineerAssistant

🎥ایده ساخت ساختمانی معلق در آسمان که ساکنان آن طی یک روز از نقاط مختلف جهان دیدن می کنند ‎🔺انرژی از پانل های خورشیدی و تنها راه خروج ساکنین از طریق چتر دریایی خواهد بود @EngineerAssistant

🎁 کد تخفیف 30% فعال سازی امکانات ویژه دستیار مهندس. تنها در کانال تلگرام دستیار مهندس 🎊 کد تخفیف : EA96TC 📜 راهنمای استفاده : 1. مطمئن شوید از آخرین نسخه برنامه (7.1.0) استفاده می کنید. 2. وارد برنامه شوید. 3. بر روی خرید بسته کلیک نمایید. 4. بر روی بسته امکانات ویژه کلیک نمایید. 5. بر روی خرید بسته امکانات ویژه کلیک نمایید. 6. کد تخفیف را وارد نمایید و بر روی ثبت کلیک نمایید تا تخفیف برای شما اعمال گردد. 7. بر روی پرداخت کلیک نمایید. از برنامه لذت ببرید. 📱 دانلود برنامه از بازار : https://cafebazaar.ir/app/com.omranpooya.app.civil.engineer_assistant/?l=fa @EngineerAssistant

کد تخفیف 30% فعال سازی امکانات ویژه دستیار مهندس. تنها در کانال تلگرام دستیار مهندس 📱 دانلود برنامه از بازار : https://goo.gl/9S1phR @EngineerAssistant