Greenville Kyiv
Відкрити в Telegram
Будуємо простір для твого часу ЖК Greenville Park: greenville-park.com.ua/ ЖК Greenville на Печерську: greenville-pechersk.com.ua ▪️Фото та відео з будівництва ▪️Новини та статті ▪️Цікава аналітика ▪️Акції та пропозиції ▪️Звіти про будівництво
Показати більшеКраїна не вказанаКатегорія не вказана
214
Підписники
+124 години
+27 днів
+530 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
серпень '26
серпень '26
+3
в 0 каналах
липень '26
+22
в 0 каналах
Get PRO
червень '260
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+20
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+12
в 0 каналах
Get PRO
березень '260
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+2
в 0 каналах
Get PRO
січень '260
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+4
в 0 каналах
Get PRO
листопад '250
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '250
в 0 каналах
Get PRO
вересень '250
в 0 каналах
Get PRO
серпень '250
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+2
в 0 каналах
Get PRO
червень '250
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+11
в 0 каналах
Get PRO
квітень '250
в 0 каналах
Get PRO
березень '250
в 0 каналах
Get PRO
лютий '250
в 0 каналах
Get PRO
січень '250
в 0 каналах
Get PRO
грудень '240
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+3
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+4
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+5
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+3
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+138
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 26 серпня | 0 | |||
| 25 серпня | +1 | |||
| 24 серпня | 0 | |||
| 23 серпня | 0 | |||
| 22 серпня | +1 | |||
| 21 серпня | 0 | |||
| 20 серпня | 0 | |||
| 19 серпня | 0 | |||
| 18 серпня | 0 | |||
| 17 серпня | 0 | |||
| 16 серпня | 0 | |||
| 15 серпня | 0 | |||
| 14 серпня | 0 | |||
| 13 серпня | +1 | |||
| 12 серпня | 0 | |||
| 11 серпня | 0 | |||
| 10 серпня | 0 | |||
| 09 серпня | 0 | |||
| 08 серпня | 0 | |||
| 07 серпня | 0 | |||
| 06 серпня | 0 | |||
| 05 серпня | 0 | |||
| 04 серпня | 0 | |||
| 03 серпня | 0 | |||
| 02 серпня | 0 | |||
| 01 серпня | 0 |
Дописи каналу
🏆 Вітаємо колег зі Львова з новим успіхом: Greenville знову в десятці кращих забудовників Львова за версією Ukrainian Business Award!
📊 Згідно аналітики UBA, сильними сторонами Greenville є репутаційна складова, накопичена експертиза, динаміка росту бренду і впізнаваності, цифрова якість присутності в мережі (web perfomance index) та індекс присутності в social media.
📌 Детальніше: https://uba.top/developers-of-lviv-2/
| 2 |  З Днем Незалежності України!
Група компаній Greenville щиро вітає всіх із головним святом нашої країни.
Ми пишаємося можливістю працювати, будувати та створювати майбутнє на рідній землі. Бажаємо кожній родині мирного неба, затишку та непохитної віри у майбутнє України! | 116 |
| 3 |  🏗 Продовжується будівництво Greenville на Печерську.
Станом на серпень виконуються роботи в трьох секціях та паркінгу.
▪️Секція 6
Монтаж пожежної сигналізації - 50%
Влаштування квартирних та технічних дверей - 50%
Облицювання підлоги плиткою в МЗК - 20%
▪️Секція 7
Влаштування вентильованого навісного фасаду - 77%
Влаштування внутрішніх електромереж будинку - 23%
Система пожежної сигналізації - 50%
Облицювання підлоги плиткою в МЗК - 60%
▪️Секція 9
Плита покриття на 22 поверсі - 100%
Конструкції даху - 90%
Цегляні стіни на 8 поверсі - 100%
Цегляні стіни на 3 поверсі - 100%
Цегляні стіни на 4 поверсі - 80%
Цегляні стіни на 9 поверсі - 20%
Вентиляційні блоки на 21 поверсі - 100%
▪️Паркінг
Прокладання коробів вентиляції на -2 поверсі - 100%
Спринклерне пожежогасіння - 30%
📌 Відео з будівництва: https://www.youtube.com/watch?v=7mD89vnP8fk | 121 |
| 4 |  Вітаємо з Днем Державного Прапора України!
