BIM технологии

BIM-моделирование горнодобывающих объектов: от облака точек до готовой модели за 2 часа ⛏️🚀 Совместный проект с использованием GPT-6 Astra и CODEX демонстрирует новый уровень скорости в цифровизации промышленных активов. На примере площадки для реагентов перерабатывающего завода показан процесс создания полноценной BIM-модели. 🛠 Особенности рабочего процесса ❇️ Исходные данные: Облака точек лазерного сканирования. ❇️ Реконструкция невидимого: Технология позволила не просто построить сетку, но и восстановить элементы, которые сканер не зафиксировал (скрытые конструкции, зоны с плохим обзором). ❇️ Генеративное дополнение: Для воссоздания недостающих деталей использовались изображения, сгенерированные ИИ, что позволило заполнить пробелы в данных без ручного черчения. 📊 Результат Создана не просто 3D-геометрия, а интеллектуальная BIM-модель: ❇️ Высокий уровень детализации (LOD). ❇️ Информационная наполненность: Каждый элемент имеет свойства, определения и метаданные. ❇️ Готовность к эксплуатации: Модель пригодна для инжиниринга, технического обслуживания (ТОиР) и управления активами. ⏱️ Скорость Достижение такого уровня детализации заняло всего 1–2 часа. Это радикально сокращает время между выездом геодезиста на объект и получением данных, пригодных для принятия управленческих решений. Этот кейс подтверждает, что сочетание облаков точек, генеративного ИИ и агентных систем способно трансформировать подход к цифровизации тяжелой промышленности и горнодобывающего сектора. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

От CAD к BIM: автономная автоматизация с PyRevit 🐍🏗 Разработан мощный рабочий процесс, который позволяет автоматически преобразовывать данные из плоских CAD-чертежей в полноценные 3D-элементы BIM в Revit (фундаменты, колонны, балки). 🚀 Главные особенности ❇️ Полная автономность: Процесс работает локально на Python + PyRevit. Никакого подключения к интернету, LLM или генерации кода нейросетью. Только чистая логика и геометрия. ❇️ Скорость: Трудоемкая ручная работа, занимающая несколько дней, сокращается до нескольких часов. ❇️ Точность: Использование правил (Rules-based generation) гарантирует единообразие всех созданных элементов. 🛠 Технологический стек ❇️ Среда: Autodesk Revit. ❇️ Инструмент: PyRevit (оболочка для запуска скриптов Python внутри Revit). ❇️ Логика: Обработка геометрии CAD, наложение правил и автоматическое создание нативных элементов BIM. 💡 Философия проекта Этот кейс доказывает, что будущее автоматизации BIM не обязательно зависит от сложных нейросетей. Для высокорепетитивных задач (таких как перенос конструктива из 2D в 3D) отлично работают: 1. Четко прописанные правила. 2. Алгоритмическая обработка геометрии. 3. Детерминированная логика. Это позволяет создавать надежные инструменты, которые работают стабильно и не зависят от облачных API или стоимости токенов. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

Сервис «Проверки ЦИМ», разработанный Управлением технологий информационного моделирования Комплекса градостроительной политики Москвы, признан победителем в номинации «Лучшая инновационная разработка — IT-решение» на премии 100+ Awards 2026. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. 🎯 Зачем это нужно? Инструмент не имеет аналогов среди отечественного ПО и создан для автоматизации сверки цифровых информационных моделей (ЦИМ). Он позволяет выявлять ошибки еще до начала строительства, что снижает риски дорогостоящих переделок и ускоряет внедрение ТИМ в отрасли. ⚙️ Что проверяет сервис? 🟠 Корректность координат и отсутствие дубликатов. 🟠 Полноту атрибутов и схем IFC. 🟠 Коллизии между конструкциями. 🟠 Корректность схем и атрибутов объектов. ⏱️ Результат Автоматизация позволила сократить время проверки модели с двух недель до одного дня. Сервис интегрирован в экосистему портала «СтроимПросто», создавая единое цифровое пространство для проверки моделей и подготовки документации. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

