وكيل رويا رحيمي⚖️

برای هر انسان کسی باید باشد که با دوست داشتن، زیباترش کند مثل آن‌ پنجره چوبی که از شمعدانی‌ها جان‌ تازه‌ای می‌گیرد. https://t.me/royaa_rahimii

👆 ادامه متن 👇 – نقشه برداران سازمان نظام مهندسی – نقشه برداران برون سپار دارای کد SSBR -کارشناسان رسمی رشته نقشه برداری مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه – کارشناسان رسمی رشته نقشه برداری کانون کارشناسان رسمی دادگستری -کارگزاری‌های فنی، مهندسی و حقوقی برای تهیه نقشه و تکمیل جدول اطلاعات توصیفی ملک، انتخاب می‌شود. ۳- تهیه نقشه دارای مختصات جغرافیایی تحت سامانه شمیم و تکمیل جدول اطلاعات توصیفی از قبیل مساحت، ابعاد، حدود فاصل ملک، تعریف حدود، سمت، طبقه و واحد و وارد کردن نقشه و جدول اطلاعات توصیفی در سامانه توسط نقشه بردار و ارائه کد نقشه به مدعی ۴- درج کد رهگیری نقشه در سامانه ثبت ادعا و تکمیل فرم ثبت نام توسط مدعی ۵- درج مستندات ادعا از قبیل مبایعه نامه عادی، گواهی انحصار وراثت، تقسیم نامه، هبه نامه، آراء محاکم، اسناد نسق‌های زراعی، استشهادیه و … ۶- مدعی در درج ادعا یکی از موارد مالک عرصه، مالک اعیان و یا مالک عرصه و اعیان را انتخاب می‌کند. ۷- در صورتی که ملک مورد ادعای مدعی، آپارتمان باشد نقشه آپارتمان و نقشه عرصه ملک باید در سامانه وارد شود و در مورد خانه و ویلا و … در صورتی که مدعی مالک عرصه و اعیان ملک می‌باشد، صرفاً نقشه عرصه ملک تهیه و در سامانه وارد می‌شود. ۸- تطبیق نقشه قطعه مورد ادعا و پلاک درج شده با محدوده‌های حد نگاری شده توسط سازمان ثبت (در صورت عدم انطباق پلاک مذکور با پلاک ثبتی حد نگاری شده، پلاک منطبق با محدوده حدنگاری شده را به مدعی اعلام و امکان اصلاح برای وی فراهم می‌شود) ۹- صدور گواهی الکترونیکی برای مدعی شامل کد رهگیری، تاریخ درج ادعا، تاریخ انقضای مهلت اقدام و ضمانت اجرای عدم اقدام بلافاصله پس از درج ادعا ۱۰- درج ادعا توسط مدعی، موجد حقی در مالکیت عین، منافع، حق انتفاع و حق ارتفاق اموال غیر منقول برای وی نخواهد و درج ادعا صرفا شرط پذیرش اقدام مدعی در مراجع قانونی اقدام است. ۱۱- مادامی که ادعای درج شده نسبت به یک قطعه ملک تعیین تکلیف نشده، امکان درج ادعای مجدد در همان قطعه با همان موضوع توسط همان مدعی وجود ندارد. 🔹سوال: پس از ثبت ادعا در سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی، تکالیف مدعی چیست؟ پاسخ: مدعی مکلف است ظرف ۲ سال پس از درج ادعای خود در سامانه، جهت اخذ سند رسمی مالکیت حسب مورد نسبت به انجام حداقل یکی از اقدامات قانونی زیر مبادرت کند: ۱- تنظیم سند رسمی ۲- طرح دعوی مرتبط در مراجع قضایی یا داوری از قبیل دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، اعلام فسخ، ابطال سند مالکیت و یا معامله و اثبات حقوق ارتفاقی ۳- اقدام وفق قوانین فوق العاده ثبتی نظیر قانون تعیین تکلیف، قانون ساماندهی و قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیر مترقبه مانند سیل، زلزله و آتش سوزی از بین رفته‌اند. ۴- تقاضای ثبت یا هر اقدام قانونی دیگر جهت اخذ سند مالکیت ۵- در صورتی که اقدام مدعی، مراجعه به داوری باشد، وی مکلف است پس از درج ادعا درخواست رجوع به داور را به موجب اظهارنامه رسمی به داور ابلاغ و تصویر ان را به عنوان مدرک اقدام در سامانه درج کند. ۶-در صورت صدور اجراییه در خصوص رأی داور، دفتر صادر کننده اجراییه، مکلف است گواهی صدور اجراییه را به عنوان نتیجه اقدام همراه با تصویر رای داور در سامانه درج کند.