Нехай наш синьо-жовтий стяг завжди майорить над вільною, мирною та незалежною країною, надихаючи на нові перемоги, досягнення та єдність. | 119 |
| 5 |  🏗 Будівництво Greenville Park триває
Станом на серпень виконано:
▪️Монтаж керамогранітної плитки фасаду (торець від буд. 2) – 99%
▪️Облицювання та декор фасаду (торець від буд. 2) – 99%
▪️Влаштування утеплення та гідроізоляції еркерів (торець від буд. 2) – 100%
▪️Влаштування утеплення та гідроізоляції еркерів (сторона Посольства) – 100%
▪️Монтаж керамогранітної плитки фасаду (сторона від парку Алієва) – 33%
▪️Облицювання та декор фасаду (сторона від парку Алієва) – 41%
▪️Монтаж керамогранітної плитки фасаду (сторона вул. Глибочицька) – 23%
▪️Облицювання та декор фасаду (сторона вул. Глибочицька) – 50%
▪️Зовнішня гідроізоляція монтажних швів (сторона Покровського Посаду) – 70%
▪️Монтаж віконних відкосів та відливів (сторона Покровського Посаду) – 75%
▪️Монтаж кронштейнів фасаду (сторона Покровського Посаду) – 70%
▪️Монтаж утеплювача фасаду (сторона Покровського Посаду) – 27%
▪️Облаштування піщаного полотна для доріг, тротуарів та благоустрою – 100%
📌 Відео з будівництва: https://www.youtube.com | 145 |
| 6 |  🏗 Україна завершила підготовку до другого читання законопроєкту №6383, який має закріпити на законодавчому рівні використання BIM-технологій (Building Information Modeling) у будівництві. Після ухвалення документа розпочнеться масштабна імплементація нових правил, що має спростити проходження експертизи й отримання дозвільних документів та підвищити ефективність реалізації будівельних проєктів.
📲 Про це говорили цього тижня на UKRAINIAN INVESTMENT CONGRESS.
🔹Застосування BIM уже довело свою ефективність у реалізації будівельних проєктів. Технологія допомагає скоротити витрати, зменшити кількість помилок на етапі проєктування та пришвидшити проходження адміністративних процедур.
🔹Ухвалення закону стане лише першим етапом реформи, після чого уряду доведеться розробити значний пакет підзаконних актів для повноцінного впровадження BIM у будівельній галузі України. | 245 |
| 7 | 🏗 На початку липня Greenville на Печерську зазнав пошкоджень внаслідок ворожого обстрілу.
🛠 Зараз житловий комплекс відновлюється - це щоденна наполеглива робота, до якої залучена вся команда Greenville, підрядники і партнери.
💚 Ми вдячні нашим мешканцям - за розуміння, відповідальність, згуртованість та сприяння.
📌 Тут можна прочитати як триває відновлення комплексу, і що ми для цього робимо: https://3m2.ua/news/zhk-greenville-na-pechersku-vidnovlyuyut-pislya-rosijskogo-obstrilu/ | 242 |
| 8 | 📊 На первинному ринку житла змінюється інвестиційний попит: покупці частіше зважають не лише на стартову ціну, а й на клас, концепцію та майбутню ліквідність об'єкта. Найпомітніше це видно у преміум- та бізнес-сегменті, частка яких серед інвестиційних придбань зросла до 18-20%.
🎙Про це повідомляє 24 канал.
▪️Таке житло частіше сприймають як довгострокове вкладення в безпеку, приватність, сервіс, якість життя та ліквідність.
▪️В якісних проектах зі стабільними темпами будівництва вартість за перший рік може зрости на 15-17%, а різниця між стартовою ціною та ціною перед введенням в експлуатацію може сягати 30-35%. Звісно, така дохідність не є автоматичною. Фактичний результат залежить від локації, класу об'єкта, темпів будівництва, репутації девелопера, якості проекту, конкуренції та загальної ситуації на ринку.