BIM + ГИС: визуализация огромных моделей в браузере с помощью 3D Tiles и Cesium 🌐🗺 Одним из самых интересных нововведений в мире BIM стала возможность конвертации моделей IFC в оптимизированные 3D-тайлы для платформы Cesium. 🌉 Как это работает (BIM + ГИС) Вместо того чтобы скачивать тяжёлую BIM-модель целиком на компьютер, используется технология потоковой передачи 3D Tiles (стандарт OGC). Геометрия передаётся динамически: 🔹 Загружается только то, что попадает в поле зрения камеры. 🔹 Уровень детализации зависит от масштаба (Zoom). Это позволяет объединять BIM-данные с другими слоями в единой 3D-среде: 🔹 Аэрофотоснимки и ортофотопланы. 🔹 Модели рельефа (ЦМР). 🔹 Подземная инфраструктура. 🔹 Данные ГИС. ⚡️ Преимущества 🔹 Скорость: Мгновенная загрузка даже очень больших сцен. 🔹 Доступность: Работает в любом веб-браузере, установка тяжёлого ПО не требуется. 🔹 Интерактивность: Возможность просматривать огромные территории и здания в одном окне. 🔗 Попробуйте сами Технология уже доступна. Для тестирования рекомендуется создать учётную запись на платформе Cesium Ion, которая позволяет конвертировать IFC-файлы в 3D-тайлы и размещать их на веб-картах. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🏗📊 На IV Международном симпозиуме в НИУ МГСУ вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил о тектоническом сдвиге в строительной отрасли. Строительство перестает быть просто процессом укладки кирпича и превращается в высокотехнологичную отрасль, где решающую роль играют данные и искусственный интеллект. 📉 Цифры и факты ❇️ Экономия: Внедрение цифровых инструментов (в частности, ЦУС — Цифрового управления строительством) позволяет сократить сроки стройки до 10% и оптимизировать расходы на закупки до 15%. ❇️ Согласования: Срок подписания документов по отдельным объектам уже сократился в 5–6 раз. ❇️ Масштаб: Пилотные проекты по цифровизации запущены в 15 регионах, еще 25 регионов планируют присоединиться. 🤖 Роботы: завод вместо стройплощадки Замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко предостерег от ожиданий, что роботы заменят людей на стройке. Основной эффект роботизация даст в заводских условиях (модульное строительство), где конвейерная сборка блоков сокращает сроки и издержки. На площадке роботы пока эффективны в узких нишах: отделка, замена крановщиков и 3D-печать. 📈 Новый драйвер спроса: кампусы и ЦОДы Максим Орешкин (Администрация Президента) выделил изменение структуры спроса. Из-за демографического роста молодежи (поколение 1999–2014 гг.) и высоких ставок по ипотеке спрос смещается в сторону аренды и компактного жилья. Одновременно растет потребность в дата-центрах (ЦОД), где спрос диктует необходимость модульного и сверхбыстрого строительства. 🎓 Кадры для цифры НИУ МГСУ и девелоперы подписали соглашения о создании единой цифровой платформы знаний. Цель — готовить инженеров, способных работать с российским софтом (ТИМ) на реальных объектах, полностью замещая зарубежные аналоги. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