#مهم و #کاربردی ✅مراحل ثبت ادعا در سامانه ساغر (ساماندهی اسناد غیر رسمی) چگونه است؟  سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جزئیات کامل تکالیف و مشمولان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی در سامانه ثبت ادعا (سامانه ساغر)  را تشریح کرد. با استناد به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف شده است سامانه‌ای با عنوان «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی» برای ثبت ادعاهای مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دو سال، حق انتفاع  و حق ارتفاق در اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی راه‌اندازی کند. این سامانه به دستور رئیس قوه قضاییه به‌زودی فعال می‌شود. 🔹سوال: چه افرادی مکلفند ظرف دو سال از راه‌اندازی سامانه، ادعای خود را ثبت کنند؟ پاسخ: با توجه به آیین نامه موضوع ماده ۱۰ و تبصره‌های ۱ و ۲ آن اشخاص ذیل باید ظرف مدت دو سال از تاریخ راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی در این سامانه ادعای خود را درج کنند: ۱- اشخاصی که نسبت به عین ملک فاقد سند مالکیت (مانند خانه، مغازه، زمین زراعی و …) اعم از املاک فاقد سابقه ثبت (مجهول المالک ثبتی) و یا املاک در جریان ثبت (موضوع ماده ۸۸ قانون ثبت و اسناد رسمی تنظیم شده در اجرای قانون اصلاحات ارضی)، ادعای مالکیت دارند اعم از اینکه ملک را با قولنامه عادی خریداری کرده‌اند و یا ادعا نسبت به ملک در جریان ثبتی است که در دفتر اسناد رسمی به مدعی منتقل شده ولی منتهی به صدور سند مالکیت نشده است. ۲- اشخاصی که نسبت به عین ملکی که دارای سند مالکیت به نام دیگری است به استناد اسناد عادی از جمله مبایعه نامه و قولنامه عادی، ادعایی دارند. ۳- اشخاصی که ادعای مالکیت منافع بیش از دو سال در یک ملک داشته و ملک مزبور سند مالکیت ندارد یا اینکه سند مالکیت دارد ولی منافع بیش از دو سال ملک به موجب سند رسمی به مدعی واگذار نشده است. ۴- اشخاصی که مدعی مالکیت حق انتفاع اعم از عمری یا رقبی برای مدت بیش از دو سال نسبت به ملکی که فاقد سند مالکیت است، می‌باشند و یا املاکی که سند مالکیت نیز دارند ولی مستند مالکیت حق انتفاع مدعی، اسناد عادی است. ۵- اشخاصی که مدعی حقوق ارتفاقی در ملک دیگری می‌باشند از قبیل حق مجری، حق العبور و … و ملک مزبور فاقد سند مالکیت است یا چنانچه سند مالکیت دارد، حق ارتفاق مورد ادعا در سند مالکیت درج نگردیده است. ۶-کلیه دستگاه‌های اجرایی و واحد‌های مذکور در تبصره ۸ ماده ۱۰ قانون، در خصوص اموال غیر منقول عمومی و دولتی از جمله اراضی ملی، موات، خالصه، مستحدث و ساحلی که مطابق قانون متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران بوده و تصدی آن اراضی بر عهده آنان است و املاک مزبور فاقد سند مالکیت حدنگار (اعم از اینکه املاک مزبور اساساً فاقد سند مالکیت رسمی هستند یا اینکه سند مالکیت دفترچه‌ای داشته باشند) است یعنی اگر ملک دولتی سند مالکیت دفترچه‌ای دارد هم باید در «سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی» درج ادعا شود. ۷- اشخاصی که قبل از راه اندازی سامانه، حکم قطعی مراجع ذی صلاح به نفع ایشان صادر ولی منتهی به صدور سند مالکیت رسمی یا درج در آن نشده باشد. ۸- اشخاصی که قبل از راه اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰، جهت اخذ سند رسمی از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی یا قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ثبت نام کرده‌اند مکلفند گواهی اقدام را از مرجع مربوطه اخذ و در سامانه ثبت ادعا درج کنند. 🔹سوال: چه کسانی تکلیفی در درج ادعا در سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی ندارند؟ پاسخ:  برخی از افراد بنا بر وضعیت ملکی خود، نیازی به ثبت ادعا در سامانه ندارند و مشمول الزامات قانونی نمی‌شود که شامل: ۱- اشخاصی که ملک در دفتر املاک به نامشان ثبت شده یا ملک دارای سند مالکیت رسمی است و به موجب سند رسمی نیز به ایشان منتقل شده است. ۲- چنانچه ملک دارای سند مالکیت است و به صورت قهری و به موجب ارث به شخص منتقل شده باشد. ۳-اشخاصی که مالک منافع بیش از دو سال ملکی می‌باشند و این حق به موجب سند رسمی به ایشان واگذار شده است. 🔹سوال: مراحل ثبت ادعا در سامانه چگونه است؟ پاسخ: مراحل به شرح زیر است و هیچ‌کدام قابل حذف نیست: ۱- مدعی قبل از ورود به سامانه، از طریق سامانه ثنا قوه قضاییه احراز هویت می‌شود لذا چنانچه شخص مدعی قبلاً در سامانه ثنا ثبت نام نکرده باید ابتدا در این سامانه ثبت نام کند. ۲- پس از ورود به سکوی کاتب، گزینه درخواست تهیه نقشه انتخاب و در این صورت از طریق سامانه یکی از ۵ گروه مرجع تهیه نقشه شامل: 👆 ادامه متن 👇

✅️ راه‌اندازی صفحه دریافت گزارش‌ کلاهبرداری‌های خرد و پرتکرار در فضای مجازی در سایت دادستانی کل کشور+آموزش مرحله به مرحله