📌Аналогічний прогноз ми робили ще у січні. | 216 |
| 9 | 🏢 Квартира в новобудові. На етапі будівництва вартість квадратного метра зазвичай є нижчою, ніж після введення будинку в експлуатацію. Це створює потенціал приросту капіталу. Додатково інвестор отримує можливість генерувати пасивний дохід від оренди після завершення проєкту. Класичний інструмент для стабільного збереження коштів.
🏬 Комерційне приміщення. Один із найефективніших інструментів для отримання регулярного грошового потоку. Комерційна нерухомість часто забезпечує вищу дохідність, довші строки оренди та меншу зміну орендарів порівняно з житловим сегментом, особливо у локаціях із високою діловою та житловою активністю. Інструмент для максимального прибутку.
🚗 Паркомісце. Недооцінений, але ліквідний актив. Низький поріг входу та максимум автономності. В умовах зростання автомобілізації та обмеженої кількості місць у сучасних житлових комплексах попит на паркінг стабільно зростає. Низькі витрати на утримання та можливість швидкої здачі в оренду роблять цей формат привабливим для інвесторів, які прагнуть оптимального співвідношення ризику та прибутковості.
Успішна інвестиція - це не вибір між квартирою, комерцією чи паркомісцем, а правильна оцінка локації, концепції проєкту, потенційного попиту та довгострокових ринкових тенденцій. Саме ці фактори визначають майбутню дохідність активу. | 194 |
| 10 |  3 стратегії інвестування: квартира, комерція, паркомісце
Інвестиції в нерухомість - це не лише спосіб зберегти капітал, а й можливість сформувати стабільний дохід та примножити активи. Вибір об'єкта залежить від інвестиційної стратегії та горизонту вкладень. Нижче розберемо головні переваги кожної моделі. | 176 |
| 11 |  17 липня оновлення в єОселі вступили в дію:
🔸Перша основна зміна - зниження кредитної ставки до 3% для ветеранів війни і родин загиблих захисників і захисниць.
🔸Друга зміна стосується площі житла. Тепер базова площа 52,5 кв. м діятиме для однієї людини, а на другого члена сім'ї додаватиметься 21 кв. м. Для сімей із трьох осіб залишили ліміт 73,5 кв. м замість 94,5 кв. м. Максимальний ліміт – 115,5 кв. м – теж зберігається.
🔸Третє оновлення стосується складу сім'ї. Тепер до членів сім'ї, які враховуються під час розрахунку умов програми, можуть включатися діти до 21 року.
🔸Четверта зміна стосується перевірки даних. За згодою заявника інформацію про доходи та платоспроможність Укрфінжитло може отримувати через держреєстри. Це скоротить перелік документів і пришвидшить розгляд заявки. | 174 |
| 12 |  📉 У великих містах фіксується спад обсягів зданого житла.
📲 Про це свідчить аналітика ЛУН.
🔹У столиці здали в експлуатацію на 8% менше квартир, ніж за той же період рік тому, у Львові - на чверть менше (-26%).
🔹Тим не менш, за кількістю зданих квартир лідерство утримує Київ, на другому місці Одеса, де здали 5250 квартир, а на третьому місці - Львів.
🔹Натомість, в обсягах готового житла суттєво додали регіони: Вінниця, Чернівці, Миколаїв. | 165 |
| 13 |  📈 На українському ринку новобудов спостерігаються тенденції до подальшого зростання цін. Медіанна вартість квадратного метра зростає у більшості великих міст, причому західні регіони традиційно задають найвищий темп.
📲 Про це свідчить аналітика ЛУН.
▪️Найвища вартість квадратного метра квартир, що будуються - у Львові.
▪️У Києві квадратний метр на первинці посів другу сходинку за вартістю і дістався позначки 59,8 тис. грн, це на 9% дорожче, ніж торік. У валюті через курсові коливання приріст склав 2%, до $1330 за кв.м.