Navisworks теперь можно программировать: эпоха pyNavis 🐍🏗 Долгое время Navisworks оставался «закрытой коробкой» для автоматизации: чтобы добавить кнопку на ленту, требовалось писать сложные .NET-плагины и привлекать разработчиков. Ситуация изменилась с появлением pyNavis. 🚀 Что изменилось? Теперь любой BIM-координатор, знающий основы Python, может создавать собственные инструменты за считанные минуты. Больше не нужно компилировать код или перезапускать программу — достаточно положить файл script.py в папку, и она превращается в кнопку на ленте. 🤖 Встроенный AI-помощник Если писать код не хочется, можно использовать панель «Ask AI». Достаточно описать задачу текстом (например: «создай кнопку для выделения всех труб, пересекающихся с балками»), и нейросеть сгенерирует готовый скрипт. Процесс происходит локально на вашем компьютере, данные модели никуда не передаются. 🛠 Что уже есть внутри? pyNavis — это проект с открытым исходным кодом, включающий около 30 готовых инструментов: Память выделения (Selection Memory). Группировка коллизий. Сдвиг для устранения пересечений. Очистка точек обзора. Рамка сечения с клавиатуры. Двусторонний обмен данными с Excel. 📅 Совместимость Работает с Navisworks Manage версий 2023–2027. Устанавливается за минуту без прав администратора. Это тот самый момент для Navisworks, который pyRevit когда-то создал для Revit. Инструмент доступен бесплатно на GitHub. 👉 Репозиторий 👉 pyNavis 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

Lumion запускает Axogram: от 3D-модели к архитектурной схеме за пару кликов 📐🖼 Lumion представил Axogram — новый инструмент для создания и обновления 3D-диаграмм напрямую из CAD/BIM-моделей. Он работает в связке со SketchUp, Revit и Archicad, при этом схемы остаются синхронизированными с моделью по мере её изменений. 🛠 Что внутри? ➡️ Диаграммы последовательностей: Показывают развитие дизайна шаг за шагом. ➡️ Контекстные диаграммы: Отражают реакцию проекта на участок и окружение. ➡️ Диаграммы разрезов: Раскрывают взаимосвязь пространств и конструкций. ➡️ Диаграммы движения: Показывают перемещение людей и транспорта. 🆓 Доступность Инструмент доступен бесплатно для Windows (версии для SketchUp, Revit и Archicad). Бесплатный план позволяет сохранить до 5 видов диаграмм и выполнять рендеринг в Full HD. Версия для macOS (SketchUp) ожидается в ближайшее время. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🏗📉 Строительная отрасль России переживает фундаментальную трансформацию. На смену точечной застройке приходит комплексное развитие территорий (КРТ), а цифровизация становится не просто трендом, а обязательным стандартом. 🏙 Смена парадигмы: от метров к среде В 2025 году объем ввода недвижимости достиг 150 млн кв. м, но фокус смещается с количества на качество городской среды. Главный приоритет — создание полноценных городских пространств, где жилье, транспорт и социальные объекты развиваются одновременно. Инструментом для этого выступает программа КРТ, которая уже реализуется в десятках регионов. 💻 Цифровизация как стандарт ТИМ (BIM) перестает быть экзотикой. Цифровые модели позволяют выявлять ошибки до начала стройки, контролировать этапы и управлять эксплуатацией. Доля застройщиков, использующих цифровые модели, значительно выросла, переводя ТИМ из разряда «перспективных технологий» в категорию «производственной необходимости». 👨‍🏫 Новые кадры для новой реальности Строительный рынок требует специалистов с мультикомпетенциями. Ректор НИУ МГСУ Павел Акимов подчеркивает:

«Современный строитель — это специалист, работающий с огромным объемом информации. В НИУ МГСУ готовят инженеров, обладающих навыками работы с ИИ и цифровым моделированием, которые будут востребованы в ведущих компаниях».