🔹️دادستانی کل کشور صفحه‌ای آنلاین برای ثبت گزارش مردمی کلاهبرداری‌های پرتکرار در فضای مجازی راه‌اندازی کرده است. این سامانه ویژه شهروندانی است که قربانی کلاهبرداری‌های کوچک اینترنتی شده‌اند و می‌خواهند اطلاعات خود را بدون طی روند دادرسی، برای بررسی و مقابله با جرایم سایبری ثبت کنند.   🔹️با گسترش کلاهبرداری‌های اینترنتی و به‌ویژه کلاهبرداری‌های اینستاگرامی، تلگرامی و مبتنی بر درگاه‌های جعلی، دادستانی کل کشور اقدام به ایجاد صفحه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار در سایت رسمی دادستانی کل کشور کرده است. 🔹️هدف این طرح، گردآوری داده‌های مردمی، شناسایی الگوهای متداول کلاهبرداری و یافتن راهکارهای مقابله با مجرمان سایبری است. 🔹️لازم به ذکر است که ثبت گزارش در این سامانه جایگزین شکایت رسمی کیفری نیست و در صورت تمایل به پیگیری قضایی، همچنان باید شکایت از طریق دادسرا انجام شود. 🔹️دادستانی کل کشور اعلام کرد که صفحه‌ای ویژه برای ثبت گزارش مردمی کلاهبرداری در فضای مجازی به‌صورت آنلاین در دسترس شهروندان قرار گرفته است. این صفحه به‌طور خاص برای جرایمی طراحی شده که مبالغ آنها کم است و به دلیل هزینه و زمان دادرسی، کمتر به دادسرا گزارش می‌شوند. با ثبت این اطلاعات، الگو‌های کلاهبرداری شناسایی شده و راهکار‌های مقابله با آنها بررسی می‌شود.

▪️آموزش ثبت گزارش کلاهبرداری اینترنتی در سامانه دادستانی کل کشور: ⏪️وارد سایت رسمی دادستانی کل کشور به نشانی dadsetani.ir  شوید. 🔹️از منوی اصلی، گزینه گزارش مردمی را انتخاب کنید. 🔹️در زیرشاخه، روی فضای مجازی کلیک کنید. 🔹️گزینه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار را انتخاب نمایید. 🔹️فرم مربوطه را تکمیل کنید و اطلاعات دقیق مانند روش کلاهبرداری، مبلغ، شماره حساب یا درگاه و سایر جزئیات را وارد کنید. 🔹️در پایان، با فشردن دکمه ارسال، گزارش شما به ثبت می‌رسد. https://t.me/royaa_rahimii

❇️ مهم 💢 مشمولان سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (ساغر) اعلام شدند 📌سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳، جزئیات اجرای قانون، تکالیف مالکان و گروه‌های معاف از ثبت ادعا در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی را تشریح کرد. این سامانه به زودی فعال می‌شود. 💢مشمولان ثبت ادعا در سامانه (ظرف دو سال از راه‌اندازی): 📌   ادعاکنندگان مالکیت عین ملک فاقد سند رسمی (مانند خانه، مغازه، زمین) اعم از املاک فاقد سابقه ثبت یا املاک در جریان ثبت (موضوع ماده ۸۸ قانون ثبت) که ملک را با قولنامه عادی خریداری کرده‌اند یا ادعای مالکیت نسبت به ملک در جریان ثبتی دارند. 📌 ادعاکنندگان مالکیت عین ملک دارای سند مالکیت به نام دیگری به استناد اسناد عادی مانند مبایعه‌نامه و قولنامه عادی. 📌  ادعاکنندگان مالکیت منافع بیش از دو سال در ملکی که فاقد سند مالکیت است یا سند مالکیت دارد اما منافع به موجب سند رسمی واگذار نشده است. 📌  ادعاکنندگان مالکیت حق انتفاع (عمری یا رقبی) برای مدت بیش از دو سال نسبت به ملک فاقد سند یا ملکی که حق انتفاع به موجب اسناد عادی است. 📌   ادعاکنندگان حقوق ارتفاقی (مانند حق مجری، حق العبور) در ملک دیگری که فاقد سند است یا حق ارتفاق در سند درج نشده است. 📌  کلیه دستگاه‌های اجرایی در خصوص اموال غیرمنقول عمومی و دولتی (مانند اراضی ملی، موات، خالصه) که فاقد سند مالکیت حدنگار هستند. 📌  دارندگان حکم قطعی مراجع ذی‌صلاح که قبل از راه‌اندازی سامانه صادر شده اما منتهی به صدور سند رسمی نشده است. 📌  ثبت‌نام‌کردگان در قوانین خاص (مانند قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند یا قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن) که باید گواهی اقدام را در سامانه درج کنند. 💢اشخاص فاقد تکلیف ثبت ادعا در سامانه: 📌  مالکانی که ملک در دفتر املاک به نامشان ثبت شده یا دارای سند مالکیت رسمی است و به موجب سند رسمی به آنان منتقل شده است. 📌   کسانی که ملک دارای سند مالکیت، به صورت قهری و به موجب ارث به آنان منتقل شده باشد. 📌  اشخاصی که مالک منافع بیش از دو سال ملکی هستند و این حق به موجب سند رسمی به ایشان واگذار شده است.