▪️Завдяки зростанню цін на ринок поступово повертається інвестиційний попит, що фіксують девелопери в різних регіонах країни. | 192 |
| 14 |  🏗 Незважаючи ні на що будівництво Greenville на Печерську триває. Станом на червень у трьох секціях і паркінгу виконані наступні етапи робіт:
Секція 6
Влаштування верхнього шару руберойду покрівлі - 100%
Монтаж пожежної сигналізації - 15%
Облаштування основних внутрішніх комунікацій - 50%
Секція 7
Влаштування вентильованого навісного фасаду - 60%
Влаштування мокрого фасаду балконів - 15%
Система пожежної сигналізації - 20%
Секція 9
Влаштування пілонів та стін на 21-22 поверхах - 100%
Влаштування плити перекриття на 20-21 поверхах - 100%
Зовнішні та внутрішні стіни на 7 поверсі - 100%
Зовнішні стіни на 8 поверсі - 50%
Внутрішні стіни на 8 поверсі - 20%
Внутрішні стіни на 3 поверсі - 90%
Влаштування вентиляційних блоків на 2-20 поверхах - 100%
Паркінг
Прокладання коробів вентиляції на -3 поверсі - 100%
Влаштування протипожежних систем - 20%
📌 Відео: https://www.youtube.com/watch?v=igFmF2uOb78
📌 Фото: https://greenville-pechersk.com.ua/hid-budivnytstva/ | 207 |
| 15 |  🏗 Динаміка будівництва Greenville Park у червні:
▪️Монтаж керамогранітної плитки фасаду (торець від будинку 2) – 85%
▪️Облицювання та декор фасаду (торець від будинку 2) – 91%
▪️Влаштування утеплення та гідроізоляції еркерів (торець від будинку 2) – 60%
▪️Влаштування утеплення та гідроізоляції еркерів (сторона Посольства) – 50%
▪️Монтаж утеплювача фасаду (сторона від парку Алієва) – 54%
▪️Монтаж металевого каркасу фасаду (сторона від парку Алієва) – 54%
▪️Монтаж керамогранітної плитки фасаду (сторона від парку Алієва) – 15%
▪️Облицювання та декор фасаду (сторона від парку Алієва) – 21%
▪️Монтаж віконних відкосів та відливів (сторона вул. Глибочицька) – 100%
▪️Монтаж металевого каркасу фасаду (сторона вул. Глибочицька) – 86%
▪️Монтаж протипожежних поясів (сторона вул. Глибочицька) – 63%
▪️Влаштування зовнішніх мереж електропостачання – 100%
📌 Відео з будівництва: https://www.youtube.com/watch?v=8tWpvs28rd0&t=1s
📌 Фото: https://greenville-park.com.ua/building/dynamika-budivnytstva-u-chervni-2026 | 241 |
| 16 |  Сьогодні вночі Київ вдруге за останні чотири доби був атакований ворогом.
Внаслідок комбінованого повітряного удару по столиці зазнав пошкоджень житловий комплекс Greenville на Печерську. На щастя, ніхто з мешканців та фахівців компанії не постраждав.
Попередній огляд монолітних конструкцій будинку підтверджує відсутність пошкоджень, що впливають на стійкість будівлі.
Зараз проводимо аудит пошкоджених фасадних конструкцій, огляд МЗК та поверхів.
Дякуємо всьому персоналу сервісної компанії за стійку та згуртовану роботу з ліквідації наслідків атаки, а нашим мешканцям за розуміння ситуації та швидку взаємодію.
Вся наша команда зараз докладає зусиль для якомога скорішого подолання наслідків обстрілу.
Наполегливо просимо ходити в укриття під час тривог. Немає нічого ціннішого людського життя та здоров’я.
Залишаємося сильними. Київ залишається сильним. | 342 |
| 17 | Попит на житло в Україні після рекордної за час війни кількості угод наприкінці 2025 року в першому кварталі 2026-го суттєво впав через російські атаки на енергетику, здорожчання нерухомості та безпекові ризики. Про це звітує Нацбанк.