Итог Отрасль переходит от количества к качеству. Успех теперь зависит не от скорости укладки кирпича, а от умения управлять данными, интегрировать ИИ и создавать комфортную городскую среду. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🏗 Подходящие инструменты для успешного рабочего процесса «Scan-to-BIM» Надежная BIM-модель создается не только с помощью Revit. От съемки реального объекта до получения структурированной BIM-модели — на каждом этапе рабочего процесса «Scan-to-BIM» требуются подходящие инструменты, а главное — умение использовать их в комплексе. 🧠📐 🔹 Сбор и обработка облаков точек Лазерное сканирование и съемка реальной среды обеспечивают исходные данные, необходимые для анализа существующих условий. 🔹 Управление облаками точек Такие инструменты, как Autodesk ReCap Pro и CloudCompare, помогают просматривать, очищать, систематизировать и подготавливать данные облаков точек для моделирования. 🔹 BIM-моделирование Autodesk Revit преобразует данные съемки реальной среды в структурированные строительные элементы, параметры и документацию. 🔹 Координация и контроль качества Navisworks, Solibri и платформы для совместной работы с BIM помогают в координации, проверке и обеспечении качества (QA/QC). 🔹 Дополнительные вспомогательные инструменты Инструменты визуализации, документирования, расчета объемов и управления данными дополняют рабочий процесс. Однако само по себе программное обеспечение не является залогом успеха проекта «Scan-to-BIM». Настоящая ценность заключается в понимании того, какой инструмент использовать, когда его использовать и как сохранить точность на протяжении всего рабочего процесса. 🎯 Облако точек фиксирует реальность. Правильный рабочий процесс превращает эту реальность в пригодный для использования BIM-модель. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🇷🇺🏗 На конференции «ТИМИТех 2026» инженеры и разработчики обсудили переход строительной отрасли на российские системы информационного моделирования. Главный вывод: мы переходим от простого «рисования» к управлению данными на всех этапах. 🛠 От импортозамещения к развитию Долгое время 3D-модели создавались в иностранном ПО. Сейчас, с переходом на отечественные системы (Model Studio CS, CADLib), отрасль учится работать по-новому. ✨ Синергия «инженеры для инженеров»: Разработчики (например, «СиСофт Девелопмент») создают софт в тесном диалоге с пользователями («в полях»), что было невозможно во времена «импортного зверинца». ✨ Сложность: Инженерам со стажем приходится перестраивать сознание. В 2D ограждение лестницы — это просто линия, а в 3D нужно понимать, как его физически приварят. 📈 Кейсы внедрения ✨ «Красаэропроект»: Построили аэровокзал Благовещенска, сейчас проектируют аэропорт в горах Кавказа. Переход на отечественное ПО позволил работать со сложной геометрией. ✨ «Иргиредмет»: За 3 месяца перевели проект фабрики из 2D в 3D с нуля. Model Studio CS позволил находить коллизии и автоматически формировать спецификации, что исключило несостыковки между отделами. 📊 Эволюция размерности (D) ✨ 3D: Объемная модель. ✨ 4D (3D + Время): Визуализация графика строительства. Можно увидеть, как фундамент монтируется в январе, марте и августе. ✨ 5D (4D + Стоимость): Привязка цены к элементам. Позволяет точно рассчитать финансирование и стоимость реализации еще до начала работ. 💡 Главный вызов Массовое внедрение 5D пока тормозится стоимостью: нужно обучать людей, закупать софт и менять процессы. Но эксперты уверены: будущее за сквозным управлением данными, где 2D-чертеж станет лишь производным от умной 3D-модели. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

ИИ в городском дизайне: от статичного плана к живой сцене 🏙🎥 Визуализация градостроительных концепций выходит на новый уровень благодаря связке бесплатных ИИ-инструментов (Dreamina, Dola, Pixverse, Gemini Pro). Процесс больше не ограничивается статичными рендерами — теперь можно показать динамику жизни города. 🛠 Текущий пайплайн проектирования Весь рабочий процесс выстроен как конвейер: AutoCAD → SketchUp → Inkscape → Рендеринг с помощью ИИ → Видеопереходы через ИИ. На последних этапах успех зависит от правильной структуры промпта. Для этого используется формула из семи компонентов: КОМАНДА → КОНТЕКСТ → ВХОДНЫЕ ДАННЫЕ → ПРЕОБРАЗОВАНИЕ → СОХРАНЕНИЕ → ДВИЖЕНИЕ И АТМОСФЕРА → ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ [КОМАНДА] — Что вы хотите, чтобы ИИ сделал: анимация, трансформация, раскрытие, масштабирование, развитие, переход… [КОНТЕКСТ] — Что вы проектируете: генеральный план, общественное пространство, городской квартал, ландшафт… + замысел проекта. [ВХОДНЫЕ ДАННЫЕ] — Ваши исходные материалы: план, разрез, аксонометрическая диаграмма, модель в SketchUp, рендер, изображение 1 → изображение 2… [ТРАНСФОРМАЦИЯ] — Как это движется: движение камеры, масштабирование, орбита, вращение, раскрытие, экструзия, морфинг между состояниями и т. д. [СОХРАНЕНИЕ] — Что не должно меняться: контуры зданий, уличная сеть, пропорции кварталов, высоты, транспортные потоки, ландшафт, геометрия фасадов и т. д. [ДВИЖЕНИЕ И АТМОСФЕРА] — Как сцена оживает: пешеходы, транспорт, растительность, активность окружающей среды, темп, атмосфера и, по желанию, окружающие звуки. [РЕЗУЛЬТАТ] — Чего должен достичь и на что должен походить конечный кадр/последовательность. ⚖️ Важное правило использования Искусственный интеллект пока не заменяет архитектора. Планирование, пространственное мышление и принятие решений остаются за человеком. Чем точнее проработан проект до передачи его нейросети, тем выше контроль над итоговым результатом. ИИ здесь выступает мощным инструментом визуализации, а не автором концепции. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