🈯 میزان طلاق در سطح جهانی ◽ درصد ازدواج‌هایی که به طلاق منجر شده‌اند، به‌روزرسانی ۲۰۲۵: Global Divorce Rates Percent of Marriages Ending in Divorce, 2025 update: 🇪🇸 Spain: 86% 🇷🇺 Russia: 74% 🇺🇦 Ukraine: 71% 🇮🇹 Italy: 69% 🇫🇷 France: 55% 🇱🇺 Luxembourg: 54% 🇵🇹 Portugal: 50% 🇨🇦 Canada: 48% 🇰🇷 South Korea: 47% 🇺🇸 United States: 45% 🇨🇳 China: 45% 🇬🇧 United Kingdom: 41% 🇩🇪 Germany: 36% 🇯🇵 Japan: 35% 🇨🇴 Colombia: 30% 🇮🇩 Indonesia: 28% 🇪🇹 Ethiopia: 25% 🇹🇷 Turkey: 25% 🇹🇭 Thailand: 25% 🇧🇷 Brazil: 21% 🇿🇦 South Africa: 17% 🇲🇽 Mexico: 17% 🇪🇬 Egypt: 17% 🇩🇿 Algeria: 16% 🇮🇷 Iran: 14% 🇻🇳 Vietnam: 7% 🇹🇿 Tanzania: 3% 🇸🇩 Sudan: 3% 🇲🇲 Myanmar: 3% 🇳🇬 Nigeria: 3% 🇮🇳 India: 1% 🇵🇰 Pakistan: 1% 🇧🇩 Bangladesh: 1% Source: SoulMatcher

به نظرم انسان دوپا گاه با زبان اش به گونه اي مي تواند اتش خشم ديگري را شعله ور سازد كه اگر در لحظه يك كشيده جانانه هم نثارش شود باز هم حق مطلب ادا نشده است. در صف پرداخت دستمزد كارشناس در دادگستري شخصي با لباسي مندرس و ظاهر نامرتب در صف ايستاد و گفت حالا كه با بدبختييييي يك ميليون تومان هزينه كارشناسي رو جور كردم براي پرداختش هم بايد در صف بايستم؟ آقاي كت شلواري شيك و مرتبي كه جلوتر ايستاده بود با خونسردي و لبخندي ژكوند بر لب افاضات فرمودند كوچكترين صبر خداوند ٤٠ ساااال است! پس صبور باشيد مرد با نگاه غضب آلود گفت شايد براي جيب تو كمترين صبر خدا ٤٠ سال باشد ولي براي جيب من كه يك هفته است براي يك ميليون تومان به زمين و زمان رو انداختم ٤ دقيقه هم نيست... به نظرم گاهي اوقات اگر سكوت كنيم و بي جهت نمك بر زخم كسي نپاشيم باعث آمرزش گناهان خود و اموات مان در اين دنيا و آن دنيا خواهيم شد. https://t.me/royaa_rahimii

✅️شکایت سد معبر خودرو در اپلیکیشن «پلیس من» ⚫️سد معبر چیست؟ بر اساس ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها، استفاده غیرمجاز از معابر عمومی از جمله پیاده‌روها، خیابان‌ها و میدان‌ها ممنوع است و شهرداری‌ها موظف‌اند با این پدیده برخورد کنند. اگر خودرو در جایی پارک شود که مانع عبور دیگران یا مسدودکننده فضای عمومی باشد، مرتکب سد معبر شده است. 🚫ایستادن یا توقف و‌سایل نقلیه در چه محل‌های ممنوع است؟

بر اساس ماده ۱۶۳ آیین نامه راهنمایی‌ورانندگی پارک و توقف خودرو در محل‌های زیر ممنوع است و جریمه دارد: الف ـ پیاده رو و گذرگاه پیاده. ب ‌ـ‌ مقابل و‌رو‌دی خیابان‌ها و جاده‌ها و کوچه‌ها یا و‌رو‌دی و خرو‌جی اتومبیل رو‌ی ساختمان‌ها. پ ‌ـ‌ داخل تقاطع. ت ‌ـ‌ در فاصله ۱۵ متری میدان یا تقاطع یا سه راه‌ها یا تقاطع راه آهن. ث ‌ـ‌ در فاصله ۱۵ متری شیرهای آب آتش نشانی و شیرهای آب نصب شده در راه‌ها. ج ‌ـ‌ در فاصله ۱۵ متری اطراف چراغ‌های راهنمایی و رانندگی و یا محل‌هایی که توقف و‌سایل نقلیه مانع دید علایم راهنمایی و رانندگی بشود. چ ‌ـ‌ از ابتدا تا انتهای پیچ‌ها. ح ‌ـ‌ در فاصله ۱۵ متری و‌رو‌دی و یا خرو‌جی مراکز آتش نشانی، پلیس و بیمارستان‌ها و فوریت‌های پزشکی. خ ‌ـ‌ کنار و‌سایل نقلیه‌ای که خود متوقف می‌باشند (توقف دو‌بله). د ‌ـ‌ رو‌ی پل‌ها و درو‌ن تونل‌ها و معابر در ارتفاع. ذ ‌ـ‌ در خیابان‌هایی که پیاده رو آن قابل عبور نبوده و پیادگان مجبورند از بخشی از سواره رو عبور کنند. ر ‌ـ‌ در ایستگاه‌های و‌سایل نقلیه همگانی و حریم آن‌ها که با علایم راهنمایی و رانندگی مشخص است. ز ـ در محل‌هایی که علایم راهنمایی و رانندگی مانند تابلوهای توقف ممنوع و یا ایستادن ممنوع و یا خط‌کشی‌های شطرنجی در سطح تقاطع و یا معابر نیز دلالت بر ممنوعیت توقف نماید. ژ ‌ـ‌ در هر نقطه از معابر درحال تعمیر، شستشو و تعویض رو‌غن و نیز در طول مسیرهای و‌یژه اتوبوس و دو‌چرخه و همچنین در طول مسیر و خط‌های عبور آزادراه‌ها. س ‌ـ‌ در جاهایی که دستگاه توقف سنج (پارکومتر) نصب شده و یا توقف با کارت پارک یا انواع دیگر تجهیزات توقف سنج با علایم مشخص کننده، مجاز می‌باشد، به علت پرداخت نکردن هزینه توقف و یا نداشتن کارت پارک مجاز و یا پایان زمان توقف. ش ـ در محل توقف اختصاصی معلولین و جانبازان.