💬 "Перший квартал познайомив нас із двома протилежними тенденціями. З одного боку, попит на житло помітно сповільнився, що ми пов'язуємо з продовженням енергетичного терору з боку Росії, руйнуванням інфраструктури. З іншого боку, тривалий приріст активності на ринку нерухомості у 2025-2026 роках дався взнаки через активізацію будівництва", - підкреслюють в Департаменті фінансової стабільності.
▪️Найактивніше купують житло в Києві, Київській, Дніпропетровській, Харківській та Львівській областях. Сукупно в цих регіонах уклали майже половину угод з жовтня 2025 року до березня 2026 року.
▪️У структурі пропозиції й далі переважають більші квартири – середня площа понад 65 кв. м.
▪️Попри сповільнення попиту, ціни на житло зросли внаслідок девальвації гривні та підвищення цін на паливо. | 310 |
| 18 |  📲 Профільне видання Property Times опитало думку девелоперів щодо програми єОселя та її майбутнього.
💬Дан Сальцев, комерційний директор київського офісу Greenville:
«Все ж таки, на динаміку продажів на первинному ринку впливає чимало інших факторів і єОселя лише один з них. Якщо ж мова про розвиток саме іпотечного сегменту, то безперечно єОселю потрібно вдосконалювати. Серед таких кроків можна виділити фіксацію ставки на весь термін іпотеки, оновлення нормативів вартості житла, створення фокусу на первинці, зниження початкового внеску. Тобто, зміни повинні не просто збільшити кількість виданих кредитів, а стимулювати старт нових проектів і будівництво. Все ж таки, справжнім драйвером ринку є не кількість іпотек сама по собі, а поява нової пропозиції житла у відповідь на платоспроможний попит».
📌 Читати тут: https://propertytimes.com.ua/mnenie/yeoselya-u-2026-rotsi-shcho-dumayut-developery-pro-vplyv-prohramy-na-rynok-zhytla | 231 |
| 19 | 🚗 "Інтерфакс-Україна" розпитав провідних девелоперів, у тому числі й Greenville, про ситуацію з паркомісцями в Києві та роль підземних паркінгів. Ось головні тези:
🔸Ціни на паркомісця за останні роки зростали швидше, ніж на житло в окремі періоди. Зростання цін зумовлено дефіцитом пропозиції та обмеженими можливостями будівництва підземних паркінгів у щільній міській забудові.
🔸Хронічний дефіцит паркомісць в Києві. За приблизною оцінкою він становить від 40% до 60% від необхідного показника.
🔸Вартість квадратного метра паркінгу суттєво варіюється залежно від типу – підземний чи наземний – але зазвичай становить приблизно 90-120% від вартості квадратного метра невеликих квартир в тому ж проєкті.
🔸На вартість паркомісць також вплинув підвищений попит на них через додаткову безпекову функцію: в умовах війни наявність підземного паркінгу стала одним із базових критеріїв при виборі житлового комплексу.
📌 Детальніше: https://epravda.com.ua/biznes/parkomiscya-dorozhchayut-shvidshe-za-zhitlo-developeri-822229/ | 192 |
| 20 | Пряме бюджетне фінансування іпотечної програми єОселя завершиться вже цього року і нині шукаються інші механізми роботи програми іпотеки.
Далі мають масштабувати іпотечну програму через рефінансування та інші джерела:
▪️для цього вже йдуть перемовини зі Світовим банком, який може профінансувати новий проєкт наприкінці 2026-го;
▪️тривають перемовини також з Європейським банком реконструкції та розвитку про компенсацію відсоткової ставки;
▪️планується залучення до фінансування іпотеки банківський сектор – державний і приватний.
При цьому, на нестійкість нинішньої моделі єОселі вказував Нацбанк. Серед ключових проблем – надлишкова ліквідність банків, обмежені ресурси Укрфінжитла, потреба в постійній докапіталізації, а також відсутність стимулів у банків повноцінно оцінювати кредитні ризики. Крім того, субсидована іпотека, за оцінкою НБУ, стримує розвиток ринкових кредитних продуктів.
Раніше ми вже розповідали про головні проблеми іпотечної програми та важливість її доопрацювання. | 166 |