ИИ пишет код для Blender: «Push & Pull» за два сеанса отладки 🛠🤖 Разработчик поделился впечатляющим кейсом использования Claude Opus 5.5. Задача была амбициозной — перенести функционал экструзии из SketchUp в Blender. Задача и процесс ✍️ 1. Входные данные: Две видеозаписи (работа команды Push/Pull в SketchUp и демонстрация ограничений инструмента Extrude Manifold в Blender). 2. Промпт: Пояснение цели («хочу такой же инструмент») и просьба составить техническое задание, а затем написать сам код. 3. Результат: После двух коротких сеансов отладки у разработчика появилась интерактивная функция push-and-pull с поддержкой привязок к целям (snapping) и ввода точных размеров . Цифры проекта ⚙️ 🔺 Размер дополнения: всего 29 КБ. 🔺 Структура: 8 файлов. 🔺 Объём кода: 1414 строк. 🤔 Что это значит для индустрии? Автор задаётся вопросом: стоит ли программистам беспокоиться о замене или пора признать, что ИИ становится мощнейшим инструментом повышения производительности? Когда модель способна сама писать скрипты на Python для сложной геометрии (как API Blender), барьер входа в создание плагинов снижается, а скорость разработки возрастает кратно. Это наглядный пример того, как агентное программирование переходит от простых задач к сложным геометрическим вычислениям в специализированном инженерном ПО. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🏆🏗 Иркутский государственный университет путей сообщения (ИрГУПС) закрепил за собой статус центра компетенций в области ТИМ. Чемпионат, который вуз впервые провел в прошлом году как первый в Сибири, теперь станет ежегодным событием. 📅 Даты и место 12–16 октября текущего года, ИрГУПС (Иркутск). 👥 Участники 🟠 11 команд из 6 городов России (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Улан-Удэ, Иркутск): 🟠 8 команд от вузов. 🟠 3 команды от учреждений среднего профобразования (СПО). 📋 Программа чемпионата Соревнования разделены на два взаимосвязанных блока: 1. Соревновательный: Решение реальных инженерных кейсов по ТИМ в проектировании и строительстве. Задания дифференцированы по сложности. Оценку проводят профессионалы отрасли. 2. Образовательный: Цикл мастер-классов от экспертов. Разбор типовых ошибок и знакомство с лучшими практиками. 🤝 Партнеры и поддержка Проект реализуется при грантовой поддержке Росмолодежи совместно с Минстроем Иркутской области, «Иркутскжелдорпроектом» и индустриальными партнерами: 🟠 ИТ-компания «АСКОН». 🟠 Торгово-логистическая компания «Сервико». 🌟 История успеха Идея сделать чемпионат ежегодным родилась после успеха команды ИрГУПС на крупном ТИМ-чемпионате в Санкт-Петербурге в 2024 году, где они заняли призовое место. Сейчас вуз остается единственным в Сибири, проводящим открытый чемпионат такого уровня. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