🔵روش پیگیری شکایت سد معبر خودرو:

در صورتی که با سد معبر ناشی از توقف غیرمجاز خودرو مواجه شدید، می‌توانید از راه‌های زیر برای ثبت شکایت استفاده کنید: ۱. تماس با سامانه ۱۳۷ (شهرداری) در مواردی که در پیاده‌رو یا اماکن عمومی خودروها مانع عبور و مرور شده‌اند. ۲. تماس با پلیس ۱۱۰ (نیروی انتظامی) 🔹️پیش از این در مواقع اضطراری مانند مسدود شدن درب پارکینگ یا انسداد خیابان شهروندان با پلیس ۱۱۰ تماس می‌گرفتند اما طبق آنچه برخی کاربران فضای مجازی اعلام کرده‌اند، در روزهای اخیر اپراتورهای سامانه ۱۱۰ آنها را به اپلیکیشن «پلیس من» دلالت می‌دهند و از آنها می‌خواهند از طریق این برنامه، گزارش خود را ثبت کنند. ۳. ثبت گزارش در اپلیکیشن پلیس من

 ▪️مراحل ثبت شکایت سد معبر خودرو در اپلیکیشن پلیس من:

۱- ابتدا اپلیکیشن پلیس من را از مراجع معتبر (مانند کافه بازار، گوگل پلی یا سایت پلیس) دانلود و نصب کنید.سپس با شماره تلفن همراه خود وارد اپلیکیشن شوید و کد تأیید پیامک شده را وارد نمایید ۲. وارد بخش خدمات راهور شوید. 🔹️

نکته مهم:

برای ثبت شکایت سد معبر خودرو در اپلیکیشن «پلیس من»، لازم است که فرآیند احراز هویت در این اپلیکیشن را انجام داده باشید. اگر پیش‌تر احراز هویت خود را در «پلیس من» انجام داده‌اید، نیازی به اقدام مجدد نیست و می‌توانید بدون مشکل از این خدمت استفاده کنید. اما در صورتی‌که تاکنون احراز هویت نشده‌اید، لطفاً با پشتیبانی اپلیکیشن پلیس من به شماره ۵۰ ۴۰۰ ۸۱۲ – ۰۲۱ تماس حاصل فرمایید و مراحل احراز هویت خود را پیگیری نمایید. پس از ارسال گزارش: • پیامکی به صاحب خودرو ارسال می‌شود با درخواست جابجایی خودرو در اسرع وقت . ⚠️اگر مالک به پیامک توجه نکند، پلیس راهور اقدام به منتقل کردن خودرو با جرثقیل می‌کند.

🔘کی شکایت قضایی ضروری است؟

در شرایط زیر، توصیه می‌شود علاوه بر گزارش در اپلیکیشن، شکایت را به صورت قضایی ثبت کنید: 1️⃣تکرار مزاحمت توسط یک یا چند خودرو 2️⃣عمدی بودن پارک غیرمجاز مانند مکرر کردن آن 3️⃣ایجاد خسارت یا آسیب به اموال (مثلاً خودرو، درب پارکینگ و…) 4️⃣عدم دریافت پاسخ کافی از نهادهای شهری و انتظامی ⬅️در چنین مواردی می‌توانید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و شکایت در قالب “سد معبر عمومی”، “ایجاد مزاحمت”، یا “تصرف عدوانی” (در صورت لزوم با استناد به ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی) ثبت کنید.

https://t.me/royaa_rahimii

✅ احتمال تغییر مصوبات مجلس در خصوص مهریه وجود دارد عطایی، مشاور رییس مجلس یازدهم در حوزه زنان، گفت مصوبه اخیر مجلس درباره مهریه که ذیل قانون برخی محکومیت‌های مالی تصویب شد، ممکن است تغییر کند. وی در جمع خبرنگاران اعلام کرد این مصوبه پیشنهاد یک نماینده بود که در صحن مجلس به تصویب رسید و جزو اصل طرح نبود. به گفته عطایی، به نظر می‌رسد این مصوبه بر اثر فشارهایی در حوزه‌های انتخابیه در مورد محکومیت‌های مالی تصویب شده است. عطایی با بیان اینکه این قانون راه زیادی دارد و مانند سایر قوانین مراحل خود را طی می‌کند، افزود: کماکان راه کارشناسی در این حوزه باز است و حدود دو ماه آینده بندهای دیگر نهایی خواهد شد. وی اظهار امیدواری کرد که در این فرصت، مطالبه‌گران حوزه زنان و فعالین حوزه حقوق زنان بتوانند مذاکراتی با مجلس داشته و تاثیرگذاری جدی روی این موضوع داشته باشند. مشاور امور بانوان رئیس مجلس خاطرنشان کرد: احتمال تغییر در این قانون مانند سایر قوانین وجود دارد و قطعاً مطالبات بی‌اثر نخواهد بود. وی تأکید کرد: امید داریم این اتفاق رخ دهد و مانند سایر قوانین، ذیل فرآیند تصویب این قانون ان شاءالله تغییراتی رخ خواهد داد. https://t.me/royaa_rahimii

