Проектная дирекция Минстроя России

Что такое циркулярное строительство? Расскажем в нашей рубрике #тренды Это переход от линейной модели «взял-построил-снес-выбросил» к экономике замкнутого цикла, где здания проектируются так, чтобы их можно было разобрать, а материалы использовать снова. Как это работает? Концепция строится на нескольких ключевых принципах: Проектирование «на разбор». Здания создаются как конструктор, с болтовыми соединениями вместо сварки и клея, чтобы через десятилетия их можно было разобрать без разрушения элементов. Это один из главных трендов рынка. Цифровые паспорта материалов. Каждый элемент здания отслеживается через цифровую систему, фиксирующую его происхождение, состав и состояние. Повторное использование и адаптация. Вместо сноса старые здания перепрофилируются под новые функции. Сегмент адаптивного повторного использования занимает крупнейшую долю рынка циркулярного строительства. Цифры и масштаб 2026 года: Рынок циркулярного строительства оценивается в $90 млрд в 2026 году и, по прогнозам, достигнет $180 млрд к 2034 году с ежегодным ростом 9%. По другим оценкам, объем рынка уже в 2025 году составлял $167,6 млрд с прогнозом роста до $375 млрд к 2033 году. Ключевые вызовы Несмотря на амбиции, циркулярность пока остается скорее «опцией по запросу», а не базовым принципом проектирования. Исследования 2026 года показывают, что в повседневной практике строительные компании относятся к ней как к желательному дополнению, а не фундаменту. Это требует системных изменений устоявшихся рабочих правил. Примеры проектов: Сборно-разборный офис D(emountable) в Делфте (Нидерланды) Проект архитектурного бюро cepezed. Здание полностью съёмное. Его можно разобрать и перенести в другое место или использовать отдельные модули для других задач. При строительстве использовали модульные конструкции (сталь, клеёный брус LVL для перекрытий и крыши), а пол сделали из частично переработанного ПВХ. Ключевой принцип- сверхпростота и гибкость, чтобы минимизировать использование материалов и обеспечить возможность будущего демонтажа. Ратуша Venlo City Hall (Нидерланды) В этом здании все материалы получили цифровые паспорта. В них зафиксировали состав, происхождение и инструкции по демонтажу. Так объект стал своеобразным «банком материалов», компоненты которого в будущем можно переработать и использовать заново. Штаб-квартира Triodos Bank (Нидерланды) Объект построили с модульной конструкцией, которую можно полностью разобрать и использовать компоненты в других проектах. Для этого на этапе проектирования создали BIM-модель с цифровыми паспортами материалов. Офис Edenica в Лондоне Здесь цифровые паспорта в BIM-модели обеспечили доступ к информации о параметрах каждого модуля здания (около 1100 тонн стали), что упростило их отслеживание и планирование повторного использования. Проект CIRCuIT (Копенгаген, Гамбург, Лондон, Хельсинки) Это не отдельное здание, а масштабный исследовательский проект, который демонстрирует системный подход на уровне целых городов. Он объединил 31 партнера и 36 объектов в 4 городах, чтобы превратить стройку в замкнутый цикл. Отслеживать материалы из сносимых зданий и давать им вторую жизнь. Ключевой вывод - до 87% материалов в новом жилье можно сделать пригодными для повторного использования. Финансовая неопределенность и высокие первоначальные вложения также сдерживают внедрение. Для ускорения перехода необходимы четкие экономические стимулы и понятные правила оценки затрат и выгод на протяжении всего жизненного цикла здания. @pdminstroy 🥲Мы в МАХ