IFClite: бесплатный Open Source-анализатор IFC, который работает в браузере 🌐📐 Разработчик поделился впечатлениями от инструмента IFClite (доступного через веб-интерфейс ifc-graph), который позволяет анализировать BIM-модели без установки тяжелого софта. Почему это впечатляет? В отличие от традиционных тяжеловесных решений (Revit, Solibri), этот инструмент использует WebAssembly для обработки данных прямо на вашем компьютере. Никакой передачи файлов на сервер — всё происходит локально, что критически важно для конфиденциальных проектов. Ключевые возможности ⚙️ Скорость: Чрезвычайно быстрая загрузка даже крупных моделей. Глубокий анализ: Доступ к структуре, свойствам элементов и координационным проверкам (BCF/IDS). Поддержка форматов: IFC2x3, IFC4, а также новый формат IFC5 (JSON-based) с нативной поддержкой геометрии . Многомодельность: Возможность загружать несколько файлов одновременно для координации (Federation). ⚙️ Техническая сторона (для разработчиков) Инструмент построен на базе библиотеки @ifc-lite (Rust + WebGPU). Для работы с данными используется колоночный парсинг (parseColumnar), что значительно быстрее классического чтения объектов по одному. Свойства извлекаются «лениво» (on-demand), чтобы не нагружать память. Практическая ценность Это отличный пример того, как open-source сообщество создает инструменты, способные конкурировать с дорогим проприетарным ПО. Для инженеров ПТО, BIM-координатора или архитектора это возможность быстро проверить модель заказчика, найти элементы нужного типа или выгрузить данные без запуска тяжелых САПР-систем. 👉 Видео-презентация 👉 Живая демонстрация 👉 Информация и документация 👉 Открытый исходный код на GitHub 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🧠💸 В профессиональной среде часто спорят: нужен ли BIM-менеджер или это просто еще один «просиживатель штанов»? На самом деле, это стратег, который превращает хаос в систему. Чем он отличается от координатора? Это частая путаница. BIM-менеджер — это стратег. Он пишет правила игры (EIR/BEP), определяет стандарты, ставит цели цифровизации и решает, что и зачем мы делаем. BIM-координатор — это тактик. Он работает по стратегии менеджера: проверяет коллизии, собирает модели, следит за именованием файлов. В наших реалиях на старте эти роли часто совмещает один человек. Что входит в его «боекомплект»? 1. Стандарты и СОД: Наведение порядка в именовании файлов (прощайте, «Проект_Финал_Точно.rvt») и настройка среды общих данных. 2. Связь с Заказчиком: Объяснение на совещаниях, почему модель не может быть готова «вчера», и защита команды от нереалистичных требований. 3. Качество (QA/QC): Глобальный контроль модели и управление коллизиями. 4. Атрибутивная наполненность: Поиск «золотой середины». Модели не должно быть ни слишком мало (просто красивая картинка), ни слишком много (перегруженные параметры, которые никто не использует). Наши «родные» проблемы (Почему без менеджера — никак) 🇷🇺 BIM-менеджеров можно пересчитать по пальцам одной руки опытного фрезеровщика, потому что хаос часто считается нормой: ▫️ Хаос как норма: Каждый работает как умеет. Нет единых правил — нет автоматизации. ▫️ Потеря данных: Актуальный вопрос в чатах: «А какой файл последний?». Пересылка рабочих версий через Telegram — классика жанра. ▫️ Выдача на стройку без проверок: Ошибки, которые стоило решить в офисе, уходят на площадку, где «горят» реальные деньги и сроки. Главный инсайт: Где на самом деле экономятся деньги? Проектирование — это всего лишь 3–8% стоимости объекта. Основные деньги «горят» на стройке. BIM-менеджер нужен не для того, чтобы быстрее выпустить чертежи, а для того, чтобы предотвратить строительные катастрофы. Его задача — жесткий аудит модели до того, как она попадет в руки прораба. Именно там, на стройке, и кроется главный профит цифровизации. Итог Пока мы продолжаем петь песню «мы всегда так делали», мы будем терять деньги на переделках. BIM-менеджер — это не расход, а инвестиция в то, чтобы проект не превратился в хаос на этапе котлована. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