متفكرينِ همه چيز دانِ،مصلحت انديش،واقع بين ِ،آينده نگرِ ، تحصيل كرده كه فرياد ادعايتان ماتحت حيوان بي ادعاي خدا را دريده!!! لطفا جرعه اي شعور از پياله ي انسانيت بنوشيد و زبان به كام بگيريد و بدانيد : فرزنداني كه بدون دخالت خود پا به دنياي شما گذاشته اند با تصميم جدايي والدين شان هيچ گناهي به درگاه خداوند بزرگ نكرده اند. بدانيم گاه جدايي زوجين تضمين كننده امنيت و آرامش رواني خود، بستگان و صدالبته فرزندان است. برخي اوقات ازدواج يك زوج نتيجه تصميم اشتباه ناشي از غليان احساسات، جبر زمانه، فشار والدين، مشكلات اقتصادي ،خلا ها و تله هاي رواني او بوده است، پس حق بازگشت از اين ناكجا آباد بي مقصد و مقصود را براي ديگران قائل باشيم. اگر دختري سال ها قبل والدينش تصميم به جدايي گرفته اند با بي مهري مهر فرزند طلاق را بر پيشاني اش نكوبيد و فرزندتان را براي ازدواج با او منصرف،سرزنش يا طرد نكنيد. اگر پسر جواني پس از جدايي والدينش براي خواستگاري دختر شما زنگ خانه تان را زد با بي رحمي در را به رويش نكوبيد و نگوييد مردي كه در خانواده اي متشنج پرورش يافته شوهر مورد اعتمادي براي دختر ما نيست. اگر با مرد يا زني ازدواج كرديد كه از ازدواج قبلي اش صاحب فرزندي ست، آن فرزند را به منزله بار اضافي يا تكليف مالايطاقي بر دوش زندگي زناشويي تان ندانيد و آگاه باشد پيش از آنكه شما همسر آن مرد يا زن باشيد او صاحب فرزندي بوده است پس با ازدواج مترصد حذف فرزند بي گناه از زندگي پدر يا مادرش نباشيد. در تمام دنيا صاحب منصباني وجود دارند كه جملگي حاصل ازدواج ناموفق والدين خود هستند. اقلا من در كسوت وكالت نيك مي دانم تصميم جدايي دو شخص لزوما به منزله فحشا، هرزگي، بي مسئوليتي ، فقر ، اعتياد و مشكلات روحي رواني ديگري نيست گاهي زوجين با وجود كليه محسنات براي زندگي با يكديگر ساخته نشده اند . حتي درصورتي هم كه بنا به هر يك از جهات پيش گفته دو شخص تصميم به جدايي بگيرند نبايد به فرزندشان به چشم عنصر نامطلوبي بنگريم كه ورود او به زندگي فرزندمان به منزله تير خلاصي براي او باشد . .https://t.me/royaa_rahimii صبور و مهربان باشيم تا دنياي زيبا تري براي هم بسازيم

راهنماي رفع سو اثر از چك برگشتي

دادگستری کل استان خراسان رضوی اطلاعیه ای مهم درخصوص لیست شعب مجتمع های قضایی مشهد مقدس  :  🖌 بروز رسانی در مورخه 1404/08/06 به شرح ذیل انجام شد: ساختمان مجتمع قضایی ثامن جابجا شد و فعلا شعب آن تحت عنوان دادسرای ناحیه 3 در خیابان کوهسنگی - محتشمی 17 فعالیت می کنند و شعبه 110 دادگاه کیفری دو این مجتمع به مجتمع قضایی شهید کامیاب منتقل شد. استقرار شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر در ساختمان دادگستری کل راه اندازی شعبه 53 دادگاه تجدیدنظر در مجتمع قضایی شهید مطهری راه اندازی شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر در مجتمع قضایی کوثر راه اندازی شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر در ساختمان دادگستری کل جهت دريافت اطلاعات دقيق به كانال تلگرام مراجعه فرماييد.. https://t.me/royaa_rahimii

#مهم ✅یک تبصره با موضوع چگونگی دریافت گذرنامه برای فرزندان کمتر از هجده سال بانوان ایرانی مقیم خارج از کشور، که پدر آنان در خارج از کشور از صدور اجازه امتناع می کند،به ماده ۱۸ گذرنامه الحاق شد. 🔹به موجب ماده  ۱۲ قانون حمایت از ایرانیان خارج از کشور مصوب ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ یک تبصره به ماده (۱۸) قانون گذرنامه الحاق شده است. 🔻قانون حمایت از ایرانیان خارج از کشور مصوب ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ ماده ۱۲- یک تبصره به شرح ذیل به ماده (۱۸) قانون گذرنامه الحاق می شود: تبصره- برای فرزندان کمتر از هجده سال بانوان ایرانی مقیم خارج از کشور که پدر آنان در خارج از کشور اقامت داشته لکن به علت غیبت یا امتناع غیر موجه پدر از صدور اجازه، نمایندگی قادر به تکمیل مدارک از حیث اجازه پدر نمی باشد، به درخواست مادر ایرانی با تشخیص رئیس نمایندگی، گذرنامه با درج محل اقامت فرزند در خارج صادر می شود. https://t.me/royaa_rahimii