В Finch за считанные минуты можно преобразовать 2D-чертеж в 3D-модель с ключевыми параметрами. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🏗 От облака точек до BIM Преобразование данных сканирования в BIM — это гораздо больше, чем просто моделирование того, что вы видите. Для этого нужны правильные инструменты, продуманные решения по моделированию, проверка точности и структурированный рабочий процесс. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

В интервью Digital Developer директор по развитию бизнеса в ПГС «Нанософт» Пётр Манин объяснил, почему 49% застройщиков, использующих ТИМ (по данным за II квартал 2026 года), не всегда получают реальную выгоду, и где на самом деле скрывается прибыль от цифровизации. 📉 Разница между «попробовали» и «работаем» Наличие BIM-модели не означает цифровизацию процесса. Пётр Манин подчеркивает: в эти 49% входят компании, которые сделали модель на одном пилотном проекте. Настоящий эффект появляется только тогда, когда данные из проектирования не создаются заново на стройке, а используются для расчёта объёмов, планирования и контроля. ❌ Главные ошибки внедрения 1. «BIM ради BIM»: Попытка решить все проблемы сразу (сократить сроки, убрать ошибки, автоматизировать всё). Результат — размытые требования. Цели должны быть измеримыми (например, «точность ведомостей 95%»). 2. Потеря контроля над данными: Девелопер должен оставаться заказчиком цифрового процесса. Если среда общих данных (СОД) находится у подрядчика без регламента, данные распадаются. Пример: три независимые модели одних конструкций от разных компаний, из-за чего информацию пришлось делать повторно. 💰 Где искать деньги? (Экономика) Эффект возникает за пределами проектирования. В одном из кейсов строители получали ведомости из цифровой модели, и расхождение между расчётными и фактическими объёмами материалов не превышало 4%. На крупном проекте 1% экономии материалов — это огромные суммы. 📊 Расчёт эффекта на примере (6 млрд руб. проект) «Нанософт» посчитал потенциальную экономию на работе с нормативами (ГОСТы, СП) для жилого комплекса: ✨ Затраты на работу с нормами (П и РД): ~70 млн руб. ✨ Потенциал автоматизации: ~46 млн руб. (за счет поиска информации и анализа требований). ✨ Вывод: Прямая выгода более чем в 2 раза превышает затраты на внедрение ПО и серверов (менее 20 млн руб.). 🤖 Роль ИИ: помощник, а не замена ИИ пока не может выпустить готовый проект из-за высоких требований к ответственности. Но он уже полезен в «рутинном кольце»: ✨ Нормативы: Автоматическая проверка модели на соответствие ГОСТам и ТЗ «по кнопке» (продукт NSR Specification). ✨ Облака точек: Распознавание объектов в данных лазерного сканирования. ✨ Концепция: Генерация вариантов квартирографии и массинга. 🛠 С чего начать? Если компания не готова менять весь стек: 1. Реальный пилот: Выбрать один проект, где все разделы будут в модели. 2. Точечное внедрение: Начать с одного раздела (например, генплан или инженерия), где есть понятная боль и быстрый результат. Главный вывод: цифровизация — это не про софт, а про непрерывность данных и бизнес-процессы. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

Инструмент ifc-graph: визуализация связей внутри BIM-моделей 🕸🏗 На базе открытого исходного кода (Open Source) появился инструмент ifc-graph, доступный онлайн через платформу openBIM Academy. Он предназначен для тех, кто привык работать с данными IFC напрямую и хочет видеть не просто 3D-объекты, а структуру их взаимосвязей. 🧩 Что делает инструмент? Он преобразует иерархическую структуру файла IFC в графовую базу данных (Neo4j). Каждый элемент здания (стена, окно, колонна) становится узлом графа, а их физические и логические связи — рёбрами. ⚙️ Технические возможности 🔹Форматы: Поддержка файлов .ifc и .ifczip. 🔹Гибкость: Настройка типов извлекаемых элементов через файл config.yaml (можно выбрать только стены, двери или всё сразу). 🔹Производительность: Пакетная обработка больших моделей и возможность «сухого прогона» (--dry-run) для проверки без записи в БД. 🔹Структура данных: Инструмент автоматически создаёт узлы для проектов, элементов, материалов и пространственных структур (этажи, пространства), связывая их отношениями (например, (Элемент)-[:HAS_MATERIAL]->(Материал)). 💻 Как использовать Это Python-пакет, который можно запустить из командной строки: ifc-graph --ifc-file model.ifc Либо встроить как библиотеку в свои скрипты на Python для автоматизации извлечения данных о материалах или конструкциях. ℹ️ Контекст разработки Стоит отметить, что части этого инструмента были доработаны с помощью искусственного интеллекта (рефакторинг кода, пакетная обработка), что подчёркивает современный тренд использования ИИ для создания самих инструментов проектирования. Этот подход позволяет инженерам выполнять сложные запросы к модели (например, найти все колонны определённого типа, которые касаются плит перекрытия), которые сложно реализовать стандартными средствами классических САПР. 👉 Попробовать 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте

🏗📊 В интервью TAdviser директор по развитию ТИМ ГК «СиСофт» Сергей Ергопуло поделился взглядом на то, почему внедрение технологий информационного моделирования часто буксует и где на самом деле лежит точка роста для строительной отрасли. 📉 От «кульмана» к управлению процессами Главное изменение за последние годы — сдвиг фокуса. Заказчики перестают воспринимать ТИМ просто как способ нарисовать 3D-модель. Сегодня это инструмент управления сроками, закупками и качеством. Однако основным тормозом остается «наследие»: компании годами выстраивали процессы под зарубежное ПО и не хотят менять их «просто ради импортозамещения». 🔗 Проблема «стыков» Самая частая ошибка — цифровизация только проектирования. Можно создать идеальную модель, но если информация о ней не дошла вовремя до отдела закупок или стройплощадки, проект не станет эффективнее. Основные потери возникают именно на стыках между подразделениями. 🤖 Место ИИ в инженерии Сергей Ергопуло скептически относится к идее «зеленой кнопки», которая сама спроектирует объект. По его мнению, ИИ сегодня наиболее полезен в рутинных операциях вокруг проектирования: 🔅 Проверка исходных данных. 🔅 Выдача заданий смежникам. 🔅 Обработка информации от поставщиков. 🔅 Подготовка данных для эксплуатации (чтобы эксплуатирующая организация получала структурированные паспорта оборудования сразу, а не переносила их вручную). 📈 Как оценивать эффективность? Главный KPI — выполнение проекта в сроки и бюджет, заложенные на этапе инвестиционного замысла. Наличие BIM/ТИМ само по себе не гарантирует успеха. Важны процессы и то, как компания пользуется данными. Пример: в одном из проектов подключение заказчика к 3D-модели на этапе подготовки документации позволило принять её с первого раза, что дало выигрыш во времени около полугода. 🧑‍🏫 Кадры решают Дефицит специалистов — задача управляемая. Главная компетенция инженера будущего — не умение нажимать кнопки, а способность правильно поставить задачу ИИ и принять результат, понимая инженерный контекст. Ответственность с человека никто не снимет. 📜 ТИМ-стандарт от вендора ГК «СиСофт» выпустила собственный стандарт внедрения, потому что просто продать софт уже недостаточно. Стандарт описывает не «какую кнопку нажать», а систему управления: роли, полномочия, обмен заданиями и валидацию данных. Это попытка изменить культуру внедрения, опираясь на опыт реальных проектов. 📲 Наш MAX | 😀 Наш ВКонтакте