✅استعلامات ضروری پیشگیری از بسیاری از مشکلات حقوقی، فقط با چند کلیک ممکن است. در ادامه، چند استعلام رایگان و در دسترس برای همه شهروندان معرفی می‌شود: ⸻ ✅ صحت وکالت‌نامه‌ها 📍 my.ssaa.ir (وکالت‌های رسمی) 📍 tak.mfa.ir (وکالت‌های تنظیم‌شده در سفارت‌ها) ✅ بررسی شرکت‌ها و تغییرات ثبتی 📍 www.rrk.ir ✅ وضعیت ثبت برند و اختراع 📍 www.iripo.ssaa.ir ✅ استعلام ثبت‌نام مالیات بر ارزش افزوده 📍 www.evat.ir ✅ وضعیت ممنوع‌الخروجی، اسناد رسمی و چک صیادی 📍 my.ssaa.ir 📍 www.cbi.ir ✅ استعلام گوشی و سیم‌کارت 📍 hamta.ntsw.ir 📍 mobilecount.cra.ir ✅ بررسی کد پستی دقیق 📍 epostcode.post.ir ⸻ 🎯 اگر معامله‌ای در پیش دارید، یا می‌خواهید سندی را امضا کنید، حتماً این استعلام‌ها را جدی بگیرید. https://t.me/royaa_rahimii

واقعيت اين است كه ما در استفاده صحيح از پلتفرم ها ، سوشال ميديا و بسياري از امور همواره در اشتباه به سر مي بريم... يقينا ديدن اين سبك اشتباهات در افراد تحصيل كرده نگران كننده تر به نظر مي رسد.. براي مثال همين چت جي بي تي كه اين روزها رفيق و يار و ياور بسياري شده است... از يك شخص با سواد اجتماعي بالا انتظار مي رود در امور تخصصي به فرد متخصص مراجعه كند نه به اتكاي داده هاي دست و پا شكسته ،از هوش مصنوعي توقع پاسخ تخصصي كند... اصولا ٨٠درصد از آنچه در فضاي مجازي حداقل در حوزه حقوق و وكالت كه من واقفم مطرح مي شود غير تحصصي، اشتباه، وغير واقعي است ولي افراد غير حقوقي مطالب زرد را مي خوانند و بسته به مورد يا ته دل شان خالي مي شود يا اميد واهي مي يابند.. بنابراين امور مرتبط با پزشكي و دارو، امور مرتبط با حوزه وكالت ،مسائلي كه در حوزه مشاوره روان شناسي است نياز به مشاوره تخصصي، اخذ اطلاعات كامل و تصميم گيري صحيح دارد... هيچ گاه از دوست، رفيق، دختر خاله، هوش مصنوعي، فلان بلاگر اطلاعات تخصصي دريافت نكنيد و به آنچه مي شنويد اعتماد نكنيد چون بر اساس اطلاعات اشتباه انتخاب هاي اشتباه و مسير هاي پرچالشي را تجربه مي كنيد. https://t.me/royaa_rahimii

✅️ راه‌اندازی صفحه دریافت گزارش‌ کلاهبرداری‌های خرد و پرتکرار در فضای مجازی در سایت دادستانی کل کشور+آموزش مرحله به مرحله

🔹️دادستانی کل کشور صفحه‌ای آنلاین برای ثبت گزارش مردمی کلاهبرداری‌های پرتکرار در فضای مجازی راه‌اندازی کرده است. این سامانه ویژه شهروندانی است که قربانی کلاهبرداری‌های کوچک اینترنتی شده‌اند و می‌خواهند اطلاعات خود را بدون طی روند دادرسی، برای بررسی و مقابله با جرایم سایبری ثبت کنند.   🔹️با گسترش کلاهبرداری‌های اینترنتی و به‌ویژه کلاهبرداری‌های اینستاگرامی، تلگرامی و مبتنی بر درگاه‌های جعلی، دادستانی کل کشور اقدام به ایجاد صفحه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار در سایت رسمی دادستانی کل کشور کرده است. 🔹️هدف این طرح، گردآوری داده‌های مردمی، شناسایی الگوهای متداول کلاهبرداری و یافتن راهکارهای مقابله با مجرمان سایبری است. 🔹️لازم به ذکر است که ثبت گزارش در این سامانه جایگزین شکایت رسمی کیفری نیست و در صورت تمایل به پیگیری قضایی، همچنان باید شکایت از طریق دادسرا انجام شود. 🔹️دادستانی کل کشور اعلام کرد که صفحه‌ای ویژه برای ثبت گزارش مردمی کلاهبرداری در فضای مجازی به‌صورت آنلاین در دسترس شهروندان قرار گرفته است. این صفحه به‌طور خاص برای جرایمی طراحی شده که مبالغ آنها کم است و به دلیل هزینه و زمان دادرسی، کمتر به دادسرا گزارش می‌شوند. با ثبت این اطلاعات، الگو‌های کلاهبرداری شناسایی شده و راهکار‌های مقابله با آنها بررسی می‌شود.

▪️آموزش ثبت گزارش کلاهبرداری اینترنتی در سامانه دادستانی کل کشور: ⏪️وارد سایت رسمی دادستانی کل کشور به نشانی dadsetani.ir  شوید. 🔹️از منوی اصلی، گزینه گزارش مردمی را انتخاب کنید. 🔹️در زیرشاخه، روی فضای مجازی کلیک کنید. 🔹️گزینه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار را انتخاب نمایید. 🔹️فرم مربوطه را تکمیل کنید و اطلاعات دقیق مانند روش کلاهبرداری، مبلغ، شماره حساب یا درگاه و سایر جزئیات را وارد کنید. 🔹️در پایان، با فشردن دکمه ارسال، گزارش شما به ثبت می‌رسد .https://t.me/royaa_rahimii

او حتي حق ندارد مثل تمام انسان ها گاهي با خود خلوت كند و به تنهايي سفر مردانه اي جفت و جور كند يا اصلا با دوستانش گاهي قرار مدار شام رفاقتي ترتيب دهد ، به هر حال او متاهل است و معني ندارد كه مرد بدون زن و بچه اش لحظاتي را خوش گذراني كند، يا اگر ساعاتي را به تنهايي در اتاق مطالعه بگذراند بيم آن مي رود كه حتما خيانتي رخ داده و در پي فرار از آغوش خانواده است، او حتي نمي تواند در خلوت شبانه اش از علايق و فانتزي هايش به همسرش بگويد چون كه مرد بايد احترام همسرش را حفظ كند و او را با زنان مساله دار اشتباه نگيرد ، اصلا مگر هر حرفي را به همسرشان مي زنند؟ آري ..خشونت عليه مردان همان است كه با محبت هاي افراطي از خانه والدين شروع و آرام آرام به منزل مشترك روانه مي شود و عنان آن از دست والدين به دست همسر و فرزندان هدايت مي شود... بياييم از خودمان شروع كنيم و قطع كننده چرخه خشونت باشيم پي نوشت متن راجع به آنچه در جامعه فراگير است نگاشته شده و قطعا مشمول تمام مردان و همه خانواده ها نمي باشد. https://t.me/royaa_rahimii

در بازار مكاره اكسپلور به مناسبت روز جهاني مرد ،شخصي متني كليشه اي راجع به منع خشونت عليه مردان منتشر كرده بود. مرد ديگري ذيل همان متن نوشته بود احساس مي كنم دسيسه و توطئه اي در ميان است اگر نه ما كه بد و ويرانگر و مخرب و متجاوز در اين دنيا و آن دنيا بوديم حالا چطور يكباره موج منع خشونت عليه مان مطرح شده و دست به دست شما زنان مي چرخد؟ ديدن چنين كامنتي شايد در نگاه اول خنده دار به نظر مي رسيد ولي چند لحظه بعد فكر كردم شايد درست مي گويد حتما دسيسه اي در بين است اگرنه در جامعه اي با فرهنگ مرد سالارانه كه قربانيان اصلي و رسمي آن خود مردان هستند منع خشونت عليه مردان ديگر چه حقّه اي است؟ از نگاه من خشونت عليه مردان همان اتيكت دختر و پسري است كه والدين از نخستين روزهاي تولد بر پيشاني فرزندان چسباندند و طي يك دوئل ناعادلانه با ياركشي بي حاصل هر يك از آن ها بالاخص مادران پسر را پشت و پناه و اميد خود خواندند. همان تفكري كه پسر زا بودن را افتخار زن مي دانست و زنان فرزند پسر را به مثابه تاج پادشاهي اي بر سر خود مي دانستند كه آمدنش روز به روز باعث قدرت گرفتن هر چه بيشتر او مي شد. تفكري كه پسر اجازه داشت از جواني با دختران زيادي هم بستر شود و به وقت ازدواج مادرش دختر آفتاب و مهتاب نديده اي كه احتمالا دوست دختر هيچ پسري نبوده را براي او برگزيند. و در مقابل خواهر همان پسر اگر زبانم لال ، معاذالله با پسري حتي تلفني صحبت كرد حكم تير اگر برايش صادر مي شد روا بود. خروجي چنين تفكرات به ظاهر مردسالارانه اي تنهايي بيش از پيش خود مردان است. مردي كه با محبت هاي افراطي و بي قاعده و كيل و اندازه مادرش مواجه بوده حال با ازدواج بي آنكه ارتباط صحيح و همدلي با زن را از اولين زن زندگي اش بياموزد نقش بزرگ همسري و پدري را بايد تمام و كمال ايفا كند. او بايد همواره قوي باشد و در برابر ناملايمات "مردانه" ايستادگي كند و قطره اشكي بر گونه اش نلغزد. او موظف است صبح تا شام كار كند و نيازهاي همسر و فرزندانش را بدون كم و كاستي برطرف كند. او بايد منزل مناسبي در شان همسرش محيا سازد ولي ساده ترين و كم وسيله ترين اتاق منزل احتمالا اتاق كار اوست. در هنگام انتخاب منزل و اثاثيه حرف ،حرف ِخانم خانه است..حتي اوست كه مي گويد چه كسي را دعوت كنيم و چه كسي را دعوت نكنيم، كجا برويم و كجا نرويم و اگر مرد نا پرهيزي كرد و بي اجازه مهماني دعوت كرد تاوانش را با اخم و غر و قهر بايد پرداخت كند،چرا كه از روز ازل همدلي را به ما نياموختند و تصميم مشترك را در فرهنگ لغتمان معنا نكردند.. https://t.me/royaa_rahimii